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长沙租房合同
篇一：长沙市房屋租赁合同范本租房合同(个人_非中介版)-可修改
长沙市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于长沙市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。
除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护、维修及相应义务
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、乙方若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。
5、乙方在甲方交付房屋后两天内更换门锁，发生安全事故与甲方无关。 第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。? 7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三） 。 第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 委托代理人 ：委托代理人： 联系方式：联系方式：
年 月 日 年 月 日
附件一
房屋交割清单
附件二：
甲方身份证复印件： 乙方身份证复印件：
篇二：通用版_长沙市房屋租赁合同-自行成交版
房屋租赁合同
出租人（甲方）：
证件类型及编号： 通讯地址： 承租人（乙方）：
证件类型及编号： 通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于 湖南省省长沙市 市 岳麓区 区（县） 街道办事处（乡镇） 。
第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： 居住 ；
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋
交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写） 贰仟陆佰 元/月。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 壹 付 叁 ，各期租金支付日:2020年11月23日， 2020年02月23日， 2020年05月23日， 2020年08月23日， 2020年08月23日， 2020年011月23日，2020年02月23日， 2020年05月23日。
（二）押金：人民币 贰仟陆佰 元整 （￥： 2600元整） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内 物业费 由甲方承担， 水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、卫生费、上网费由乙方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 100 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 100 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 居住地址 ： 居住地址： 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
附件一
房 屋 交 割 清 单
房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔
装修情况
地面：完好无损坏 墙面：完好无损坏 窗：完好无损坏 门：完好无损坏
篇三：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 身份证号：
居间方（以下简称丙方）：长沙新门户房地产经济连锁有限公司
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的
基础上，通过丙方提供居间服务，三方协商一致，订立该住房租赁合同。
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 湖南长沙市雨花区万家丽中路三段 229 号华银天
际B4栋903室 。
提供物品： 床以及床垫各两张，衣柜一个，餐桌一个，餐椅六条，茶几一张，电视柜 一个，组合沙发一套，全新乐视电视一台，全新创维冰箱一台，全新创维全自动洗衣机一台， 全新扬子空调一台，全新万和燃气热水器一台，全新吸油烟机以及燃气灶 。
第二条 房屋用途。
1、该房屋租赁用途为住宅，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
1、租赁期限自 2020 年 3 月 23 日至 2020 年 3 月 23 日止。
2、本合同到期终止，租赁期满甲方有权收回该房屋。
第四条 租金和费用。
1、该房屋每月租金为人民币 壹仟陆佰捌拾 元整（小写：￥ 1680.00 元），押金为 人民币 壹仟陆佰捌拾 元整（小写：￥ 1680.00 元）。
2、房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费、 和电梯费和有线电视收视费用等由乙方支付，租赁期内乙方逾期缴纳上述有关费用达一个月 时，甲方有权向乙方追收上述有关费用，乙方必须承担因此造成的一切后果。
第五条 付款方式。
1、房屋租金以每 三个月 为周期支付，签订合同当天支付首次租金和押金。
2、后期支付时间为提前 七天 交付下期租金。
3、支付方式为支付宝转账或银行转账：
支付宝账号： 177 1173 3933（佘思伊）
银行账号（建行）： 6217 0029 6010 4365 868（佘思伊）
第六条 交付房屋期限。
因甲方已将房屋交付丙方，丙方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方义务。
1、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。
2、在交易时该房屋没有产权纠纷。
3、交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲 方负责赔偿。
