修建承包合同.docx

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修建承包合同
　　修建是指用砖、瓦、木料、水泥、砂等建造，对于修建承包合同你还了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的修建承包合同范文，感谢您的欣赏。
修建承包合同范文一　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
　　甲方将 住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：
　　一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)
　　1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。
　　2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。
　　3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。
　　4、甲方将水、电安装到施工现场。
　　二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。
　　三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。
　　四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。
　　五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。
　　六、质量要求：
　　1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。
　　2、乙方在进入施工现场后，必须指定木工由 负责，砖工由 负责，钢筋工由 负责，各工种必须协调配合，保证工程顺利完工(各工种负责人必须亲自签字)。
　　七、工程进度：乙方必须保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于20xx年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。
　　八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。
　　此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。
　　甲方：
　　乙方：
　　年 月 日
修建承包合同范文二　　甲方：
　　乙方：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　第一条：工程概况
　　(1) 工程名称：XXXXXX项目地块围墙建造工程。
　　(2) 工程地点：XXXXXXXXXXXXXX，以测绘公司放置的项目界址点为准。
　　(3) 工程内容、要求：围墙墙高2米，乙方依据甲方提供的围墙图纸和要求施工。
　　(4) 承包方式：包工包料依据综合单价按实测长度计费。
　　(5) 工期：从 年 月 日开始至 年 月 日结束。
　　(6) 乙方必须设法在明确约定的工期内完成全部本合同所含工程，否则每
　　第二条：工程结算及付款方式
　　1、计价方式：本合同为单价合同，甲方按围墙综合单价XXX元/米*围墙实测长度确定该合同的总价。合同内工程的工程量由双方共同测定认可。
　　2、结算方式：本围墙建造工程经甲方验收合格、双方明确地块无任何遗留问题后，甲方按决算金额向乙方付款。
　　3、付款前，乙方开具正式工程发票。
　　第三条：工程质量
　　1、乙方必须确保工程质量，若乙方不按照甲方的要求施工作业而造成围墙倒塌、损毁等质量事故，或由于操作不当，而影响工程质量的一切经济损失
　　均由乙方承担。
　　2、本次修造围墙须能抗击台风及周围施工作业的影响。
　　第四条：安全管理
　　1、承包人是乙方安全生产的第一负责人，对安全生产负总责。
　　2、在施工过程中非甲方原因发生的一切人身、机械、交通事故均由乙方承担一切责任和经济损失。
　　第五条：甲方的权利和义务
　　(一)、权利
　　1、按规范标准，对乙方施工的工程进度、质量、安全生产、文明施工、现场管理，进行监督检查。若乙方管理不善，致使承包项目工期拖延、乙方冒险作业违章作业、乙方不服从甲方管理人员监督指挥，则甲方有权追究乙方的责任，乙方应承担由此造成的全部经济损失。
　　2、根据国家有关法律、法规及企业规章，对乙方在施工过程中的违章违纪行为，甲方有权予以处罚或终止合同。
　　(二)、义务
　　1、为乙方提供和创造施工条件。
　　2、协助乙方及时解决施工中出现的具体问题。
　　第六条：乙方的职责、权利和义务
　　(一)、职责
　　1、全面负责合同范围内分项承包的施工项目全过程的技术、质量、安全生产、文明施工管理工作。
　　2、建立健全安全生产责任制和安全管理机构，承包人要全权负责承包队的安全管理工作。
　　3、乙方按照甲方的要求进行围墙修建。
　　4、乙方不得随意更改围墙建筑结构，如需更改，必须事先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可更改。
　　5、承包期内，乙方保证依法经营，不得从事违法活动，如有违法犯罪活动，乙方必须承担全部责任。
　　6、乙方不得无故停止工程，不得做有损于甲方声誉和形象的事。
　　7、承包期内所有发生的卫生、安全等事项均由乙方自行解决承担。
　　8、施工过程中村民的各项要求、周边群众的协调均由乙方负责，所产生的费用由乙方承担。
　　(二)、权利
　　1、有权拒绝违章指挥，强令冒险作业。
　　2、对危及生命安全和人身健康的行为有权提出。
　　(三)、义务
　　1、严格按安全操作规范施工，在分项承包施工过程中，爱护现场的安全设施，并不得随意拆除移动安全防护设施及安全标志。
　　2、全面履行合同内容，服从甲方领导、听从甲方指挥，认真执行甲方施工现场的管理制度和工作安排，做到安全生产，文明施工，保质保量保工期的完成分项承包合同中的施工任务。
　　第七条：其他
　　1、鉴证方有义务对甲乙双方执行合同的过程予以监督，确保合同的顺利实施。
　　2、本合同一式叁份，甲方一份，乙方一份，鉴证方一份。
　　3、本合同未尽事宜，双方协商一致可以订立补充条款，补充条款视为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方代表： 乙方代表：
　　鉴证方代表：
　　年 月 日 年 月 日
修建承包合同范文三　　委托方(下称甲方)：
　　承包方(下称乙方)：
　　甲方将座落xx村xx号楼共xx间民用楼房，以包清工的形式承包给乙方建造，乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：
　　一、屋样标准：乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工，四周表面按图样做完成，不得随意修改。如需要更改图纸，甲方要提前与乙方协商调整，增加的工程量，其款项需由甲方承担。
　　二、施工人员职责：在施工期间，所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全，如发生意外伤亡事故，由乙方全部负责，甲方不负责。
　　三、施工质量：工程施工时，要确保整个工程质量合格，在甲方做好屋顶防水工程的情况下，出现漏水、渗水等，甲方要求乙方维修，在施工完工后，付清剩余工程款。
　　四、施工保险：保险费xx元由甲方支付，如发生事故由乙方向保险公司赔偿，施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。
　　五、工程施工人员工程量以及辅助材料：木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排，整个工程从±0.00开始，包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖，地面抹平全部现浇。
　　六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。
　　七、工程时间：工程在x个月内主体顺利完工，除特殊天气无法施工外，必须按甲方提出时间内完工。
　　八：每间xxx元，xx间总计xxxx元，包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼，墙面不得超过x公分。
　　付款方式：甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。
　　第一期：开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款xxx元。 第二期：地梁捣好时每间付款xxx元;
　　第三期：架空层搭好时每间付款xxx元;
　　第四期：阁楼水泥捣好时每间付款xxx元;
　　第五期：一层水泥捣好时每间付款xxx元;
　　第六期：二层水泥捣好时每间付款xxx元;
　　第七期：三层水泥捣好时每间付款xxx元;
　　第八期：四层水泥捣好时每间付款xxx元;
　　第九期：顶层水泥捣好时每间付款xxx元;
　　第十期：粉刷中途时每间付款xxx元;
　　其余款项在工程结束后x天内付清。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
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