保洁服务合同范本3.docx

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20XX年最新保洁服务合同范本
　　有很多人都不喜欢搞卫生，所以就会请保洁公司的人来，下面小编就给大家来整理了服务合同，大家要阅读一下哦
　　公司保洁服务合同范本
　　甲方:***商业管理有限公司(以下简称甲方)
　　乙方:深圳市昆仑清洁服务有限公司(以下简称乙方)
　　甲乙双方经协商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议:
　　一、保洁范围:见附件一。
　　二、保洁标准:见附件二。
　　三、保洁期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日,其中前三个月为试用期。
　　四、保洁费用:每年人民币叁拾壹万贰千元整。(￥31XX.00元整)。
　　五、付款方式:按月支付全年费用的十二分之一,即每月￥26000.00元,每月15日支付上月保洁费用。
　　六、甲乙双方的权利和义务:
　　1.甲方的权利和义务
　　⑴甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查;若达不到本公司约定的保洁标准或违反甲方工作制度,甲方有权给予处罚,罚款细则见附件四。
　　⑵为乙方提供存放保洁工具的场地(提供一间工具房),并为乙方免费提供清洁所需用的水电,但乙方应本着节约的原则,合理使用。
　　⑶甲方有权对乙方的员工进行监督,对乙方不合格的员工提出调整,更换的建议,有权对乙方员工培训进行监督指导。
　　⑷甲方有权对乙方日常工作人员的总数量及使用工具和消耗材料的品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五,进行监督及检查,如有不足将从当月的保洁费用中扣除。
　　⑸当月的业务结束后,甲方对乙方业务完成质量进行确认,并且通过《每月保洁质量评估表》对前一月的保洁工作进行总结,经甲方(副)总经理确认后方可给付前一月保洁费,如有罚款可在合同保洁费用中扣除。
　　⑹乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行检查。
　　⑺甲方有权制定可回收废旧物的相关规定,确定乙方可回收废旧物工作的进行。
　　⑻乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的,甲方有权要求乙方限期整改,整改效果仍达不到标准时,甲方有权解除本合同
　　2.乙方的权利和义务
　　⑴乙方按本合同约定的标准,高质量的完成保洁工作,并接受甲方的监督和检查;
　　⑵在工作过程中,造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责任事故的,乙方应承担全部赔偿责任,并且甲方有权解除本合同。
　　⑶保洁期间注意节约水电,爱护室内外各种设施、设备。
　　⑷乙方应安排管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调工作,对保洁员定期培训,并保持人员的相对稳定。
　　⑸为维护甲、乙双方的形象,保洁员统一工装,挂牌上岗。
　　⑹乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度,服从甲方管理,严守秘密、热情服务。
　　⑺乙方保洁员工作中,对易燃清洁用品及电器设备规范作业,因不规范操作造成的火灾及其它安全事故的,乙方应承担赔偿责任及其他法律责任。
　　⑻乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤害,由乙方自行承担,与甲方无关,乙方在保洁中必须加强劳动保护,如因乙方保护措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的,由乙方自行承担,与甲方无关。
　　⑼乙方保洁中,不得使用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗材料,不得损坏商场的各种结构和设施,如因乙方操作不当,造成本商场大楼结构设施损坏,金属、玻璃等变形、变色或失去色泽,由此产生的一切经济损失由乙方赔偿。
　　⑽乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人力、保洁设备、工具及充足的保洁材料(按清洁作业投标书上所提供的品牌、数量等标准,如附件五)并负责保洁机器设备的维修、保养,使之处于良好的使用状态。
　　⑾乙方需派有经验之负责人常驻现场负责协调、管理、安排各项保洁工作,如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。
　　⑿甲方商场如有外宾或上级首长参观或清洁大检查,可根据需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商场的清洁管理主管,乙方会根据甲方要求进行突击性服务。
　　⒀如甲方商场遇异常事故(如水管爆裂等特殊情况)乙方有责任听从甲方
　　的安排并参与,配合甲方搞好特殊清洁工作。
　　⒁如遇强风及暴雨袭击,乙方会派出人员协助甲方组成抗风小组,全面检查乙方承包范围内的所有工程,特别是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞将及时疏通防患于未然。
　　⒂甲方商场在重大节假日(如春节、五一、十一、元旦黄金周等)期间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作。
　　⒃乙方保洁工作中所需器械、洁具、清洁剂、劳保用品等,由乙方承担。
　　⒄本合同终止前一个月,如乙方决定续约,须向甲方提供书面续约申请,甲方同意续约的应在合同期满前10日内给予答复,双方重新签订合同。
　　六、试用期为三个月,在试用期内若甲方对保洁质量不满意有权随时解除合同。
　　七、乙方在合同期限内,不遵守甲方工作制度达三次以上(含三次)时,则甲方有权解除本合同;
　　八、除本合同另有约定外,如一方决定单方解除本合同的应提前肆拾伍天书面通知另一方,并承担相应的违约责任。
　　九、任何一方未按本合同约定随意终止合同,视为违约。一方违约应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整(￥30000.00);
　　十、未经甲方书面同意,乙方不得将本合项下的权利和义务转让给任何第三方。
　　十一、其它:本合同生效后,如有未尽事宜,双方经友好协商同意后,以正式协议补充,补充协议与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同附件与本合同具有同等效力。
　　附件三、**商业广场清洁作业人员配备计划
　　附件四、保洁处罚条例 -- 细则
　　十三、此合同及副本壹式贰份,由甲、乙双方各执壹份,签生效。
　　甲方:***商业管理有限公司 乙方:
　　甲方代表: 乙方代表:
　　电话: 电话
　　保洁服务委托合同范文
　　编号：__________
　　甲方：_____________________________(物业公司)
　　地址：_________________________________________
　　邮政编码：__________　营业执照号：_____________
　　开户银行及账号：_______________________________
　　法定代表人：________　职务：___________________
　　联系方式：__________________________________
