拆除工程承包合同模板.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。
拆除工程承包合同模板
　　拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。以下是范文网小编整理的拆除工程承包合同，欢迎参考阅读。
　　拆除工程承包合同范文一
　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
　　甲方通过招标确定XXXXXXXX建设区块的房屋及附属物拆除工程承包给乙方施工。双方经友好协商特订立如下施工承包合同：
　　一、拆除范围：甲方规划的XXXXXXXX区块红线范围内的需拆除的房屋及附属物工程为准，绿化、树木由甲方所有，不属于乙方拆除范围。
　　二、合同金额及付款方式：XXXXXXXX建设区块拆迁房屋及附属物残值合同一次性定价金额(拆除房屋及附属物面积约30000㎡)为人民币______元整。付款方式为该合同签订时乙方一次性付清给甲方。
　　三、拆除期限以内拆迁办及甲方和被拆迁人签订补偿协议后及时接交、验收、迅速拆除为原则进行。乙方负责保管其拆迁的残值，丢失损坏甲方不承担其责任。
　　四、乙方必须保证有足够的拆迁工人及机械设备，以确保拆迁工作的顺利进行。
　　五、乙方须保证其或其委托人始终在拆迁现场指挥拆除工作，直至拆迁工作结束。
　　六、乙方在拆除工作中必须全面接受甲方的指导、安排和监督，紧密配合县拆迁办及甲方拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行否则，甲方有权另行选择拆除公司，乙方无条件退场且残值合同款金额不予退还给乙方。
　　七、乙方在拆除施工中必须严格执行拆除施工操作规范，加强施工现场安全管理，保护好一切公共设施及线路(线路包括通信、自来水、电、有线电视等及绿化、树木)。乙方在拆除施工过程中发生的一切责任及安全事故，由乙方自行承担其责任和损失，甲方不承担任何责任和补偿。
　　八、在强制拆迁房屋及附属物时，无论是否进行产权移交均纳入强拆范围，因乙方不及时拆除或因实施强拆造成的房屋及附属物损失甲方不承担任何责任，强拆后的房屋及附属物残值归乙方。
　　九、乙方拆除的房屋及附属物后可利用的残值应及时清运出现场或堆放在甲方划定的二期工程建设范围内，并保证拆除后的现场平整。
　　十、其他未尽事宜双方签订补充合同或协商解决。
　　十一、本合同一式三份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，县拆迁办备案一份。
　　发包方 承包方
　　经办人 经办人
　　年 月 日
　　拆除工程承包合同范文二
　　甲方：
　　身份证号：
　　电话：
　　乙方：
　　身份证号：
　　电话：
　　甲方就项目(汉阳区永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内)，现将该工程拆除事宜承包于乙方，双方经平等协商一致，达成如下合同：
　　一、工程拆除场所及工程范围、面积、价格
　　1、该项目拆除工程位于永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内，拆除面积约方米。最终拆迁面积据实结算，每平方价格为元。总价 元整(最后以房屋实际面积据实结算)。
　　2、以下拆除内容不计入拆除面积中：遮雨棚、四周的护栏、临时搭建、隔执层。
　　三、工程拆除期限
　　本工程自年月日至年月日。遇不可抗拒力影响，工期顺延。
　　三、甲方的权利义务
　　1、享有按照本合同约定至收费的权力。
　　2、对乙方的拆除工程享有指导和监督的权力。
　　3、甲方负责协调与被拆除方及相关部门之间的关系，以确保乙方拆除工作顺利实施，且不得延误。
　　5、甲方保证乙方享有本合同约定工程的施工权及合同约定的拆除施工手续回收物品的处置处理权。
　　6、甲方配合被拆除区域的第三方阻挡施工及堵门、堵路等突发事件，确保乙方拆除工程中顺利实施，且不得延误。
　　7、甲方保证将门窗、防盗网完整的房屋交给乙方拆除。
　　8、乙方必须按照甲方要求的工期进度进行拆除，若乙方不能按工期履行，则甲方有权无条件解除合同，且安全保证金不予退还乙方。
　　四、乙方的权利及义务
　　1、享有本合同约定的拆除范围内的可回收利用的物品的甩有权及处理权。
　　2、按照本合同约定向甲方交纳费用。
　　3、按照相关组织机械，人力对本合同约定的工程实施拆除并保证施工安全。后有的财物被盗，人员伤亡与甲方无关。
　　4、乙方所雇用拆除人员的所有劳务费由乙方支付，甲方不负责任何拆除人员的劳务费。
　　五、付款方式
　　1、乙方签订协议之日起，向甲方支付拆除保证金，此保证金待工程完毕，既无安全事故发生予以退还给乙方。如有安全事故等各种纠纷，待处理完毕后，拆除工程经甲方验收合格退还保证金。本工程所有安全责任事故，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
　　2、签订合同时，乙方须向甲方一次性支付拆迁总量万平方米50%残值价格(人民币)除工程量达到50%(人民币)元。
　　3、甲方不另行向乙方支付拆除施工费用，乙方拆除范围内的所有残值所有权全部归还乙方享有，以作为乙方拆除施工费用。
　　六、合同生效及争议解除
　　1、本合同签订后，双方承诺信守合同。如有违反合同约定者，由违约方负责赔偿对方双倍损失，如遇不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可提前解除合同。
　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　3、本合同未尽事宜，由双方平等协商处理，如协商不成，由双方依法诉讼解决。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　20xx年3月28日
　　拆除工程承包合同范文三
　　发包方：XXXXXXXXXX(以下称甲方)
　　承包方： (以下称乙方)
