居民用电户表改造工作推进方案.docx

1居民用电户表改造工作推进实施方案 第一篇：1居民用电户表改造工作推进实施方案居民用电户表改造工作推进实施方案 按照省政府办公厅关于印发铁腕治霾打赢蓝天保卫战2018年工作要点的通知，为更好的推动全省城市智能电表改造工作，制定此方案。 一、总体要求 居民用电户表改造工作对满足居民用户合理用电需求、增加用电选择权和加强电网建设管理都具有重要意义。对全省范围内与电网企业按总表结算的合表用电居民小区，包括通过电网共用变压器、居民小区专用变压器供电，目前实行合表用电的居民小区的供配电设施移交电网企业，由电网企业免费负责改造和改造后的运行维护，改造后执行国家和我省规定的居民用电价格政策。 二、目标任务 为进一步加快推进我省居民用电户表改造工作，规范居民用电价格管理，按照省政府要求对既有居民小区供配电设施进行移交改造，电网企业将摸底后不愿意移交的小区名单转住建部门，由住建部门负责协调，2018年11月15日前，完成城市智能电表改造。从2018年1月10日起，对领取建筑工程施工许可证的新建住宅小区，电网企业要统一按照抄表到户建设验收，杜绝新的合表用户产生。 三、工作措施 （一）电网企业在调查摸底的基础上，根据实际协商移交情况，按照“先易后难”的原则提出改造计划，与愿意 移交的小区单位或业主委员会（前期物业、建设单位）签订小区供配电设施移交协议。 （二）小区单位或业主委员会（前期物业、开发商）在向电网企业移交时，应向电网企业提供全部原有供配电设施图纸，供配电工程竣工决算资料，及其他有关协议、文件、发票等。 （三）改造完成后居民用电享受国家和我省规定的居民用电价格政策，表箱前（含表箱）供配电设施由电网企业统一负责运行维护。物业服务企业要对物业管理区域内公共用电费（照明、水泵、电梯运行等电费）单独计量，严格按照相关价格政策向业主据实分摊并定期公布，并负责公共区域的表后维修养护责任。 （四）对不愿改造的居民小区，需由小区单位或业主委员会（前期物业、建设单位）向电网企业出具声明书。 （五）对从发文之日起领取建设工程施工许可证的建设单位，要严格按照新建住宅供配电设施建设技术导则和相关建设标准进行供配电设施建设，要做好住宅小区供配电设施竣工验收，验收合格后建设单位应将供配电设施和有关设计施工等技术资料文件移交电网企业，由电网企业统一负责移交后的运行维护，从政策源头杜绝省内出现新的居民小区合表用户。 本文件发布之日前已与电网企业签订新建住宅供配电设施建设协议的小区，继续执行原协议。 四、政策保障 （一）落实主体责任。电网企业作为居民小区户表改造工作的责任主体，要切实履行供配电设施移交改造主体责任和改造后设施的运行维护及安全责任。小区单位或业主委员会（前期物业、建设单位）作为移交主体，要做好移交改造期间及改造完成后的有关配合工作。各地住建部门作为协调主体，按照电网企业提供的不愿移交的小区单位名单，做好协调工作，特别是协调各区（县）政府组织街道办做好无业主委员会、无前期物业或开发商小区的移交工作。 （二）各地住建部门作为协调主体，要对此项工作有安排有部署，每月对电网企业转来的不愿移交的小区名单至少开展一次排查协调，每季度要对情况进行一次通报。省厅也将开展检查，并将检查情况在全省通报。 （三）建立工作协调机制。电网企业每月要定期向当地住建部门告知移交进展情况以及存在的问题，住建部门要积极配合，给予协调，共同推动移交工作顺利进行。 （四）对物业不配合移交、电网企业不主动接收、接收后不及时改造的情况，拨打全省举报电话[phone]。 第二篇：关于开展两违用电户排查整治工作实施方案关于开展“两违”用电户排查整治工作实 施方案的通知 公司各部门： 根据市人民政府办公室关于印发市国土资源执法监管共同责任制度的通知（办法2013138号）、自治县人民政府关于治县违法用地违法建设共同监管责任追究暂行办法（修订）的通知（法201428号）文件规定，为了配合自治县人民政府开展“两违”整治工作，规范用户用电秩序，坚决打击“两违”用户非法用电生活、生产经营等特制定此方案，请各部门各督查组遵照执行。 