消防中控室整改实施方案.docx

消防中控室整改方案
为小区能有一个平安，祥和的生活的生活环境，根据公司要求，天和景园秩序维护队工作如下：
一：小区门岗：
小区门岗是小区的门面，为了能使小区门岗有一个彻底的转变，首先门岗的主要问题是人员思想自由.行动缓慢，对小区的外来车辆.人员不管不问，不登记的现象.记录不明确.不细致，其次是门岗保安员个人卫生较差.头发较长.衣服不整洁.服务不到位.最后是保安员对待事情的态度不热亲.缺乏责任心.岗位职责不明确。
针对以上几个方面的情况.现采取措施如下；
加强对门岗保安员的思想教育工作.使保安员明白自由散漫的后果.转变思想观念.建立健全的门岗制度，加强队列训练.规范岗位动作标准化和统一化，加强对外来人员的询问.登记管理工作，加强保安员上岗之前的检查，检查包括保安员的整体形象.头发的长短.胡须的长短.衣服的干净整洁度，做到精神饱满.服装整洁统一上岗。
二：消防通道
由于小区的车辆比较多，严重的堵塞了消防通道，如遇突发事件后果将不堪设想，小区的消防通道只有4.5米宽，再加上小汽车的停放，宽度只有3.5米，若遇火灾消防车无法进入小区灭火，经领导同意.决定在消防通道两侧打上地庄，有效地制止小区车
辆私自占用消防通道，张贴通知在宣传栏，告知业主将自行车停放在自行车棚，不得停放在消防通道。
三：小区地下室
针对小区地下室住户比较分散的情况将对地下室进行统一检查.登记.拍照.记录每户地下室住户的情况，发现有火灾隐患问题责令住户及时整改，做到有发现.有整改.有回访.有记录的原则，确保地下室消防防范工作的完整性和及时性
四：加强对四季火灾防范教育的宣传.消防文件的宣传和火场自救知识的宣传
五。对保安员定期进行消防火灾知识培训和业务技能培训，定期进行考核，不合格者再加强学习和培训，直到考核过关。
六：加强对中控人员的培训力度，培训主要包括.消防逐级报警跑点准确情况，消防报警系统使用熟练情况，消防报警电话使用情况消防知识和消防业务技能熟练情况，定期进行考核。七：车场管理
针对小区内车辆多.车位少的情况，加强对固定车辆的停放管理和监督.及时有效的通知车主将车停放在自己的车位，对临时车的检查和监督做到勤转.勤看.勤发现.勤解决的原则；以上是秩序维护部工作计划，希望领导予以指导。
天和景园秩序维护部2011年5月20日
第二篇：中控室整改计划2015年中控室整改计划
目前中控室的日常工作存在很多问题，对于发现的每一个问题；处理的每一个事件，都必须认真积极对待不留隐患。为了使中控室工作进一步改善，现将工作中存在的问题作如下总结：
1、提高岗位意识、加强工作责任心。
中控室是安全工作的一个重要部位，强化中控室的岗位意识尤为重要，提高值机员工作态度，消除消极怠工的心理，加强工作责任心。落实四防“防火、防盗、防破坏、防事故”安全工作内容，使每一个员工彻底理解四防安全工作的的重要性，并且熟记于心。
2、加强培训，提高整体形象和岗位技能
根据中控室日常工作中的重点问题，结合工作及时制定各种培训计划，其中包括中控工作专业技能，专业知识，现场操作，等课程。在岗上文明值机，提高整体形象。针对工作中的重点和难点，进行现场详细的理论与实践相结合的进行专业系统培训培训，发挥以老带新的培训工作，针对新入职的员工对中控室工作流程等不熟悉，我们安排在工作时间较长，平时表现较好的员工，对新员工进行传帮带，使其尽快进入工作角色，能够基本达到应有消防中控值机员标准。
3、严格执行各项制度，加大中控室的管理力度。
根据往年中控室的工作状态，重新制定中控室工作量化标准，具体到每个班的管理制度，清销假制度。奖惩制度及中控室工作岗位职责，质量标准和工作流程。做到了每月有检查，有统计，有登记，有奖惩，有存档。对存在问题的队员及时谈心，及时沟通，对履犯不改给予批评通报和惩罚，做到赏罚分明。定期召开会议分析中控室现状及应对措施，根据各班值机情况，处理突发事件的能力，落实制度，仪表仪容等进行总结讲评，提出整改方案和具体要求。
