接建自行车棚实施方案.docx

接建自行车棚方案 自行车棚施工方案 一、工程概况 1、工程名称：苏州工业园区景城邻里中心项目 2、工程地点：现代大道北、万盛街西 3、建设单位：苏州工业园区邻里中心发展有限公司 4、设计单位：苏州工业园区设计研究院股份有限公司 5、监理单位：苏州工业园区建设监理有限责任公司 6、建设规模：本工程用地面积30032，总建筑面积92815.30，其中地上计容面积43160.34，地上不计容面积1710.65。地下建筑面积47944.31，其中人防部分位于地下二层面积：6501，人防工程平时为地下停车库，战时为5级专业队工程。 7、生活区用地规划在钟园路北、旺墩支路南，占地4999。 由于生活区距离施工场地3公里，工人来回采用自行车上下班，为了停放有序，拟在现代大道北侧、施工现场南侧围墙外侧之间搭设自行车棚。生活区内相应搭设自行车棚。 二、编制依据 自行车棚作为城市公交设施绿色出行的一部分，是民工停放自行车的固定场所，自行车棚的建设、施工单位打造城市低碳交通，为了还城市一个健康清新的环境，从而达到减低碳元素类，特别是二氧化碳的排放量，从而减少对大气的污染，减缓生态恶化，特设立自行车棚，为民工能实现绿色低碳环保的环境提供场所。施工现场按360辆自行车停放计算，自行车摆放间距0.5m，分两排布置中间走道1.5m，长度需要100m，宽度需要最小5m的场地。 三、施工布置 1、施工现场自行车棚拟租用现代大道北侧，工地南侧围墙沿围墙外边5m宽，万盛街路人行道边向西100m长的草坪上。（见附图） 2、施工前，草坪上的草先铲除移位到其他地方种植，进行场地平整，垫砂铺标砖地面。 3、车棚范围东面、南面及西面做砖砌基础夹心彩钢板围挡，从工地主入口进出车棚，便于统一管理。车棚内朝北开三处门，分别在各两栋办公用房之间，设置可以关锁的门便于专人管理。 4、自行车棚内部框架采用地坪上预埋20020010预埋铁，间距4m5m，立柱采用100镀锌钢管，大梁60120镀锌方管，小梁4060镀锌方管，屋面盖单层彩钢瓦。 5、自行车棚内设有三个平开门，分别在两栋办公用房之间，且设有专用管理员，三面采用夹心彩钢板封闭式结构，外附带广告灯箱及喷绘公益广告，整体设计美观大方。 6、自行车棚内电器设备严格按照gb5226.1-2008标准设计，电器箱内部标配电度表、空气开关，棚内配有五孔插座、日光灯盘、开关；棚内所有线路套管在夹层中隐藏，此设计安全合理，检修方便。 7、自行车棚内配有安装照明位置，充电插座，此设计人性化。 8、自行车棚地面采用垫砂水泥标砖地面，四周设置明沟集中排水，整体牢固耐腐蚀。 9、自行车棚内有一处煤气阀门井，需进行四周砖砌筑800高防护，上加盖板。 10、生活区自行车棚同样做法。 12、自行车棚示意见附图。 四、自行车棚管理 坚持树立“以人为本、以车为本”的服务理念，加强以施工工地及生活区设施为中心的全面管理，不断提高服务水平，规范园区安全作业。 （一）管理制度 1、聘用当地的失地农民及退伍军人对其进行培训再上岗，对上述人员进行统筹管理与其签订劳动合同后负责园区非机动车棚的保洁工作及车棚内车辆的看守工作； 2、为防止发生非机动车辆被盗和乱停乱放及违章占道的现象，本企业员工须将非机动车辆停放在工作人员指定的停放区域内； 3、车棚停放实行“一车一卡”制，车主须遵守停车棚的管理规定，将车辆停放在车棚内相应的自行车、电瓶车及摩托车区域内，并领取停车卡。