一、“两违”用电户（单位）自查自纠工作领导小组组长：常务副组长：副组长：成员： 成立“两违”用电户工作协调办公室，办公室设在部，办公室主任由担任，办公室负责编制“两违” 用电 户排查整治工作实施方案并组织实施。 工作领导小组职责：负责召开会议布置“两违”用电户自查自纠工作，对无证无照、违法用地、违法建设户（单位）下发通知采取中止供电，待用户（单位）办理相关手续符合供 1电后予以办理恢复供电。 二、开展自查自纠时间：2016年月5日至月20日 三、排查对象： 县城及县城周边用电户、乡镇府所在地周边用电户，旅游景区沿线用电户。 四、排查内容： 对于20年以来报装用电户进行全面筛查，特别是新建设房屋、生产厂区、生产矿山、是否持有土地规划许可证、建设规划许可证、工商营业执照、是否办理用电报装手续、是否签订供用电合同等。 五、存在问题采取应对措施 在排查过程中发现无证（土地规划许可证、建设规划许可证）、无照（工商营业执照）用电户，要求用户提交证照，对于在规定时间内无法提供证照的用户，下发中止供电通知书如期采取中止供电，待用户办理证照齐全后予以办理恢复供电。 在排查过程中属于我公司员工擅自为用户安装接线用电，但未办理用电报装手续的，将按公司有关制度进行处罚，对于给公司造成巨大损失的，将调整工作岗位。 六、自查自纠工作小组 因该项工作涉及面广，用电时间年限已久，排查工作量大，为了在短时间内完成排查工作，成立以下小组分工开展工作： 第一组组长： 2成员： 检查范围。供电营业所辖区用电户、供电营业所。 职责。依照市人民政府办公室关于印发市国土资源执法监管共同责任制度的通知（办法2013138号）、自治县人民政府关于自治县违法用地违法建设共同监管责任追究暂行办法（修订）的通知（法201428号）文件规定和以上排查内容、存在问题采取应对措施开展工作。 第二组组长：成员： 检查范围。供电营业所、供电营业所辖区用电户。 职责。依照市人民政府办公室关于印发市国土资源执法监管共同责任制度的通知（办法2013138号）、自治县人民政府关于自治县违法用地违法建设共同监管责任追究暂行办法（修订）的通知（法201428号）文件规定和以上排查内容、存在问题采取应对措施开展工作。 第三组组长：成员： 检查范围。供电营业所、供电营业所、供电营业所辖区用电户。 职责：依照市人民政府办公室关于印发 3市国土资源执法监管共同责任制度的通知（办法2013138号）、自治县人民政府关于自治县违法用地违法建设共同监管责任追究暂行办法（修订）的通知（法201428号）文件规定和以上排查内容、存在问题采取应对措施开展工作。 七、工作要求： 各工作组高度重视，认真履行职责，配合自治县人民政府开展“两违”整治工作，在排查中认真填写排查表（见附件），排查结束后两个工作日内把排查表和排查过程总结电子版oa方式提交营销部处，以便汇总报自治县人民政府备案。 八、今后防范措施 今后各部门、客服服务中心、各供电营业所及全体员工，要严格按照自治县水利电业有限公司客户业扩报装工作管理规定（试行）文件开展工作，严禁未办理报装手续私自擅自为用户接线用电，规范用户用电秩序和用电行为，不在出现“两违”用户用电现像，使公司用电户合法用电。 附：电业有限公司“两违”用户自查自纠排查表 水利电业有限公司 2016年月日 第三篇：XX市城市居民用水一户一表改造实施细则关于印发XX市城市居民用水“一户一表、计量出户”改造实施细则的通知 枣建字200740号 各区（市）建设局、财政局、物价局： 为加快我市城市居民用水“一户一表、计量出户”改造步伐，规范“一户一表、计量出户”改造工作，根据鲁建发20062号关于全省城市居民用水实施“一户一表、计量出户”改造工作的指导意见，结合我市实际，市建委、市财政局、市物价局制定了XX市城市居民用水“一户一表、计量出户”改造实施细则。经市政府同意，现予印发执行。 