4、所提供的设施物品性能完好，均能正常使用。
5、承担房屋由于不可抗力（自然灾害、战争）及非乙方原因造成的有关维修费用（注： 相关费用在人民币 100 元以上的，但不承担赔偿乙方有关损失和责任。设备、设施正常老化 造成乙方不能使用的，单次小型维修、维护费用在人民币100元以下由乙方自行承担）。
第八条 乙方义务。
1、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响 的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求 乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
2、乙方应当爱护房屋及屋内物品，不得损害房屋租赁所附带的物品，出现问题故障应当 及时通知物业管理公司或相应设施设备厂方售后进行问题故障处理，并通知甲方，如因乙方 原因造成该房屋和甲方提供物品发生问题故障未能及时处理并造成了后果，甲方有权要求乙 方承担相应费用和赔偿损失，出现人为损害的，甲方有权在合同解除时从押金内扣除其损坏 费用并有权终止合同。
3、乙方应当保持房屋干净整洁，租赁期满时，乙方应当做好室内清洁卫生，恢复原来甲 方交付使用时的干净状态,否则甲方有权从乙方缴付押金中扣除人民币 200 元，作为清洁 费用。
4、该房屋生活阳台及休闲阳台均未封闭，门窗未安装防护栏，租赁期内，乙方应当对 自身和因其主客观原因造成的到访及居住人员人身安全负责，避免发生各类人身伤害，并承 担发生意外的一切后果和责任，包括但不限于在该房屋内发生的磕碰、摔倒、坠落等，如造 成甲方损失的，还应当赔偿相应损失。
5、租赁期间，甲方需要对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应予以积极配合，不 得阻挠施工。甲方有权督促乙方做好防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
6、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造 成甲方损失，由乙方负责赔偿：
①．擅自将承租的房屋转租的；
②．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
③．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的：
④．拖欠租金累计达一个月；
⑤．利用承租房屋进行违法活动的；
⑥．故意损坏承租房屋及屋内物品设施的。
第九条 丙方义务。
1、丙方应当在自身能力范围内向甲、乙双方提供真实信息。
2、丙方应当同甲、乙双方当面确认房屋交付使用时的状态，并做好记录备查。
3、丙方应当充分了解并向甲乙双方明确甲方出租意愿及乙方承租意愿，包括但不限于出 租和承租的要求及注意事项。交易后如有上述未清事项，视为未充分履行应尽义务并应承担 相应责任。
4、甲、乙、丙三方一经签订本合同，丙方即为甲、乙双方提供并完成了全部居间服务。 在合同签订当日甲方支付丙方居间服务费人民币
乙方应支付丙方居间服务费人民币 元整（小写：￥ 元）。 元整（小写：￥ 元）。本合同签订后， 甲、乙任何一方或双方要求提出解除、终止合同导致本合同不能履行的，甲、乙双方应支付 丙方的居间服务费由提出解除方全额支付，丙方已收取居间服务费用不退。
第十条 租赁期满。
1、租赁期满，乙方有优先承租权，并应当在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后 重新订立租赁合同，否则视为放弃优先承租权。
2、如因国家建设，不可抗力，或者乙方拖欠房租，损坏房屋严重甲方必须终止合同时， 一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
3、租赁期满或经甲、乙双方协商一致本合同终止，乙方必须在 2 天内交房，交房之 日归还房屋钥匙及正常使用状态下甲方所提供物品。房屋内乙方留置一切物品均视为弃物， 甲方有权自行处置并不承担任何责任。
4、合同终止，乙方结清所有费用，且甲方提供的房屋、物品性能完好，均能正常使用， 甲方将押金无息全额退还。
第十一条 违约责任。
1、租赁期间甲、乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交 纳三个月租金作为违约金。
2、租赁期内，甲方单方解除本合同、提前收回房屋的，甲方应退还乙方押金，已交租金 以及赔偿其他经济损失；甲方未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按违约天数 每天租金的双倍计算向乙方支付违约金，超过10天乙方有权解除合同，且甲方应退还乙方押 金、已交剩余租金以及赔偿其他经济损失。
3、租赁期内，乙方提前解除或未按照合同约定交付租金，乙方应按拖欠租金天数每天租 金的双倍计算向甲方支付违约金，超过10天甲方有权解除合同，收回该出租房屋并终止合同， 甲方有权不退回押金、已交剩余租金作为违约金赔偿给甲方，造成其他经济损失的，乙方还 应赔偿相应经济损失。房屋内乙方留置一切物品应在 2 日内自行处置，否则视为弃物甲方有 权自行处置且不承担任何责任。
4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十二条 其他约定
该房屋电、水、天然气均为预付费使用，当前电费剩余
天然气剩余
民币30元），否则甲方有权在押金里扣除相应费用。 元，水费剩余 元， 元，租赁期满时，乙方应当留存接近上述余额接近费用（总误差不超过人
第十三条 本合同一式三份，合同版本及相关内容甲、乙、丙三方充分了解并认同且无异 议。本合同经签字或盖章后方才有效，甲、乙双方和丙方各执一份。合同未尽事宜，甲、乙 双方可签订补充合同，如需丙方见证，须经丙方盖章后生效。本合同及补充合同具有同等法 律效力，本合同在履行过程中发生争议，各方协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋 所在地人民法院起诉。
丙方：（盖章）
（置业顾问）
电话： 乙方：（签章） （承租方） 17711733933 电话：
15399906111
签订日期： 年 月 日 甲方：（签章）（出租方）电话：
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