4、加大设备检查力度，完善消防设施设备档案
加强每日设施设备的检查力度，不走马观花，做到细致查看，专业检查，不留疑问，记录清晰。认真进行每周防火巡查，发现问题及时纠正，需要协调的要及时上报领导并做好记录。对于设备的检查要专业，细致，严谨，记录详细。以备日后查证。
5、配合其他岗位，让部门的工作拧成一股绳
附院每天有大量的人员。因此我们的安防监控变的尤为重要，而中控作为一线部门肩负着附院的安防、消防则成为重中之重。我们的安防消防中控人员必须具有防患于未然的意识，在工作中勤于检查，充分利用监控资源随时发现问题，及时整改问题，做好各项防范措施。发现问题及时通知人员到位这就要求中控室熟记各主管的联系方式。配合部门及时的去执行，有效的防治一些事件的发生。
6、改善工作环境的卫生情况。爱护中控室的设备设施。改变中控室内外屋的卫生情况，改善中控室的工作环境，为我们的工作创造一个良好的环境。夜班交接前将卫生搞好，做到不留死角，内外整洁、干净。
7、勤请示、多汇报。
遇到问题要逐级请示汇报，领导交办的事情不拖拉。不论大事小情，要及时逐级汇报。按领导的指示办。
8、严禁脱岗，加强自我约束力。
严格执行每一项规章制度，日常值班，中控室内不得少于一人，不在工作时间内，聊与工作无关的事。
9、认真进行日周、月的防火巡查。
对照每一项进行认真、细致、严格的防火巡查。遇到问题要及时汇报，快速处理。使防火巡查内容落实到位。
在今后的十个月工作中，我们将尽职尽责，努力奉献，爱岗敬业，不断学习，不断进步，积极响应公司的号召，为公司的发展做出自己应有的一份贡献。
苟雅丽2015年4月3日
第三篇。中控室消防标兵我于2012年来到xxxx单位中控室消防管理员工作。三年来，在平安物业领导的正确领导下，我始终坚持以公司消防工作目标总要求为指导，按照中控室消防工作计划的工作思路及要求，结合日常消防工作实际，持续开展xxxx（防火检查巡查）工作，严格排查安全隐患，为确保部羊坊店住宅小区业主的生命和财产不受损失和伤害，履职尽责。在公司同事的共同努力下，多年来我小区从未发生消防安全事故，得到了领导和小区业主的赞扬。
今天，我被评选为xxxx中控室技能之星，这是对我过去工作的认可和肯定，我感到万分的荣幸，深受鼓舞，也感受到了公司领导们对我的关怀。现在回顾我过去几年的工作，我有以下几点心得体会。
一、加强业务理论学习，不断提高自身业务素质。
自担任中控室消防管理员以来，我一直没有放松对业务理论的学习，我深知只有掌握了丰富的专业知识，才能在消防管理工作中得心应手，更好地为公司服务。同时，我积极参加上级举办的各类学习，（与其他消防安全重点单位的管理人在区qq群里探讨日常消防工作中存在的问题及解决的方法）。通过公司的培新以及自主学习，我考取了xxxx，提高自己的工作能力，使自身的综合素质得到了明显的提高。
二、深入开展火灾隐患排查。
我多年来一直从事房屋管理后勤工作，深知“隐患险于明火，责任重于泰山”的深刻含义，因此在工作中始终以发现和排除火灾隐患为重点。在实际工作中，严格监督小区来往人员不封堵、占用疏散通道和锁闭、遮挡安全出口；不在人员密集场所安装影响人员逃生和应急救援金属护栏；不违章使用液化气等易燃易爆危险品和大功率电器；不违章使用电器、私拉乱接电气电线；及时修复损坏的疏散指示标志、应急照明灯，及时维修过期灭火器，及时制定我校的灭火和应急疏散预案，检查每半年开展两次防火逃生演练，并结合实际，不断完善预案。
