合同的履行和担保-.ppt

Haga clic para cambiar el estilo de ttulo,Haga clic para modificar el estilo de texto del patrn,Segundo nivel,Tercer nivel,Cuarto nivel,Quinto nivel,第十四讲,合同的履行和担保,企业法律法规,一、合同的履行,合同的履行，是指合同,生效,后，合同的,当事人,按照合同的,约定,，实施属于,合同标的的行为,，使合同关系得以,全部终止,的行为及其过程。,起源,XXX,因个人需要向我校,11,级,K,班黄姓同学咨询,Gundam,图纸一事，得知全套图纸市价在一万元左右。,XXX,当即表示可以接受，欲从黄姓同学处购买,Gundam,图纸一套，双方签订了合同。,购货人：,XXX,(,以下简称甲方,),供货人：,XXX,(,以下简称乙方,),甲方因个人需要，经甲乙双方友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则一致,达成如下合同内容：,1,、乙方向甲方提供,Gundam Freedom,完整版体制一套，售价,人民币壹万元,。,2,、甲方委托乙方在该图纸上注明,“名族品牌”图案,，并支付劳务费,人民币壹仟元,。,3,、甲方在签订合同当天向乙方,现金,支付所有费用，双方约定于,2013,年,12,月,30,日,交货，,以收货单作为完成合同之凭证。,4,、如乙方未能按时交货，须向甲方退回所有款项并支付,违约金,人民币壹仟元。,甲方签章：乙方签章：,XXX,时间：,2013,年,11,月,15,日 时间：,2013,年,11,月,15,日,“,玉牌合同,”,（一）合同履行原则,（,1,）全面履行原则,又称“正确履行”，是指当事人应当按照合同的约定,完整、准确,地履行自己的义务。,按照合同约定的主体履行,具体表现,按照合同约定的标的履行,按照合同约定的价款、报酬履行,按照合同约定的期限、地点和方式履行,不完全履行之情况,主要内容,中止履行,部分履行,提前履行,在合同义务履行前或履行的过程中，由于自身某种客观情况的出现，使得当事人不能履行合同义务而只能,暂时停止,的情况。当事人须承担违约责任并继续履行合同。,当事人只履行合同部分义务的情况，需承担违约责任，债权人,可拒绝接收,。如果部分履行不损害债权人利益的，债权人,不得拒绝,。如借款合同。,在合同约定的履行期限届满之前履行合同义务的情况。债权人,可拒绝,。如提前履行不损害债权人利益则,不得,拒绝。,要复习迎考，只能暂停绘图工作，考试结束后继续,学业繁忙，无暇顾及“民族品牌”就交货,加班加点，提早交货,【,案例,】,XXX,同学于,2013,年,12,月,20,日完成了绘图工作，某甲看到该图纸后表示愿意以,18000,元的价格购买，并教唆其用违约金来代替履行合同。,XXX,同学严词拒绝。,是否可以用违约金或赔偿金代替？,不可以,（,2,）实际履行原则,（一）合同履行原则,要履行合同规定的标的，不能用其他标的,代替,。,（一）合同履行原则,2,、特定物灭失,1,、不可抗力,例外情况说明：,3,、对方违约使合同无法履行,4,、法律法规的直接规定,【,案例,】,2012,年,12,月,30,日，,XXX,同学于施建辉约定在新大楼三楼完成合同。在约定时间，,XXX,打电话告知当天无法赶来，改日收货。,此后,XXX,多次联系,XXX,沟通收货事宜未果，请问,XXX,迟迟不收货的做法有何问题？,合同履行过程中要相互合作，不仅严格履行自己的合同义务，还要配合对方履行义务。,（,3,）协助履行原则,（一）合同履行原则,合同的履行，只有债务人的,给付行为,，没有债权人的,受领给付,，合同的内容仍难实现。,【,常识链接,】,在建筑工程合同、技术开发合同、技术转让合同、提供服务合同等场合，债务人实施给付行为也需要权利人的积极配合，否则，合同的内容也难以实现。因此，履行合同，不仅是债务人的事，也是债权人的事，协助履行往往是债权人的义务。,（一）合同履行原则,（一）合同履行原则,（一）合同履行原则,案例,2010,年,6,月，,A,公司与,B,珠宝行签订了一份和田玉仔料购销合同。约定,A,公司向,B,珠宝行提供仔料,200,公斤，单价为每公斤,3000,元（此为,6,月份的价格），并约定,A,公司在2010,年,8,月底之前交货，,B,珠宝行应在收到货物后,10,天内支付价款,60,万元。,2010,年,8,月,和田玉仔料因市场因素价格上涨至每公斤,6000,元。