屋面工程质量通病防治措施.docx

屋面工程质量通病防治措施一、一区工程中心区水泥砂浆找平层起砂质量通病
1、预防措施
严格控制面层水泥拌合物用水量，水泥砂浆的稠度不大于 35mm，坍落度不大于30mm，如外表水分大，难以压光时，可均匀撤 一些1： 1干水泥砂再压光，不宜撒干水泥。面积较大地面应按设 计或规范要求，设置分格缝。面层完成24小时后，及时铺草帘或 麻袋，洒水养护7天局部埋设管道时，管道顶面至地面距离不得 小于10mm。当多根管道并列埋设时，应铺设钢丝网片，防止面层 裂缝。
二、一区工程中心区屋面渗漏质量通病1、通病及分析
⑴设防要求不明确。局部设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构形式、力学计算较为重视而往往忽视了与建筑 物使用功能密切相关的屋面防水设计。未按建筑物类别确定防水 等级、设防层次和选择防水材料。
⑵结构层问题。因温度变化，碌胀缩，施工中踩踏负筋，板厚 缺乏，碌密实度差，预埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破 坏了防水层，引起了屋面渗漏。
⑶排水坡度缺乏。出现天沟排水纵向坡度达不到1%的现象 有的纵向无坡甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时 间，加速了防水材料的老化。
⑷找平层未按规范要求设置分仓缝，引起找平层收缩裂缝， 且拉裂防水层，造成渗漏。
⑸涂膜防水层厚度缺乏。防水卷材破损 致使防水功能失效 防水耐用年限缩短。
⑹出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水屋面转角等 薄弱部位，因未增设附加层，往往造成渗漏。
⑺对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层，甚至有的还 有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样，由于刚性保护层的 变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。
⑻保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有 的工程防水保护层设置不合理，如上人屋面的涂膜防水采用刮水 泥浆做保护层，易龟裂脱落。
⑼屋面转角施工不当。如屋面水平阳角、竖向阴角和阳角的 基层普遍未按《规范》要求做园孤倒角，造成防水卷材折角或老 防水涂料涂刷不均，易破损。
(10)泛水做法不规范。沿用旧规范设置挑眉穆作防水收头， 且收头之上砖墙壁外表未进行防水处理其后果1)挑眉砖及砖 墙抹灰后，容易裂缝，雨水从裂缝中渗入墙内；
(2)在挑眉石专下抹水泥砂浆和卷材收头钉压密封的操作很困难， 易出质量问题，卷材收头脱开张嘴，雨水渗入防水层背后，造成 屋面渗漏。
(11)其它防水细部构造问题如横武直式水落口坡度缺乏 罩子做法随意；伸出屋面管根末进行防水构造处理；变形缝做法 错误；保温层排气道出气口设置不符合要求等。
2、防治措施 ⑴模板刚度应满足要求，支撑应牢固;⑵控制好玲保护层厚度，防止负筋下塌；
⑶应选择合格的原材料S恰当的配合比 玲水灰比不能过大 振捣要密实；⑷加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；
⑸防止结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；⑹尽量不设或少设并处理好施工缝。
排水坡度。合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线； 一般情况下，结构找横坡为3%,建筑找横坡为2%,纵向找坡不得 小于1%,对于找坡层较厚者，可局部或全部采用轻质材料找平层 施工时应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡层的 厚度，加强施工中的坡度检查。
找平层。平面图中画出分仓缝的位置；水泥砂浆或细石碌找 平层分仓缝的间距不得大于6m,且应设置在易开裂处（如板端）； 分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20-30皿,选择中档以上密封 材料嵌缝。施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密 封材料应挤压密实。
防水层。合成高分子防水涂膜的厚度不得小于L5mni, 高分子防水卷材不得少于1. 5mm0
附加层。在结构板易裂处（如屋面大角及平面刚度变化处） 应设置1—2层附加层；在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐 口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层；找平层分仓缝处 应设置空铺附加层。附加层的宽度要超出加强部位250mm,应先施 工附加层，后施工防水层。
隔离层。柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材 料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。
保护层。对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保 护层。本工程采用细石碌保护层，一般情况下，上人屋面应选用 耐穿刺能力较强的块料、水泥砂浆或细石玲做保护层，块料保护 层和细石碌保护层的施工应设置分仓缝，嵌填密封材料，平面变 化处及墙根（包括突出物）应设置分仓缝。间距不大于6米。
屋面转角。铺涂柔性防水层的所有水平、竖向的阴角和阳角 的基层，均做半径为50—80mni的圆角。
泛水收头^大量的屋面均为上人屋面女儿墙一般都高于Im, 较高砖墙泛水收头应取消挑眉病的做法，可在砖墙上留有凹槽， 卷材压入固定密封收头，如为涂膜防水那么应压入带加强胎体材料 的附加层后用防水涂料多遍涂刷封严收头。碌压顶应挑出滴水， 收头之上的砖墙抹灰层应采用抗裂防水水泥砂浆，且预留外表分 格及注打密封胶。
其它细部构造。根据工程实际情况，按照《规范》中导向性 的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计，严格按图施工。
三、一区工程中心区细石混凝土保护层开裂质量通病1、预防措施
按设计要求铺设①R4@20(hnm双向钢筋网片，钢筋网片位于细 石混凝土上部，施工时应注意不要将钢筋网片踩塌。浇筑混凝土 之前，为减少结构变形对防水层的影响，宜在防水层与基层间设 置隔局层。隔图层可米用波纤布、油毡等。在隔离层做好后，便 在其上定好分格缝位置，再用分格木条隔开作为分格缝，分格缝 间距不宜大于6mo 一个分格缝内的混凝土必须一次浇完，不得留 施工缝，防水层混凝土应采用机械振捣密实，外表泛冰后抹平， 收水后再次压光。待混凝土初凝后，将分格木条取出。待分格缝 干燥后清理干净用油膏嵌缝。细石混凝土施工气温宜为5s35° C, 不得在负温和烈日暴晒下施工。
细石混凝土浇筑后，应及时养护，养护时间不得少于14do
四、防水细部构造渗漏1、防治措施：
防水卷材在女儿墙或突出物处收头应采用镀锌钢板压条钉 压固定，钉距不得大于4501nm，并用密封材料封闭严密。水落口杯 埋设标高应正确，应考虑水落口处增加的附加层和柔性密封材料 的厚度及排水坡度加大的尺寸，水落口周围500mm范围内找坡不 小于5%o