车主取车时将停车卡交还看守人员，经工作人员核实无误后方可取回车辆； 4、车棚停取车时间为5：00点至22：30点，车主须按时领取车辆，如发生车辆隔夜被盗现象，由车主自行负责； 5、车主严禁将易燃、易爆及公安部明文禁止的物品带入车棚内，违者将依法追究其相关责任； 6、车主将除非机动车外的贵重物品随身携带，如有遗失后果自负； 7、因看守人员管理不当造成非机动车丢失、损坏的，根据情况追究相关人员的责任。 （二）车辆看守人员管理制度 1、以停车棚为中心全方位巡查车棚区域内的车辆及设备设施，保证车棚内车辆及设备设施的安全，维持良好的停放车秩序。做好上岗执勤的准备工作和交接工作，看守人员工作时间为：5：00至22：30； 2、指定区域，严禁脱岗； 3、按规范主动协助车主将车辆停放在相应的车辆区，并做好停车卡发放工作，车主取车时请车主出示停车卡，核实后回停车卡，严格按规定收取停车费，并做好收发记录； 4、不准拾荒、小摊贩、推销人员等无停车卡人员进入车棚； 5、禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品的车辆进入车棚。 6、保安班长每日进行巡视检查，发现问题及时指正并填写车辆看守人员工作日检表； 7、综合办每周对各岗位进行一次检查，并填写车辆看守人员工作周检表。并于每周六将本周日检表所反映的问题进行汇总，对发现的共性和个性问题做出处理意见； 8、综合办于每月月末对各员工工作进行综合考评，根据周检表检查结果评出考核等级，并将存在的问题分析后报总经理。 （三）保洁管理制度 1、以停车棚为中心全方位保洁车棚区域内的设备设施，保证车棚内设备设施的清洁。 2、停车棚及四周和公共场所保洁要求。无乱堆放，无垃圾和污水无杂物、腐叶和悬挂物，公共场所绿地等保持清洁、美观。每日三次。园区重大活动时，清扫次数不少五次； 3、车棚垃圾箱内垃圾必须在下午5。00时前完成清运到中转房，做到日积日清，保证垃圾箱存积垃圾不过夜。 4、保洁班长每日进行巡视检查，发现问题及时指正并填写保洁工作日检表； 5、综合办每周对各岗位进行一次检查，并填写保洁工作周检表。并于每周六将本周日检表所反映的问题进行汇总，对发现的共性和个性问题做出处理意见。 6、综合办于每月月末对各员工工作进行综合考评，根据周检表检查结果评出考核等级，并将存在的问题分析后报项目经理。 （四）车棚管理规定 为了方便员工存放车辆，维护存放秩序、保证存放及充电安全，对进出车棚的车辆做出以下规定，请大家全力配合： 1、车辆进入车棚内存放时必须粘贴有物业发放的车牌.，并按照车辆牌号停放，禁止占用别的车位。 2、车辆必须具有牌照、车锁、脚架，存放车辆时务必将车子锁好，摆放时要求车尾成一线，车头方向一致，摆放整齐，否则不得存放，更不得乱停乱放。 3、车辆进入车棚时必须服从车棚管理员的统一管理，严格遵照规定执行，不得无理取闹。 4、车主有义务维护车棚整洁干净环境，车棚内不得堆放杂物及其它物品，禁止向车棚内乱扔垃圾和杂物。 5、存取车辆时要协助车棚管理员要维持好存取时的秩序，避免安全事故的发生。 6、车棚值勤人员要密切注意车棚内外的安全，值勤人员要确保用电安全，发现安全隐患要及时上报处理，防患于未然。 7、车棚管理人员要定期向公司反映有关管理情况，发现问题及时处理并报告上级领导。 8、如有违反规定或工作失职造成严重后果的，将按照有关规定追究相关责任。 南通四建景城邻里中心项目部 2013年8月23日第7页 共7页