保修协议书书范本.docx

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保修协议书书范本
保修协议书书范本1　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。
　　一、保修设备附表：
　　代码设备名称品牌型号机身号码数量
　　联系人：
　　电话：
　　传真：
　　邮编：
　　设备使用地址：
　　二、保修范围及服务方式：
　　1.免费进行操作指导，技术咨询;
　　2.修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障;
　　3.机器出现故障的应急维修：
　　4.定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于次，保证设备运作正常。
　　三、服务期限：从年月日至年月日。保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。
　　四、质量保证：乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予免费更换。
　　五、以下情况不属乙方保修范围：
　　因电压不稳而造成的机件损坏：
　　因不按正常规则使用而造成的机件损坏;
　　机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等;
　　甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材;
　　甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。
　　六、收费标准：
　　1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用元;
　　2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费元。
　　七、违约责任：
　　乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。
　　甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分2‰的滞纳金。
　　八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由xxx仲裁委员会仲裁。
　　九、其他事项：
　　十、合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　委托代理人：委托代理人：
　　地址：地址：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
保修协议书书范本2　　委托方(甲方)__________________
　　服务方(乙方)_____________
　　甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。
　　一、保修设备附表
　　代码：______________________________
　　设备名称：__________________________
　　品牌：______________________________
　　型号：______________________________
　　机身号码：__________________________
　　数量：______________________________
　　联系人：____________________________
　　电话：______________________________
　　传真：______________________________
　　邮编：______________________________
　　设备使用地址：______________________
　　二、保修范围及服务方式
　　1.免费进行操作指导，技术咨询;
　　2.修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障;
　　3.机器出现故障的应急维修：_____________市内2个工作小时内上门维修，_____________市郊区8个工作小时到位维修，长途客户双方协定上门时间;
　　4.定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于________次，保证设备运作正常。
　　三、服务期限：从________年_______月_______日至________年_______月______日 .保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。
　　四、质量保证
　　乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予免费更换。
　　五、 以下情况不属乙方保修范围：
　　因电压不稳而造成的机件损坏：
　　因不按正常规则使用而造成的机件损坏;
　　机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等;
　　甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材;
　　甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。
　　六、收费标准
　　1.甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用__________元;
　　2.甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费____________元。
　　七、违约责任
　　乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。
　　甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分________‰的滞纳金。
　　八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由_____________市仲裁委员会仲裁。
　　九、其他事项
　　____________________
　　十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：_______________
　　委托代理人：_________
　　地址：_______________
　　乙方：_______________
　　委托代理人：_________
　　地址：_______________
　　签订日期：___________
　　签订地点：___________
保修协议书书范本3　　编 号：
　　委托单位
　　电 话
　　详细地址
　　机 型
　　机号
　　保修费(大写)
　　备 注 ——
　　保修期限新安装 保修一年或 万印张 ( 以先到为准 )
　　签保或续约____年____月____日 至____年____月____日
　　一、保修期内责任：
　　1、承保单位(甲方)责任：
　　2、甲方在合同期内免费维修，保养上述机器不收取费用。 ( 更换零部件除外 )
　　3、甲方在合同期内每月按时上门对上述机器至少做一次常规保养，保证其复印效果。(新安装除外)
　　4、本合同所列的机器如出现故障，委托单位(乙方)随时通知甲方，甲方接到通知后应在八个工作小时内(节假日顺延)及时上门服务，以确保乙方的机器正常工作。
　　5、甲方有义务为乙方的设备管理人员进行必要的维护保养培训。
