临街房租赁合同.docx

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临街房租赁合同
　　临街房(storefront)，顾名思义就是建造在喧嚣的马路、街道旁边的房屋，签订临街房租赁合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的临街房租赁合同范文，欢迎参考阅读。
临街房租赁合同范文1　　甲方：__________________(出租方)
　　乙方：__________________(承租方)
　　甲方有一套住房，位置在________，面积 _____平方米，水、电、门、窗齐全，甲乙双方就房屋租赁一事，经协商达到如下协议。
　　第一条：房屋租赁期限为______年，从公历_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租赁期限届满前_____天，如乙方续租，需向甲方提出续租要求，由甲方决定是否续签合同。
　　第二条：每年租金为_______元，大写：_________元，合同签订之日交清租金。合同期内乙方负责交水、电、物业等一切费用。乙方在使用过程中，不经甲方同意不得改变房屋的结构和装修。合同期满，乙方不再租赁，经甲方同意的装修归甲方所有。房屋原样交回甲方，如有损坏，造价赔偿。
　　第三条：违约责任
　　租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
　　(1) 擅自将房屋转租、转让、转借的。
　　(2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
　　第四条：租赁届满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方可再续租____年，房租随行就市。
　　第五条：因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
　　第六条：争议解决的方式：
　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，如协商不成时，可以向房屋所在地法院提出诉讼。
　　第七条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：______
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
临街房租赁合同范文2　　甲方(房屋产权人)： 身份证号：
　　乙方(承租人)： 身份证号:
　　经甲乙双方协商，甲方将门店一处，位于________________，租赁给乙方作经营之用，为明确双方权利与义务，签订如下租赁合同：
　　一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。
　　二、每年租金______________元。合同签订之日一次性付清当年租赁费。
　　三、承租期间，乙方独立经营，水电和其它费用均由乙方承担。
　　四、在甲方允许的情况下，乙方可以房内进行必要的装饰，但不得破坏主体结构。租赁期满，不再承租时，应保持装修后现状，不得破坏。
　　五、承租期间，乙方应保持房内及设施的完好性，如有损坏，应及时修理并承担维修费用。如有损坏或丢失，应按价赔偿。
　　六、乙方使用电、煤气等易燃物品，要确保安全(电不能超限线路使用)，如使用不当，造成损失由乙方承担。
　　七、如乙方在租赁期间转让，应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方到期不继续租用，应提前1个月通知甲方。
　　八、合同到期，乙方应提前一个月通知甲方，并交清房款，租赁费随行就市，同等价格，乙方有优先租用权。
　　九、租赁期间，双方必须遵守合同，如一方违约造成损失，由违约方承担对方损失。租赁期间，不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权终止合同，后果乙方自负。
　　十、乙方向甲方交纳押金______元，合同期满室内设施完好无损、水电费两清，甲方退还给乙方。
　　未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　__年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
临街房租赁合同范文3　　甲方(出租房)：
　　乙方(承租方)：
　　经甲乙双方协商乙方自愿承租甲方为平方米，作为营业房使用，双方应遵守下列协议：
　　一、乙方承租期限为 年，自 年月日起止年月日止。
　　二、乙方每年向甲方交纳租金元，甲乙双方应提前两个月签订合同，合同签订后乙方必须向甲方一次性交清一年的房租。
　　三、乙方在承租期间须遵守国家法律法规依法经营。在经营中乙方所发生的一切经济纠纷与甲方无关，甲方不承担任何责任，有关部门征收的费用及水、电、由乙方负担。
　　四、在承租期间，未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行出租、转租，不得进行结构改造，爱护房内所有设施。。
　　五、租赁合同未满，甲乙双方不得无故收回房屋或退房。
　　六、租房期间的装修须经甲方同意，在不损坏建筑主体的情况下进行，租期结束后所有装饰不准拆迁，若拆迁须恢复原建筑面貌，费用由乙方负担。
　　七、合同到期在同等条件下，优先乙方使用，使用期间电器、门窗等做好维护，维修费自理。
　　九、未尽事宜，双方协商解决。
　　十、本合同一式两份，各执一份，双方签字生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日