附：XX市城市居民用水“一户一表、计量出户”改造实施细则 二七年八月二十三日 XX市城市居民用水“一户一表、计量出户”改造实施细则 第一章总则 第一条为进一步满足人民群众对“一户一表、计量出户”的需求，更好地在供水事业中体现以人为本和优质高效服务，根据省建设厅、省财政厅、省物价局联合下发的关于全省城市居民用水实施“一户一表、计量出户”改造工作的指导意见（鲁建发20062号）和XX市城市供水办法（XX市人民政府108号令）的有关规定，结合本市实际制定本实施细则。 第二条城市居民用水“一户一表、计量出户”改造（以下简称户表改造）是指对一户居民在住宅以外公共部位安装一只贸易结算水表，由城市供水企业按户表计量、收费的改造工程。 第三条户表改造应遵循以下基本原则： （一）居民自愿，统一申请，集中受理原则。户表改造工程实施应以产权单位或产权人自愿为前提，对暂不愿进行户表改造的产权单位或产权人，仍按原计量收费方式缴纳水费。户表改造工程申请受理，以原贸易结算总水表为基本受理单位，不受理缺户或单一住户的改造申请。 （二）统一规划，分步实施原则。户表改造工程实施应依据城市总体规划和城市供水专业规划，结合供水管网改造和市民需求，按照先易后难，分步推进的方法，制定切实可行的实施规划，分步实施。 （三）多方筹资，合理分担原则。户表改造工程实施费用，采取多方筹资方式，由政府、供水企业、住宅产权单位（或用水户所在单位）、用水户共同承担。第二章实施范围与受理程序 1第四条已建成尚未出售和在建的住宅，达不到户表改造要求的，由建设单位按“一户一表、计量出户”要求实施改造后方可出售。否则，当地供水企业不予供水。 第五条XX市城市建成区范围内使用城市公共供水，尚未实行“一户一表、计量出户”结算方式，且满足以下条件的城市居民用水户，均可实施户表改造： （一）直供压力能够满足顶层用户用水要求（不含二次加压供水）。 （二）原贸易结算总水表水费已与供水企业结清。 （三）无违章用水或违章用水已处结。 非单元式住宅、危旧住宅及规划三年内拆迁改造、用水户住宅内两只以上水表且不同意自行连接的不予改造。 第六条城市供水企业要根据户表改造任务，及时编制改造总体规划，明确改造的数量、时限和区域范围。按照总体规划制定年度改造计划，并于每年3月底前向社会公布。 第七条属于年度改造计划内的居民用水户，有产权单位的，由产权单位向供水企业提出改造申请；无产权单位的，以贸易结算总水表为单位推选用水户代表，由用水户代表向供水企业提交贸易结算总水表所有用水户签字的改造申请。 第八条供水企业根据改造申请制定具体改造实施计划，明确改造的具体时间、程序、步骤及用水户配合事宜等。 第九条居民用水户表改造工程实施程序：改造申请、业务受理、改造条件认定、设计出图、清欠水费、交工程款、签订供用水合同、户表改造施工、竣工验收、建立户表备查档案等： （一）产权单位或用水户代表需向供水企业提交户表改造申请表，并提交相关资料。 （二）供水企业接到户表改造申请后，进行登记备案，受理业务。 （三）供水企业对申请户进行查勘。查勘员应持工作证登门进户，认真核对有关内容，详细查勘用户管道现状，测量供水压力，对符合改造条件的用水户，结合标准图集，绘制施工图。 （四）供水企业与产权单位或用水户代表对施工图进行会审后，双方清欠水费，产权单位和用水户交纳应承担的费用。 （五）依法签订户表改造合同（供水企业与产权单位或用水户代表）、供用水合同（供水企业与用水户），明确界定合同双方的权利、义务。供水企业按照合同要求在规定时间内组织工程施工。第三章工程施工 第十条供水企业应根据住宅结构、管网及户表布局制定标准图集及施工技术规范，并严格按照标准图集和施工技术规范进行户表改造施工。 第十一条工程材料和水表应选择符合国家标准的、适用于自来水户表计量的新型节能环保材料。水表应经市级质量技术监督部门或其授权的计量检定机构 2进行强制检定。 第十二条户内施工方案及水管进户穿墙孔的位置，供水企业应预先征询用户意见，并尽可能满足用水户的要求。 