农村房屋租赁合同范本2.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。
2020农村房屋租赁合同范本
　　房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。下面是整理的2020年房屋租赁合同范本，欢迎阅读1
　　2020年房屋租赁合同范本
　　出租方(以下简称甲方)：
　　身份证号码：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　身份证号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　房屋地址：
　　房屋室内设施：
　　二、租用期限及其约定：
　　1.租用期限：甲方同意乙方租用　　年;自　　　　年　　月　　 日起至　　　　年　　月　　日;
　　2.房屋租金：每年　　　　　 元人民币;
　　3.付款方式：一次性支付。
　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;
　　(4)连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。
　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　出租方： 　　　　　　承租方：
　　联系电话： 　　　　　联系电话：
　　签约日期： 年 月 日
　　2020年房屋租赁合同范本
　　甲方(出租方):_____________
　　身份证号:________________
　　地址:____________________
　　乙方(承租方):_____________
　　身份证号:________________
　　地址:____________________
　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
　　一、租房地点:
　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
　　二、房屋用途:
　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期:
　　自21__年__月__日起至21__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
　　四、租金:
　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
　　五、付款方式:
　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
　　基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
　　六、租房保证金:
　　存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
　　七、甲方义务:
　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
　　2、室内外正常维修由甲方负责;
　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
　　八、乙方义务:
　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。
　　九、违约处理:
　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
　　十、补充条款:
　　(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
　　1、_________________________________________________________
　　2、_________________________________________________________
　　3、___
　　4、_________________________________________________________
　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
　　甲方签名:________________ 乙方签名:________________
　　电话号码: ________________电话号码:________________
　　签约时间: ________________