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造价跟踪审计服务方案.docx

1、施工阶段工程造价全过程跟踪审计实施方案一、服务内容目前该项目前期工作正在进行,施工招标、合同签定已经 结束,近期将正式进入开工建设阶段。我方的主要服务内容是 负责对工程实施过程及竣工后结算进行全过程造价跟踪审计, 为建设单位合理使用资金提供技术支持与服务。二、主要工作1、对业主、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理 化建议和意见,完善建设项目现场管理制度,如工程签证管理、 材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点,设计变更管理 制度等。2、检查该项目相关单位和部门的合同履行情况,检查有无 违法转包、分包现象,重点检查:工程进度。合同实质条 款内容发生变更时有无及时签订补充合同。有无违法转包

2、、 分包现象,检查施工单位是否与合同单位一致。3、检查项目概算执行情况。4、积极配合业主,控制、优化工程变更,根据工程用途及 市场行情,提出建设性的优化方案。经常深入施工现场,掌握 工程进展及变更的落实情况,为准确计量掌握真实资料。检查 工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、及时、完整、真 实。参与工程造价控制的有关会议,参加工地监理例会,提出 合理化建议,并收集整理相关会议记录。适时对施工现场进行 查勘,核实有关设计变更及签证,及时了解工程情况并进行必 要的拍照、摄像,留取证据,确保计量准确和审核完整真实。5、做好隐蔽工程的查看和验收,涉及造价增减的,要做到 图片、文字资料齐全,及时办理确

3、认手续并存档。6、参与特殊材料、设备的定价工作,并提出合理化建议。7、负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核,并 提供当月付款建议书;严格控制管理工程进度款支付审核,坚 决杜绝工程款超付现象。8、按照合同约定,对索赔项目进行审核,合理合法的确认 工程投资。各种确认资料及时办理,防止索赔事件的发生。现 场资料日清月结,为工程月报的编制及工程现场动态成本控制 分析提供准确数据。9、负责向业主单位、施工单位、监理单位宣传跟踪审计的 程序、内容及要求,最大限度地达到控制工程投资的目的。10、及时核定分阶段完工的分部工程结算,提供完整结算 报告。三、主要措施工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度

4、最长、变化 最多的阶段。为此我们将从以下几个方面进行审计与控制:(一)、参与施工图纸会审了解施工图纸变更情况,做到心中有数,并对图纸会审内 容进行造价评估,对于其中不合理的内容提出参考意见。(二)、对施工组织设计进行评估对其中的主要施工方案进行经济分析,查看有无因施工组 织问题而增加工程造价的内容,并对一些施工进度、工艺、方 案提出合理化建议,进一步优化施工组织设计。(三)、工程进度款支付控制根据工程进度进行工程计量,参与工程进度款支付控制, 协助业主审核工程进度款并进行签证,及时向业主报告项目的 资金使用情况。(四)、工程设计变更的审计与控制1、对拟进行的工程设计变更进行计量与评估,分析拟进行 的设计变更对造价的影响,从多方案变更中优选出实际可行、 最经济合理的变更方案,并测算出设计变更可能造成的费用上 的增减。主要有以下几种情况:A. 对于确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及 与现场不符、无法施工非改不可的,应按设计变更程序进行。B. 对于变更要求可能在技术经济上是合理的,也应进行 全面评估,将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的 索赔所产生的损失加以比较,提出合理化建议。C. 分析工程变更引起的造价增减幅度是否在控制范围之

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