第十三条施工用电由用水户提供，供水企业因施工停水应提前通知用水户，以便用水户蓄水，方便生活。 第十四条坚持文明施工和优质服务。施工现场必须设立安全护栏、警示灯、公示牌，确保施工现场安全。工程竣工后，要做到工完、料尽、场地清。 第十五条工程竣工后，供水企业先进行自检（主要包括用水户室外管道、户表井和室内管道安装等），在自检无问题的基础上征求产权单位和用水户意见，并由产权单位代表及用水户代表在竣工验收单上签字认定，每季度末建设主管部门组织供水企业、施工单位、产权单位及用水户代表进行联合验收。对经验收不合格的工程，责令限期整改，对因不合格改造给用水户造成的损失，由施工单位负责赔偿。 第十六条城市居民用水户表改造工程竣工交付使用后，保修期一年。保修期过后，按照XX市城市供水办法的有关规定，供水企业和产权单位（人）各自对供水管道和设施进行维护和管理。 第十七条供水企业建立户表改造档案管理制度，健全户表改造工程管理台帐，所有资料传递均按规定登记造册，实行微机化管理。 第十八条城市居民用水户表改造完毕，供水企业与用水户结清施工期间所发生的水费后，拆除原贸易结算总水表，恢复正常供水。 第十九条城市居民用水户表改造工程，因施工原因导致道路、花坛、草坪、下水道等公共设施损坏的，由施工单位负责恢复，一律免交其他费用。第四章资金筹措与管理 第二十条根据标准图集测算，城市居民用水户表改造工程每户改造资金1000元，所需资金由政府、供水企业、住宅产权单位或用水户所在单位和用水户共同承担。改造资金按两种方式筹集： （一）四方出资。住宅原产权单位承担200元，用水户承担300元，政府承担300元，供水企业承担200元。 （二）三方出资（住宅无原产权单位）。用水户承担500元，政府承担300元，供水企业承担200元。 第二十一条贸易结算总水表由单位（物业）管理收费的居民住宅，其实际工程改造费用由单位（物业）或用水户全部承担。对没有列入改造计划，而要求提前改造的，其实际改造费用全部由产权单位或用水户承担。 第二十二条低保用水户承担的改造工程费用每户予以减收300元，减收部分由政府承担，从城市维护建设资金中解决。低保用水户凭民政部门颁发的城市居民低保证（原件及复印件）和居委会出具的证明到供水企业办理减收手续。 第二十三条有产权单位的住宅，产权单位和用水户承担的户表改造费用，由产权单位统一收齐，交供水企业；无产权单位的住宅，各用水户承担的改造费 3用由用水户代表、业主委员会代表或居委会统一收齐，交供水企业。供水企业不接受单独用水户的改造费用。 第二十四条供水企业结合户表改造工作总体计划安排，于每年二月底前将户表改造工作年度实施计划报建设、财政、物价部门。年度实施计划经建设、财政、物价部门审定后，根据分摊标准测算出政府投资额，并考虑上年度对低保用水户减收费用，一并列入当年城市维护建设资金使用计划，并按户表改造工程进度分期拨款至供水企业。 第二十五条供水企业要设立户表改造工程专用账户，管理储存财政拨款、产权单位和居民用水户所交纳的改造费用，户表改造工程资金要做到专款专用，不准挪用和浪费。 第二十六条财政、建设、物价部门要加强对户表改造资金使用的监督管理，定期对资金使用情况进行监督检查，提高资金的使用效益，保护出资者的合法权益。 第二十七条供水企业承担的户表改造工程资金及所增加的运营和维护等费用，可按照国务院办公厅关于推进水价改革促进节约用水保护水资源的通知精神，计入供水成本。第五章组织领导 第二十八条为切实加强对户表改造工作的组织领导，市及各区（市）都要成立户表改造工作领导小组，政府分管领导任组长，建设、财政、物价部门负责人为成员，领导小组下设办公室，办公室设在供水企业，具体负责户表改造工程的实施。 第二十九条各街道办事处、社区居委会、小区物业管理机构、产权单位和业主委员会是户表改造工作的组织者和管理者。要团结协作，密切配合，做好管辖区内居民用水户表改造的调查、摸底和推选用水户代表等工作。