商场装修守则.docx

西安华盛装修管理规范 西安华盛奥特莱斯装修管理规范 西安华盛佳合商业发展有限公司二 一三年十一月目 录第一章 装修须知一、专柜向公司提交的资料 2二、专柜签署相关文件 2 三、专柜缴纳各项装修费用 2四、办理证件 2五、装修管理规定 2六、装修检查 6七、退还装修押金 6八、其它 6第二章 装修设计规范装修设计规范说明 7第三章 装修审图一、装修申请审批流程与手续 10二、审图说明 11第四章 附图第五章 附件一、装修情况说明表二、装修承诺书 三、装修消防安全责任书四、专柜、专厅设计审核表五、装修工程施工许可证六、装修工程验收单七、工程联系单八、工程暂停令九、装修缴费通知书第一章 装修须知一、提交材料1.1 提交经审核确认的装修情况说明表、专柜、专厅设计审核表等；1.2 提交设计、装修施工单位营业执照、资质证书等复印件（需加盖公章）；1.3 提供每名装修施工人员身份证、专业操作证书等相关证件的复印件壹张；1.4 提交其它相关资料等。上述资料由供应商提交给华盛奥特莱斯购物中心工程部。二、签署文件供应商法人或其授权代表签署装修相关文件，如：装修消防安全责任书、装修承诺书等。上述证件于装修开工前（3个工作日）交到华盛奥特莱斯购物中心工程部。三、缴纳费用3.1 装修押金（2000.00）；3.2 装修垃圾清运费（每平方米7元）；3.3 现场施工管理费（每晚100元）；3.4 公共设施修缮费（按照所损坏物品的实际价值加工费）；3.5 装修水、电费（20元/天）；3.6 施工人员出入证工本费（10元/个）；3.7 其他费用，如配电盘、灭火器租用费等（20元/天）。上述费用具体金额以西安华盛奥特莱斯专柜装修缴费通知书为准，费用交至西安华盛奥特莱斯财务室。四、办理证件4.1 办理装修许可证到西安华盛奥特莱斯工程部4.2 办理施工人员出入证到西安华盛奥特莱斯防损部办理；上述证件于装修开工前前往各相关部门办理。五、装修管理规定5.1 施工时间开业前的装修施工时间为全天24小时。开业后根据实际情况待定，所有嘈杂施工、材料的运输、单位内的装修垃圾等运出，务必于指定的时间内进行，同时不得扰及商场内其他专柜。若专柜需要超过指定时间进行装修的，须提前提出书面申请。5.2 装修施工人员管理 5.2.1专柜需对施工人员在装修期间的行为进行约束。施工人员在现场内必须佩带施工人员出入证。 5.2.2 装修施工期间，专柜必须对一切因专柜及其聘请的施工人员所引致的损坏或伤害负全责。 5.2.3在装修期间，专柜聘用的承包商负责人必须确保其员工不得在西安华盛奥特莱斯任何地方进行赌博、留宿、发出噪音、骚扰他人及其它法律法规不允许的行为。否则西安华盛奥特莱斯购物中心有权停止该专柜装修工程而不做事先通知。 5.2.4每日进入工地时，施工人员须遵守现场防损员指示，从指定出入口进出，并主动展示所携带工具、包、袋或物品，如有需要，安全人员可进行物品登记，及查核记录，无误无疑下放行。5.3 装修材料及垃圾运送5.3.1 无论在任何情况下，未经同意，不得使用任何客用升降机和自动扶梯做运送物料之用。只有货用电梯或指定的电梯、消防通道及楼梯可用于材料和杂物等的运输；装修期间电梯将有专人负责看管，使用者必须服从其指令。5.3.2 在西安华盛奥特莱斯的特定通道及路线只允许橡胶轮的手推车进入，（而带有损坏西安华盛奥特莱斯公共设施的运输工具全面禁止使用），使用手推车时不得损坏及弄脏升降机、墙壁地板走廊及任何公共地方，而运输所经地方，专柜须采取保护措施。5.3.3 在运送材料时，必须确保包装完好，包扎紧固，以免污染和损坏电梯及公共地面。5.3.4 专柜装修时，对公共区域及电梯天花、地砖、墙壁、结构、通道等公共地方，不得有任何损坏或刮花，任何因专柜造成的对公共部位或其它专柜的损坏由专柜负责其修缮费用，另须缴纳15行政管理费用，从装修押金中扣除。