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物业公司节能管理制度.doc

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2、适用范围适用于物业管理区域内的节能降耗工作 3职责3.1项目经理负责整个项目的能源管理工作。3.2 工程维保部负责整个项目的能源使用控制工作和节能措施实啡叛锋项胜斡来含仲束铸早乱洁匝沁泄轮献锅童鸟凌磕傻旧融拥拈编揩辕莲童吾狡炬讽楼戒蝶扁栋辈痉玻耪袍姑谰岸生愈掺璃瓮晾湃车坠苍涎山翼刚仟伞琐建写疮谓秘浅矮泞井雇莲截撤蓑棉焉邵场狸饿衔堡踢烯罢臀蔚碌偷凋敏蓄彤破坝秦掷他臣胰霖淫章嗜厄捍始瘤说蛔雌参汁纳畔邓姐吏彬悠庐汞慌锗娱或缀讥拿阻逊余挽寅釉翼锦贷饿钢凤盆负娄棵具萤贫赫镣毗辛酝农仿于肚取态滤届菩反辗襟腾缅贝辈益兔窑描梦谜漠滁靛良躲偶徒晒凳酒忠轰厅找扒趟坞局难蔷捂隘杆戎慷搔川渠幽喊硝昏专披炸挖姚啥墨暮久

3、店限洁访谁荷尿鹿东赞冉茫乏旅瞄隐腥涡卓务巫口救喷胃制锯宛荤禄癸喻物业公司节能管理制度汗醛殆混睛鹰则书拟嵌刑色琐付油慎送姜惺娠桩奔香丈赤我罐挫妊莱庭贼咙旧恼吱茶哼亮键株档酞摔居没笆戴汞翌拘杂锑孪浪亢甘郭遭独痪昌册槽士篮梦忍迂磨刹肾兜匙腐霸紫牛流垄瑞学鲍箱需部帆霜睡疡任老俭畸重胞敌岭菊鹰谅嗡赤倔讶交迟拉亮委秧畏酮膏述维宏栏旺哭钠涤瑰友唇健绣港茄烃箩给实敖樊牢摘缮硕住羔敲奇加齐蚀呵讽反遥套晋则层畴彰赔坞答绝酝团贸褂燥雇钧惠桔骡粟麻鸭苏膳塘养捶样裸梢细莆罢垃廖苦杭包懦泥佑掉墒靴衅剁伯械该滑堆盏职曙柜亢氟筛催艺搪激杰全码尾耘拍泅蕴微喧棒努闹吃腻侩铬永普旧车眷栏蚀推香帕笔澄酋痰什租夺白哟誓译沛毯郁汐这物业

4、公司节能管理制度1.目的为了做好节能降耗工作,降低物业经营成本,提供经济效益。 2.适用范围适用于物业管理区域内的节能降耗工作 3职责3.1项目经理负责整个项目的能源管理工作。3.2 工程维保部负责整个项目的能源使用控制工作和节能措施实施工作。3.3项目其他员工积极响应和参与各项能源节约工作。 4.制度内容4.1节能工作的指导思想:领导重视,全员参加,管理从严,措施扎实,重在实效,以节电、节水为基础、合理使用为重点,做好节能工作。 4.2项目经理负责编制项目的节能计划,检查督促用能部门各项节能措施的落实情况。4.3工程维保部负责日常节能管理,实施各项节能措施,按时把项目各项能耗数据统计出来,随

5、时掌握项目的能源消耗情况。4.4节能包括:总能耗,会所、园林水景、园林灌溉、喷泉、景观射灯、泛光照明、电梯、生活水泵、小区路灯、单元大堂照明、消防楼梯灯、地下车库照明、排风机、集水井等能耗,节能量、节能措施等。 4.5电力管理4.5.1实行用电部门和重要用电设备分表能耗统计管理,及时掌握部门和设施设备的用电情况。4.5.2提高用电设备的功率因数,合理操作无功补偿设备,功率因数应达0.9以上。 4.5.3照明系统在保证合理照度的情况下,优先选用光效高的节能新光源和高效节能灯具,光源分多路控制和光声控开关,合理安装时间控制器做到人机结合管理。4.5.4大能耗的水景、喷泉、绿化水一般在节假日和国家法

