(和合)内墙抹灰合同.doc

内墙抹灰分项工程施工合同甲方（发包人）：山河建设集团和合国际城项目部乙方（承包人）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分项工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：和合国际城 楼工程地点：仙桃大道与昌升路交汇处建筑面积：约 平方米结构型式：框剪结构，地上 层二、承包范围及承包方式1、承包范围：按设计图纸及设计变更要求的内墙抹灰工程。2、包工不包料、包工期、包质量、包安全文明施工。3、乙方自己提供水管、泥桶、铁锹、木粉尺、草刷、线垂、铁板、灰板、切割机、绞线等小型机具及工具，安全劳保用品由乙方自行负责。4、甲方委派专人合灰，其工资由乙方承担 元/m2（只合灰不送），甲方直接从乙方承包单价内扣除给合灰班。三、工期要求施工工期 2011年 月 日至 2011年 月 日，乙方要达到甲方施工进度计划要求，造成工期延误按 元/日元罚款。四、质量要求和操作工艺1、严格按设计图纸及设计变更、规范要求施工，内墙抹灰质量要求：表面平整2mm，阴阳角垂直方正2mm，墙面与楼地面阴角3，抹灰面表面应平整光滑、洁净、颜色一致，无抹纹。2、必须按要求施工：内粉前先做出样板间，验收合格后再按样板间标准施工；墙面提前24小时湿水，严禁当天湿水当天抹灰；砖墙面与混凝土梁柱面交接处必须贴胶网，胶网在墙面抹灰前3至5天贴好，经甲方检查后方可抹灰，否则发现一处未贴胶网罚款200元。3、基层处理：先将表面灰尘、污垢清理干净，再用1：1水泥细砂砂浆内掺水重20%的107胶，用笤帚将砂浆甩到墙上，终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高强度，与混凝土墙面粘结牢固。4、抹灰面至少二遍成活：先打底砂浆分层分遍进行抹砂浆，待第一遍砂浆67成干时，可抹第二遍，终凝后洒水养护。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固、抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。5、必须达到甲方规定的质量要求，如不按要求施工，由此增加的返工费用由乙方全额承担，对造成其他影响的甲方采取5002000元罚款。五、承包价格及付款方式1、包干单价：内墙抹灰均价 元m2（含楼梯间内墙抹灰，内墙门窗套、洞口面、梁柱面、贴胶网、养护、成品保护及内墙所有抹灰工程的施工内容）。2、以上包干单价内含管理费、社保和医保等相关费用；另含15%的安全质量保证金，工程验收后乙方未发生安全质量事故，甲方按实支付给乙方。3、工程结算：结算面积按设计图纸或现场实测实量，按优良标准检查验收，如合格率达不到90%，甲方在结算单价上按 90%予以结算。4、支付方式：每完成三层内墙抹灰，经甲方验收合格后，付已完工程的人工工资65%；全部抹灰工程内容完工，经甲方验收合格后，一个月内付清尾款；外墙砖粘贴全部清洗完毕，经甲方验收合格后，付已完工程的人工工资85%；每期支付进度款应扣减当期的安全质量保证金、罚款。报送工程进度款时应保证已施工部分内容达到合格标准，若工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付工程进度款，直到乙方返工合格。六、双方责任1、甲方权利与义务甲方对乙方施工的工程进行质量、工期、安全、文明施工全面监督、检查，甲方有权对乙方分包的工程进行监督抽查，对不符合质量及安全文明施工要求的情况提出整改，并按有关违约责任条款进行经济处罚；因乙方施工劳动力不足等原因，满足不了甲方的工期，甲方有权调配增加现场施工人员，其人工费用从乙方工程款中双倍扣除；甲方负责提供工地现有的垂直运输，搅拌机、合灰机、斗车、照明用电灯具；提供施工用水用电至施工楼层；提供楼层各部位轴线和标高控制点，细部轴线及控制线乙方自己负责并接受甲方检查，合格后进行下道工序施工。负责协调现场与其它施工班组的工作关系；负责向乙方进行技术交底和安全交底；2、乙方权利与义务乙方必须配备专职安全及施工管理人员，配合项目部质量、安全及文明施工的检查，形成管理配套、并能独立承担分项工程施工任务班组。班组长必须常驻工地,未经项目部许可不准离开,否则每次处以200元/次元罚款；科学安排作业计划，投入足够的人力，保证工期，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；乙方负责到有关行政管理部门办理登记备案及相关手续。自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。乙方必须与每个劳务作业人员签订劳动合同，不得雇佣童工或不适宜从事建筑工作的人员；乙方需提供相应的劳务分包资质，并与务工人员办理用工手续，乙方与务工人员发生的一切劳动纠纷或争议，由乙方自行协商解决或承担相应责任；乙方要做好施工现场的成品保护工作，无论是自己和其它班组已施工完的工程部分，如有损坏乙方应承担修复及一切经济损失。