农用地租赁合同.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。农用地租赁合同农业用地规模化、现代化已然成为当今农业生产的趋势,对于农用地租赁合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的农用地租赁合同范文，欢迎参考阅读。农用地租赁合同范文1出租方(以下简称甲方)：法定地址：法定代表人：承租方(以下简称乙方)：法定地址：法定代表人：为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据中华人民共和国合同法以及有关法律、法规的规定，达成如下协议：一、出租土地面积：共计 亩。二、土地租赁价格：按每年人民币 元/亩(按12个月计算)。三、租赁期限：土地租赁期为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方种植物尚未成熟(或销售)，甲方允许乙方延期 3 个月，并按延期的实际时间及面积支付租金(如延期需在租期满前半年进行沟通)。四、付款方式：自合同签订后开始支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。五、农业基础使用及处置：甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用，乙方 应妥善管理和维修好现有设施。合同期满后，土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方，由乙方出资建设的农业基础设施(包括道路，排灌设施)，应无偿转让给甲方;由乙方出资建设的办公、仓储、加工及保护地生产设施，由乙方于合同结束前自行处置。六、甲方的权利和义务1、按合同要求在界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理(费用由乙方负责)。2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境，把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为，甲方应组织力量协调解决。3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商，相关费用由乙方承担。4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时，在同等待遇条件下，甲方管理人员及劳动力有权优先录用。5、甲方必须保证租赁给乙方的土地，不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。七、乙方的权利和义务1、按期缴纳承租耕地租金，不得拖欠。2、乙方所使用的水利设施和水源，甲方不得收取任何费用，如需排涝或抽水抗旱的，乙方只付自用的电费，享受和当地村民相同待遇。3、承租期内，乙方生产用电费用自理，甲方负责做好协调工作。4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时，不得妨碍交通和公共设施的使用，同时应按规定办理有关手续，费用由乙方负责。5、承租期内，乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路，乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施，但不得损害甲方土地资源和其他利益。6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂，储水池，安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整，严重者将移交司法机关。9、严禁甲方村民禽畜进入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的，甲方应协调赔偿。八、 如遇政策性调整或国家征地等出资意见。如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同， 应对及处理方案为：1、租金按实际时间时限结算。2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的所有设施 所得补偿费归甲方所有，甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所 有。4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地 方项目建设资金，其它各项优惠政策归乙方享有。十、合同期满，在同等条件下乙方有优先续租权。十一、违约责任。1、本合同一经签订，甲、乙双方必须恪守不得违反，否则应承担违约责任。2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天处违约金 元。3、双方约定，如果某方中途无故解除合同，应承担租金总额 1 %的违约金。十二、合同变更和解除。经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议，用于补充约定未 尽事宜，补充协议不能超越本合同界定内容，补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。十三、解决争议办法。合同履行中发生纠纷时，由双方协商解决;解决不成时，可向人民法院提起诉讼。十四、本协议一式叁份，甲方、乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效 力。十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农用地租赁合同范文2甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_为了稳定农村土地承包关系，切实维护双方的合法利益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同协议：一、土地租用方式及用途甲方采用租用方式将其承包经营的土地租给乙方修公路。二、土地租凭时限从_年_月_日起至_年_月_日止。三、土地租用数量及费用甲方将第六条所列土地_亩租用给乙方，土地租用费用每亩2020元/年。四、付费方式及时间土地租用费每年一次性支付，在_月_日之前付清。首次租用费乙方在甲方签字当日将租金付给甲方，往后逐年提前壹日为付租用费期，若乙方超过一月后仍未付给甲方租用款，则视乙方为违约，甲方有权解除合同，后果由乙方负责。五、土地上附着物由甲方负责处理。六、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地租用费;如国家征用土地费甲方所得。2、义务：在租用期间不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租用给乙方的土地。七、乙方的权利和义务在租用的土地上享有经营权、管理权、使用权和收益权。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，有乙方赔偿甲方全部损失。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签章后生效。并具法律效应。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农用地租赁合同范文3甲方：乙方：为进一步加强设施农用地管理，促进我市设施农业快速有序发展，保障设施农业地经营者的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、新疆维吾尔自治区实施土地管理法办法和国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知国土资发【2020】155号文件及相关法律法规的规定，订立本合同。第一条：甲方同意将位于 四畦村 区域内突击交付给乙方从事 ，该宗土地的水、电、路等水利、水电及道路基础设施由乙方自行解决。第二条：土地性质、用地面积、宗地四至如下，界址点坐标具体范围，详见勘界报告土地性子：面积： 平方米( 亩)用途： 东至： 西至： 南至： 北至：第三条：土地使用年限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日终止。第四条：本合同经双方签字后当天，乙方须向甲方缴纳年度土地租赁金人民币大写 元(小写元)，此后，每年租赁金乙方应当在次年 月 日 前向甲方缴纳。第五条：在合同期内，租赁金若因政策性调整的，按新标准执行，同时签订设施农用地补充合同。第六条：乙方合理控制设施农业附属设施用地规模，原则上控制在项目用地规模的 以内。第七条：乙方必须按合同约定使用土地，甲方有权对乙方土地使用情况进行监督管理。对不按规划建设擅自改变土地用途的，按照有关法律规定，甲方有权终止合同，收回土地使用权，所造成的一切损失由乙方自行承担。第八条：乙方必须按规划动工建设，圈舍、房屋等生产，生活设施，应与电力、通讯线路、道路、渠道、林地保持安全距离，生产、生活设施动工建设前应征得电力、交通、水利、林业等部门的意见，如乙方擅自建设引起纠纷的，乙方承担全部责任。第九条：乙方在土地租赁合同期签订后一年内不动工建设或圈而不用的，甲方有权终止合同，无偿收回土地使用权。第十条：乙方在合同期内，不得擅自转让土地使用权。确因不可抗力需转让、出租、转包的，必须向甲方提出申请，经批准后方可实施，否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。第十一条：乙方需按规定做好排水、排碱等设施，如因此造成周边耕地盐渍化、基础设施损坏等，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿一切经济损失。第十二条：乙方在合同期内，如遇国家或其他政策等征收土地的，乙方须服从建设项目需要，由甲方按照法律法规规定和标准进行补偿。第十三条：租赁期满，合同自行终止。若乙方继续租赁应在合同期满前三个月内提交续租申请报告，经批准后，方可延期：不予批准的，交回土地，地上建筑由乙方自行无偿拆除。第十四条：违约责任在租赁期内，下列情形之一的，甲方有权解除合同收回土地并要求乙方赔偿损失，承担违约金和日千分之三的滞纳金。1、 未按时缴纳土地租赁金的：2、 在一年内不动工建设或圈而不用的:3、 未经甲方同意单方改变土地用途或擅自转让、转包的：若乙方违反上例项目之一的，除应承担违约责任、赔偿给甲方造成的损失外，另需承担由此造成的包括但不限于保全公证费、诉讼费、执行费、律师费等全部费用。第十五条：本合同经甲、乙方双方签字盖章即发生法律效力。未尽事宜，经双方充分协商签订可补充协议，补充合同同本协议具有同等效力。第十六条：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、乙方各执 份。第十七条：本合同与 年 月 日在 签订。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日