　　6、合同期内，乙方所列机器需要更换零件，甲方应以优惠价格向乙方提供原装耗材及零配件。如因甲方提供的耗材质量问题引起机器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的经济损失(即更换耗材、零配件所发生的费用)由甲方负全责。
　　二、委托单位(乙方)责任：
　　1、乙方应严格按说明书正确操作机器。
　　2、乙方不得私自拆卸机器，不得请甲方以外人员维修机器，更不得私自更换零配件。否则，引起机器故障，甲方不负任何责任，由此产生的维修等费用由乙方负担。
　　3、乙方应使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方从其它渠道购买的耗材引起机器发生故障，由乙方负全责。情况严重的，视同乙方放弃本合同，甲方不再承担任何责任。
　　4、机器属正常老化或损坏，乙方应承担更换原装耗材及零配件费用。
　　5、乙方的正当权益受到损害时，有权对甲方维修人员的服务态度、质量及索赔额外不合理费用，向甲方主管领导投诉(电话： __________ )
　　三、其他
　　本合同一式两份，甲乙双方签字、盖章后生效。甲、乙双方各执一份。
　　委托单位(盖章) 　　承保单位：
　　经办人：　　经办人：
　　年 月 日　　年 月 日
保修协议书书范本4　　甲方(发包方)：_________
　　单位名称：_________电话：_________
　　住址：_________通讯地址：_________
　　乙方(承包方)：_________
　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________
　　联系人：_________身份证号码：_________电话：_________
　　通讯地址：_________邮政编码：_________
　　第一条 工程概况
　　1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
　　1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
　　1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
　　1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
　　1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
　　第二条 施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
　　1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
　　2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
　　3 施工图纸双方签字后生效。
　　第三条 甲方权利义务
　　1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
　　2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
　　3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
　　4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
　　5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
　　第四条 乙方权利义务
　　1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
　　2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
　　3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
　　4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
　　5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程
　　6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
　　7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
　　8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
　　9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
　　第五条 材料的提供
　　1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
　　2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
　　3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
　　4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
　　第六条 工期延误
　　1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
　　2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
　　3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　第七条 质量标准
　　(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
　　(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
　　(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
　　第八条 工程验收和保修
　　1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
　　(2)油漆、面层涂料施工前验收;
　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
　　2 保修
　　(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。
　　(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
　　第九条 工程款支付方式
　　1 竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
　　2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
　　3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
　　第十条 违约责任
　　11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
　　11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
　　11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
　　第十一条 附则
　　12.1 本合同签订后工程不得转包。
　　12.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。