七、安全文明1、开工前乙方必须与甲方签订分包工程安全管理协议；2、乙方必须遵守项目部规章制度及治安管理规定，必须服从甲方管理人员的管理。乙方应对务工人员的安全教育及交底工作负责，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；3、乙方要安排身体素质高、技术熟练及符合要求的人员上岗作业，严禁使用童工或不适宜从事建筑工作的人员。如甲方发现有不能胜任工作者，可要求乙方清退，承包人必须负责清退，否则甲方将对乙方每天100元罚款，直到离开；4、乙方进入施工现场人员必须戴安全帽，未戴安全帽按50元/人次罚款，高空作业必须系安全带，未系安全带按50元/人次罚款，从乙方结算款中扣除；5、乙方不得拆除或移动楼层内的安全围护设施，如因施工需要必须请示甲方安全管理员，否则处以500元/次元罚款，造成一切后果由乙方负责；6、严禁酒后或通宵娱乐后上班作业，否则，每人罚款50元，并责令立即离开施工现场； 7、乙方操作人员在工作中不得开恶意玩笑及打闹，更不准打架闹事，如发生打架每次罚款2001000元人民币，情节严重的报公安部门处理；8、乙方要严格按照安全操作规程施工，如甲方的安全设施存在隐患，乙方应通知甲方整改到位后再施工，如未通知甲方整改或因乙方自身原因造成的安全事故一切责任及费用由乙方承担，乙方应对务工人员的安全负全部责任；严禁从高空直接向下抛物，发现一次罚款1000元，因承包人或其雇员的原因给发包人或任何第三人造成的损失，承包人应当承担全部赔偿责任；9、如发现乙方务工人员偷盗工地物资、材料等甲方每次处以100010000元罚款，结算时从工程款中扣除；10、乙方在人员进场后三天内，应向甲方提供职工花名册（花名册上注明职工的家庭住址、籍贯、年龄、身份证号码、所从事的工种），并提供所有务工人员的有效身份证复印件和婚育证明（18岁49岁女性职工）；11、乙方应每天做到工完场清，负责自己承包范围内的清理工作，落地灰当天回笼使用，楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过施工升降机运输至地面运至甲方指定地点回填，每天做到工完场清，如达不到此项要求，发现一次罚款200元；若清理工作达不到甲方要求的，由甲方安排人员完成，工费从乙方工程款中双倍扣除。12、当天合的灰当天用完，严禁使用隔夜灰，如发现一车罚款200元。13、乙方应按照甲方统一调配使用现场垂直运输设备及供电供水设施，发现有强行吊装、乱接线等野蛮行为每次罚款200-1000元发；14、现有在楼层内大小便的，一次罚款50元；15、因乙方违反各种施工噪声、环卫和场外污染等规定造成的罚款由乙方自行承担。.八、合同解除1、如乙方没有履行完本合同之前，建设方与甲方的总承包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的合同价款；2、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约，或因工程发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以协商解除本合同；3、乙方进入施工现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，无论有何理由，已完成部分均按合同价款的20%予以结算，作为甲方再联系施工队伍的延期、窝工补偿； 4、乙方不得将承包工程分包或转包给第三方，否则甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚，并甲方有权终止本承包合同；5、合同解除后，乙方应做好已完工程的移交工作，按甲方要求撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。九、其他1、双方签订的分包工程安全管理协议和技术交底是本合同的一部分；2、乙方所承包的分项工程必须符合设计要求，如达不到设计及验收规范要求而不能通过验收，甲方有权拒付工程款，并因此所发生的一切经济损失均由乙方承担；3、不能满足进度工期要求，每超过一天，罚款 元；4、现场施工人员不听从甲方统一安排管理，发现一次，罚款50500元；5、对接到通知后不参加项目部有关专题会议的，一次罚款50元；6、本合同提到的所有罚款，甲方有权直接从乙方工程款中扣款；7、 8、 十、合同生效与终止本合同一式三份，甲方二份乙方一份，双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，本合同即告终止。项目负责人：（签字盖章） 承包人：（签字盖章） 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期：