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巧妙运用地势高差建造架空层
2010年03月11日16:29
　　方源广场在规划设计上巧妙利用了地块高差，将小区中心庭院景观延伸进底层架空层及住宅入户大堂，使业主的户外活动空间大幅扩展。户型上设计了外挑2.7米的超大宽景阳台，主卧室设计了270度大玻窗观景区，极大地丰富了业主的居家生活。在社区管理方面创新使用了高端智能设备，停车场实现了远程开闸和纸票管理，彰显了业主的尊贵身份。此外，该项目在保温、节能，以及新材料、新工艺、新技术的应用上也大胆地进行了创新实践。

记者通过设计方案了解到，整个小区设计将楼体靠近城市道路一侧，既节约了空间，又可让底层门面价值更高。在楼体背面，即是小区内部。小区背面的山体经过加固和防护处理，小区安全便能有保障。这样的设计，让山体与楼体之间空出了空间，增加了住房的采光，也给小区绿化留下了空间。在这样狭小的地块上建起两幢18层电梯公寓和1幢3层小楼，绿地率还能够达到25%。
解决相邻建筑地势高差过大的措施
[摘要]：解决相邻建筑地势高差过大问题的一种思路。
　　[关键词]：山坡，高差，建筑物, 措施，思路。
　　概述
　　随着建筑事业的蓬勃发展，在南北狭长的张家口市，平坦的土地已满足不了建筑事业的迅速发展。于是，建筑商们只有进入东西山坡地区去开发民用及商业建筑。在东西山坡开发居住、商业建筑，就会遇到高差较大的沟、坎、坡。若高差较大地势，怎样充分利用现有地形建造出更多的有效利用面积，给开发商创造出更多的利润，是我们建筑设计者面临最大的问题。作为一个建筑设计工程师，应充分开发自己的智慧、发挥所学的知识，伴随目前张家口建筑事业迅速发展的需求，去创造自身的生存空间，以自己最大的努力解决这些问题，以适应市场发展要求，为美丽的山城增光添彩。
　　工程概况
　　某工程建筑面积约12000㎡，建筑局部地形如　　地质情况:
　　根据京北岩土公司的地勘报告，高坎11.00m标高处约10m以下见卵石层，密实
　　度较高，该层的承载力标准值 fak= 450kpa，而桩端极限承载力qpk = 3500kpa。上面10 m范围内均为粉质粘土层，该层土土质较好，密实、承载力标准值fak= 180Kpa，而卵石层本身1m 的高差是开挖山体形成的。
　　工程基本情况
　　±0.000处建筑三层框架，层高11.100m，为邻街的商业用房，局部与高坎上的住宅楼相对应处做6层框架，总高22.05m。高坎上紧靠六层框架处，见三栋6层　　土压力计算
　　根据地勘报告显示，坎上为10m厚的粉质粘土、1m厚卵石　　 eA=rztg2(45°-φ/2)-2ctg(45°-φ/2)⑴
　　 当Z=0时
　　eA' = -2ctg(45°-φ/2) ⑵
　　 当eA=0时
　　Z0=2c/r × tg(45°-φ/2)⑶

　　计算图形如　　挡土墙体系600×1200的壁柱计算:
　　本壁柱将承受坎上建筑物外墙的直荷载N，粉质粘土的自重和地下室地面局部荷载q。计算如　　在拉梁范围内采用三七灰土分层夯实至壁柱顶标高。要求压实系数≥0.97，以防止面层雨水渗透造成土失去粘聚力，增加对挡墙的侧压力，同时也是防止粉质黏土层产生变形滑移。
　　在高坎上建筑物的承台梁全部贯通布置，主筋全部加强。
　　拉梁连接的靠近伸缩缝一跨的第二排灌注桩的直径及配筋均应加强。灌注桩直径
　　增大至1000mm，配筋20Φ22。
　　承台梁顶标高处，靠近伸缩缝部分承台梁再用200mm 厚的砼板整体现浇连接，参考:板中配筋双层双向Φ12＠150。
　　通过上述的各种做法与技术措施,使建筑基础中土体与挡土板、壁柱，灌注桩的拉梁及承台梁之间形成一个刚性的整体稳定体系，与大地一起形成刚度很大的刚片，从而符合了规范中的有关规定。
　　有关计算结果的技术分析
　　根据计算结果：(按地震列度为7度计算)
　　（一）1#楼共32根灌注桩。
　　总重力荷载28409KN
　　则平均每根灌注桩的重力荷载28409/32=887.8KN
　　总水平地震作用标准值为2272.7 KN。平均每根桩的水平地震作用标准值为
　　2272.7/32=71KN
　　（二）2#楼共38根灌注桩。
　　总重力荷载33394.6KN
　　则平均每根灌注桩的重力荷载33394.6/38=878.8KN
　　总水平地震作用标准值为2671.6 KN。平均每根桩的水平地震作用标准值为2671.6/38=70.3KN
　　（三）3#楼共34根灌注桩。
　　总重力荷载34339KN
　　则平均每根灌注桩的重力荷载34339/34=1010.00KN
　　总水平地震作用标准值为2779.1 KN。平均每根桩的水平地震作用标准值为2779.1/34=81.7KN
　　1～3#楼按地震列度为7度时计算，结果其平均每根桩的正压力为1#：887.8KN，
　　2#：878.8KN、3#:1010KN。平均每根桩的水平地震剪力为1#：71KN，2#：70.3KN、3#81.7KN，其正压力远远大于水平地震剪力，又大直径的扩底灌注桩的桩端均嵌入卵石层中，所以在地震列度为7度的区域内，高坎上的建筑物绝对不会产生水平滑移，是能保证建筑物的安全使用的。
　　结论：
　　通过上述措施的工程设计图纸,已经通过了“河北省贺臣审图公司”的审查（具有超限审图资质），且该工程已屹立于山城西部山脚下，形成山城一景。
　　通过对这项工程的设计、施工、使用，我们掌握了大量一手资料。实践证明：针对地势高差较大的相邻建筑，该设计措施是绝对可行、可靠的。该措施的运用可大量节约城市有限的土地资源，对城市规划性、持续性发展有重要意义，也为建筑设计方面开发了一条新思路！
　　参考文献：
　　 《建筑结构荷载规范》 GB 50009—2001
　　 《建筑抗震设计规范》 GB 50011—2001
　　 《混凝土结构设计规范》 GB 50010—2002
　　 《建筑地基处理技术规范》 JGJ 79-2002
　　 《建筑地基基础设计规范》 GBJ 7-89
　　《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-94
　　《建筑边坡工程技术规范》 GB 50330—2002
　　《混凝土结构构造手册》（第三版）中国有色工程设计研究总院主编
　　《混凝土结构计算手册》（第三版）吴德安主编
在山区包括丘陵地带，进行建筑工程地基设计时，需要解决边坡稳定性及滑坡问题。挡土墙合理运用，可以有效的解决这些问题。

