空调线路改造合同.doc

空调管道改造工程

合

同

书

项目名称空调管道改造安装工程
协议编号:
甲 方:
乙 方:
工程地址:
签订地点:

空调管道改造工程协议

甲方(发包方):
乙方(承包方):

为了明确双方责任,分工协作,保证本工程如期竣工,根据国家颁发的<<中华人民共和国协议法>>、<<建筑法>>,就甲方货梯井道上方空调管道改造安装工程,结合本工程实际情况,经双方协商一致签订本协议,共同遵守。
一、施工范围:
甲方货梯井道施工区域空调供回水管道拆除、移位以及根据现场调整至货梯井道外侧敷设管路，并在安装完毕后恢复管道的防腐、保温橡塑风机盘管的拆除与分支管路的移位等工程。
具体施工范围见经甲方审定的施工图纸。
二、承包方式:乙方包工包料。
三、工程造价:双方商议决定本工程为包干价,包工包料安装费总计:￥ 元,大写（ 元整） ；因乙方作为施工方，应对本协议所述工程项目进行熟悉了解，保证工程达成验收使用标准，所以协议报价为双方拟定最终价，如在施工过程中工程量有所增长乙方不另收费用。
四、付款方式:
1、工程全面竣工并经验收合格七个工作日内，甲方向乙方支付协议总金额的95%，即人民币￥ .00元,大写（ 元整），以银行电汇的形式支付。
3、协议总金额剩余5%的工程款，即人民币￥ 元，大写： （ 元整）作为质保金，在质保期（自工程验收合格并经甲签字确认之日起算贰年）内无任何质量问题的，甲方于质保期届满后七个工作日内，一次性将余款支付给乙方，以钞票电汇的形式支付。
4、乙方应在甲方支付第一笔款项时，应向甲方开具合法有效的全额工程费发票；甲方见票付款。
五、工程工期:
本工程有效工期为 20 天，按协议签订之日起计算,因不可抗力,工期顺延。
六、工程施工质量安全及其它:
1、乙方在施工中,由项目负责人负责施工中的一切事宜,涉及工程进度及工程质量,与甲方及甲方委托的监理密切配合,乙方必须严格按施工说明进行施工,并按协议规定期间如期竣工,不留隐患。
2、乙方施工时,应保护成品,如导致损坏由乙方补偿,注意施工安全,如因乙方因素导致的一切后果由乙方承担责任（涉及但不限于人员伤亡、财产损失的民事补偿责任及安全事故的行政处罚责任等）。
3、乙方在动用电焊等危险操作时，应派专人看火,施工现场准备好灭火工具,作好防火措施和计划。
4、为了保证工期的正常进行,由于乙方因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延；如逾期竣工，每逾期一天，乙方按协议总款的万分之五 向甲方支付违约金。
5、此工程应按照施工图纸施工，任何一方不得随意更改方案，如遇施工技术、质量问题，双方协商解决。
6、甲方应按照协议约定向乙方支付工程款。
7、甲方在开工时负责提供材料库房,施工现场，水源，电源，（水电费用由甲方承担）。乙方为甲方安装空调所用的材料、工具由其自己保管。
8、甲方负责办理工地相关施工手续，协调各管理部门，配合乙方施工。
9、工程竣工后,乙方向甲方及甲方委托的监理提交竣工报告,并于验收三天内签具工程竣工证明书。
10、本协议自双方签字盖章后生效,协议生效后,如单方面解除协议,解约方须向对方支付协议总额的30作为违约金。
11、协议生效后的七日内，组织机具和施工员工进场，乙方应按施工需要的施工机具计划和人员需用计划配备施工所需的施工机具和施工人员。
12、施工场地整洁卫生的规定：乙方交工前必须做到工完料尽场地清，施工用过的地方必须恢复到本来的地貌，做到文明施工。
13、乙方须按国家的质量规定及消防安全规定进行施工。
14、安全施工和文明施工：乙方应遵守国家的法律、法规、甲方的各项管理制度，对参与施工的全体人员，要加强安全教育，做到安全文明施工，保证安全生产，并接受甲方对安全文明施工的检查，对违反规程、制度所发生的安全事故，均由乙方承担所有责任。
15、乙方在施工过程中，必须按照甲方及甲方委托的监理一体化管理体系标准实行项目管理工作，对质量、环境、职业健康安全进行全面控制与管理，保证甲方管理方针、目的的实现。
16、乙方应亲自完毕本协议约定的承揽义务。
17、乙方应办理施工场地内施工人员生命财产和机械设备的保险等各类保险，并支付一切费用。
18、质保期内，乙方维保人员应定期为本协议所列空调系统进行维护，发现任何故障，乙方维保人员应在征得甲方批准的前提下采用相应的维修措施，并将维修内容记录后经甲方相关人员确认。如因乙方违反本条规定，对发现的故障隐患没有及时向甲方告知，导致设备出现部件损坏的，乙方应及时维修，导致甲方损失的乙方承担补偿责任。
19、乙方将提供天天24小时，每周提供7天应急维修，乙方承诺在接到报修电话后两小时内出现场予以解决，所有的应急维修必须是快捷高效的，并将维修内容记录后经甲方相关人员确认。
20、对空调系统的易损易耗配件要备库存, 设备发生损坏时,能及时更换。如因乙方违反本条规定导致设备无法及时得到维修，导致甲方损失的乙方承担补偿责任。
七．协议生效日期：双方签字盖章后开始生效，待工程款所有结清后失效。
八.争议或纠纷解决： 
1、本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本协议在执行中发生的争议双方批准由协议签订地人民法院诉讼解决。
九、本协议壹式肆份,甲乙双方各执贰份。
十、本协议附件：
附件一：报价清单一份

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
法人或委托代理人签字: 法人或委托代理人签字:
开户银行及帐号： 开户银行及帐号：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日