,于是,A,公司提议修改合同将和田玉仔料的单价提高到公斤,6000,元，,B,珠宝行拒绝，双方协商未果。,B,珠宝行遂诉至法院要求按原约定履行，,A,公司则反诉要求解除合同。,【,问题,】,法院会支持谁的诉讼请求？,在合同,有效成立后，履行前,，因不可归责于双方当事人的原因而使合同成立的基础发生变化，如继续履行合同将会造成显失公平的后果。在这种情况下，法律允许,当事人变更合同的内容或者解除合同,，以消除不公平的后果。,（,4,情势变更原则,（一）合同履行原则,法院会支持,A,解除合同的诉讼请求,附：情势变更原则适用应具备的要件,1,、须有情势变更的法律事实。,2,、情势变更须发生在合同有效成立后，履行完毕前。,3,、该情势变更非当事人所能预见。,4,、须情势变更的发生不可归责于当事人,5,、情势变更使当事人行为目的难以实现，如维持原法律关系的效力则显失公平。,6,、须有当事人主张。,标的,诚实守信,完整,准确,相互合作,相互配合,全面,履行,实际,履行,协助,履行,(,一,),合同履行的原则,情势变更,公平,诚实信用,(,二,),合同履行的规则,合同法第,六十一条,：合同生效后，当事人就,质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点,等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。,案例分析,上海市某食品商店（以下简称甲方）与该市某食品厂（以下简称乙方）于,2010,年,12,月,10,日,签订元宵购销合同。合同约定，,2011,年,2,月,10,日,乙方向甲方出售元宵,2000,公斤，由乙方送货至甲方并结清货款。,2011,年,1,月,10,日,乙方将合同约定的,2000,公斤元宵送到甲方。由于距元宵节有一个多月的时间，元宵难以马上销售，且元宵又不易保管，甲方遂拒绝接受乙方送来的元宵。双方因此发生纠纷并诉至人民法院。,（,1,）甲方拒绝接受乙方送来的元宵是否有法律依据？依据是什么？（,2,）本案应如何处理？,1,、质量要求不明确,按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。,2,、价款或者报酬不明确,按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。,(,二,),合同履行的规则,3,、履行期限不明确,债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。,4,、履行地点不明确,给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行。,(,二,),合同履行的规则,【,小结,】,合同的履行,合同履行的原则,全面履行,完全准确,实际履行,诚实无欺,协助履行,相互配合,情势变更,公平诚信,合同履行的规则,明确质量要求,明确价款报酬,明确履行期限,明确履行地点,回顾,“玉牌合同,”,中是如何保证供货方的权益的？,二、合同的担保,(,一,),、概念,:,合同担保是依照法律规定或当事人约定而设立的,确保合同义务履行,和,合同债权实现,的法律措施。,金钱担保,:,定金,人 保：保证,物 保：抵押、质押、留置,（二,),、方式：,1,、定金,合同当事人在,订立合同时或合同履行前,，由一方向另一方交付的一定数额的金钱。,【,讨论,】,1,、甲乙,12,月,1,日签订购买合同，合同总额为,30,万元,，如果双方约定定金条款，则定金的最高限额是多少？,2,、甲欲买玉器，看中乙珠宝行的某块玉，销售人员丙告知甲交定金,1,万，一周后可签订买卖合同。甲当场交付定金,1,万元。,7,天后甲前往签约，丙告知该玉已售出，可退回,1,万元。甲大怒诉至法院，要求乙双倍返还。问：甲的请求应否支持？,1,、,债务人履行债务后，定金应当抵作价款（仅限于金钱给付的合同）或者收回。,2,、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的,20,。超过部分不予支持。,3,、给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方,不履行合同的,，应当,双倍,返还定金。,定金的相关规定,2,、保证,1,、,A,把钱借给,B,，,A,为了能按期收回贷款的本息，要求,B,找保证人，,B,找到,C,，由,C,向,A,保证，当,B,不能按期偿还贷款本息的时候，由,C,偿还或者承担保证责任。