装饰装修施工手册.doc

装饰装修施工手册完整版

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2020年4月19日
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公司

施工手册

业 主： 电 话：
地 址：
项目经理： 电 话：
监 理： 电 话：

NO：

目 录

1、 施工须知……………………………………………………………3
2、 设计现场交底单……………………………………………………4
3、 水电材料验收记录单………………………………………………5
4、 隐蔽工程验收记录单………………………………………………6
5、 墙地砖进场清点记录单……………………………………………7
6、 防水工程验收单……………………………………………………9
7、 泥工竣工验收单………………………………………………… 10
8、 木工材料验收单………………………………………………… 11
9、 木工竣工验收单………………………………………………… 12
10、 墙面基层验收单…………………………………………………13
11、 油漆及乳胶漆验收单……………………………………………14
12、 工程增减项目单…………………………………………………15
13、 工程延期变更单…………………………………………………16
14、 工程结算单………………………………………………………17
15、 工程交房单………………………………………………………18
16、 工程保修单………………………………………………………19


施工须知

一、由业主办理装饰许可证后方能施工(公司配合提供相关图纸及资质等相关资料)，严禁公司员工无许可证装修，违者责任自负。
二、进场第一天必须在适当位置挂好防火、禁烟、施工牌、守则、图纸，并与各工种签好施工责任书。支付工资按责任书执行。
三、进场后必须做好厨卫、阳台试水渗漏，检查给水管、电视、电话线、下水管是否通畅。
四、图纸预算与现场校对，如有出与家装部提交书面工程量备案。项目经理每个工程地必须进行图纸现场交底，安排施工任务与进度监督施工质量、卫生、安全情况、并做好每日施工日记。
五、隐蔽工程：吊顶、防水、水电管线需经项目经理、业主、巡检验收确认后方可预埋或封板。
六、因业主停水、停电或非我方原因目造成延期，必须让业主及时签字顺延工期，违者项目经理负全责。如因项目经理施工不力延期，则由项目经理与相关责任人承担全责。
七、业主单独与各工种联系更改图纸或工程变更，项目经理有权拒绝。严禁项目经理与业主私下交易。未签工程变更单不得擅自增加或减少项目，违者罚款或开除，并承担相应后果。
八、业主如需要更改施工图纸及产品式样，项目经理必须凭公司设计部设计专用修改图纸方能施工。修改变更图必须由业主、设计师、项目经理签字确认，违者责任自负并可给予开除处罚。
九、每个员工统一着装，三证齐全．各工种严格按照安全操作规范施工，严防工伤事故。严禁水电工单人带电操作，油漆施工时严禁明火。
十、项目经理必须与业主主动联系，汇报施工情况及近期日程安排。
十一、业主有权拒绝未着装的施工人员进场施工(除打管线槽人员外)。严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。
十二、各工种必须经项目经理自检合格，提前通知巡检进行复检，然后再通知业主进行验收。
十三、做好现场保洁工作(验收完毕）。
设计现场交底单
客户姓名：（甲方） 工程地址：
开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日 共计 天
17、 图纸情况：
1、图纸数量： 图纸齐全□ 图纸不齐全□ 无图纸□
缺图内容：
15、 尺寸标注： 齐全□ 不齐全□ 无□
16、 设计图纸与现场情况： 相符□ 不符□
不符原因及解决办法：

4、设计图纸与交底情况是否相符: 相符□ 不相符□
5、图纸有无客户签字： 有□ 无□
6、能否施工： 能□ 否□ 有争议□（速报公司处理）
二、 报价：
有无增减项： 有□ 无□
增减内容：
三、 开工手续：
1、装修工程许可证：（客户办理） 已办□ 未办□ 不需要办□
2、电梯使用许可证：（客户办理） 已办□ 未办□ 不需要办□
3、施工许可证：（客户办理） 已办□ 未办□ 不需要办□
工长签名： 设计师签名： 巡检签名：
注：以上内容由工长填写，工长、设计师必须签字。
四、 客户填写部分：
1、公司人员守时情况： （请填写准时、未到和迟到多少分钟）
工长： 设计师： 巡检：
2、 您是否收到合同及补充条款、报价单及图纸： 收到□ 未收到□
3、 交底情况与您要求是否相符： 是□ 否□
4、 设计图纸您认可吗？ 认可□ 不认可□
5、 增项您认可吗？ 认可□ 不认可□
客户签名：
本表由工长填写： 填表日期： 年 月 日
水电材料验收记录单