5.3.5 如果专柜要长时间使用货梯，则需要提前12小时提出书面申请，工程部将予以安排，若同时数个专柜提出要求，以先申报者优先处理。5.4 安全管理5.4.1 专柜必须在施工范围内妥善保管自己的施工工具及材料、以免失窃。商场保安人员不负责财物丢失的责任。5.4.2 在整个施工过程中，专柜须在其物业范围内每20平方米保证提供至少一个手提ABC干粉灭火器（4kg），以用于防火，并放在明显及便于取用的现场位置地方，此类器具由专柜自购或向西安华盛奥特莱斯购物中心租用。5.4.3 一切工序如具有潜在危险性质，如烧焊、喷涂（具体操作人员须持有国家颁发的相关专业资质证书）具有挥发性化学物料等工序，必须作适当保护措施，保护下方的物料及现场，所有火星、火花、不能下坠超过本作业楼层，或两米高度。于作业前不少于1小时，通知西安华盛奥特莱斯购物中心防损部以便加强巡查，提高安全系数。5.4.4 不得将过量的油漆或危险品存放于施工范围内，只允许存放当天所需的用量。同时要安排专人进行管理，完工或停工要随施工人员挪离商场。5.4.5 装修期间，施工人员严禁在施工现场吸烟。5.5 施工要求5.5.1 施工单位须按预订施工进度时间表按计划施工。5.5.1.1当专柜进行装修时，所有涉及空调、供水及排水、消防系统、安保及消防报警等系统和机电的改造工程，因上述项目属西安华盛奥特莱斯购物中心集中控制，必须统一管理，以免受到不必要干扰，故这些项目的改造必须征得到西安华盛奥特莱斯购物中心工程部同意，并由其指定的承包商进行，而改造项目的费用由专柜自行承担。5.5.1.2 专柜范围内的装修（除上述5.5.1.1所述项目及接驳供电系统工序外）可以自由选择经西安华盛奥特莱斯购物中心工程部考察认可的承包商，但为方便专柜，西安华盛奥特莱斯购物中心工程亦可推荐信誉良好而熟悉要求的承包商。5.5.2 施工范围5.5.2.1 施工区域在任何时候都要局限于专柜单元内或指定的范围内进行。5.5.2.2 施工过程中所有的材料及垃圾、碎片等限制在专柜单元内或指定的范围内存放，不得堆放于公共区域。5.5.2.3当日装修所产生的 所有垃圾、碎片等都必须在当日施工结束后由专柜以适当的方式，在指定时间内有条理的运到指定的垃圾堆放地点。以保证施工现场的干净整洁。5.5.2.4 所有专柜的陈列道具，都应是在商场外预制。一些必须在专柜单元范围内进行的施工工作，如可能打扰其它专柜，必须事先向西安华盛奥特莱斯购物中心工程部、防损部提出申请并在指定的时间内进行。5.5.3 机电施工5.5.3.1 施工单位必须从指定地方接取电源，绝对禁止从基本照明处接驳电源。如有需要可申请接驳临时电表进行用电计量。5.5.3.2 电气安装和维修，必须按照西安市现行有关电器设计和施工安装规定，由持证电工进行操作，所有电线接驳必须妥善绝缘。5.5.3.3所接驳的一切电器设备的总容量禁止超过分配给各承租方的额定配电容量，如确有需要，可向西安华盛奥特莱斯购物中心工程部提出书面申请增容。5.5.3.4 未经许可禁止拆除现已装好的基本照明，所有接驳灯具的电线不能外露，电线采用阻燃绝缘套管，接头处加阻燃接线盒, (不允许用接线端子)。布线符合规范标准。导线敷设须采用穿金属管，导线接线盒要进行封闭处理。日光灯要求用电子镇流器（飞利浦、三雄极光、青竹）并配灯架，或用T4和T5（三雄极光、雷士、飞利浦、TCL、西顿）成套灯具。严禁使用电子灯角灯具和日光灯散件材料组装的灯具。库房安装独立照明开关。对室内用电量情况严格核算，防止超负荷，引起火灾。5.5.3.5 镇流器应采用检测合格的产品，12伏50瓦射灯变压器须用铁外壳，灯孔及变压器用石棉垫做绝缘耐热隔离，安全距离20公分以上。金卤灯需用电子变压器（三雄极光、欧司朗、飞利浦）。灯箱内的灯管与灯箱面板保持10公分安全距离，并加散热孔，应便于检修。熨斗专用插座需受专柜总开关控制，确保专柜营业后熨衣服时能关掉柜台照明（插座需要阻燃明盒、阻燃墙壁五孔插座）。5.5.3.6 各回路均应设漏电保护开关，照明灯具要与装修材料保持一定距离。