三、顺应新形势发展的需要，努力改善小区防火工作新局面。在我担任中控室消防安全管理员期间，为了作好防火工作，我经常虚心听取业主们反应的意见，采纳他们的合理建议，不断研究和探索当前防火工作的新思想、新思路。时时刻刻告戒自己想实事，干实事，以身作则，以杜绝群死群伤和重大火灾损失为己任。在当前防火形势逐年严峻的情况下，让我再次深刻的认识到消防安全工作的重要性和面临的严峻形势。消防工作无小事、天天都从零开始，消防工作关键在于预防，重点在于全民参与，只有提高了全民消防安全意识和防火灭火知识，才能起到群测群防的作用。同时，我也配合公司不断加强对小区业主消防宣传和教育，努力提高业主的消防意识及自救能力。比如组织消防安全培训，充分利用版报、宣传栏、张贴标语等，广泛宣传安全工作的内容、明确安全隐患排查整治工作的方法、要求以及相关的法律责任。通过这些方法，成功为安全工作营造了舆论氛围，创造了优良的消防安全环境。
时光荏苒，岁月如梭。结束了过去一年的紧张工作，新的一年又拉开了序幕。荣誉属于过去，重任还在未来。在今后的工作中，我会再接再厉，不辜负领导对我的期望，把羊坊店住宅小区的消防管理工作做的更好。
第四篇：消防中控室管理制度消防中控室岗位管理制度
1.严格遵守门禁制度，张贴闲人免进。控制无关人员进入，如工作需要，应进行登记后方可进入。
2.严格执行岗位规章制度，消防应急预案，监控报警跑点程序，并将值机员上岗证复印件张贴上墙。
3.每班次值班人员不得少于2人，禁止在工作岗位吸烟、饮酒、会客、娱乐、睡觉等。禁止将火种带入机房。
4.岗上人员要熟知中控室内设备设施的功能工作原理，操作程序，故障处理方法等。报警跑点要果断迅速准确无误。
5.消防中控室的各种设备（电脑、自动报警灭火系统、防排烟、应急广播的控制柜等）要时时保持完好无损，灵敏有效，干净整洁。
6.作为应急备用的消防服应急包、对讲机、维修工具等要保证配置齐全。有效取用方便，应急万能钥匙应加封处理。并有使用登记。
7.在岗值班员要做好值班记录，设备运行记录，设备保养记录，设备故障及维修记录。
8.值班员每班次要对消防巡检柜、补水泵、喷淋泵、补水箱、稳压水箱预作报警房。地下一层至四层的喷淋头、手动报警器、卷帘门、防火墙，巡查并做记录。
9.每月至少组织一次安全消防演练，按值班表进行排休。严禁脱岗，接班人员未到，值班员不得下班脱岗，违者给予50-200元罚款。
北京jk大厦二零一六年十一月
第五篇：消防中控室值班合同消防中控室值班合同
聘用方（甲方）：
联系地址：
联系电话：
联系人：
受聘方（乙方）：
联系地址：
联系人：
电话：
第二条：合同签订
根据〈中华人民共和国合同法〉和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同。
第二章主要任务、范围、期限
第三条：消防中控员的主要任务
1、乙方消防中控员负责甲方管辖区域内中控室的消防安全设备检查，消防中控设备设施的运行记录，故障报告，消防故障处理。
2、乙方消防中控员负责对甲方管辖区内的监控摄像头进行监控，对监控设备设施进行看护。
3、乙方消防中控员具体执勤时间、职责范围、勤务安排，由甲方负责安排。范围不超过消防监控中控室。
第四条：消防中控的数量、服务期限
1、甲乙双方根据项目工程完工进度确定乙方进入甲方进行服务的时间，所需要进驻的消防中控员人数根据甲方提交的管理方案由甲乙双方协商确定。
2、在双方确定分批进驻的时间消防中控员人数后，甲方向乙方下达《中控员入场通知书》，必须持有中控上岗证，初中以上文化程度，身体健康，动作敏捷，头脑灵活，服从管
理，具备一定的处理突发事件的能力。
3、服务期限：
年月
日至

年
月日。合同到期，甲乙双方对合同价格和服务没有异议，本合同自动顺延一年，双方不再另行签订新的合同。
4、消防中控员服务地点及范围。项目消防，监控控制室。
第三章服务费标准及付款方式
第五条：中控员
1.甲方付给乙方消防中控员每人每月
元。付款以《中控员入场通知书》中规定的人员数量为依据。
第六条：支付方式
每月结算一次，甲方于每月10日前支付乙方上月服务费。乙方在支付日前提供正式、合法发票。大写
元整。小写
元。
第四章双方权利、责任、义务。
