房产转让合同标准版本.docx

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房产转让合同标准版本
　　转让的时候如果不签合同后续有很多的麻烦会没有证据的，今天就给大家分享一下转让合同，希望大家多多收藏哦
　　有关于房产转让合同
　　转让方(以下简称甲方)：
　　住　所：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　住　所：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况：
　　房屋所有权证号码：
　　共有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：沈阳市　　　　区　　　　街(路)　　　号　　　　　#建筑面积：　　　　平方米;转让面积：　　　　平方米占地面积：　　　　平方米;房屋用途：
　　房屋权利来源：
　　土地使用权来源：　　　划拨　　　　出让
　　二、房地产转让因由：
　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)　　　仟　　　　佰　　　拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第　　　种办理)
　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)　　　仟　　　　佰　　　拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)　　　仟　　　　佰　　　拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)　　　仟　　　　佰　　　拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁(　　)
　　2、向人民法院提起诉讼(　　)
　　甲方盖章：　　　　　　　　　　　　　　　乙方盖章：
　　法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　法人代表：
　　年　　　月　　　日　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日
　　最新房产转让合同模板
　　甲方：_______________
　　住所地：________
　　法定代表人：_______________
　　乙方：_______________
　　住所地：_______________
　　法定代表人：_______________
　　经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：
　　一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。
　　二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。
　　三、甲乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。
　　四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：
　　1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。
　　2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。
　　五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。
　　六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。
　　七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。
　　八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。
　　九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。
　　附1、土地四至图(略)
　　2、抵押合同(略)
　　甲方　　　　　　　　　　　乙方
　　合同签定地：
　　合同签定时间：
　　房产转让合同的格式
　　出卖方：简称甲方)、(简称甲方)
　　买受方：(简称乙方)
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在　县　街　第3#幢第　层　号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。
　　号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。
　　第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币　元/平方米，总价：人民币　元整(大写：
　　元整)。其中甲方已办按揭人民币　元整(大写：　元整)。
　　1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币　元整(大写：　元整)。
　　2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币　元整(大写：　元整)。
　　3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币　元整(大写：　整)。
　　第三条、农行　万元人民币按揭款自　年　月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：　)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。
　　第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。
　　第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。
　　第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。
　　出卖方(甲方)：________________　身份证号码：__________________
　　________________　身份证号码：__________________
　　买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________
　　经济担保人：__________________
　　身份证号码：__________________
　　见证在场人：_______________
　　见证在场人：_______________
　　见证在场人：_______________
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