不能安装在易燃构件上，若安装在可燃构件上，应采取嵌垫非燃材料的方法进行处理。5.5.3.7 照明灯具应具备通风、隔热及散热等防火措施。5.5.3.8不能改变及阻挡消防通道、防火门、紧急出口灯箱、消防栓及公共设施维修口等位置。专柜的装修应避开一切公共设施、设备和装置等，以免妨碍公共设施之正常使用、保养及维修。专柜须在适当的位置预留天花检查口（边厅），尺寸为600600mm，以便日后维修及保养工作。5.5.4 环境规范要求5.5.4.1电表箱、空开盒及插座等不允许安装在库房内。5.5.4.2顶部安装灯具不允许破坏主、辅龙骨(允许安装单头或两头灯具)。引下线管要垂直（一个专柜只允许一根管子上顶），顶部洞眼修补刷白。5.5.4.3地面过渡线不允许有接头，穿黄腊管后用PVC地面扣槽铺设。5.5.4.4原柱子插座电源、综合布线须开口方便检修使用，不得破坏柱头石膏帽檐。5.5.4.5边厅专柜铺设地砖时要加防雨布，不得超出过道，高度必须和公共通道一致。5.5.4.6扶梯两侧柜顶要美化装饰，并有美化装修方案。防火卷帘两侧柜台要求一侧柜台制作成活动柜台。（防火卷帘两侧需各预留不小于10公分安全距离）。5.5.4.7专柜在装修验收合格后，在工程部专人指导下方可供电。5.5.5 其他要求5.5.5.1开业后的装修，专柜于装修前应先在铺前或施工范围外加装围板，以减低粉尘及噪音。为美观起见，所有围板需贴经门店审核过的喷绘。此围板高：由地面至天花，宽：包括单元全部面对公共通道表面，或整个施工范围。5.5.5.2 专柜单元的门必须向内开启，在开启时不能有任何部分伸延至公共区域。5.5.5.3 专柜不得穿凿共有的隔墙、结构墙、柱和板等。未得到许可，严禁改动上下水管道、供电线路及天花板等。5.5.5.4 专柜单元范围内的一切内部隔墙须是重量轻和干式结构的，如轻质石膏板等，严禁使用塑铝板、泡沫塑料板等可燃高分子材料，可使用硅镁板、金属铝板代替。5.5.5.5 装修期内应遮盖烟感，温感警报器，适当保护喷淋头并封闭空调进、出风口及排水、排污管口，以免导致阻塞。5.5.5.6 不得违章搭建阁楼以作存货或其他用途。5.5.5.7 所有外墙之权利属西安华盛奥特莱斯购物中心所有，未得西安华盛奥特莱斯购物中心书面同意，不得在外墙装修或悬挂招牌广告。5.5.5.8 未经同意，不得在专柜内装置音响系统，如因售卖音响器材及/或有关附件而须安装试音室，必须先取得西安华盛奥特莱斯购物中心管理部门同意，并要求专柜把扬声器音量降至合理水平。5.5.5.9 施工单位严禁将泥头或油漆烂布等类的物品倒入公众洗手间的排水渠或马桶内，若造成厕所淤塞或影响到公共排水管，专柜须负责支付所有修理费。装修期间请使用指定洗手间。禁止装修工人携带施工物品在公众洗手间清洗或影响商场内顾客使用洗手间。六、装修检查西安华盛奥特莱斯购物中心营运部、工程部、防损部将会随时对装修工程进行检查。如发现有违反上述条例的行为，物业安全室将有权要求专柜或其委托的施工单位限期整改或停止施工，并做出相应处罚。七、结算装修期间费用，退还装修押金7.1 装修完毕后，专柜须向工程部提出书面申请要求验收。经验收合格后，专柜须到工程部结清相关费用。专柜的装修押金或其余额将于10日内办理完退还手续。7.2 工程部要求专柜及装修施工单位支付的装修押金，用于赔偿装修过程中造成的损坏及影响他人的费用或拖欠款等，如果押金不能弥补损失，工程部有权追收其所欠的费用。八、其他8.1 在验收合格后，若专柜需进行后期改建工程，须按要求重新办理装修申请手续。8.2 此须知西安华盛奥特莱斯拥有最终解释和修改权。第二章 设计规范一、天花板1.1 各楼层已有基本应急照明系统，消防系统，空气调节系统等。边厅天花未安装灯具，由专柜自行安装。顶部灯具安装方案须和整体顶部灯具安装协调，经工程部审定后实施。