　　12.4 合同履行完后自动终止。
　　12.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
　　12.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
　　签订地点：_________ 签订地点：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________
　　委托代理人(签字)：_________
　　联系电话：_________
　　签订地点：__
　　_________年____月____日
保修协议书书范本5　　发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1. 装饰施工地点：
　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)
　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
　　二、工程价款及结算的约定
　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　三、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　四、关于工程质量及验收的约定
　　1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2.本工程由________方设计施工方案。
　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
　　五、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　六、其它事项
　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
　　七、违约责任
　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
　　八、纠纷处理方式
　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
　　九、合同的变更和解除
　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　合同附件为本合同的组成部分。
　　甲方(签章)： 电话：
　　乙方(签章)： 电 话：
　　签订地点：
　　签订日期： 年 月 日
保修协议书书范本6　　甲方： （以下简称甲方）
　　乙方：深圳市深创数字科技有限公司 （以下简称乙方）
　　经甲、乙双方友好协商，乙方对甲方使用的产品进行定期维护保养 年，自 年 月 日至 年 月 日，达成如下协议：
　　一、保修期设备明细表：
　　见附件《监控系统设备清单及报价》
　　二、维修保养服务
　　1、乙方每一个月为甲方安排一次设备检修，检查故障及隐患，并做好记录。
　　听取甲方使用意见，及时提出修改方案，并将检修情况三日内以书面提交甲方报备，应甲方要求及时安排上门服务，提供有关使用、管理方面的咨询及建议。
　　2、乙方免费提供应急保修服务：当系统发生故障，接到甲方报修后，乙方将派出技术人员专车在24小时内赶赴现场进行处理，紧急情况下乙方将在3小时内派技术人员赶赴现场进行紧急处理。以上时限不受公休日（如双休日）及节假日的影响。
　　3、协议期内甲方设施设备属自然损坏的，乙方应在两天内按“保修协议款项”给予修复，直至损坏设备恢复正常使用为止。乙方在对系统进行维护、检修时，如发现部分元件因自然损耗需更换时，乙方免费提供，如人为原因造成的，配件以优惠价（产品报价清单）提供。
　　4、乙方在协议规定的时间内对甲方提供全面维修服务。但乙方不对甲方自行维修或第三方维修造成的设备损坏负责。
　　5、若上述约定乙方未能做到，甲方有权要求乙方承担由此造成的经济损失。
　　三、双方履行条件
　　1、甲方应积极配合乙方的维护工作，乙方应在保养期开始的一周内对甲方操作人员进行培训，保证按乙方的培训要求及使用说明书规定使用和妥善保管设备，并派人监督。
　　2、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备，更换参数。如有以上情况的由甲方提供一切因此造成的费用。
　　3、因甲方任何的人为误操作，他人车撞，电压不稳或水灾、火灾等自然灾害所导致设备损坏，将不受此协议所保障。其发生费用乙方不予负担（但可享受优惠价格）。
　　四、维保类型
　　A类、合同设备款（ 元）20%实行全保（人为、自然原因损坏除外）。
　　B类、合同设备款（ 元）10%实行半保，双方确认的备件在500元以上由甲方承担，500元以下由乙方承担（人为、自然原因损坏除外）。
　　经双方友好协商，最终达成共识，选用 类维保方式，金额 元。维保金额（大写） .
　　五、付款方式：保修协议款自本协议签订后三天内按总额的50%（即 元）支付到帐，到保养期半年以后的三天内支付总额的50%,(即 元)。
　　六、备注：
　　1、每次保养由甲方确认。
　　2、保养、保修合同时，保修费用由双方根据实际情况协商确定。
　　3、因自然损耗而被置换的配件或设备其处理无偿归属乙方，便于乙方研究改进或销毁。
　　4、在执行协议中双方出现争议，协商不成，可提请深圳市仲裁委员会仲裁。
　　本协议经双方签字盖章之日起生效，至保修期结束，自然终止。
　　附售后服务电话 [phone] 投诉电话：[phone]
　　甲方代表： 乙方代表：
　　单位名称： 单位名称：深圳市深创数字科技有限公司
　　单位地址： 单位地址：深圳市观澜竹村西区工业路深创科技园
　　开户银行： 开户银行：深圳市平安银行景田支行
　　帐 号： 帐 号：0112100211359
　　联系电话： 联系电话：[phone]
　　联 系 人： 联 系 人：
　　签订日期： 年 月 日
保修协议书书范本7　　祁县胜威小区住宅楼工程房屋建筑工程保修协议书 甲方（建设单位）：祁县天源房地产开发有限公司
　　乙方（施工单位）：祁县建筑工程公司
　　甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
　　一、 工程质量保修范围和内容
　　乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热系统、电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
　　乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形时：
　　1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；
　　2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露；
　　3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂；
　　4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；
　　5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；
　　6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；
　　7、厨房、卫生间等防水要求的部位渗漏水；
　　8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；
　　9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；
