天山国际创业基地47#孵化器工程建筑节能监理细则 .doc

天山国际创业基地

建
筑
节
能
监
理
细
那么

总监：

石家庄东方工程监理
一、工程概况
土建监理工程师在监理指导、总监理工程师指导下遵循：守法、诚信、公正、科学的准那么按着公正、、自主的原那么监理天山国际创业基地47#孵化器工程的建立。根据天山国际创业基地47#孵化器工程的特点在监理规划的指导下制定监理施行细那么。
天山国际创业基地47#孵化器工程位于三河燕郊经济技术开发区化工南路化工大学西侧建筑面积7198.02㎡建筑层数地上五层建筑高度23米；本工程属于二类多层耐火等级为二级设计使用年限50年建筑工程等级三级建筑构造型式：框架构造抗震强度为8度设防。给水系统由政供水给水为PPR塑料材排水为UPVC材颜色为白色。暖气由政热力道供暖采用铸铁760型暖气片。电气由低压配电室的低压配电柜供至各车间配电箱设有电气照明、动力及防雷接地系统户内设插座、宽带、开关、 二、监理组织机构
本工程实行总监理工程师负责制。总监理工程师根据本工程特点组建如下监理机构图：
总监理工程师
张建彬

土建监理工程师
张小宝、王根香
电气监理工程师
张宇海
水暖监理工程师
张建彬

监理员
刘纲

三、建筑节能监理控制根据
1、?公共建筑节能设计?GB501－2005

2、?居住建筑节能设计?BJ04－242－2006
3、?砼构造工程施工质量验收?GB50204-2004
4、?屋面工程质量验收?GB50207-2002
5、?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210－2001
6、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002
7、?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004
8、?地面辐射供暖技术规程?JGJ142-2004
9、?建筑节能工程施工质量验收? GB 50411-2007
10、节能工程各系统构造应符合设计要求。
四、建筑节能监理控制措施
1、节能工程所用的材料()的品种、规格、性能应符合设计要求主要的材料和制品〔原材料、半成品、成品、购配件等〕进场时应检查质量合格证明、型式检验及相关性能的检测主要材料和制品现场抽样复验。墙体节能工程使用的保温隔热材料〔其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等〕应符合设计要求建筑面积20000㎡以下不少于三组；建筑面积20000㎡以上不少于六组。
2、审核节能施工方案、施工工艺和技术交底。
3、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求对隐蔽工程进展专项检查验收。
4、要求施工必须建立“三检〞制度并有完好的检查记录必须按工序、层次进展检查验收如发现上道工序质量不合格必须进展返工或修补直至合格前方可进展下道工序。
5、门窗的品种规格应符合设计和相关同一厂家的同一品种、类型、规格和附件的门窗及门窗玻璃每100樘为一个检验批缺乏100樘也为一个检验批划分。监理部见证取样员见证取样。
6、建筑外窗的气性、保温性能、中空玻璃、玻璃的遮系数和可见光透射比应符合设计要求。
7、门窗四角是应力集中部位规定门窗四角处板不得拼接应采用整版切割成形防止因板缝而产生裂缝。
8、基层墙体的质量应符合以下规定：
(1)基层墙体经工程验收到达合格质量要求；
(2)墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；
(3)墙体平整度超出局部应剔凿或修补；
(4) 墙面的门窗框、水落、进户线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；
(5) 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。
9、地面节能工程使用的保温材料其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。并应在见证取员见证下送检。