1.2 中岛部分吊顶及顶部灯具由华盛奥特莱斯购物中心统一安装实施，各专柜不得在顶部增设灯具，不得改动原有吊顶设计，如需增加须由工程部报总经理审批。1.5 专柜装修如对原天花板进行拆除或破坏，专柜撤柜时需恢复原商场天花造型，或每平米赔偿 150 元。二、地面2.1 中岛区原则上不得对原有地面进行改动，不允许在原有地砖上铺贴木地板、地砖、石材或打孔等2.2 专柜装修如对原地面进行拆除或破坏，专柜撤柜时需恢复原商场地面造型，或地砖每平米赔偿 270 元。石材每平方米赔偿 1200 元. 三、隔断3.1 各楼层品牌之间均采用道具自然隔断。边厅道具隔断高度不得超过3000。3.2 边厅门楣按商场统一规范设计，统一规定高度及安装位置，装修由专柜自理；详见边厅门楣附图。3.3 具体情况详见招商平面图及附图。四、通道4.1 各品牌必须在其专柜波打线内进行营运及装修工作，品牌不得越出。五、墙面、柱面5.1 柱面：各楼层通道及中岛区专柜装修区柱头根据其专柜根据装修设计方案自行处理。边厅柱面由各专柜依据装修设计方案自行处理。超出专柜装修高度由华盛奥特莱斯购物中心统一处理，各专柜不得改动、遮挡柱头。5.2 每柱均有电源插座及综合布线。各专柜不得影响其正常使用。5.3 各专柜不得对商场内墙面、柱面的任何消防设施进行改动、遮挡，不能影响其正常使用功能及维修。六、用电6.1 为避免发生用电超载情况，黄金珠宝、精品区控制在每平米130瓦以内6.2 男女服饰区、运动休闲户外区控制在每平米90瓦以内、化妆品区控制在每平米130瓦以内6.3 其余区域用电量控制在每平米60W以内。6.4 专柜安装的金卤灯，其审批计算功率按照灯具标识功率2计算。其他灯具计算功率按照灯具标识功率计算。面积按照专柜实际占用面积计算。6.5 华盛奥特莱斯购物中心统一使用插卡电表，插卡式电表系统由华盛奥特莱斯购物中心统一管理并提供卡式电表，电表费用由专柜自行承担，电表由专柜自行安装。6.6 每专柜（厅）均需安装金属开关箱，开关箱内必须用带漏电保护的空气开关。6.7 边厅各专柜用电负荷在上述标准基础上增加15瓦/。七、高度限制楼层顶棚高度边柜中岛门楣 高柜 活动道具吊顶灯箱高柜活动道具1F 2F 注明：边厅和中岛活动道具的高度如若增高需在图纸中进行标注、审批。八、设备方面8.1 设有防火门、卷帘门、紧急出口、喷淋头、烟感器、消防栓等有关消防安全之处所，均请避开，严禁在其前方及旁边作任何遮档，以确保正常使用功能。8.2 营业区内如设有消防栓，其前面不可摆置任何道具。8.3 营业区内如有紧急出口门，不可摆置任何道具。九、消防安全及质量要求9.1 所有木质道具非装饰面须刷消防部门认可的防火涂料三遍。9.2 电路安装须按规定穿阻燃钢导管，电线使用铜芯电线，线径不小于2.5m。地面布线须预埋。9.3 与邻柜的互靠道具须有背板，保证独立完整性，并在背部刷防火涂料，满足消防要求。十、环保相关要求 10.1 所有的木制作需在场外进行，施工现场只允许进行成品拼装工作。 10.2 专柜使用的所有装修材料须符合国家环保标准相关要求并有环保标志。相关主材可在以下品牌内进行选择。10.2.1板材品牌：源森源、金秋、福湘、黄猫、莫干山、腾飞、鹏鸿、伟业、千年舟、环球10.2.2乳胶漆品牌：立邦、多乐士、华润、紫荆花、速霸多、嘉宝莉、三棵树、红双A、大宝、美涂士10.2.3油漆品牌：华润、立邦、多乐士、紫荆花、大宝、嘉宝莉、三棵树、灯塔、大象、美涂士 10.3 专柜在装修期间应积极在通风、降噪、扬尘、除味等方面采取有效措施，以确保施工现场环境并达到相关环保要求。10.4专柜在装修完成后，工程部将聘请专业的环境检测机构对专柜进行检测，如未能达到相关环保要求，专柜应积极予以整改并承担相关检测费用。十一、其它事项10.1 为确保整体效果，工程部有权检查所有装修图，若发现有与规范不符，与整体氛围不符，用电超载等情况时，工程部有权要求作相应的调整。10.2 各营业区的面积尺寸，以现场尺寸为准，专柜设计人员须亲自到现场测量再确认尺寸，否则有所争议由专柜自行负责。