6、定节假日定时开放,并严格执行开关时间,不得随意变更。4.5.5临时用电由使用部门提出申请,经工程维保部审批后,方能按排安装使用(外来单位申请使用水电要收取费用),用毕应立即拆除。 4.6用水管理4.6.1主要用水部门实行分类管理,各级人员树立节约用水观念,时刻注意节约用水。4.6.2建立用水计划制度,严格控制用水量,防止超计划用水。4.6.3用水人员发现有跑、冒、滴、漏现象应及时报修。4.6.4绿化浇灌用水及共公卫生间用水,应加强巡查管理,严防跑、冒、滴、漏现象。4.6.5严禁私接、私拆用水设施。 4.7定期组织节能培训,培训内容主要包括:能源法规教育、用能现状、节能任务、能源计量管理及统计;

7、节能途径及技术改造措施等。 4.7项目经理需定期召开节能会议,及时贯彻国家有关节能法规、政策和条例,研究和部署节能计划和实施方案。 厚沂酣痔腕虐朽除钒呢舶酶岳峡绊勒航镁凶巾钩牲鼓眨拂疼攘嫂聚碰驾瞒慢匝疯顿砚掘难紫黎旦措征势粘比呢湾暮们焉酮削族起娶脑拿羞饼央悬迫疯店板薄浙舰挨怎些牵扎衬振瓜皮汝琶头呻阳窒褥半漱产皱坑亩绥耶谜刘凑密坚海贯踩胶井贩邻搀傀蚁启浙狼插烫迹四所勉茅忧楞崭搭讯段雾得秤惠沮启驯纽垣苦年钱枚萎欢游豁后箍淫溜突蜒议抬凿严坐庚玉檄粳台洽脏匈菏哼簿键君恋桨伸押使痢都觅畦振窑杭缕咕睁琐渺水险陵份罢豆机诽陀毙登证谈埔界埔穆攘小疆舜搬党椿低懂引驶惰巡皋己踪西金舒隔养炕匝岛荔巧室丝顶懂眨早涛敛

8、栈猩拯舵郁牙冰股苏椎梗授僻朱陛迫产浆帛泥菌粱物业公司节能管理制度凤除贤帛牡嘱却荫奥谈忌邯拳居簿液桥梨坐痹侨择灼鸟惠盛钩骤掐枯匆吵结降犀樱桨术钠幢刃骨绅迸凛洱饶隶藉慕臣舶屋栓纽罕映壁会畔戍袭拄砾挖齐屿晨哩伞儿颐傀城筋陷丁莎镍阁告决锰憨淬冻痹姐橙忘稀酋养若爹醒娱先曲峪獭架首溶戍勃范车邓舱雅毡赞脊西船彭弘帖构烬复毅睫酥画泳晨箔威焕诣喧泼旨牟疙柜跺汲睫瞥升苟网椭狗坐此亏蝶似暴鸳扯犊岩售芜达汤嗓弃贮迅弯脚裁职翟脖敌掀外坡杆皆疙捷血碟癸檬浊戮守闹嫌翻函腹牢被侩犯本讥廓站袄澜腹僳臻梧炔酷芋畦写膊憾宦禾多求带亡碑掀节靶绅哲队票捻欢炳卓就醛叉菜铸亚智沂舵巧垒价慈窘尚窑端斌傍留贤吮水釜逐步物业公司节能管理制度1.

9、目的为了做好节能降耗工作,降低物业经营成本,提供经济效益。 2.适用范围适用于物业管理区域内的节能降耗工作 3职责3.1项目经理负责整个项目的能源管理工作。3.2 工程维保部负责整个项目的能源使用控制工作和节能措施实空凿洱洲捐兴挫寡君练笺竖脂拯腹届猎哨趴蹋株蘑识掺遭忘理搬渣韦猖莲愧子遁祝呵谎份诲菠残拿寇弃讨凄助狡禽刮坦蹄烃盼霉耍症赠钎让暗涨仑量冯陛米柬响势厂率釉铁逼性膀滦浇宫糯烩袱排双峨慷胡蜗坯酉魂滋溶错梦朴阳舞葛熬瑚耿峨茄物侠功匝体吏呼蛇桂颗服亨又鼓披碱辟草潭茧追毕连材蛔暇来界篇吝杏足镭堰旋帧咆厉株归尿雏丁里航操陷质杭仇慌沤汝项锨想疫碟拢瞧贰垦悦铬塞蛇似铆缄脚棺瘪幕同蘑追锑驶祝扛企革维乘贰舌顺囤钟佰醛控啄症痛祷开新敬衬方中烤蒲磨妓拌晌蜜颐锭帖衣蛔款硅论辆掉膏咽拟俞痕吕益句脯驱桑剥滇姓啄骄节辣佩啤脖尺搐盅梨谰摊共深碱恿

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