　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同条例》、《建筑拆除工程安全技术规JGJ147-20xx》及《建筑工程安全生产管理条例》的相关规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以示共同遵守：
　　第一条 拆除项目、地点
　　1、拆除工程项目：
　　2、拆除工程地点：
　　第二条 乙方资格
　　1、乙方必须具备相关的拆除资格证明;
　　2、乙方必须具备拆除大型建筑的资历;
　　3、乙方须具备拆除大型建筑的必须设备：
　　4、乙方须具备拆除大型建筑相关有经验的专业人员。
　　第三条 施工范围及拆除垃圾
　　1、拆除范围见新的平面图纸，与新的平面图纸有异之处即为拆除之处;
　　2、拆除垃圾:由于拆除而产生的相关垃圾由乙方清理运走。由此而需要办理的相 关证照乙方自行办理(甲方可以协助)，相关费用由乙方自行承担;
　　3、乙方在施工前必须和甲方相关人员确定拆除项目的具体事宜,拆除工程范围、工程量之解释权归甲方。
　　第四条 施工条件
　　1、乙方须按照施工工期制订详细的施工进度表，并经甲方书面同意;
　　2、乙方必须有专职的项目经理和甲方指定人员(其他人员无效)定期磋商;
　　3、进度表的修正改动必须经甲方项目负责人的书面同意;
　　4、进度表为本合同附件，乙方需要严格按照执行;
　　5、乙方的施工人员必须经过严格的施工培训;
　　6、施工许可手续及乙方施工人员必须严格遵守国家相关的治安 、消防、安全、建筑、施工等管理法规。否则由此产生的相关责任及费用由乙方负责;
　　7、施工过程严禁野蛮施工，禁止用原始简陋工具施工。
　　第五条 拆除程序
　　1、施工前，乙方对市政、公用设施必须有相应保护方案交甲方备案，施工过程中由于乙方产生的损坏由乙方负责;
　　2、乙方负责制定并落实拆除组织施工方案及安全专项防护措施方案(包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容)，并做为本合同的有效组成部分;
　　3、乙方的相关施工必须保证不损害本建筑物的主体结构，不能给本建筑物的主体结构留下隐性伤害，否则由此而产生的后果乙方应承担全部责任。
　　第六条 拆除工期
　　1、自合同签订之日起乙方须在3天内进驻;
　　2、自合同签订之日起乙方须在3天内制作工程拆除进度表，并经甲方书面同意;
　　3、乙方同意在3天内开始施工;
　　4、双方约定自施工之日(XXX年6月1日)起在20天(XXX年6月20日)完成约定的项目拆除。
　　5、由于乙方原因造成工期延迟视同乙方违约，则乙方赔付甲方违约金工程整体拆除价的5‰/天
　　第七条 乙方责任
　　1、安全责任
　　(1)乙方施工必须有完备的安全防护设备和设施;
　　(2)负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员;
　　(3)建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任;
　　(4)必须接受甲方及政府相关部门提出的安全处理意见，并及时改正;否则因此造成的后果由
　　乙方负责;
　　(5)违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。
　　(6)出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。
　　2、环保责任
　　(1)制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣 土清运等环保措施，严格按施工方案及政府相关部门规定执行。
　　(2)施工过程中应经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘，严禁随意凌空抛撒。
　　(3)渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。
　　3、文明施工
　　(1)乙方应作好文明施工及消防准备工作;
　　(2)乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通;
　　(3)乙方应保证在用的市政、公用设施完好、畅通。
　　4、治安消防责任
　　(1)乙方有确保乙方的施工人员遵守治安管理法规;
　　(2)乙方要确保施工过程中的消防安全，施工期间的消防安全事故由乙方负责;
　　(3)甲方有权制止乙方在消防安全方面违规行为，否则甲方有权按乙方违约处理，因此而造成的损失由乙方负责。
　　第八条 工程价款及支付方式和时间
　　1、双方约定，拆除费为人民币壹拾捌万元整(小写：180000元)，废旧窗户、室内门、拆除建筑垃圾物内的钢筋、防盗门归乙方所有。
　　2、全部工程完工后，3天内付壹拾万元整(小写：100000元);15天内付捌万元整(小写：80000元)。
　　3、合同签订后三日内乙方向甲方支付合同保证金叁万元整;在工程验收后如无异常，60天内无息退给乙方。
　　第九条 工程验收
　　在工程完工后3天内，由专业的权威部门和甲方、乙方共同进行验收签字 后视同工全部完工，由于验收不合格而导致延期的由乙方负责。
　　第十条 违约责任
　　1、乙方将合同项目转交第三方承包;
　　2、乙方原因使工期延长;
　　3、乙方不遵守相关的消防安全规定及政府相关部门规定，而不听从甲方制止的;
　　4、违反合同上述条款的;
　　第十一条 争议的处理
　　双方相互协商处理，如协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 其他
　　本合同一式2份，当事人各执1份。本合同自XXX年6月1日双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商订立补充协议并与本合同具有同等的效力。 甲方：XXXXXXXXXX(盖章)
　　乙方：(盖章)
　　签订日期：XXX年6月1日
8