10.3 区块招商平面图为设计规范之根据，高背景、低背景、隔断、包柱、岛柜区设计要求原则上不变，中岛、平台、工作台、模特台等平面布局仅供参考10.4为便于图纸的整理，归档，请出图时统一尺寸为210X297mm(A4纸)；10.5各品牌需提供下列图纸，以备审核：（1）平面图 （2）效果图 （3）施工图 （4）电路图 10.6 违规责任及处罚在施工过程中，施工单位负责人要做好施工人员的培训工作，使每位施工人员熟悉并遵守西安华盛奥特莱斯购物中心装修管理规定，积极配合现场管理人员规范操作流程，对现场管理人员指出的问题迅速落实整改，共同维护施工现场安全。对于出现安全隐患，经多次提醒仍未改正的，工程部将向施工单位发出工程暂停令并视情节轻重处以5002000元的罚款。由此产生的后果将由施工单位自行承担。第三章 装修审图一、装修申请审批流程与手续1流程图： 经办部门 工作内容 招商经理向供应商提供商场装修说明书招 商 部 按设计资料要求设计店铺形象供应商收取品牌设计资料并由招商经理审批签字后转交营运部门，由营运部门装修负责人跟进后续审批环节招 商 部 按类别、楼层、设计要求审核各细项内容工程部工程部 要求整改YES NO办理进场手续工程部收 缴 押 金财务室工程部、防损部凭收据和办理手续进场装修2操作步骤2.2.1 签订正式合同后，工程部将向招商部提供相应的装修规范资料。2.2.2 各专柜按照要求和品牌自身的形象进行设计。2.2.3 设计完毕后，填写专厅、专柜设计审核表（置于首页）、效果图（置于次页），并附设计图，经门店营运管理室交工程部审批。2.2.4 设计图审批确认负责人为供应商、营运部经理、招商经理、工程部经理、门店总经理等领导。2.2.5如遇到有疑问，工程部对在本地的装修施工单位直接召开装修协调会，对外地的装修施工单位发出工程联系单，装修施工单位须予以快速回复。2.2.6设计审批通过后，由工程部主管签发进场装修收费通知单，由防损部主管签发施工人员出入证收费通知单到财务室交纳装修押金等相关费用。 2.2.7办理完毕后，装修单位到工程部主管处办理进场手续签订装修承诺书，防损部主管处装修消防责任书、装修工人登记表、进场施工证等手续。2.2.8 装修单位凭施工许可证便可按要求进场施工。2.2.9 工程验收及整改。二、审图说明1注意事项1.1.1 设计应符合政府之规章、法规、法令及其他相关法规。1.1.2 不允许封堵建筑原有设备房门，管井检修门1.1.3如确需对建筑原有的空调、消防（喷淋、烟感、疏散灯、广播）桥架设施改造，须在提交设计图之前提出正式的书面申请，经西安华盛奥特莱斯购物中心工程部许可后方可进行设计，且需在之后的 设计图中特别注明。（该部分的施工将由工程部指定的施工单位进行施工）。1.1.4 所有的相关设计资料须盖上专柜负责人及设计人的印章或签名。1.1.5 所有设计图资料以A3版面。2设计图的提出2.2.1 专柜提出的设计图、申报文件均由招商部提交给物业安全室。2.2.2所提出之设计图（两份）接受物业工程部的审查，审查通过后由工程部主管签字确认，退还专柜或施工单位一份，另一份由工程部作为工程管理备档。2.2.3 提交全套电子版设计图一份，以便提出修改意见。2.2.4设计图经工程部审核不予同意并退还时，应尽快完成修订；并依相同程序送工程部审核，直到审核通过后，方可依其核准图面施工。2.2.5设计图要求NO.