推选出的用水户代表要负责收集所有用水户有关资料，协调施工相关事宜，参与联合验收。第三十条户表改造办公室及各供水企业要积极做好户表改造的宣传工作，使广大用水户了解、支持改造工作。在户表改造工作中要充分体现为民、便民、利民，实行一条龙服务，使广大用水户在办理有关手续时方便、快捷、满意。 第三十一条户表改造办公室要认真总结户表改造经验，逐步完善户表改造工作程序、设计方案、施工管理，不断提高工程施工质量。 第三十二条严格依照国家法律法规和行业政策实施户表改造工作，有效保障居民用水户和供水企业的合法权益。通过户表改造，完善和规范水费结算程序和抄表收费方式，提高供水行业优质服务水平和便民服务质量。 第三十三条本细则由市建委、市财政局、市物价局按照各自的职责予以解释。 第三十四条各区（市）可参照本细则执行。 第四篇：企业社区居民用水、电、燃气改造工作实施方案130607东、西社区水、电、暖、燃气系统 切改实施方案 为切实落实好东、西社区水、电、暖、燃气系统切改工作，使居民生活更加便利，特制定东、西社区水、电、暖、燃气切改实施方案。 一、指导思想 使社区居民生活功能设施安全、齐备、实用、便利，满足社区居民舒适、经济、健康生活的需要，使社区生活更和谐、更稳定。 二、社区切改原则 1、“统一规划 科学实施”的原则 社区水、电、暖、燃气系统切改工作涉及多系统改造，存在施工安排、交叉作业、施工安全等较多问题，必须按照统一规划的要求，合理有序的开展工作，尽量减少对居民生活的影响。 2、“降低成本 减少费用”的原则 对社区水、电、暖、燃气改造施工方案进行合理优化，控制成本，力争使改造费用最低，尽可能减少居民负担。 3、“百年大计 美观耐用”的原则 此次社区改造工作，牵涉到居民切身利益，必须充分考虑设备选型、材料质量、施工质量和社区整体环境，努力做到居民满意。 三、社区切改界面及产权 本次社区切改涉及水、电、暖、燃气多个系统，涉及水业集团、供电局、热力公司、燃气公司等多个外部单位，为便于分清责任、明确产权归属、确保切改工作顺利实施，就此次切改界面进行以下划定： 1、供水系统： 社区供水管网及户内供水管路需全部进行改造。 以住户分支水表为界，水表及以前管网及设施（含二次加压设备）由水业集团负责设计施工，改造后产权归水业集团；分支水表后至入户穿墙段的分支管路由公司负责委托设计、施工，改造后产权归住户；穿墙管段及户内供水管路及设施由住户自行施工，产权归住户。社区内管沟及水表井等土建施工可同水业集团协商由公司统一负责实施。 2、供电系统： 社区户外供电线路及设施需全部进行改造。 以东、西社区开闭所进线开关为界，邢台供电公司负责10kv线路施工，并负责接引至开闭所进线开关下口，改造后产权归供电局；开闭所至用户电能表供电线路敷设由供电局进行设计、施工（待定），改造后产权归供电局；用户电能表至入户线路施工（待定），改造后产权归住户；户内线路及设施不需改造。社区内线路地埋敷设土建部分可同供电局协商由公司统一负责实施。 3、供暖系统： 社区内供暖管网及户内供暖管道设施需进行改造。 以各户供暖分支阀门为界，采暖泵房至各户供、回水分支阀门管网及设施由公司负责委托设计、施工，施工完成后移交至热力公司；供、回水分支阀门后及户内管道及暖气片由住户自行施工，产权归住户所有。 4、燃气系统： 新接燃气系统管网及设施由燃气公司负责设计、施工；管网敷设管沟由公司统一负责实施。 燃气住户分支表之前管网及设施产权归燃气公司，住户分支表及以后设施产权归住户。 四、社区切改专业小组 为加强社区水、电、暖、燃气系统改造质量、安全及现场文明控制，便于各系统切改过程的沟通、协调，最大限度的降低对居民正常生活的影响，有利于此次切改工作的顺利实施。切改工作组设以下几个专业小组（各专业小组之间协调由王东负责）：土建施工组，水暖安装组，供电安装组，工程协调组。 （一）土建施工组组长：孟瑞平 成员：要栋坡 贾 刚 职责： （1）负责水、电、暖、燃气改造中土建施工的管理，主要有管沟开挖及恢复，室外表井、阀门井砌筑，楼道楼板开孔等。 （2）负责本专业各施工组织方案和技术措施的审核。（3）负责本专业施工过程的技术监督、质量验收等管理。（4）负责土建工程中出现的技术问题或难题的研究与解决。（5）负责组织、协调其他各系统改造施工顺序及进度。（6）负责燃气系统接引施工的协调与管理工作。（7）配合其他专业组的相关工作。 （二）水暖安装组组长：张军路 孟瑞平 成员：贾 刚 要栋坡 修缮分公司综合班职责： （1）负责对水、暖改造工程所需管件、材料等的质量验收管理。（2）负责对供水、暖管网安装施工组织方案及技术措施的审核。（3）负责供水、暖管网施工过程的监督、验收等的管理。（4）负责安装工程中出现的技术问题或难题的研究解决。（5）负责各专业安装组之间的工作协调、进度控制等。（6）配合其他专业组的相关工作。 （三）电气安装组 组长：安江涛 高东海 张军路成员：刘英肖 陈 松 霍建庆职责： （1）负责对供电改造工程所需设备、材料等的质量验收管理。（2）负责对供电设备安装及线路铺设施工组织方案及技术措施的审核。 （3）负责供电改造施工过程的监督、验收等的管理。（4）负责安装工程中出现的技术问题或难题的研究解决。（5）负责各专业安装组之间的工作协调、进度控制等。（6）负责对供电局施工内容的协调与管理工作。（7）配合其他专业组的相关工作。 （四）工程协调组组长：王宏征 成员：张成伏 尤志伟 社区业主委员会成员 各楼楼长职责： （1）负责对参建施工方涉及社区、物业、居民等配合工作的联系、组织与协调。 （2）负责社区切改整体施工规划相关部分的宣传、执行和落实，进行居民配合专业施工的牵头、召集、协调与落实。 （3）负责社区各项切改工程各项信息的发布与组织实施。（4）负责统计与报送与住户改造相关的工程信息的收集。 五、社区切改工作内容 （一）供水系统切改 两个社区市政供水主管网接入由水业集团负责实施，费用由水业集团负责； 社区内设供水系统二次加压设备；社区内供水主管网全部重新铺设，管道采用pe管地埋敷设；在楼前每个单元口设置水表井，各户水表均布设在水表井内，水表前后安装控制阀门；以上项目均由水业集团负责实施。 住户分支水表以后管道统一在楼梯间布设，在各层休息平台位置分别同户内管道相连接；管道采用ppr供水管，橡塑保温，外侧包pvc管利于楼道内美观；楼梯间管网施工由公司统一委托实施，管道入户连接由住户自行负责。 西社区新 9、新X10楼为楼道内一户一表设置，表后管道此次不需改造。 室外水表井 （二）社区暖气改造 1、室外暖气系统 将原有串联系统改为一户一表控制系统，室外供暖系统重新布置。室外供暖管网系统全部更换，管道采用无缝钢管（保温采用聚氨酯发泡），地埋敷设（XX县区X3243楼主管网在综合管沟内敷设）；管网系统设置补偿器、固定支座等；各楼单元口设阀门井，井内安装分支阀门控制本单元供、回水。 各楼单元内供、回水管道统一在楼梯间内布设，管道采用ppr热水管，采用橡塑保温。在各层休息平台根据户数设置每户供、回水分支阀门，安装每户热量表、过滤器、平衡阀、锁闭阀等，在供、回水阀门后预留户内接口。 以上改造由公司统一负责委托实施。 2、室内暖气系统 户内供暖系统接自楼梯间内供水分支阀门后预留接口，沿户内房间同各组暖气片串联连接，最后引出同回水分支阀门后预留接口连接。管道采用ppr热水管，暖气片建议采用铸铁暖气片。 此项改造由住户自行负责实施，公司提供室内暖气系统引接示意图及相关标准要求以供参考。 （三）社区供电改造 供电公司组织具备资质的设计单位按照一户一表（居民有室外小房的为一户两表）进行设计。由具备与业扩工程电压等级及工程施工范围相对应的施工单位施工，供电公司检查、竣工验收合格后投入使用。 此次改造将表箱统一移至各楼一层。楼前各住户的储备间通电，电能表箱统一安装在合适位置，各公用设施均安装电能表。 某小区开闭所安装图 某小区箱变安装图 （四）社区燃气接引 东、西社区燃气接引由XX市燃气公司负责设计、施工。