　　乙方：_________________________________________
　　地址：______________　邮政编码：_______________
　　营业执照号：________　法定代表人：_____________
　　职务：______________　联系方式：_______________
　　开户银行及账号：_______________________________
　　第一条　委托事项
　　甲方将其实施物业管理的______________住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
　　第二条　委托期限
　　甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为条______年。从______年______月______日至______年______月______日止。
　　合同期满双方协商一致可续签。
　　第三条　委托费用
　　标准：__________________________________________
　　数额：__________________________________________
　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：__________________
　　第四条　保洁标准
　　乙方的保洁标准为
　　1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准;
　　2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准;
　　3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准;
　　4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准;
　　5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准;
　　6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准;
　　7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。
　　第五条　甲方的权利、义务
　　(一)权利
　　1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;
　　2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;
　　3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;
　　4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;
　　(二)义务
　　1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;
　　2.向乙方支付保洁代理费用的义务;
　　第六条　乙方的权利、义务
　　(一)权利
　　1.拥有依法取得报酬的权利;
　　2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;
　　3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;
　　4.乙方丧失保洁公司资格;
　　5.一方严重违约使合同无法履行;
　　6.因不可抗力使合同无法继续履行的。
　　第十二条　违约责任
　　(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
　　(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。
　　(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。
　　因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。
　　第十三条　争议的解决
　　甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。
　　第十四条　合同涉及概念的解释
　　不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　本合同自双方签、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
　　本合同一式______份。甲乙双方及____________各执______份。
　　甲方：__________________　乙方：__________________
　　法定代表人：____________　法定代表人：____________
　　委托代理人：____________　委托代理人：____________
　　签订地点：______________　签订时间：______________
　　保洁服务合同参考推荐
　　甲方：____________以下简称甲方)
　　乙方：_______________(以下简称乙方)
　　甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：
　　一、承包时间及费用
　　1.保洁承包时间从____年____月____日起至____年____月____日
　　2.保洁费暂定每月____元(大写)
　　3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
　　二、保洁的形式的范围
　　1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日
　　春冬(7：3018：00)
　　夏秋(7：30-19：00)
　　2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是________________________________________。
　　3.保洁标准按____________标准执行。
　　三、甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务：
　　1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
　　2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
　　(二)乙方的权利和义务：
　　1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
　　2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
　　四、违约责任
　　甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
　　五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签盖章生效。
　　甲方代表：________　　乙方代表：_______
　　(章) (章)
　　____年____月____日
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