图面内容规格比例交出分数遵守事项备注1通道上视点的彩色透视图A-31l 使用白色纸板、着色l 纸板中央下方载明商铺号码、位置、名称2主要用材样品A-31l 使用白色纸板3材料表A-32l 记载地板、踢脚板、墙壁、天花板、门、柱等部位使用的底材、面材名称，并须特别记载材料的阻燃性及防火处理措施4平面图A-31/301/502l 契约界线及对重点的施作区的尺寸记载l 展开方向、索引符号记载l 所有区域的家私、摆设、设备的记载及各类货柜、服务柜台的长宽高及位置记载l 门的旋转方向记载5天花板图A-31/301/502l 不允许变更原天花造型l 对灯具的变更及增删须特别记载l 对于化妆品、珠宝区檐棚的尺寸、用材、标高、灯具的详细记载6展开图（立面图）A-31/302l 各个装饰立面及施作尺寸材料的记载l 加高地板部分的底材、材质和高度的记载l 专柜须有各类柜位的长宽高及用料记载并符合限制尺寸要求7地材图A-31/201/302l 契约界线，内各部分地板使用材质l 根据标准地板面高低差l 并载明铺设材料的防火材质l 地板插座及弱电地板出线口的施作位置及尺寸表明8道具样式图A-31/201/32l 使用材质、尺寸、记号的记号l 使用索引记号的时候请记载于平面图9细部图和剖面图A-31/201/302l 各部分的施工详图（须有隐蔽工程的详细记载）l 须特别记载与空调、消防等设备的接口详图l 货柜、货架的长宽高、用料及施工/安装图10电气设备图A-31/201/301/502l 计算最高电力负载量（安培及千瓦）l 管线布置及系统图l 分列出空调、照明、动力负载量l 开关插座位置高度尺、回路记号的记载l 弱电出线口的位置、高度尺寸的记录l 相关用材的规格、材质【附件一】装修情况说明表西安华盛奥特莱斯购物中心本专柜已与贵公司签订了经营合作合同，准备在划定的经营区域进行装修。具体情况说明如下：楼层区域编码： 专柜（厅）名称： 装潢方式：全自行装潢 全委托装潢 自行设计委托装潢 装潢时间： 装潢说明： 设计单位 施工单位 其他说明 以上情况请贵公司审核、确认，并提供本专柜所经营区域的详细平面图以及装修规定和规范。 经营单位（盖章）： 联系人姓名：电话：传真：Email： 日 期： 年 月 日 注：此表由楼面经理交专柜填写，在办理装修进场手续时交至华盛奥特莱斯购物中心工程主管处。【附件二】装修承诺书 存档编号 致：西安华盛奥特莱斯购物中心本人/本公司明悉和愿意遵守西安市及西安华盛奥特莱斯购物中心制定的各项规定，所有有关装修的设计和施工单位需经贵公司同意并确认后方可施工，所有进入商场内工作的装修工人均须佩戴由防损部签发的有效证件，并且督促委托的装修公司在进行装修工作前，向工程部、防损部登记领取施工许可证、施工人员出入证等。本人/本公司明悉装修须知中有关装修监管各项条例，愿意承担本专柜装修过程中的各项费用。本人/本公司承诺要求所委托装修公司人员遵守及接受施工现场安全人员的管理及对所携带物品进行登记及检查。若有怀疑物品，防损部人员有权扣留有关物品。本人/本公司承诺赔偿因所委托装修公司人员违反条例造成的损害或对他人的影响。本人/本公司承诺对所委托的装修公司及员工在商场内的行为负全责。本人/本公司现明确表示愿意遵守西安华盛奥特莱斯购物中心制订的装修须知，并督促所委托的装修公司确实执行。区域编码和名称： 经营者姓名： 受委托人签署： （加盖公司印章）日期： 见证： （加盖公司印章）签署： 日期： 注：此承诺书由楼面经理交专柜填写，在办理装修进场手续时交至华盛奥特莱斯购物中心防损部主管处。【附件三】装修消防安全责任书 存档编号 工程名称： 甲方：西安华盛奥特莱斯购物中心乙方： （供应商、施工单位）消防工作“责任重于泰山，隐患险于明火”。根据中华人民共和国消防法和西安市消防管理规定的规定，特制订西安华盛奥特莱斯购物中心消防安全责任书并确定供应商法人代表为专柜的消防安全责任人。一、 专柜要自觉接受物业安全室的管理，落实安全防火工作，认真贯彻执行中华人民共和国消防法和陕西省消防条例等消防法规及条款；二、 供应商法人代表对租凭单元内部的装修期间的消防安全工作负有全部责任，并制定相关措施，加强消防检查和消防安全教育，确保消防安全；三、 每天装修施工结束前必须有专人检查安全，做到熄灭火种、断水、断电、关窗锁门；四、 遵守用电安全管理规定，使用符合国家标准的电器和设备。