房屋纠纷协议书范本.docx

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房屋纠纷协议书范本
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　　甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。
　　第一条委托事项
　　甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
　　第二条费用及其支付(选择下列第_______项)
　　(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用
　　(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用
　　(3)其它方式：_________________________________________________________.
　　乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
　　第三条报告情况
　　拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
　　第四条报酬及支付(选择下列第_________项)
　　(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬
　　(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_____时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____%时，甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。
　　第五条委托事务的终止
　　(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。
　　(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。
　　第六条违约责任
　　(1)在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
　　(2)在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
　　(3)乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
　　第七条协议纠纷的解决办法
　　本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。
　　第八条其他条款
　　本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
　　乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
　　本协议一式两份。协议正本双方各执一份。
　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
　　代表人(签字)：_______代表人(签字)：_______
　　_________年____月____日_________年____月____日
　　房屋纠纷协议书范本【2】　　甲方：
　　乙方：
　　经双方协商一致，现 （甲方）与 （乙方）就此事赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：
　　一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费，精神抚慰金等合计人民币____元。
　　二付款时间及办法（含有关条件）：
　　三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
　　四、甲方 履行赔偿义务后，乙方 保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方 提出其他任何赔偿费用要求。
　　五、甲方 履行赔偿义务后，就此事处理即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方 自行承担，甲方 对此不再承担任何责任。
　　六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。
　　七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
　　八、本协议为一次性终结处理协议，本协议书一式二份，双方各执一份，经双方签字或捺指印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
　　九、乙方 今后身体或精神出现任何问题均与甲方 无关。
　　十、其它：
　　甲方： （签字）盖章 乙方：（签字） 见证人：（签字）
　　年 月 日 年 月 日 年 月 日
　　【扩展阅读】
　　有无名合同纠纷
　　这是从合同名称是否法定角度来对合同进行划分。合同法具体规定名称的合同为有名合同，其他合同则为无名合同。
　　1．有名合同纠纷
　　从合同法规定来看，有名合同纠纷主要有以下15种：
　　(1)买卖合同纠纷，包括工矿产品购销合同纠纷，农副产品购销合同纠纷，国际货物买卖合同纠纷等。
　　(2)供用电合同纠纷，包括供用电、气、水、热力等合同纠纷。
　　(3)赠与合同纠纷，包括馈赠合同纠纷、遗赠合同纠纷等。
　　(4)借款合同纠纷，包括各类长短期限的民间或商业借款合同纠纷。
　　(5)租赁合同纠纷。
　　(6)融资租赁合同纠纷，含融资租赁关系中买卖合同纠纷。
　　(7)承揽合同纠纷，包括来料加工合同纠纷，来件加工合同纠纷，补偿贸易合同纠纷等。
　　(8)建设工程合同纠纷，包括建设勘察设计合同纠纷．建筑安装工程合同纠纷等o
　　(9)运输合同纠纷．包括水路、铁路、陆路、航空运输合同纠纷。
　　(10)技术合同纠纷，包括技术开发(委托开发和合作开发)合同纠纷，技术转让(专利技术转让和非专利技术转让、专利技术实施许可)合同纠纷，技术咨询合同纠纷，技术服务合同纠纷等。
　　(11)保管合同纠纷。
　　(12)仓储合同纠纷。
　　(13)委托合同纠纷。
　　(14)行纪合同纠纷。
　　(15)居间合同纠纷。
　　2．无名合同纠纷
　　除了《合同法》规定的15种合同外，现实生活中大量存在着各种各样的合同，它们分别受到不同的法律、法规所调整。这些合同争议也届于合同纠纷之列．具体说来，主要有以下合同纠纷。
　　(1)保险合同纠纷，包括财产保险合同纠纷、人寿保险合同纠纷等。
　　民间借款合同纠纷
　　(2)担保合同纠纷，包括保证合同纠纷、抵押合同纠纷，质押合同纠纷，留置合同纠纷等。
　　(3)房地产合同纠纷，包括房地产买卖、租赁合同纠纷，土地位用权转让合同纠纷等。
　　(4)承包经营合同纠纷，包括农村承包经营合同。
　　(5)劳动合同纠纷，包括雇佣合同纠纷、集体劳动合同纠纷、涉外劳务合同纠纷等。
　　(6)知识产权合同纠纷，包括专利合同纠纷、商标合同纠纷，著作权合同纠纷等。
　　(7)中外合资经营企业合同纠纷，中外合作企业合同纠纷、中外合作勘探开发白然资源合同纠纷等f
　　(8)台伙合同纠纷，含隐名合伙合同纠纷。
　　(9)其他合同纠纷，如固培训合同、票据贴现合同、储蓄合同、影视合同、广告合同等引起的合同纠纷。