建筑工程项目施工图审查备案流程.doc

建筑工程项目施工图审查备案流程
一、项目概述
1、事项名称：建筑工程项目施工图审查备案
2、事项类型：联办件
3、是否进驻市政务大厅：否
4、承办单位：成都市建设委员会
5、单位主页：
6、办理窗口：建设工程项目交易服务中心(八宝街111号2楼)
7、承诺时限：对资料完整、符合要求的二级及二级以下项目，在市建委出具审查材料签收凭据后10个工作日内完成审查工作；特级和一级项目在15个工作日内完成审查工作，其中重大及技术复杂项目的审查时间不超过30个工作日。
8、收费标准：
9、联系电话：86647715
10、联系地址：八宝街111号2楼
11、是否网上预审否
二、法定依据
国务院《建设工程质量管理条例》
国务院《建设工程勘察设计管理条例》
市政府成府发[2001]118号《成都市人民政府关于印发〈成都市非政府投资项目实行登记备案暂行办法〉和投资项目办事流程的通知》
三、办理程序
第一步：报送申报村材料
建筑工程施工图设计文件审查工作由成都市建设工程勘察设计审查中心具体实施。
施工图设计文件审查资料报送地址： 八宝街111号成都市建设工程服务管理中心2楼
咨询电话：86648510
第二步：审查
市建委对申报项目进行政策性审查，市规划、市政公用、消防、卫生防疫、人防工程、文物保护等部门进行专业审查，同时按建设部建设[2001]41号文件规定委托具有相应资质的机构进行技术性审查。
四、申请资料
1、表格
成都市建筑工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格
成都市装饰装修工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格
成都市幕墙工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格
2、附件
（1）施工图设计概要表 7份
（2）抗震审查登记表 1份
（3）结构设计审查报审表（按结构类型填写） 每栋建筑 各1份
（4）设计方案批准文件 2份
（5）初步设计批准文件（按规定应进行初步设计审查的 项目报送） 2份
（6）总平面图 8份
（7）建筑专业施工图 7套（其中1套只提供地下室结构专业施工图）
（8）结构专业施工图 5套（其中1套只提供地下室结构专业施工图）
（9）给排水专业总平面图 4份
（10）给排水专业施工图 5套
（11）电气施工图 3套
（12）采暖通风专业施工图 4套
（12）煤气专业施工图 4套
（13）工程地质勘察报告 2份
（14）结构计算书原件或复印件 1份
（15）采暖通风计算书或复印件 1份
（16）设计概（预）算书 1份
（17）经建设行政主管部门备案的勘察、设计合同 各1份
五、前置条件
完整齐全的施工图设计文件及相关资料。
六、备注
按市政府成府发[2001]118号文件，成都市建筑工程项目施工图设计文件审查由市建委牵头，统一受理。经审查合格的项目，由市建委统一发放审查批准书，盖市建委审查专用章。
送审需知：
1、关于建筑工程送审资料目录的说明
⑴ 、经规划局批准作施工图设计的总平面图
有效期一年，超过一年的应重新报送市规划局认定。
⑵ 、初步设计批准文件
凡总建筑面积超过8万平方米的住宅小区、建筑面积超过2万平方米的公共建筑、地上层数超过12层的非政府投资项目应提供、政府投资超过1万平方米的公建项目应提供。
⑶ 、结构设计审查报审表
按结构类型填写，钢结构项目不填写。
⑷ 、对各专业施工图一般要求
1）签字栏应有3人以上签字。
2）盖有设计单位出图章。
3）建筑、结构专业应加盖相应专业的注册师章。
4）设有自动消防设施的项目，应在相关专业设计图上加盖建设工程设计防火管理专用章。
⑸ 、相关部门的部分要求
1）规划
① 、建筑高度、层数不得超过规划批准方案。
② 、建筑距周边红线、距相邻建筑的距离不得突破规划批准方案。
③ 、建筑专业总平面图应标注经济技术指标并与方案指标相符。
2）防疫
① 、公共建筑中商场、餐饮娱乐、酒店设施应按公共卫生场所卫生标准设计到位。
② 、工业项目应报送工艺流程图及其说明。
3）人防
① 、按市政府第80令规定应设结建人防的项目，应同时报送结建人防设计图。
② 、按市政府第80令规定应设结建人防，如情况特殊，施工图设计未设结建人防的项目，须出具市人防办同意不设结建人防的证明。
4）市政
① 、雨、污水应分流，给排水总平面图应标注雨、污水与市政管网接口的位置和街道名称。
② 、与市政管网接口的雨、污水管管径分别不得小于dn400和dn300。
③ 、化粪池不得临街设置。
④ 、建设场地内已设有雨、污水管网，新建项目雨、污水排入原有管网的项目不再审查。
⑹ 、修改项目（含网架等）
此类项目应报送1套原设计图。
2 、关于装饰装修工程送审资料目录的说明
⑴ 、改、扩建项目应按建筑工程项目要求送审，不应按装饰装修项目送审。
⑵ 、凡装饰装修设计中涉及到的专业（含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业 ）均应报送原土建设计图纸；未涉及到的专业，应由装饰装修设计单位在设计说明中对未改变原土建设计的部分作出具体说明。
⑶ 、凡装饰装修设计中涉及到主体及承载结构设计改变的，应提供原土建设计单位对结构修改的审核意见。
⑷ 、消防部门对装饰装修工程报审材料的要求：
1）顶棚、墙面、地面、隔断装修材料说明（单独列表写明）。
2）有自动消防设施的工程，应提供原自动消防系统图纸或更改后的自动消防系统图纸。
3）原消防审核意见（如原意见有修改，则提供修改意见及修改图纸）。
4）如二次装修改变了建筑结构或建筑内部平面布置，则应提供原建施图纸。
3 、关于幕墙工程送审资料目录的说明
《建筑幕墙报建申请表》在市建委建管处领取，并盖章。

相关表格下载：
施工图设计概要表
成都市建筑工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格
文件解压后可有多个表格。
成都市装饰装修工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格
文件解压后可有多个表格。
成都市幕墙工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格
文件解压后可有多个表格。