天津市房屋租赁合同官方版本.docx

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天津市房屋租赁合同官方版本
　　使用须知
　　1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
　　2. 合同签定前,转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;
　　转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
　　3. 转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
　　4. 合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续 。
　　合同编号：____
　　天津市房屋转租合同
　　转租当事人：
　　转租人(以下简称甲方)：______________________________
　　国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________
　　地址：________________________________________
　　邮政编码：__________________ 　联系电话:____________
　　委托代理人：______________________________________
　　国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：
　　地址：________________________________________
　　邮政编码：__________________ 联系电话：______________
　　受转租人(以下简称乙方)：____________________________
　　国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________
　　地址：________________________________________
　　邮政编码：__________________ 联系电话:____________
　　委托代理人：_____
　　国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________
　　地址：________________________________________
　　邮政编码：__________________ 联系电话：____________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等
　　有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
　　第一条 房屋情况
　　1-1 该房屋原出租人是_________________ ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
　　1-2甲方将座落于____________ 区、县____________ 路、道、街__________________________房屋出租给乙方。该转租房屋面积__________ 平方米(建筑面积、使用面积)，产别____________，结构____________ ，房屋类型________ (平房/多层/高层/写字楼)，设计用途____________ 。
　　1-3__房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。
　　第二条____ 租赁用途
　　2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
　　2-2__乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。
　　乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有 关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
　　第三条________ 转租期限和交付日期
　　3-1__房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。
　　3-2甲方于______年______月____ 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第____________ 种约定追究甲方违约责任：
　　第四条__其他条款
　　4-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
　　4-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第______ 种方式处理。
　　1) 向人民法院提起诉讼。
　　2) 向__________ 仲裁委员会申请仲裁。
　　8-3 本合同连同附件共____ 页，一式____ 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
　　1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之之日止，按每日____ 元向乙方支付违约金。
　　2、解除合同。超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
　　3、______________________________________
　　本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
　　甲方(签章)：______ 乙方(签章)：
　　______日期：__________________ 日期：
　　委托代理人(签章)：__委托代理人(签章)：
　　________ 日期：__________________ 日期：
　　合同登记备案情况：
　　经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。
　　(盖章)
　　____年____月____日
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