社区内主管道采用地埋敷设，各楼分支管道采用架空敷设，单元分支管道沿北阳台外墙在各层接入厨房，户内设燃气表及燃气灶。XX县区燃气由于主管路未接至生活区，暂时无法接引。 室外天然气明装立管 室外天然气明装楼前支管 六、施工安排 社区切改工作由公司统一安排，具体施工时，涉及土建施工的工作（电缆沟、供水管沟、燃气管沟、暖汽管沟）由基建部统一规划安排并实施，在基建部规划工期内，各专业切改小组合理安排施工顺序并优化工程进度，按照基建部的规划工期时间进行配合完成各专业相关土建部分的施工工作。用水、电系统切改前的旧系统继续保留，新系统并行施工，待切改系统在相应时段具备切换条件后，由社区负责安排系统切换工作，按照分区域、分时段、分系统逐步完成水、电切换，将社区切改对居民生活造成的影响程度降到最低。 七、标准要求 1、水、暖、燃气管件安装与改造布局符合标准要求，横平竖直、固定牢固。组合成排安装时，直线部分平行，曲线部分曲率半径一致。给水管不得穿越烟道、风道。给水管道远离热源，立管距热水器或灶具净距符合要求，当条件不具备时，加隔热防护措施并符合要求。 2、同住宅单元内同类型的采暖设备、管道配件，除有特殊要求9 外，分别安装在同一高度上。塑料管及复合管垂直及水平安装的固定点间距符合规定。 3、给水、采暖立管管卡距地面高度按照规定施工，同一住宅内的管卡安装高度一致。水平干管与支管以及立管与每层支管连接，考虑管道伸缩时，相互不受影响的措施。 4、燃气安装按照特种行业规定要求施工，选择具有安全质量合格证的设备与材料，施工结束后按照相关标准进行设备和系统通气试验验收合格并留有完整和详细验收记录。 5、社区开闭所（环网柜）开关设备，采用省内有成熟运行经验、少维护或免维护、知名品牌的真空开关设备，开闭所应选用小型化负荷开关，采用负荷开关熔断器组合单元，并配置相应的数字式继电保护装置；小区箱变壳体采用防腐材料，优先选用不锈钢材料；配电室的低压开关设备采用小型化、少维护、资信高的优质产品；低压线路的供电控制按照规范执行；环网柜、分支箱、箱变宜在地面以上户外单独设置；居民住宅区使用预付费卡表，并采用远程自动抄表方式。 6、低压电缆由小区配电室引出后沿电缆沟、排管敷设至各楼电缆分接箱，而后由电缆分接箱引电缆至各楼单元计量箱；电能表箱采用嵌入安装方式，安装高度尺寸符合规定。 7、配变应采用节能环保型、低损耗、低噪音变压器，油变若采用s11及以上型号，选择全密封，免维护变压器；箱式变电站由高压柜、低压配电屏、配电变压器及外箱壳四部分组成。10kv部分采用充气式组合或真空开关设备；10kv高压部分全密封、全绝缘、全 防护。低压采用固定式或抽屉式低压开关柜。高、低压进出线均采用电缆进出线。 8、10kv高压电缆应采用交联聚乙烯绝缘电力电缆，并根据敷设方式采用阻燃型，有中间接头时要采取防火措施；低压电缆无有中间接头，三相四线电缆两端做低压终端头，零线与相线截面相同；采用交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，并根据敷设方式，采用阻燃型；低压分支箱采用元件模块拼装、框架组装结构，母线及馈出均绝缘封闭；低压开关柜采用分立元件拼装框架式或塑壳式产品，并绝缘封闭；电能表箱具有防雨和防阳光直射等防护措施。 八、保证措施 1、水、电、暖汽系统改造工程严格按照相关标准，选择具有资质和有业绩的施工队伍进驻社区。 2、水、电、暖汽系统改造工程严格执行国家、行业、地方及公司规定的标准进行的施工。施工做好质量跟踪，全程进行控制，不符合标准和要求的工艺，坚决返工。 3、施工应按正式设计文件和施工图纸进行，不随意更改，施工中应做好隐蔽工程的记录和随工验收，方便日后维护与检修。 4、水、电、暖汽系统改造工程所需设备及材料的选型与采购，严格按照国家、行业、地方及公司规定的标准与程序进行，确保设备与选材优质、安全、可靠、经济耐用。按照程序选择高品质合规材料使用，杜绝假冒伪劣。 