强电系统管理.docx

强电系统管理制度1. 层间配电室管理1、层间配电室内的电柜、电箱应上锁管理，配电室内各种开关应有清晰标志。2、层间配电室每周清扫一次，严禁在配电室内抽烟、堆放杂物，严禁堆放易燃 易爆物品。3、工程部每周检查一次层间配电室内部设备，发现异常立刻维修。4、工程部根据年度保养计划定期保养配电房内设备设施，重点做好设备清洁和 紧固接线端子。5、维修和保养结束须做好相关维修和保养记录并进行存档。2. 停电通知事项（一）计划停电1、供电局停电，管理处接到通知后应立即报告工程部。2、客户服务部拟发停电通知书在各栋大门处张贴通知业主。3、因施工需要停电，须至少提前24小时将停电计划书面上报管理处经理。4、管理处经理审批后，客户服务部拟发停电通知书，通知业主。3. 供配电设备运行管理1、每天定期巡查供配电系统设备，并将设备运行参数记录在供配电系统运行记 录表上。2、发现供配电负荷有显著变化或设备异常，应马上查找原因，并通知工程主管 组织处理。3、雷电暴雨天气或潮湿天气期间，应加强配电房巡查频次，发现异常马上维修 处理。4、未经工程主管或管理处经理同意，不得私自更改设备线路和运行设置。特殊 情况下，须经工程主管或管理处经理批准。5、工程值班人员须严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。6、高压工具应每年送供电检验部门年检，年检合格标志须贴在工具上。4. 供配电设备维修保养1、工程部严格按照供配电系统年度保养计划进行辖区设备的保养。2、工程部经理每年12月制订下一年度的设备设施维修保养计划并报物业经理审 批。3、督促外委单位对高压部分设备按期保养，并有详细记录。4、工程作业人员应严格遵守电气作业规程。5、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。6、各系统的维修保养以不影响住户正常生活为原则，特殊情况，须报告管理处 经理，及时通知受影响的住户。7、维修保养结束后，应做好相关记录并存档管理。8、高压设备发生接地时，在室内不得接近故障点4米以内，在室外不得接近故 障点8米以内，进入上述范围必须穿绝缘鞋；接触设备外壳或构架时应戴绝缘手 套。5. 工作票制度 1、在电气设备上工作，应填写工作票或按命令执行，其方式有下列两种：1、填 写工作票；2、头或电话命令。2、填写工作票的工作为：高压设备上工作需要全部停电或部分停电者；高压室 内的二次接线和照明等回路上的工作，需要将高压设备停电或做安全措施者；带 电作业和在带电设备外壳上的工作；控制屏和低压配电屏、配电箱、电源干线上 的工作；二次接线回路上的工作，无需将高压设备停电者；运行中的发电机上的 工作。3、其他工作用头或电话命令。头或电话命令必须清楚正确，值班人员应将 发令人、负责人及工作任务详细记入操作记录簿中，并要求向发令人复诵核对一 遍。4、工作票要用钢笔填写一式二份，字迹清楚，不得任意涂改。两份工作票中的 一份必须保存在工作地点，由工作负责人收执，另一份由值班员收执，按时移交。 值班员应将工作票号码、工作任务、许可工作时间及完工时间记入操作记录簿中。5、一个工作负责人只能发给一张工作票。工作票所列的工作地点，以一个电气 连接部分为限。开工前工作票内的全部安全措施应一次做完。6、事故抢修工作可不用工作票，但应记入操作记录簿内。在开始工作前必须做 好保证安全的措施并指定专人负责监护，即：停电，验电，装设接地线，悬挂指 示牌。7、工作票的有效时间：以批准检修期为限。8、临时需要变更工作人员时，须经工程部主管同意。9、工作票签发人由工程主管担任。工作负责人和允许办理工作票的值班员由强 电领班担任。10、工作票所列人员的安全责任：(1) 工作票签发人：工作必要性；工作是否安全；工作票上所填的安全措施是否 完全周到；所派工作负责人和工作班人员是否适当和足够，精神状态是否良好。(2) 工作负责人：正确安全地组织工作；结合现场进行安全思想教育；督促、监 护工作人员遵守本规程；负责检查工作票所载安全措施是否正确完备，值班员所 做的安全措施是否符合现场实际条件；工作前对工作人员交待相关安全事项。(3) 工作许可人：负责审查工作票所列安全措施是否完备，是否符合现场条件； 负责检查工作现场布置的安全措施是否完善；负责检查停电设备有无突然来电的 危险;对工作票中所列内容即使发生很小疑问，也必须向工作票签发人询问清楚， 必要时应要求做详细补充。(4) 工作班成员：认真执行安全规程和现场安全措施，互相关心施工安全，并监 督安全规程及措施的实施。