挡土墙设计中注意的问题结合总体规划，合理确定挡土墙的平面布置方式：

挡土墙在进行平面布置时，应注意以下几点问题：

①挡土墙在平面布置形式主要有直线形、折线形及弧形三种，其中直线形最为普遍，具体应用哪一种平面形式，要视场地的地形地质情况及地下管道的敷设情况而定。目的是减少地内的挖、填土方量，并且本着有利于增加挡土墙的整体刚度为原则。

②当建筑场地内坡度较大时，应结合使用要求，灵活分隔成几段台阶式地段。这样通过前后视觉关系，可以增强建筑群体的空间效果，而且还能减小挡土墙的高度及土方施工量。

③充分考虑建筑物基础、地下管线敷设与挡土墙基础之间的关系，地下管线宜尽量避免横穿挡土墙，否则应先进行管线安装敷设，再进行挡土墙施工。建筑物基础与挡土墙基础间距应遵循以下原则：当二者基础埋深相同或建筑物基底低于挡土墙基底时，以二者基础不接触为原则；当建筑物基底高于挡土墙基底时， 此时应满足S≥S·tgθ，s基础间净距，z为两基底高差，为扩散角。

1、 确定挡土墙的结构形式及尺寸挡土墙的结构形式主要有三种类型：

重力式挡土墙、悬壁式挡土墙和扶臂式挡土墙。下面分别介绍：

重力式挡土墙多为毛石或素混凝土砌筑而成，结构简单，施工方便，可就地取材，工程上应用比较广泛。悬壁式挡土墙一般由钢筋混凝土建造，能充分利用钢筋混凝土受力特性，多用于市政工程中。扶壁式挡土墙，受力性能较好，但施工麻烦，造价高，一般工程上不常用。目前又提出许多新型结构，如锚杆挡土墙、锚定板挡土墙等，这类挡土墙具有结构轻便且经济的特点，适用于地基承载力不大的软土地基中。实际应用时，可根据工程使用要求，并结合工程地质，填土性质及施工条件等方面进行选择。

对于重力式挡土墙，应注意二点：一是其高度的确定：高度过高，要保证其稳定性势必需要很大的截面，过大的重量既不经济又影响建筑基础、地下管线的铺设。建议墙体高度5m以内采用毛石挡土墙、5m以上采用钢筋混凝土悬壁式挡土墙；二是墙顶宽、底宽的确定；顶宽一般为1／12H，对一般块石挡土墙，顶宽最小于0.5m，对于混凝土挡土墙，顶宽最小为0.2m。底宽为（1／2～1／3）H，H为挡土墙高度。

挡土墙施工中注意的几个问题： 1、挡土墙地基承载力应达到设计要求。当基底下为填土层或软弱层时，应进行地基处理。根据实际情况采用填土夯实法或块石垫层法提高地基承载力，对地基变化处，宜应设置沉降缝。在折线形墙内转角处，沿墙高每500mm设置一道钢筋混凝土板，板厚150mm伸入墙中1000mm，进行转角加强。

2、 挡土墙的排水要求。设置合理的透水层可减轻墙背的水压力。墙后填土宜选择透水性较强的材料，透水层宜采用碎石或粗砾石。施工中不得采用淤泥、耕填土、膨胀性粘性上土作为填料。若实际有困难时，可掺入占总量不少于65％的块石。

3、 挡土墙地基不平存在高差时，应按高：长＝1：2的比例放阶， 阶高不应大于500mm，并且铺砌毛石时，先低后高注意拉结。

坡地建筑中，设计好挡土墙意义重大。挡土墙的设计及施工中都应遵循安全、经济、合理的原则，从实际场地出发，结合地形地质条件及使用要求，因地制宜，以取得最好的社会效益为目的。

规划设计顺应南北高差大、地形复杂的地势，将沿街建筑场地分成4-5个地台
建筑设计根据山体地形依次建造分布，让建筑如山坡上的大树、岩石一般完全融合于山体之中，这种融合自然的感觉，让人看了很喜欢 小区以低层联排式住宅建筑为主，竖向设计上较好地利用了原始地形坡度，建筑底层空间很大部分隐藏于地面以下既减少对山体开挖，又利于营造高低错落的空间景观
恋日水岸的坡地绿化景观和坡地建筑应该是目前密云比较独有的。园区内以缓坡绿化为主，从小区低处往高出看，呈现的是阶梯式景观，而沿着坡底往上走，又会有一种走在乡间小路般的感觉。