5、公司全过程做好燃气系统改造工程的质量跟踪、监督与质量 记录，确保燃气改造施工标准符合特种行业的规范与要求。 6、工程施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，劳动保护符合国家有关安全规定，施工现场做好施工标志，禁止无关人员进入，严禁工作人员工作时吸烟等不文明行为发生，确保人员安全。 7、使用人字梯时加装连档绳，梯子底角，采用橡胶、麻布包裹以防滑。高空作业必须系好安全带。 8、水、电、暖汽系统改造工程各阶段完工后，组织相关人员按照工程施工验收标准进行验收，验收不合格，不签字的同时，要进行返工，返工所需材料在相应工程款中作价扣除。单项工程（单指水、电、暖、燃气工程）全部结束后，组织有关人员和领导进行验收与观摩指导。 关于取消东社区热水系统的建议 兴泰东社区X31-X43楼现接有热水管路，方便了居民生活使用，并按照表计计量数据进行收费。根据收费情况看，收费流量与供出流量存在较大偏差，且远小于供出流量，分析其原因，主要有： 1）热泵出口至用户之间热水管网存在因锈蚀等原因发生的泄漏损失，损失量不易估计且难于治理； 2）用户计量表计多年未予校验，其准确性难于校核。3）管路维修时，热水供水系统需要放水，造成供水损失，损失量难以统计。 若进行热水管网改造存在以下问题：1）收费表计应移到户外布置并重新安装；2）采用自来水后，热价也需要重新核算； 改造方案规划时，更重要的是考虑热水管路接引、楼宇步行梯内能否布置、供水损失在一户一表的情况下如何解决或分摊，还要重新进行收费核算（应考虑含泄漏分摊部分等）。为此，考虑取消社区内热水供应，理由为： 1）社区内燃气接引后，居民用电或燃气更方便，如果需要使用热水，使用电或燃气更方便、经济和有效率。 2）取消原热水供应管路，就可以不用接引计量热水供应的表计和管路，就可以使新楼室内、外（楼道）室内管路布置更简单，对房屋结构质量影响将更小，室内装修破损将更少。 3）取消热水供应，在切改工程前期各用户（X31-X43楼用户）就无需负担此项费用，使居民负担的费用也将更低，后期在使用热水并起到相同的效用时，也可以节省较多的使用费用（如果保留并对热水系统进行改造，考虑到使用自来水的成本、公司二次加热成本、管网治理费用与维护中的人财物投入等成本，热水价格要远高于先前的核算价格），经济效果体现得更明显，公司和居民都将受益。 4）取消热水供应从公司角度而言，也无需专门设人维护管理，彻底实现了社区生活设施的市场化运作。 河北兴泰发电有限责任公司2013年5月12日 第五篇：棚户区改造方案实施方案工作汇报棚户区改造方案实施方案工作汇报 同志们： 大家好。 为完成省委、省政府确定的“两到三年基本完成全省800万平方米城市集中连片棚户区改造任务”，根据全省棚户区的现状、居民经济状况、各市财政状况的实际，政府制订全省城市集中连片棚户区改造实施方案。 一、指导思想 工作目标和主要原则 （一）指导思想 以“ 三个代表”重要思想和党的十六大、十六届三中全会、四中全会精神为指针，落实科学发展观，坚持以人为本， 以建设和谐辽宁、促进经济与社会协调发展为目的，提高居民特别是特困群体的居住水平。 （二）工作目标 2到3年基本完成806万平方米的棚户区改造任务，使居住在棚户区的24.8万户、84.4万人居住水平和居住环境得到明显改善。 （三）主要原则 1.坚持全省统一领导、因地制宜、加强协调的原则。 2.坚持属地化实施的原则。各市政府是棚户区改造方案制定、审批、资金筹措、工程组织的实施主体、投资主体和责任主体。由各市市长全权负责各自管辖区域的棚户区改造，实施严格的市长责任制。 3.坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。棚户区改造过程中要高度重视房地产开发。棚户区改造要与采煤沉陷区治理相结合，与房改相结合，与经济适用住房建设和推动廉租住房工作 相结合。 4.坚持依法运作，确保社会稳定的原则