各种用电设备、仪器必须保持在正常状况，严禁超负荷运行、接驳，严禁设备、仪器在不安全的情况下使用；五、 安装和修理用电设备、仪器时，必须由持有相关专业操作证书的专业人员进行操作并认真做好安全措施。室内电路不准未经批准做出改动，因需要必须变动时，必须经过物业安全室的批准；六、 未经允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾。装修过程中严禁吸烟。七、 专柜不得超过原设计装表容量，不得擅自更改额定配电开关，不得在配电开关入电端子上接驳电线。所有明敷电气线路内穿管到位，线路、电气设备安装应符合国家、行业相关规定和要求。八、 装柜不得在其专柜范围内，供电总闸制进线（供电一侧）上接驳用电；九、 专柜必须在其装修现场配备消防器材，须按建筑面积每20平方米配1个4公斤ABC干粉灭火器。消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它使用；十、 临时需要动火作业的，须向工程部、防损部申报，并提供动火作业人员操作证，动火作业现场必须做充分的防范措施，获得防损部批准后，方可实施动火作业；十一、 未经消防部门认可，装修材料不得采用泡沫塑料板、铝塑板等可燃高分子材料，否则无条件拆除。（可用材料为：硅铝板、金属板、中密度纤维板、纸面石膏板、水泥压力板等）十二、 使用易燃易爆及其它危险品时，必须提前向防损部申报备案。未经批准，禁止使用和存放；十三、 供应商要监督装修单位了解并掌握消防器材的性能及使用方法；十四、 改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，必须事先向物业安全室申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修；十五、 供应商及其装修单位须定期对本专柜装修期间消防工作进行检查总结，并主动配合有关消防监督机关和防损部对本单元专柜消防工作的检查、监督；十六、 防损部有权对消防意识谈漠、装修施工消防措施不到位的专柜给予警告、责令停工等处罚；十七、 凡违反规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人承担全部责任及经济损失（包括法律、行政等处罚）；十八、 此责任书一式两份，签署后供应商一份，西安华盛奥特莱斯购物中心一份，具有同等法律效力。十九、 为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险、安全隐患等情况，防损部有权追究责任人或按西安市消防管理规定予以处罚。二十、 本责任书自签字之日起生效，至该专柜装修工作结束时为止，专柜中间更换责任人须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前责任人承担当然责任人责任。西安华盛奥特莱斯购物中心（盖章） 供应商单元：供应商名称：（盖章）负责人：（签字） 法定代表人：（签字）：注：此责任书由楼面经理交专柜盖章。在办理装修进场手续时交至华盛奥特莱斯购物中心防损部主管处。【附件四】专柜、专厅设计审核表单位： 楼 号 专柜编号： 年 月 日专柜名称建筑面积实用面积专柜负责人电话设计负责人电话施工单位执照号码 装修日期时 间年 月 日起至 年 月 日止（共计 天）时至 时装修项目内 容用电量： 瓦 灯具名称/类别 ， 加插座： 个 总用电量： 电线处理方式：外加拉线 里线 天花穿线壁面背柜：高度： CM 宽度： CM 共 个 米立式矮柜：高度： CM 宽度： CM 共 个 米封闭柜台：高度： CM 宽度： CM 共 个 米开票台： 高度： CM 宽度： CM试衣室： 面积： 平米 试鞋凳高度： CM地板用料： 主颜色：专柜、柜台内灯箱：共 个 灯箱主材料：橱窗位：高度 CM 宽度： CM共 个其它项目：左边柜台名称： 右边柜台名称：供应商意见招商经理意见楼