库房出租合同样本.docx

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库房出租合同样本
　　库房是指用于存放商品的房屋，库房出租合同怎么写呢?以下是小编整理的库房出租合同，欢迎参考阅读。
库房出租合同范文一　　出租方： (简称甲方)
　　承租方： (简称乙方)
　　按照合同法规定，经甲乙双方协商同意，签订本协议，望共同执行。
　　第一条：根据乙方需要，甲方愿意将 楼 间楼房出租给乙方经营。
　　第二条：出租期从 年 月 日起至 年 月 日止，合同期为 年。凡签订合同的客户，必须接受甲方的管理。
　　第三条：出租房租金确定为每 元，共 平方， 间房。每月租金为 元，合同签订之日起，一次交清租金，不得拖欠。
　　第四条：合同期满后，甲方按期收回房屋，如乙方需要继续租用，可向甲方提出申请，在同等条件下，甲方优先考虑。经甲方同意后，可续签下一年出租合同。
　　第五条：合同一经签订，甲乙双方均不得中途无故解除合同，不得转让，转租他人，以包合同的正常履行。
　　第六条：乙方在经营中，对出租房装修，结构改动必须征得甲方同意。否则甲方有权制止，令其修复。
　　第七条：乙方在经营中，必须对其经营范围内的安全，负全部责任。对管理不善而引发的经济损失，防护措施不利而引发事故，及自己他人形成的损失自行负责。
　　第八条：违约责任：
　　1. 甲方违反本合同第五条规定，单方无故解除合同，影响乙方继续经营，应退回乙方承租期内的全部房租费，并承担乙方的装修装璜费用。
　　2. 乙方违反本合同第六条，造成直接经济损失，按其损失价值全部赔偿。
　　3. 因不可抗力因素致使本合同无法履行时合同终止。
　　第九条：合同未经事宜双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。
　　本合同一式两分，甲、乙双方各持一份，本合同从签字盖章之日起生效。
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　年 月 日
库房出租合同范文二　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　一、 出租库房情况
　　甲方租赁给乙方的库房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。库房类型为 ， 结构。
　　二、 库房起付日期和租赁期限
　　1、库房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。
　　2、库房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租库房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、 租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该库房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%;5%。
　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付库房租赁保证
　　金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
　　四、 其他费用
　　1、租赁期间，使用该库房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。
　　五、库房使用要求和维修责任
　　1、 租赁期间，乙方发现该库房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该库房的影响。
　　六、库房转租和归还
　　1、 乙方在租赁期间，如将该库房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　2、 租赁期满后，该库房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、库房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用库房租赁进行非法活动。
　　2、 库房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、 库房租赁期间，库房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、库房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
　　5、 库房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话费用由乙方自理。
　　6、 库房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　7、库房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、库房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
　　4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日 年 月 日
　　电话： 电话：
库房出租合同范文三　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　乙方为合法经营之需要就租用甲方厂房、仓库事宜，经双方充分协商达成如下协议：
　　一、出租用途与期限
　　1、 甲方愿意将座落于官渡区矣六乡渔村村尾、渔场办公楼内面积2020平方米左右的厂方出租给乙方。
　　2、 乙方租用甲方厂房、仓库期限为___年，出租期满甲方有权及时收回出租给乙方厂房、仓库，乙方应如期归还。
　　3、 如乙方需继续租、则应提前60天通知甲方、经甲方同意可重新签订出租合同，同等条件下乙方享有优先租用权。
　　4、 乙方承租上述厂房、仓库做______使用，保证在约定范围内使用仓库、厂房，并不得进行违法经营。
　　二、出租费用及给付
　　1、 乙方租用甲方厂房仓库的租金按年计算，采取先付租金后使用的原则，乙方在签订本协议书的同时付给甲方租金人民币大写：_______即___年__月__日至____年___月___日止。
　　2、 乙方所用水、电费由乙方自行承担，按业主方即渔场统一进行收取，乙方必须及时向渔场方缴纳所用的水、电费，否则渔场方有权停电、停水。
　　3、 乙方租用甲方厂房、仓库期间，经营或与经营有关的一切债务及费用，与甲方无关一切责任由乙方自负。
　　三、 乙方的权利与义务
　　1、 乙方在使用期间内对厂房、仓库需进行装修或整改时、应保证原有建筑物结构安全，并应事先同甲方同意后在作整改，否则甲方有权终止协议。
　　2、 乙方应尽管理职责、合理使用甲方的厂房、仓库及其附属设施。
　　四、 协议的解除、终止及违约责任
　　1、 本协议书约定租期届满时，本协议自行终止。
　　2、 本协议履行过程中双方一致同意提前终止履行的，本协议可提前解除。
　　3、 因乙方在承租期内违法经营造成甲方厂房、仓库损失的甲方有权单方终止合同的履行，并向乙方索赔一切经济损失。
　　五、其它约定
　　1、本协议履行期间、承租方负责日常维护、维修及管理厂房、仓库。
　　2、协议期间若遇政府征用拆迁、改制、破产或其它非甲方直接原因导致无法继续履行协议时，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
　　3、甲方不对乙方财产承担任何责任，如乙方财产在甲方厂房仓库里出现遗失、火灾等一切责任由乙方自负。(除甲方直接原因导致的)。
　　4、若因本协议履行中产生争议，由双方协商解决、协商不成的，诉由当地人民法院判决。
　　5、本协议经双方签字后生效、一式二份、双方各执一份。
　　甲方： 乙方：
　　签订日期： 年 月 日