合租房屋合同书范本.docx

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合租房屋合同书范本
　　合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。以下是小编整理的合租房屋租赁合同书，欢迎参考阅读。
　　合租房屋租赁合同书范文一
　　甲方(出租方)： 电话：
　　身份证号码：
　　登记住址：
　　乙方(承租方)： 电话：
　　身份证号码：
　　登记住址：
　　现经甲乙双方共同协商，达成如下租房合同：
　　一、甲方将出租给乙方作为 (类)店铺使用。租期年，自年月日至年月日止。
　　二、乙方应交租金元，押金 叁仟 元，共计人民币元整(￥ )，签约时一次性付清。合同期满，在房屋及相关设备设施未有损坏，钥匙已归还，以及水、电等费用均已交清等前提下，押金一次性无息退回。注：押金在任何情况下均不得用于抵扣其它任何费用，包括但不仅限于房租、水电费等。
　　三、乙方如需续租，需在本合同到期前三个月与甲方商定，及时签署续租合同并付清相关费用。距到期60日前未完成相关手续，甲方将不保证乙方的续租权。如乙方不再续租，应在合同期满之日及时将房屋交还甲方。特殊原因无法及时交还，乙方应按日支付租金，费用为本合同之租金标准(折算为日租金)的两倍。若无正当理由拒不交还，甲方有权强行收回，一切损失由乙方承担。
　　四、租赁期间的其它约定事项：

　　1. 乙方应当确保在本合同上所载明的身份信息和联系方式真实有效。
　　2. 合同期间，乙方享有法律允许范围内对所租房屋及其附属设备设施的有限使用权，同时应承担日常的安全与保养维护义务，发现问题及时通知甲方。属于乙方责任范围内的损伤或损害，乙方应照价赔偿。
　　(1)本房屋只可作为指定类型店铺使用，不得用来经营餐饮、水产蔬菜、娱乐以及其它各种对周边居民生活环境有较大负面影响的业务!因特殊情况需转租或改作它用，事先须征得甲方同意。
　　(2)爱护所租房屋。不乱涂乱划乱钉乱刻，不随意破坏装修、结构及设施、设备。置放重物应小心轻放，以免损坏地板。
　　(3)经甲方事先同意，乙方可作必要的装修。期满后固定设施归甲方所有。
　　(4)尊重社会公德，做好保洁工作，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不将异物扔入下水道。
　　3. 乙方应当高度重视各种安全问题，尤其是消防安全，自觉并切实做到以下几点：
　　(1) 遵从有关规定，自行配备相当数量的符合标准的灭火器。
　　(2) 重视水、火、电的安全使用。无人照看时相关设备应处于关停状态。若房间内有大量货物堆放，应严格杜绝吸烟或使用明火。
　　(3) 不在房间内存放任何易燃易爆或有毒的危险物品。
　　(4) 如需在外墙安装灯箱广告牌，其日常安全应由乙方全权负责，甲方不承担由此引发的任何责任。
　　4. 合同期内，乙方若有下列情形之一的甲方可以单方面终止合同，收回房屋使用权，相关损失由乙方全部承担。
　　(1) 乙方擅自将房屋转租、转借或改变使用性质的(甲方不予承认乙方与第三方私自订立的任何协议)。
　　(2) 乙方在房屋内存放有毒或易燃易爆等危险物品的。
　　(3) 乙方利用承租房屋进行非法活动的。
　　(4) 乙方无故拖欠的水、电费等自理性费用总额超出押金数的。
　　5. 房屋中使用的水、电、电话、网络及房租税、物业、卫生费等所有相关费用均由乙方自行承担并按时支付。
　　入住日抄表：水表吨，电表度。
　　收费标准：水元/吨，电元/度。
　　6. 钥匙交予：卷闸门套个。期满如数归还，若欠数应赔偿换锁费用。
　　乙方可自行更换门锁，但应确保不会对门及门框本身造成任何损伤。一旦更换，新锁及其钥匙的所有权即归属甲方。
　　甲方将保留一份钥匙以备应急之需。甲方承诺将安全保管，绝不私自、随意使用。若乙方更换新锁，甲方有权向其索取新钥匙，乙方应予配合。
　　五、本合同一经签字(盖章)即生效，双方都不得提前解除，否则违约方应向另一方支付不少于本合同两个月的租金作为违约金。但若遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，所有相关费用按实际情况清算。
　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。到期自动失效。
　　甲方：乙方：
　　签约日期： 年 月 日
　　合租房屋租赁合同书范文二
　　本合同当事人：
　　甲方：_________________________乙方：_________________________
　　第一条 本合同所指标的为 区 号楼 室
　　其中东南向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
　　第二条 该房屋租赁期共_____个月。
　　租金为每月 元(1人/2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。 支付形式为：每三个月交付，水电燃气费每月一交。
　　房屋现有装修及设施、设备情况床一张，大衣柜一个，床头柜1个，电脑桌一个。
　　第三条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
　　第四条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。 或者约定每月 元
　　第五条 在租住期间，双方应本着”;节约、爱惜”;的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
　　第六条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则扣取押金。租住不满一月，租金按一个月收取。
　　第七条 因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前一个月，知会乙方。
　　第八条 本合同自订立之日起，即告生效。
　　第九条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
　　甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________
　　身份证号：_________________ 身份证号：_________________
　　联系电话：_________________ 联系电话：_________________
　　签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日
　　合租房屋租赁合同书范文三
　　本合同当事人：甲方：____________ 乙方：___________
　　第一条 本合同所指合租房为 区 号楼 单元 室
　　其中 向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
　　第二条 该房屋租赁期共_____个月。租金为每月 元/人/室，押金_____元。按照每三个月交付一次，水电燃气费每月一交。个人拖欠七天以上的按照违约处理。
　　房屋现有装修及设施、设备情况
　　第四条 租住期间的消耗费用与付费方式：
　　[1]合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等费用依照实际使用人数、时间均摊
　　[2]若一方出现不合常规的消费费用 (如，使用非租住设施设备，大功率电器空调 电暖器等导致高额费用)需提前告知，另行商议计算方式。若一方违约，对方有权提出异议并拒绝支付，使用方担负所有后果。
　　[3] 合租期间损坏公共物件不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任，其它相关费用协商解决
　　第五条 在租住期间：
　　[1] 双方本着”;节约、爱惜”;的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
　　[2] 双方本着”;卫生，干净”;的原则，应共同维护居住公共环境。及时清理各自生活垃圾等，及时处理因个人使用后的公共使用区域环境事项等,以不影响他人使用为宜。对于对方的合理建议，应予以采纳。
　　[3] 双方本着和平、友好相处的原则，应有正常的符合常规的作息习惯;礼貌、友善的交往相处，不得随意的干扰到对方的私人空间;如有访客来访，应尽量保持安静，多人多次来访应提前征求对方同意，以不干扰对方学习、生活为宜
　　以上三点为合租相处基本原则，本着互惠互利 互帮互助的原则友好相处。任何一方严重违反合租规范的对方有权提出异议，协商不成的违规者承担所有违约责任。
　　第六条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按实际使用天数收取。因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。
　　第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)
　　第八条 本合同自订立之日起，即告生效。 第九条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：____ __ __身份证号：______________ _ __ 联系电话：____________ _____ 乙方签字：_____ ___身份证号：________ _____ ____ 联系电话：___________ ______
　　签署日期：_ __ 年___ 月___日