第七条：甲方的权利和义务
1.因乙方消防中控员操作不当致使消防及监控设备受到损坏，应由乙方给予修复或赔偿设备损失。
2.甲方负责为乙方消防中控员免费提供必要的工作条件（如：桌椅、对讲机、登记本等）。保安员和消防中控员的食宿由乙方自行解决。
3.甲方有义务按期如数支付本合同项下服务费。
4.消防中控员因失职或操作失误导致，受伤、致残、死亡，乙方应根据工伤保险有关规定全权、尽快处理并独立承担后果。甲方不负任何责任，可协助乙方做好善后工作。
4.消防中控员在工作中发生违法、违纪行为，甲方除按相关规定进行处理外，同时通知乙方进行严肃处理。在工作中严重失职造成经济损失等严重后果，则追究乙方的责任。乙方有义务赔偿在服务中造成的经济损失。
第八条：乙方的权利和义务
1.乙方提供的保安服务应符合公安部的规定和甲方提出的要求。
2.乙方负责消防中控员的工资、加班费、奖金。每名队员每月周末及法定休息时间由乙方负责安排替班，费用由乙方负责。乙方负责保安员及消防中控员各项保险及福利的缴纳，
并符合国家及XX省的相关规定。
3.乙方负责队员的思想教育和业务素质的提高，以优质的服务完成保卫工作。
4.乙方有权对甲方保卫范围内的不安全隐患提出改进意见和措施，甲方应认真研究和改进对于经甲方确认该不安全隐患存在，但未对不安全隐患进行改进而发生的安全事故，乙方不负责任。
5.乙方负责保证人员的编制，遇有缺编情况须于三日内补充到位，对甲方提出不称职的人员应在当日予以调换。
6.乙方不得无故拖欠保安员及消防中控员工资，甲方有权检查乙方发放保安员及消防中控员的工资情况，否则甲方有权停止支付服务款，并直接发放人员工资，由此造成的一切损失由乙方承担。
7.乙方负责向甲方提供派驻人员合格的体检证明、政审材料等相关证明。
8.乙方有权利如期如数收取劳务费。
第五章合同变更、终止和解除或续签
第九条：违约责任
1.除非乙方违约，甲方不按合同条款执行或未如期如数支付服务费，情况严重且经乙方书面纠错合理时间后仍不执行的，承担合同期总酬金10%的违约金。情况严重的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2.除本合同其他条款规定之外，乙方未按合同条款执行且经甲方下达整改通知书后一周仍未达要求时，承担合同期总酬金10%的违约金。情况严重的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第十条：合同变更、终止和解除
1.经甲、乙双方协商，可变更合同部分条款。
2.因不可抗拒因素不能继续履行合同时，双方可协商终止或解除合同。
3.本合同期限届满即终止。一方若要求续订时，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。
4.甲方有权随时解除合同，但应当至少提前30天通知乙方。合同解除的，双方应根据本合同的约定据实结算服务费，双方互不承担违约责任。但合同生效期内双方权利义务不受影响。
5.因乙方管理达不到甲方需求、在甲方规定的整改期结束后服务质量仍达不到标准的，甲方有权解除合同。
第六章合同争议处理原则
第十一条：争议的解决
履行合同中，如发生争议，双方协商解决，协商不成可向XX县区人民法院起诉。
第七章合同的组成、文件的规定和其它
第十二条：本合同书由以下文件组成，双方皆须遵守以下文件的规定
1.签署后的本合同书
2.消防中控员服务评估量化标准
第十三条：其它
1.合同未尽事宜，双方协商做出补充规定；
2.本合同经甲、乙双方盖章为生效；
3.合同一式四份，甲、乙双方各执二份。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
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