　　10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；
　　11、施工产生的其他质量缺陷。
　　二、质量保修期
　　双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
　　1、地基基础工程和主体结构工程保修起止时间：xx年11月26日至2020年11月26日；
　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏起止时间为xx年11月26日至2020年11月26日；
　　3、装饰工程保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日；
　　4、电气管线、给排水管道安装工程保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日；采暖系统保修起止时间：从xx年11月26日后的两的采暖期。
　　5、住宅小区内给排水设施，道路等配套工程保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日；
　　6、其他保修的保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日。
　　三、质量保修责任
　　1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起立即派人保修。并在保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留预甲方的质量保修金中抵扣。
　　2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
　　4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。
　　5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
　　6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑材料、构配件等质量不合格等原因造成的，由乙方负责。
　　7、在保修书规定的各分部分项（除地基基础、主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方应承担相应责任。
　　8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。
　　9、若因乙方原因造成的业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件，协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，乙方于业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其约定的补偿金由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。
　　四、质量保修金的支付与返还
　　1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。
　　2、自第二条规定质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的 50% 返还乙方； 本保修书约定的防水工程保修期满时， 甲方应预留
保修协议书书范本8　　合同编号：__________________
　　委托单位：___________________________
　　电话：_______________________________
　　详细地址：___________________________
　　机型：_______________________________
　　机号：_______________________________
　　保修费：（大写）_____________________
　　备注：_______________________________
　　保修期限：新安装保修一年或__
　　签保或续约____年____月____日至____年____月____日
　　一、保修期内责任
　　1.承保单位（甲方）责任：
　　2.甲方在合同期内免费维修，保养上述机器不收取费用。（更换零部件除外）
　　3.甲方在合同期内每月按时上门对上述机器至少做一次常规保养，保证其复印效果。（新安装除外）
　　4.本合同所列的机器如出现故障，委托单位（乙方）随时通知甲方，甲方接到通知后应在八个工作小时内（节假日顺延）及时上门服务，以确保乙方的机器正常工作。
　　5.甲方有义务为乙方的设备管理人员进行必要的维护保养培训。
　　6.合同期内，乙方所列机器需要更换零件，甲方应以优惠价格向乙方提供原装耗材及零配件。如因甲方提供的耗材质量问题引起机器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的经济损失（即更换耗材、零配件所发生的费用）由甲方负全责。
　　二、委托单位（乙方）责任
　　1.乙方应严格按说明书正确操作机器。
　　2.乙方不得私自拆卸机器，不得请甲方以外人员维修机器，更不得私自更换零配件。否则，引起机器故障，甲方不负任何责任，由此产生的维修等费用由乙方负担。
　　3.乙方应使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方从其它渠道购买的耗材引起机器发生故障，由乙方负全责。情况严重的，视同乙方放弃本合同，甲方不再承担任何责任。
　　4.机器属正常老化或损坏，乙方应承担更换原装耗材及零配件费用。
　　5.乙方的正当权益受到损害时，有权对甲方维修人员的服务态度、质量及索赔额外不合理费用，向甲方主管领导投诉（电话：__________）。
　　三、其他
　　本合同一式两份，甲乙双方签字、盖章后生效。甲、乙双方各执一份。
　委托单位（盖章）：_____________
　经办人：_______________________
　__________年________月_______日
　承保单位：_____________________
　经办人：_______________________
　__________年________月__日
保修协议书书范本9　　买受人：_________
　　保修人：_________
　　设备制造商：_________
　　上述当事人经协商一致，就设备签订保修协议如下：
　　一、保修范围
　　保修人和设备制造商在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本质量保修责任。
　　质量保修范围包括_________，以及各方约定的其他项目。
　　二、保修期
　　保修期自安装后试运行验收合格之日起计算。
　　定期对设备运行状况回访，定期清洗，如有特殊情况，立即派技术人员上门检测，以确保机器正常运行，提高使用寿命。
　　三、保修装备及人员
　　保修装备精良齐全，所有服务人员持证上岗，配套服务物品齐全，检测手段先进，体现专业化素质。
　　四、保修责任
　　属于保修范围和内容的项目，保修人应当在接到修理通知之日后_________天内派人修理。保修人不在约定期限内派人修理的，买受人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。
　　发生紧急抢修事故，承保修人在接到事故通知后，应当在24小时内到达事故现场抢修。非保修人施工质量或设备制造商设备质量引起的事故，抢修费用由买受人承担。
　　五、保修金
　　本合同约定的设备质量保修金为设备费的_________％，买受人在质量保修期满后_________天内，将设备质量保证金返还保修人。