10、为防止道堵塞防止跑、冒、滴、漏节约能源和影响热计量装置的准确计量要求道、配件、散热设备连接部位完好无损内和丝口部位干净。
11、采暖道穿过墙壁和楼板设置套是一项对采暖道安装的根本规定要求套与道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完有利于道隔热保温也有利于隔声、美观和保护用户私性。
12、地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计并要求按施工方案施工。保温层的外表防潮层、保护层应符合设计要求。有防水要求的地面保温层面层不得渗漏。
13、低温热水地板辐射采暖系统在加热敷设前要进展外观检查防止由于规格和型不符合设计要求、材损伤、腔堵塞等问题而影响质量引起返工。要求加热断口平整与轴垂直以保证道连接质量。强调加热间距走向符合设计施工图旨在确保低温热水地面辐射采暖的供暖效果。对弯曲半径的要求以防止出现“弯〞后影响热水流通和防止加热损伤。直线段和弯曲敷设卡固定加热程度和竖向位置防止填充层施工前加热变形移位。填充层内不应有接头消除接口漏水隐患。加热隐蔽前必须进展水压实验。
14、对采暖系统道冲洗顺序规定要求先室外后室内、先主后支最后冲洗户内采暖系统。
15、保温材料按设计要求选用其质量要求到达现行的规定质量证明包括出厂合格证和质量检测质量检验由具有检测资质的检测按照规定的检测周检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处的保温应易于拆装靠近法兰处应在法兰的一侧留出螺栓长度加25㎜的空隙。
五、 施工工序控制细那么
〔一〕屋面工程施工
1、屋面应设保温层。不宜采用湿法作业宜选用板状保温材料或整表达浇保温层。
2、保温层的铺设必须符合以下要求：
〔1〕松散保温材料：分层铺设压实适当外表平整找坡正确。
〔2〕板状保温材料：紧贴基层铺平垫稳拼缝严找坡正确上下层错缝。
〔3〕整表达浇保温材料：拌合均匀分层铺设压实适当外表平整找坡、厚度正确。
3、控制要点
〔1〕原材料检验：屋面节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
〔2〕基层施工质量复查：基层外表应平整、枯燥、干净没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。
〔3〕保温层的含水率、厚度、坡度控制必须符合设计要求。
〔4〕穿屋面构造层的道与构造层连接处节点检查：到达实、结实。〔5〕排气通道及排气安装：符合专项施工方案和设计要求。
〔6〕气候、环境的施工控制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工雨季施工时必须采取遮盖措施防止雨淋。干铺板状保温材料可在负温下施工；沥青玛崹脂粘贴板状保温材料不宜在－10℃气温以下施工；水泥砂浆粘贴板状保温材料不宜在5℃气温以下施工。
〔7〕保温层施工完成后应及时进展下道工序。
〔二〕外墙保温构造要求
〔1〕外墙宜首选外保温节能做法。
〔2〕外墙抹灰应到达规定的一般抹灰要求。抹灰的质量关键是粘贴结实、无开裂、空鼓与脱落。
〔3〕外墙挑出的构件及附墙构件如：雨罩、挑檐、台栏板〔面板、侧板、顶板、底板和隔板〕空调室外机搁板、附壁柱、凸窗和装饰线等均应采取阻断热桥或保温措施。
〔4〕当外墙必须采用内保温做法时应充分考虑钢筋砼梁、柱等热桥的影响并采取可靠的阻断热桥或保温措施。
〔5〕伸缩缝、沉降缝、抗震缝的缝宽不大于50㎜时应用聚苯板等保温材料封闭实。缝宽大于50㎜时屋面、外墙的缝口应用聚苯板等保温材料封闭实其深度不应小于300㎜。
〔6〕抹面允许偏向：外表平整4㎜；立面垂直4㎜；角方正4㎜；分格缝〔装饰线〕直线度4㎜。
〔三〕节能施工的隐蔽验收工作：
1、每道工序施工完毕后工程部由质检员对所施工的部位进展自检检查合格后连同工程报验资料向监理工程师进展报验。监理工程师按设计要求和规定进展节能和隐蔽验收。
2、监理工程师验收合格后在验收资料上签字确认。
3、对有关节能工程在验收中存在的质量问题催促施工进展认真整改保证实际施工与设计及相符合确保节能工程的质量符合设计要求和规定。