高层建筑墙面抹灰空鼓的成因及防治措施.docx

高层建筑抹灰层空鼓的成因及防治措施
一、前言
空鼓是指基层、砂浆层、砖体间粘结不牢，或是抹灰砂浆密实度不够导致的内空现象。
高层建筑抹灰是装饰施工必不可少的工序，抹灰层空鼓容易导致抹灰层、饰面层开裂、脱落，墙面抹灰层空鼓还会导致渗水，严重影响外观和使用功能，因此，对高层建筑墙面抹灰层出现空鼓的原因进行分析，采取预防空鼓的措施具有十分重要的意义。
二、高层建筑抹灰层空鼓的成因
1、抹灰砂浆材料问题
抹灰砂浆通常采用混合砂浆，一般由水、水泥、砂、塑性剂（石灰、石灰王或砂浆王等）组成，施工中由于砂浆配比不当、水灰比过大、水泥质量不合格或水泥过期、水泥安定性不合要求、水泥掺量不足，沙粒过细、含泥量过大，砂浆未搅拌均匀等原因可能造成抹灰砂浆粘结力不够或者砂浆凝固后体积收缩大，导致抹灰层空鼓。
2、墙体基层处理问题。
1）抹灰前墙体基层未清理干净、未提前浇水湿透，导致抹灰层粘结力不够或抹灰后由于基层吸水过多、砂浆中水泥水化不充分、砂浆粘结力不够，导致抹灰层空鼓。
2）梁、墙、柱、天花板混凝土基层表面污垢、隔离剂等未清除干净，没有进行界面处理（通常为刷界面剂或者甩浆处理），抹灰层与混凝土基层粘结不牢，导致抹灰层空鼓。
3）混凝土基层与砌体基层交接处未挂钢丝网加强抹灰层粘结，导致交接处空鼓开裂。
4）基层墙面凹凸不平处未处理，抹灰层过厚出现空鼓。
3、抹灰施工问题
1）墙面、天花抹灰打底糙时未压密实、木抹子搓毛搓实不够、罩面灰未抹实等原因导致抹灰层不密实，随着时间的推移，出现空鼓。
2）抹灰层较厚时未加抗裂纤维网，导致抹灰层粘结力不够，出现空鼓、脱落。
3）分层抹灰时，强度等级较高的砂浆粉刷在强度等级较低的面层上，面层收缩产生的剪力底层无法抵抗，出现空鼓。分层抹灰时，各层抹灰层配合比相差过大，如果面层强度比底层强度高很多，或者底层强度比面层强度高很多，就有可能导致大面积空鼓。
4）外墙抹灰时未设置分格缝或分格缝间距设置过大，热胀冷缩时产生开裂，轻微的开裂可能造成空鼓。
5）使用隔夜砂浆或者放置时间过长的砂浆，造成空鼓。
6）抹灰后未适当浇水养护，特别是气温过高时，砂浆失水过快，未及时浇水养护。
4、消防箱、开关箱、线盒等四周空鼓
消防箱、开关箱、线盒等四周塞缝砂浆不密实、干缩等引起空鼓。
三、高层建筑抹灰层空鼓的防治措施
1、严格控制抹灰砂浆材料质量
抹灰砂浆现场采用强制式搅拌机搅拌充分、均匀，或者使用预拌砂浆，严格控制砂浆各组分的原材料质量及配合比，现场要根据砂的实测含水率调整设计配合比、制定施工配合比。砂浆出料后不得加水，砂浆搅拌好后及时使用，在满足和易性、施工操作要求的前提下尽量减少用水量、减小水灰比。
2、基层处理
1）墙体基层处理
抹灰前将墙体基层清理干净、提前48h浇水湿润。
2）梁墙柱混凝土基层处理
抹灰前将梁、墙、柱混凝土面基层表面污垢、隔离剂等清除干净，采用火碱溶液清洗脱模剂，再用清水将碱液洗净，再进行界面处理。
梁墙柱混凝土墙面界面处理的方法：涂刷界面剂或者甩浆处理，实践证明，涂刷界面剂的处理方法效果较好，施工时建议采用该方法，当然考虑到节省成本也可以采取甩浆处理，但要加强施工监管。
①界面剂处理
界面剂是为了改善砂浆层与水泥混凝土、加气混凝土等材料基面粘结性能的水泥基界面处理剂，界面剂按组成分为两种类别：P类：由水泥等无机胶凝材料、填料和有机外加剂等组成的干粉状产品；D类：含聚合物分散液的产品，分为单组分和多组分界面剂。D类与水泥和水按比例搅拌均匀后使用。另外，界面剂按照适用的基面分为两种型号：Ⅰ型和Ⅱ型，Ⅰ型适用于水泥混凝土的界面处理，Ⅱ型适用于加气混凝土的界面处理。
