家庭装修合同模板3篇.docx

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家庭装修合同模板3篇
　　装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。以下是范文网小编为大家精心准备的：家庭装修合同模板3篇，欢迎参考阅读!
家庭装修合同模板一　　合同编号：______________
　　签订地点：_________________________
　　签订时间：__________
　　甲方(业主)：_____________________
　　乙方(承包方)：___________________
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　装饰工程施工地点：________________________
　　施工内容：________________________
　　承包方式：________________________
　　合同总工期______天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。
　　合同总价款(金额大写);
　　其中：人工费________元;材料费________元。(见附表一)
　　二、双方工作
　　1.甲方工作
　　1.1　开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。
　　1.2　办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。
　　1.3　向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。
　　2.乙方工作
　　2.1　按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。
　　2.2　乙方指派________(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
　　2.3　未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
　　2.4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
　　2.5　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　三、工期
　　1.工期延误
　　1.1　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
　　(1)甲方不能按约定提供开工条件。
　　(2)设计变更和工程量变化。
　　(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
　　1.2　由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。
　　1.3　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元违约金。
　　四、工程价款支付
　　开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元;
　　工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计____元;
　　验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。
　　五、材料供应
　　1.甲方供应材料
　　甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二) 。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。
　　2.乙方采购的材料
　　乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。
　　六、工程变更
　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
　　七、质量与验收
　　1.工程质量
　　1.1　工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
　　1.2　乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
　　2.竣工验收与保修
　　2.1　工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。
　　2.2　双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。
　　2.3　双方约定的保修项目内容期限为：______________________________ 。
　　(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)
　　八、安全和防火
　　1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
　　2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
　　九、违约责任
　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
　　甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。
　　十、合同争议解决方式
　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请____________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第________种方式解决：
　　1.由_______________仲裁委员会仲裁;
　　2.向人民法院起诉。
　　十一、其他约定
　　________________________________________________________
　　_____________________________________________
　　十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　十三、组成本合同的文件包括：
　　1.本合同条款及合同附表;
　　2.施工图纸及做法说明;
　　3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;
　　4.补充规定。
　　十四、其他
　　1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定___(签字、鉴证、公证)后生效。
　　2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。
　　业主：(签章)___________　　承包方： (公章)_________
　　注册地址：_______________
　　住地：___________________　　法定代表人：______________
　　委托代理人：_____________
　　联系电话：_______________　　联系电话：________________
　　________年______月_____日　 ________年______月______日
　　鉴(公)证单位： (公章)_______
　　经办人：________________________
　　鉴(公)证日期：________________
　　__________年________月______日
　　附表一
　　工程量及报价清单
　　第________页共________页
　　装饰施工地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 单位：元、平方米
　　编号
　　项目名称
　　施工内容及材料
　　工程量
　　综合单价
　　总价
　　备注
　　合计
　　甲方：_____________________
　　乙方代表： ________________
　　附表二
　　甲方供应材料设备一览表
　　第________页共________页
　　序号
　　材料或设备名称
　　规格型号
　　产地品牌
　　单位
　　数量
　　质量等级
　　抵现场时间
　　乙方代表签字
　　附表三
　　乙方采购材料设备一览表
　　第________页共________页
　　序号
　　材料或设备名称
　　生产厂家(品牌)
　　规格型号
　　单位
　　数量
　　质量等级
　　单价(元/)
　　总价(元)
　　甲方：____________________
　　乙方代表：________________
　　附表四
　　设计变更单
　　第________页共________页
　　序号
　　变更内容
　　原设计
　　新设计
　　增减费用(元)
　　详细说明：
　　甲方签字：　　　　　　　　　　　　　　乙方代表签字：
　　年　　　　　月　　　　 日
　　注：若变更内容过多可复印另加页
　　附表五
　　工程验收单
　　整体工程验收结果
　　甲方(业主)签字：
　　年　 月　 日
家庭装修合同模板二　　合同编号：_________
　　甲方(发包人)：_________
　　法人执照号码：_________
　　法定代表人：_________
　　地址：_________
　　委托代理人：_________
　　身份证号：_________
　　联系电话：_________
　　乙方(承包人)：_________
　　营业执照号码：________
　　法定代表人：_________
　　地址：_________
　　委托代理人：_________
　　身份证号：_________
　　联系电话：_________
　　行业准入证号码：_________
　　工程设计师：_________
　　身份证号：_________
　　施工负责人：_________
　　身份证号：_________
　　丙方：_________
　　社团登记证号码：_________
　　地址：_________
　　法定代表人：_________
　　联系电话：_________
　　委托代理人：_________
　　身份证号：_________
　　合同签订地址：_________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：
　　第一条、工程概况
　　1.施工地点：_________。
　　2.工程装饰装修面积：_________。
　　3.工程户型(以房管局登记备案为准)：_________。
　　4.施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。
　　5.工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：
　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);
　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》);
　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。
　　6.工程期限：
　　开工日期：_________年_________月_______日;
　　竣工日期：_________年_________月_________日。
　　7.工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。
　　若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。
　　第二条　工程质量标准
　　1.本工程质量执行国家标准GB50096-1999《住宅设计规范》、GB50327-20xx《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。
　　2.装修室内环境污染控制应严格执行GB5032520xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。
　　3.其它约定标准(在”是”或”否”对应的”□”中打”√”或填写其它标准)：
　　(1)GB/T18883-20xx《室内空气质量标准》□是□否执行;
　　(2)_________。
　　第三条　丙方的责任
　　1.根据甲方的需要，负责组织不少于_________家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费咨询服务以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》，约定具体事宜。
　　2.根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。
　　材料验收单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》(合同编号：_________)。
　　3.根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》，约定具体事宜。
　　工程监理单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》(合同编号：_________)。
　　4.根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》，约定具体事宜。
