房屋建筑承揽合同范本.docx

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房屋建筑承揽合同范本
　　随着我国社会经济的快速发展,房屋建筑施工工程越来越多地出现在社会生产活动当中。房屋建筑承揽合同是怎样的呢?以下是在范文网小编为大家整理的房屋建筑承揽合同范文，感谢您的欣赏。
房屋建筑承揽合同范文一　　甲方:
　　乙方:
　　甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,自愿达成如下协议。
　　一、工程概况:
　　甲方准备在XX县XX街新建三层楼带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋交由乙方承建具体如下： 1、房屋主体结构施工，内墙粉刷，外墙施工(按城建局图纸)，一楼地板砖铺设，卫生间(包括一、二、三、四楼卫生间)瓷砖铺设。
　　2、乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工，工程从20xx年 月 日开始动工,至20xx年 月 日竣工。房屋主体结构施工必须于20xx年6月10日前完工。
　　3、甲方负责建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖。
　　4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台，抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两部等物品借与乙方使用，设备维护由乙方负责，施工完毕后归还甲方。
　　5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方负责。
　　二、费用结算
　　1房屋建设采用费用包干的方式。
　　2、房屋建筑总面积以最后实际修建面积为准,按每平方240元计算。
　　3、付款方式:
　　①乙方完成的工程经甲方验收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。
　　②全部工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
　　三、质量要求:
　　1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
　　2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,一楼地板砖楼及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
　　四、法律责任:
　　1、工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。
　　2、乙方不按甲方要求进行施工，延期完工或者质量不合格，乙方须对甲方的损失承担赔偿责任。
　　五、需要说明：
　　1、本合同一式二份,双方各执一份。
　　2、本合同自20xx年_ _月 _日签定之日起生效。
　　甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章)
　　年 月 日 年 月 日
　　双方证明人(签字盖章)
房屋建筑承揽合同范文二　　房主人(甲方):
　　承建人 (乙方):
　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方平等协商同意签订本合同。以资甲、乙双方共同遵守。
　　一、建筑项目：私人住宅主体项目。
　　二、建筑面积：按实际板面计算。
　　三、承建方式及施工准备：按甲方提供的图纸施工，其中砖混结构改为砖木结构，其中板面钢筋间距16×16(卧室)，14×16(客厅)双层双向，打板每平方米一包425#水泥，做砖粉墙，每二车(施工车)加一包325#水泥，地梁300×400、4根Ф16锣纹钢。打板厚度第一、二层120mm，第三层80mm，再做琉璃瓦。
　　四、外观按图施工，门窗，外墙砖等，其中铝合金窗改为普通平开窗。
　　五、按梯扶手做成红榉木的圆形木扶手。
　　六、单价按实际板面积，每平方米540.00元人民币大写伍佰肆拾元整，其中整栋外加叁万伍仟陆佰元。
　　七、工期在20xx年9月30日前完工。
　　八、室内只是粉墙，楼梯板一到三层，安装电线，开关插座、水按甲方指定的使用部署。
　　九、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中如造成事故与甲方无关。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　乙方签字：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　年 月 日
房屋建筑承揽合同范文三　　甲方：
　　乙方：
　　依照《中华人民共和国劳动法、合同法、建筑法》为依据，参照有关文件精神。本着甲、乙双方互惠互利的原则，双方协商签订施工合同如下：
　　一、工程名称：
　　二、施工地点：
　　三、结构形式：
　　四、发包内容及价格：整体大包(土建、水暖、电照、既有楼房的女儿墙屋面拆扒、楼梯制作等)大包干、扫地出门价，以建筑面积计算工程量每平方米(人民币)大写 元
　　五、资质要求：三级以上资质，签订合同时，将资质复印件留给甲方存档备查。
　　六、质量要求：合格
　　七、开工日期：20xx年 月 日
　　竣工日期：20xx年 月 日
　　八、材料要求：
　　所使用的建筑材料，必须有合格证和化验单。
　　九、付款方式：
　　1、乙方全部垫付工程款。
　　2、主体圈梁竣工后付总造价款的30%。
　　3、竣工初检合格后，甲方付给乙方工程总造价款50%。
　　4、经质检站、监理，甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%。
　　5、保质金3%，质保期为12个月，在质保期内如出现质量问题，甲方通知乙方并约定时间进行维修，如乙方不能按时进行维修，甲方派人维修，其维修费用从乙方预留的质量保金内扣除，质保期满后按合同约定时间把质保金全部退还给乙方。
　　6、每竣工一栋初检合格结一栋，联合检查全部合格结清工程款。
　　十、施工人员须持证上岗，工地管理人员要求一长三员。
　　十一、施工期间因个别情况与业主发生争执，由物业单位协调处理，乙方不能因此停工，拖延工期。
　　十二、在施工过程中，保证小区道路畅通无粉尘，做好屋面防水，如有此类现象发生，乙方自行与业主调解。
　　十三、施工中的建筑垃圾须堆放整齐，由甲方处理。
　　十四、安全生产，文明施工。
　　1、施工严格执行安全生产操作规范，施工前须对上岗人进行安全生产，文明施工教育，有隐患存在未排除前停止施工。

　　2、施工期间发生一切安全事故均属乙方责任。乙方承担所有费用。
　　3、进场的各种设备、材料随使随进，合理堆放，保证施工现场清洁。
　　十五、违约：
　　1、甲乙又方签订合同后，乙方不得以任何理由退出现场或停工，如违约甲方有权拒付工程款。
　　2、不许转包他人，如发生发现有转包现象出现，甲方有权终止合同，所发生的费用由乙方承担。
　　十六、施工现场三通一平，由甲方协调，费用由乙方承担。
　　十七、合同未尽事宜，双方共同协商解决。
　　十八、本合同双方签字后，具有法律效力，共同遵守。
　　十九、本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲方： 乙方：
　　电话： 电话：
　　年 月 日
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