的房屋拆迁委托合同范文.docx

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最新的房屋拆迁委托合同范文
　　合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力 。下面是小编收集整理的最新的房屋拆迁委托合同范文，欢迎借鉴参考。
　　最新的房屋拆迁委托合同范文(一)
　　委托人(拆迁人)：___________________________
　　受委托人(拆迁单位)：________________________
　　委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：
　　一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。
　　乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
　　二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
　　乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
　　三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。
　　乙方的工作范围包括：
　　1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;
　　2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
　　3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;
　　4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;
　　5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;
　　6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;
　　7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;
　　8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;
　　9.其他由甲方委托的工作。
　　四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币____________元，在双方订立本协议书之日起三日内付____________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。
　　五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。
　　在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。
　　六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。
　　本合同由甲方报请房管局签证。
　　七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。
　　甲方：_______房地产开发公司
　　乙方：_______建设拆迁事务所
　　________年_______月______日
　　最新的房屋拆迁委托合同范文(二)
　　委托人(以下简称甲方)：_______________________
　　受托人(以下简称乙方)：_______________________
　　甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。
　　第一条 委托事项
　　甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
　　第二条 费用及其支付(选择下列第_______项)
　　(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用
　　(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用___全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用
　　(3)其它方式：_________________________________________________________.
　　乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
　　第三条 报告情况
　　拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
　　第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)
　　(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬
　　最新的房屋拆迁委托合同范文(三)
　　委托人(拆迁人)：____________________________
　　受委托人(拆迁单位)：________________________
　　委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：
　　一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。
　　乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
　　二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
　　乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
　　三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。
　　乙方的工作范围包括：
　　1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;
　　2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
　　3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;
　　4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;
　　5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;
　　6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;
　　7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;
　　8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;
　　9.其他由甲方委托的工作。
　　四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币____________元，在双方订立本协议书之日起三日内付______元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。
　　五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。
　　在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。
　　六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。
　　本合同由甲方报请房管局签证。
　　七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。
　　甲方：_______房地产开发公司
　　乙方：_______建设拆迁事务所
　　________年_______月______日
　　最新的房屋拆迁委托合同范文(四)
　　委托人(以下简称甲方)：______________
　　受托人(以下简称乙方)：_______________________
　　甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。
　　第一条 委托事项
　　甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
　　第二条 费用及其支付(选择下列第_______项)
　　(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用
　　(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用
　　(3)其它方式：_________________________________________________________.
　　乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
　　第三条 报告情况
　　拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
　　第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)
　　(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬
　　(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____% 时，甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。
　　第五条 委托事务的终止
　　(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。
　　(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。
　　第六条 违约责任
　　(1)在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
　　(2)在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
　　(3)乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
　　第七条 协议纠纷的解决办法
　　本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。
　　第八条 其他条款
　　本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
　　乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
　　本协议一式两份。协议正本双方各执一份。
　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
　　代表人(签字)：_______ 代表人(签字)：_______
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　最新的房屋拆迁委托合同范文(五)
　　委托人：姓名：________，性别：______，身份证号码：_______________。
　　受托人：姓名：________，性别：______，身份证号码：_______________。
　　我拥有位于 __________的房产一套， 因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托_______作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
　　委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：____。
　　一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房产拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。
　　二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。
　　三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。 四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。
　　受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
　　委托人：________________ 受托人：____________
　　____年____月____日____________ ____年____月____日
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