客户姓名（甲方）： 工程地址：
内

容
及规格

项目经理：
年 月 日
巡检意见

巡检签字：
年 月 日
客
户
意
见

客户签字：
年 月 日
填表日期： 年 月 日

隐蔽工程验收记录单

客户姓名（甲方）： 工程地址：

部位及内容

项目经理：
年 月 日
巡检意见

巡检签字：
年 月 日
客
户
意
见

客户签字：
年 月 日
填表日期： 年 月 日
墙地砖进场清点记录单

客厅及过道：

品名
单位
规格
数量
地砖

花片

边带

踢脚线

厨房：

品名
单位
规格
数量
地砖

墙砖

腰片

边带

花片

景观阳台：

品名
单位
规格
数量
地砖

边带

花片

生活阳台：
品名
单位
规格
数量
地砖

边带

花片

主卫生间：

品名
单位
规格
数量
地砖

墙砖

腰片

边带

花片

次卫生间：

品名
单位
规格
数量
地砖

墙砖

腰片

边带

花片

日期： 年 月 日
防水工程验收单

客户名称： 工程地址：
验收内容：
1、厨房是否有500mm高7
是□ 否□
2、卫生间是否有1800mm高?
是□ 否□
3、墙地面是否有漏刷或者未刷部分?
是□ 否□
4、是否进行24小时封闭实验，
是□ 否□
5、是否留泛水高度?
是□ 否□
6、阴阳角是否进行锐化处理?
是□ 否□
验收意见?
报满意口 辅意口 不满意口
验收意见：
很满意□ 满意□ 不满意□
原因：
客户签字： 填表日期： 年 月 日
泥工竣工验收单

客户名称： 工程地址：
验收部位：
是否符合验收标准并已完工?

是□ 否□
巡检签字： 项目经理签字：
是否符合验收标准并已完工?
是□ 否□
客户签字：
填表日期： 年 月 日
木工材料验收单

客户名称： 工程地址：
验收内容：
是否符合预算及合同要求?
符合□ 不符合□
巡检签字： 项目经理签字：
是否符合验收标准并已完工?
符合□ 不符合□
客户签字：
填表日期： 年 月 日
木工竣工验收单

客户名称： 工程地址：
验收部位：
是否符合验收标准并已完工?
是□ 否□
巡检签字： 项目经理签字：
是否符合验收标准并已完工?
是□ 否□
客户签字：
填表日期： 年 月 日
墙面基层验收单

客户名称： 工程地址：
验收内容：
1、线槽是否用白布条或专用牛皮纸进行处理?
是□ 否□
2、石膏板接缝处是否用白布条或牛皮纸进行处理?
是□ 否□
3、新砌墙是否挂网并加贴白布条或牛皮纸?
是□ 否□
4、阳角处是否用金属护角进行处理?
是□ 否□
5、接缝处是否用嵌缝膏进行填充?
是□ 否□

验收意见：
很满意□ 满意□ 不满意□
客户签字：
填表日期： 年 月 日
油漆及乳胶漆验收单

客户名称： 工程地址：
验收内容：
1、阴阳脚是否顺直无明显弯曲?
是□ 否□
2、乳胶漆是否无流坠、色差、刷痕?
是□ 否□
3、墙面漆是否无流坠、色差、刷痕?
是□ 否□
4、一米处钉眼是否无明显色差?
是□ 否□

验收意见：
很满意□ 满意□ 不满意□
客户签字：
填表日期： 年 月 日
工程增减项目单

变更增加项目

项 目
数量
单位
单价
合计

小 计

变更减少项目
项 目
数量
单位
单价
合计

小 计

总 计

设计师： 项目经理： 巡检：
业主签字： 填表日期： 年 月 日

工程延期变更单

日期
延期原因
延期天数
业主签字

填表日期： 年 月 日

公司
工程结算单

1
合同原金额

2
变更增加值

3
变更减少值

4
甲方已付金额

5
甲方结算应付余额

项目经理： 业主：

监 理：

客户中心售后服务电话：

公司
填表日期： 年 月 日

公司
工程交房单
(先生／女士)您好：
由我公司项目经理 负责装修的
工程，当前对照图纸和合同，已完成全部装修工程量，经双方验收合格正式将已完成的工作量移交给您，请予以签收，谢谢！

项目经理： 业主：

监 理：

客户中心售后服务电话：

公司工程部

年 月 日

公司
工程保修单

公司名称

联系电话

客户姓名

登记编号

装修房屋地址

设计负责人

施工负责人

进场施工日期

竣工验收日期

保修起始期
年 月 日至 年 月 日

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

备注：
①其中表面工程保修期为一年，隐蔽工程保修期为五年；
②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修；
③保修期内如甲方使用不当造成装饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费；
④本保修单在甲、乙双方签章后生效。

保修热线：