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1、2011年7月2日分户验收质量问题 24#楼： 八单元 一． 楼梯间扶手高度不够，S型栏杆未满焊。 二． 楼梯间弱点洞口未堵 三． 一层楼梯间灯头线外漏 四． 楼梯间采暖立管银粉粉刷不到位。 五． 电子门对讲电话线走明线，且不规整 六． 自来水立管与墙不平行 七． 屋面上人洞口未做盖板，内口未抹灰 八． 顶层，采暖立管与墙体未设连接架 202室 一． 室内开关插座不牢固，电箱不牢固 二． 南阳台白钢护栏不牢固且高度不够1.05米 三． 厨房未设灯头 203室 一． 北阳台塑钢窗连通器不好用 二． 南阳台塑钢窗固定片外漏于抹灰层，西塑钢窗关不上 三． 进户
2、门门把手能外开 四． 住宅配电箱内空开、漏保（总、分闸）位置颠倒 301室 一． 所有地热管出地面处未设套管 二． 南阳台窗与立板结合处封闭不严，窗下墙渗水 三． 北卧室东墙墙面有钢筋外漏 四． 北卧室塑钢窗开启不灵活 五． 北卧室西墙面抹灰水泥含量低，墙面强度不够 六． 卫生间地漏未设回水弯 302室 一． 南飘窗白钢护栏装饰盖扣不上 二． 东卧室东墙面有钢筋外伸 三． 厨房排水立管开裂 四． 立管穿楼板孔洞透亮，间隙过大 401室 一． 客厅西墙墙体部分被凿损，保温颗粒被破坏 二． 插座没有线盒 403室 一． 地面不平，多处坑洼，地热管外漏 二． 自
3、来水管与采暖管间距过小，导致自来水开关开关不便 501室 一． 插座没有线盒 二． 北卧室墙角，阴角处洞口未堵 三． 南飘窗与立板结合处封闭不严，窗下墙渗水 四． 白钢护栏，西侧未固定，膨胀丝松动 502室 卫生间插座线管悬空。 601室 一． 墙面抹灰灰号不够。 二． 地热管与分水器连接处离墙过远 三． 分水器安装不平整 四． 地热管保护层厚度不够，导致大部分管外漏（通病） 603室 一． 采暖未设分水器。 二． 顶层屋顶漏水 三． 排水立管未设除霜口，管径出屋面未加粗 四． 所有卫生间未设洗衣机地漏 六单元 201室 配电箱未配闸，电线大部分未穿，开
4、关未设线盒 203室 一． 客厅开关走明线，未穿线管 二． 南飘窗白钢护栏装饰盖扣不上 三． 北阳台西窗关不上 301室 一． 电线大部分未穿，开关插座未安装，箱内未配闸 二． 北门连窗下口未抹，有孔洞 三． 开关箱上布线槽未抹 302室 一．住宅配电箱内空开、漏保（总、分闸）位置颠倒 二．南阳台中间窗开启不灵活 303室 一． 进户门门口下，杂物过多 二． 未安装配电箱，电线部分未穿 三． 地热管间距不均匀，局部间距过大，局部过小 402室 一．配电箱箱体不牢固，下面未抹灰 403室 一、配电箱未配闸，部分线未穿，插座未安装 二、厨房北墙有钢筋外露
5、三、南飘窗下面地面，采暖管未罩面 501室 卫生间内西墙烟道与墙体缝隙未堵 一、配电箱未安装 502室 一、配电箱未配闸，局部线未穿完 601室 一、配电箱未安装，电线未穿完 二、卫生间西墙烟道与墙体缝隙未堵 602室 一、配电箱周边未抹灰，箱内总、分闸位置颠倒 603室 一、配电箱未安装，电线未穿完 二、北卧室东窗开启不灵活 四单元 202室 一、配电箱固定不牢固（只上了一个螺丝），箱内总、分闸位置颠倒 302室 一、配电箱固定不牢固（只上了一个螺丝） 二、南阳台发泡剂外露 401室 一、配电箱周边洞口未堵，部分开关、插座没有接线盒 502室 一
6、地热管保护层厚度不够，管外露严重 601室 一、南阳台顶棚处漏水，南卧室处漏水 二、南飘窗西侧，与墙接缝处透亮 602室 一、地热管保护层厚度不够，管外露 1#后加单元 三层梯间 一、配电箱内未配闸 二、电子门对讲电话布明线 三、采暖立管到顶处，没设连墙支架 四、屋面上人口未设盖板，内口没抹灰 五、一带二商服屋顶，排水坡坡度不够，下雨存水 六、从东向西两处水落管长度不够，下雨尿墙 301室 一、配电箱未配闸，开关、插座未安装 二、客厅墙有钢筋外露 三、南阳台白钢护栏未安装，飘窗护栏也未安装 四、卫生间东窗开启不灵活 五、门连窗门关不上 401室 一、
7、配电箱闸未配，插座、开关未安装，线槽未抹灰 二、北侧门连窗门下口离地面间隙过大 三、南阳台西窗关不上 四、白钢护栏未安装 五、卫生间窗合页螺丝脱落 402室 一、配电箱未配闸，开关、插座未安装 502室 一、配电箱未配闸 601室 一、北卧室窗关不上 二、北卧室顶棚渗水 602室 一、配电箱未配闸 15#楼 三单元 一、电子门对讲电话布明线 二、三层梯间洞口未堵 三、五层梯间北墙墙面长毛 201室 一、配电箱安装不牢固 202室 一、北阳台窗关不上 二、北卧室内插座未穿线 三、卫生间内电线管悬空 301室 一、南飘窗下，墙阴水 302室
8、 一、南阳台白钢护栏及其不牢固 二、南阳台中间窗关不上 303室 一、北阳台东侧大块玻璃碎 二、配电箱安装不牢固，周边未抹灰 402室 一、配电箱上端突出墙面 二、南阳台西窗关不上 三、南飘窗下墙渗水 四、南卧室有墙洞未堵 403室 一、北卧室、客厅插座未穿线 501室 一、配电箱突出墙面 二、塑钢窗窗槽内水泥砂浆过多影响窗的开启（通病） 三、南飘窗顶面渗水 502室 一、配电箱松动严重 503室 一、北侧门连窗缝未堵 二、南飘窗顶部渗水 602室 一、南阳台渗水，导致南卧室墙阴水 603室 一、北阳台塑钢窗立面与阳台立板出壳 五单元 二层梯间处，采暖立管未用管卡与墙体连接 201室 一、客厅开关位置偏移 203室 一、进户门门拉手坏 401室 一、南飘窗顶渗水 402室 配电箱下开关走明线 501室 一、厨房插座线管走明线 502室 一、厨房插座线管走明线 601室 墙面有钢筋外露 17#楼 三单元 一、梯间墙洞未堵 二、一层梯间灯头处未抹灰 201室 一、南阳台白钢护栏与墙上的膨胀螺丝未焊接 401室 一、北阳台西窗关不上 501室 一、南阳台灯开关未安装 二、北卧室窗关不上
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