这种担保方式就叫保证。其中,_,叫保证人。,C,【,问题,】,：是不是所有人都可以成为保证人？,关于保证人的法律规定,1,、保证人必须是主合同当事人以外的第三人。,2,、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。,有三种组织不能作保证人：,(1),国家机关,(,区政府,),(2),以公益为目的的事业单位、社会团体（学校、医院,),(3),企业法人的分支机构、职能部门,(,人事科,),保证的方式,1,、,一般保证：,在主债务人,不能,履行时，有代为履行的义务，有补充性的性质。,2,、,连带责任保证：,保证人与主债务人为连带债务人，债权人在保证范围内，可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，债务人和保证人都无权拒绝。,案例,2009,年,6,月,1,日，姜某向卢某借款,20000,元用于做生意，并向卢某出具了一份借据和一份保证借款协议书，双方约定：借款期限自,2009,年,6,月,1,日起至,2009,年,12,月,30,日止，借款期限内利息为月息,1,分。闻某作为保证人在借据和保证借款协议书上签字。同时借据中第四条约定：,如到期借款人不按期归还借款，由保证人直接支付本金及利息。,借款到期后，姜某一直未偿还。卢某直接找到闻某要求偿还，并起诉至法院。,【,问题,】,：,1,、闻某属于哪一种保证人？,2,、法院会支持卢某的诉讼吗？,法律条文：,在债务人,不能,履行时，有代为履行的义务,-,一般担保,案例：,如到期借款人,不,按期归还借款，由保证人直接,支付本金及利息。,【,比较分析,】,故卢某为,连带责任担保人。,3,、抵押 质押 留置,(1)A,欲从银行贷款,200,万，银行需要何种担保？,(2)B,从邻居处借款,5000,元，写下借条并将自己电脑留在邻居处，但到约定时间,B,并未归还欠款，邻居应如何应对？,(3)C,与珠宝行签订加工合同，但珠宝加工完毕后珠宝行并未付款，,C,该如何保护自身权益？,A,要找银行贷款，,A把房子抵押给银行，但是房子还是,A,在住，这里房子是标的物，标的物没有转移给银行，这种情况是,抵押,。,（当,A,到期无法偿还贷款，银行就有权该房产优先受偿。）,区别比较,抵押,：是指债务人不转移财产占有的情况下，以自身财产作为履行合同的担保，当债务履行期届满债务人不履行债务时，债权人有权根据法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。,范围：不动产、动产、权利,区别比较,B,找邻居借,5000,块钱，写借条说明下个月,1,号还，并把电脑质押给邻居，这里标的物是电脑，标的物转移给了邻居，该情况就是,质押,。,（如果,B,到期没有还钱，邻居就有权将电脑折价或者以拍卖、变卖电脑的价款优先受偿。）,质押：,指债务人将其出质的财产移交给债权人占有，以该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。,范围：动产、权利,区别比较,珠宝行委托,C,加工一批珠宝，并和,C,签订了委托加工合同，当合同到期了，,C,也将珠宝加工好了，但珠宝行没有付款，,C,就有权留置这批珠宝，并且以其所换的款项抵偿珠宝行所欠的货款。这就是,留置,。,留置：,是指在,保管合同，运输合同和加工承揽合同,中，债权人按照合同关系占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照法律规定留置财产，以该财产折价或以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。抵押 质押 留置的区别,项目,抵押,质押,留置,标的物是否转移,标的物是否和合同有关,合同是否有类型限制,是,是,是,是,是,否,否,否,否,【,练习,】,判断下列行为属于抵押、质押还是留置,C,将自己的,ipnone6,手机交给,D,作为其向,D,借款,3000,元的担保。,E,向,F,借款,3000,元，并承诺下周如果无法偿还就将自己的,iphone6,交给,F,来抵债。,A,将自己的,iphone6,手机交给,B,进行美容，约定一周后完工来取手机时付款,2000,元，但,B,一周后并未出现付款。,抵押,留置,质押,【,小结,】,合同履行的担保,定金,额度、违约责任,保证,条件、类型、区别,抵押、质押、留置,联系与区别,