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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,令人深思的现象,2010,年,6,月，世界银行发布权威研究报告称，美国是,5%,的人口掌握了,60%,的财富，,而中国则是,1%,的家庭掌握了全国,41.4%,的财富。,中国的财富集中度甚至远远超过了美国，成为全球两极分化最严重的国家。,1,令人深思的现象,2009,年,4,月，胡润财富榜发布报告称：全国有,825,000,个千万富豪和,51,000,个亿万富豪，换句话说：每,1,万人中有,6,人是千万富豪。这些人群主要集中在四类人群：,商人（企业主）,高收入人士（企业股东、高管）,炒房者,职业股民,2,财富的二八定律,20%,的富人却掌握着,80%,的财富,80%,的普通大众只拥有,20%,的财富,原因何在？,3,重要的区别,80%,的人认为工作是最大的保障，因此他们整日为金钱而拼搏，却始终不能致富，一旦风险来临，现有的财富也会失去。,4,工资的秘密,应,得,的,收,入,老,板,的,利,润,国,家,的,税,款,保,险,费,用,实,际,工,资,5,人生的风险,每个人都必须面对一系列的,固定支出,和,不可,预知,的风险,-,住房、子女、疾病、养老、意外支出、通货,膨胀,6,80%,的人观念,工资收入,支出,支出,支出,所以大多数人必须不断的为钱而工作、一生成为金钱的奴隶,7,重要的区别,20%,的人之所以富裕，是因为他们的收入,是多样的，而且大多来自于非工资收入！,8,一个重要的概念,非工资收入,也称财产性收入，是指除工资以外的，主要通过资金运作或出让财产使用权产生的收入，其主要来源包括三个方面：,创办企业，取得经营利润,投资不动产，取得财产收入,金融产品投资，取得资本利得,9,工作收入 有时间限制、有数量限制,非工资收入 没有时间限制、数量限制,工资收入和非工资收入相当于一个人的两条腿，两条腿走路才能走的更加稳健，更加迅速。,工资收入与非工资收入的对比,10,富人的秘密,工资收入,支出,支出,支出,非工资收入,非工资收入,非工资收入,20%,的人即使没有工作，非工资收入也足以应付支出，而且收入还在增加。所以他们不用为钱而工作,11,富人的秘密,富人,=,非工资收入总支出,成为富人很简单，就是增加非工资收入，而要增加非工资收入就,必须学会,-,投资和理财！,12,富爸爸穷爸爸,的象限原理,E,S,B,I,E,：,即,EMPLOYEE,雇员,S,：,即,SELF-EMPLOYED,自由职业者,B,：,即,BUSINESSOWNER,企业所有人,I,：,即,INVESTOR,投资者,13,什么是投资,就是通过资金的运作,用,钱,生,钱,(,现有的,),(,更多的,),14,投资第一步,明白什么是资产，什么是负债。,15,用财务知识看看我们的生活,收入,支出,资产,负债,资产：能把钱放进你口袋里的“东西”,负债：把钱从你口袋里取走的“东西”,购进资产，收入增加,购进负债，支出增加,16,投资第二步,选择合适的投资项目,17,投资品种,目前主要的投资方向有,2,大类：实体和金融,实体方向投资主要是房地产、创办企业、实物黄金、艺术品等,金融方向投资的选择较多，有股票、基金、期货、保险、外汇、银行存款等,18,1,月份，,CPI,总水平同比上涨,4.9%2,月份，,CPI,总水平同比上涨,4.9%3,月份，,CPI,总水平同比上涨,5.3%4,月份，,CPI,总水平同比上涨,5.4%5,月份，,CPI,总水平同比上涨,5.5%,19,如何正确选择和鉴别投资项目,合法性及政策导向,风险控制机制,资金退出机制,收益来源及合理性,20,投资第三步,正确评估和看待风险,21,如何正确看待风险,任何投资都有风险,正确评估风险发生的概率,建立有效的分散风险的机制,掌握规避风险的有效方法,22,投资第四步,选择正确的退出时机,23,别人贪婪时恐惧，,别人恐惧时贪婪。,沃伦,巴菲特,24,投资第五步,循环投资，用复利积累财富，让投资成为生活方式,25,复利公式,复利公式：,F=,P,（,1+i,）,n,复利，也就是把赚到的钱，再进行投资，赚取更多的钱。,26,复利为王,复利，也就是把赚到的钱，再进行投资，赚取更多的钱。,爱因斯坦说，复利是世界第八大奇迹，因为复利与时间相结合，可以带来资本的快速增值。,比如：同样,10000,元，同样,25%,收益率，如果计算单利，,30,年后，仅可获得,7.5,万元，而如果用复利计算，就会变成,800,万元,27,什么是理财？,28,什么是理财,所谓理财，就是对现有的资金进行合理规划，一方面能使现有生活水平不断提高，又能使资金良性增长,你不理财财不理你,29,什么是理财,投资与理财既相互区别，又相互联系，投资是理财的重要手段，理财不仅包括投资，还包括资金的计划、管理、使用、效果评估等诸多方面。,30,投资与理财的区别,投资解决的是钱怎么来,理财解决的是钱怎么用,31,“334”,组合投资理财策略,30%,用于储蓄满足日常生活开支；,30%,用于购买保险以应付医疗、教育和养老开支。,40%,用于创办企业、投资不动产或购买金融产品实现资产的快速增加。,核心思想：,形成,近期（储蓄）,中期（投资）,长期（保险）的收益链条,，从而使非工资收入足以应付各种生活风险和财务支出。,32,一个良性的资产增长模式,第一步：购进资产，产生收益,第二步：用部分收益满足支出需要，用剩余收益继续购进资产，产生更大收益。,形成良性循环,，,财富不断增加,收入,支出,资产,负债,33,谢谢,34,