　　环境检测单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》(合同编号：_________)。
　　5.对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。
　　6.合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款(具体可参见4.1款)。
　　7.负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。
　　第四条　甲方责任
　　1.本合同签定后_________日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。
　　若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。
　　本工程款项特约帐户为：
　　开户名：_________
　　开户行：_________
　　帐号：_________
　　2.开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_________份。
　　3.向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由_________方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。
　　4.遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
　　5.甲方不得有下列行为：
　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。
　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。
　　(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。
　　6.凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。
　　7.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
　　8.指派_________为甲方驻工地代表(如有需要)，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。
　　甲方(签章)：
　　时间： 年 月 日
　　乙方(签章)：
　　时间： 年 月 日
家庭装修合同模板三　　提示
　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。
　　二、签订合同前承包人(乙方)须提交其营业执照副本供发包人(甲方)核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。
　　三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。
　　四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。
　　五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。
　　六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。
　　七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。
　　八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。 深圳市家庭装饰装修工程施工合同
　　合同编号：__________
　　发包人(以下简称甲方)：__________________________
　　住所：___________________　身份证号：_____________
　　联系电话：________________________________________
　　承包人(以下简称乙方)：___________________
　　营业执照号：______________________________________
　　住所：____________________________________________
　　法定代表人：_____________　联系电话：_____________
　　施工队负责人：___________　联系电话：_____________
　　甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条　工程概况
　　1.工程地点：_____________________
　　2.户型结构：_______________________________________
　　套内面积_____________平方米。
　　3.工程承包，采取下列第_____________种方式：
　　(1)乙方包工、包全部材料。
　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
　　(3)__________________________________________。
　　4.工程造价
　　本合同工程造价暂定为人民币_____________，大写：__________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。
　　5.开工日期：_________年_____________月____________日;
　　竣工日期：_____________年_____________月____________日。
　　第二条　工程图纸和工程变更
　　工程图纸由_____________方负责提供，施工前_____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。
　　第三条　甲乙双方的义务
　　(一)甲方义务
　　1.开工____日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。
　　2.负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。
　　3.提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。
　　4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
　　5.竣工验收前甲方不得擅自入住。
　　(二)乙方义务
　　1.全面检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方。
　　2.拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
　　3.施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。
　　4.施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。
　　第四条　材料设备的提供
　　1.材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。
　　2.建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
　　3.若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的，则由对方承担。
　　第五条工程质量和验收方式
　　1.室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的标准。
　　2.本工程质量应当符合以下标准：
　　(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx)
　　(2)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-20xx)
　　(3)《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》
　　(4)_______________________________________
　　(5)_______________________________________
　　3.工程验收方式由双方约定：________________________________________________________________;
　　4.本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________________________。
　　第六条　工程款支付
　　1.工程款支付方式如下：
　　(1)_________________________________________________________________;
　　(2)_________________________________________________________________;
　　(3)_________________
　　2.乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后，乙方应开具税务发票。
　　第七条　违约责任
　　1.一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
　　2.甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_____________‰的违约金。
　　3.乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_____________元违约金。
　　4.工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。
　　5.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。
　　6.由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。
　　第八条　争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向深圳市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_____________种方式解决：
　　(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁。
　　(2)向________人民法院提起诉讼。
　　第九条　附则
　　1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
　　2.本合同一式____份，甲、乙双方各执_____________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
　　第十条　其它约定
　　1.____________________________________________________;
　　2.____________________________________________________;
　　3.____________________________________________________。
　　甲方(签章)：_____________　乙方(签章)：___________
　　委托代理人：_　委托代理人：_____________
　　电话：_____________________　电话：___________________
　　签订日期：_____________年_____________月____________日
　　签订地点：____________________________________________
　　附件一：工程报价单
　　序号
　　项 目
　　单价
　　数量
　　合计金额
　　工艺做法、用料说明
　　材料提供方
　　甲方(签字盖章)：________________　乙方(签字盖章)：_____
　　签订日期：_______年_____月______日　签订日期：_______年_____月______日
　　备注：此表为样本供参考使用。
　　附件二：隐蔽工程验收单
　　验收时间：_______年_____月______日
　　工程名称：
　　工程地点：
　　验　　收　　意　见
　　甲方　　 　　甲方签字：
　　监理单位　　 　　监理单位签字盖章：
　　乙方　　 　　乙方签字盖章：
　　备注：此表为样本供参考使用。
　　附件三：工程竣工验收单
　　验收时间：_______年_____月______日
　　工程名称：
　　工程地点：
　　竣　　工　　验　　收　　意　　见
　　甲方　　 　　甲方签字：
　　监理单位　　 　　监理单位签字盖章：
　　乙方　　 　　乙方签字盖章：
　　备注：此表为样本供参考使用。竣工验收中，尚有不影响正常使用的工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但双方必须签订书面协议作为入住后解决遗留问题的依据。
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