干粉状界面剂产品应均匀一致，不应有结块，液状界面剂产品经搅拌后应呈均匀状态，不应有块状沉淀。
要求使用质量合格的界面剂产品，质量符合国家行业标准JC/T907－2002《混凝土界面处理剂》的要求。
使用界面剂时，水和各组分的用量应按生产商推荐的配合比例，搅拌均匀。
夏季气温较高或干燥墙面界面剂涂抹前应先用水湿润基层墙面。
可使用滚涂、喷涂、刷涂等方法涂抹界面剂，基层面要求满涂界面剂。待涂层初步干燥（不蘸手、不影响抹灰）即可进行下一道工序。
②甩浆处理
甩浆所用的浆体材料为1：1水泥砂浆内掺水重20％的801胶，甩浆可采用机械喷浆或人工甩浆，喷点应均匀，凸出墙面不小于10mm，甩浆凝固后及时浇水养护，使其保持较高强度，用手掰不动为止。人工甩浆是人工用用扫帚将浆体均匀地甩在基层表面上，机械喷浆是用专用设备（可自制）喷射浆液，施工时应该优先采用机械喷浆。
采用甩浆处理时要加强施工监管，保证抛甩力度和甩点强度。
3）对天花板混凝土基层进行处理
天花抹灰由于抹灰层容易脱落，故目前较多采用抹水泥腻子（由水泥、腻子粉、801胶水、水按照一定比例搅拌而成）的方法，水泥腻子的厚度控制在3mm以内。
抹水泥腻子由于厚度较薄、粘结力强，故可不作界面增强粘结处理。
抹水泥腻子前将天花混凝土基层表面污垢、隔离剂等清除干净，采用火碱溶液清洗脱模剂，再用清水将碱液洗净。
天花直接抹水泥腻子对天花板的结构平整度、平水要求较高，施工前要对天花板四周阴角线打平水检查阴角线条是否顺直、是否在同一水平线上，检查天花板的平整度是否满足要求，当不符合要求时，要采取凿毛处理或者磨光机磨平处理，使其达到要求。特别是模板拼缝处要用磨光机磨平。
经过上述处理后再次将天花板清洗干净，然后进入下一道工序。
4）混凝土基层与砌体基层交接处挂钢丝网，钢丝网以交接缝为中心每边宽150mm。
5）抹灰前将基层表面凸出部分剔平，局部坑凹处用砂浆分层补平。
3、严格控制抹灰施工
1）混凝土墙面抹灰
待界面剂初步干燥后（不蘸手、不影响抹灰）进行抹灰施工（俗称打底糙），墙面抹灰一般采用混合砂浆，打底时需用力压，用刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。一般情况下，抹灰完成面为糙面，也有收光的做法——即当面层达到六、七层干时用铁抹子压光、压实、压平，收光不能收得太光，以便于后续刮腻子。
2）天花板抹水泥腻子
按照设计配比配制水泥腻子，搅拌均匀。一般刮两遍，第一遍的方向和第二遍的方向垂直，总厚度控制在3mm以内。
3）加气混凝土墙面抹灰
墙面抹灰一般采用混合砂浆，打底时需用力压，用刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。一般情况下，抹灰完成面为糙面也有收光的做法——即当面层达到六、七层干时用铁抹子压光、压实、压平，收光不能收得太光，以便于后续刮腻子。
4）抹灰层较厚时要在抹灰层中间加抗裂纤维网。
5）严格控制各层抹灰层砂浆配合比，使其强度相差不大。
6）外墙抹灰时按照6米左右间距设置分格缝，分格缝内打玻璃胶，使抹灰层能伸缩。
7）严禁使用隔夜砂浆或者放置时间过长的砂浆。
8）抹灰层完成后视天气情况要及时安排人员进行浇水养护，以喷洒少量水为宜，一般常温下12小时后就要进行养护，养护周期不少于五天。气温过高时，砂浆失水过快，终凝后要及时浇水养护。
4、消防箱、开关箱、线盒等四周空鼓
消防箱、开关箱、线盒等四周塞缝宜采用混合砂浆，塞缝前先浇水湿润，缝隙过大时，应分层多次填嵌，砂浆不宜太稀。施工时先塞缝至与砌体面平，再挂钢丝网，再与墙面一起抹灰。

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