1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,项,目,管,理,交,流,中建六局,工程管理部,2016,年,5,月,天下大事必作于细,天下难事必作于易,项目质量标准化管理,房建项目质量标准化管理,一、工程质量管理理念,（一）质量管控,“,四步三验收,”,1,、前期策划,明确管控要点,规范节点做法,优化施工流程,2,、样板展示区,按方案要求建造样板区,对各劳务班组进行培训,3,、实体工程样板,每个班组进场后先做实体样板，明确施工标准。,样板展示区培训后方可进行实体样板施工。,过程跟踪，提出整改意见，签收验收记录。,4,、工程实体实施,实体样板验收合格后，开
2、始大面施工。,施工过程中严格按照样板展示区，施工工程样板标准检验。,5,、验收,材料验收。,过程验收。,结果验收。,（二）质量分析会,项目不定期召开质量分析会,找出各班组施工亮点及优秀做法，做到奖罚分明。对现场施工质量的控制，起到积极、良好的作用。,（三）实行图文并茂的技术交底,实行图文并茂的技术交底，使工人更能直观的了解。项目上收集分部、子分部、分项工程中一些好的照片，汇编成,PPT,，每项工作开始前，推行层层交底，分别对管理人员、班组进行技术交底，制定目标，做到能统一标准。,（三）,设置样板区,（三）,设置样板区,实行,样板引路,制度，每个分项工程或工种都设置样板，让现场作业人员对照范例进
3、行制作，达到标准化的效果，便于精细化管理。,二、土建工程质量管理措施,1,、砖胎膜施工,砖胎模施工前，按样板要求做到随砌随勾缝，力求达到清水墙的标准。,2,、防水涂料施工,地下室采用防水涂料施工，项目从防水涂料易出现的与基层粘接不牢、厚度不均匀、开裂、分层、干燥速度慢等制定防治措施，解决施工易出现的问题。,3,、对防水厚度进行实测实量，做好检查记录,4,、板底筋绑扎前，,先弹线，,控制钢筋间距，保护层垫块按要求布置，做到成行成排。,5,、底板钢筋,马凳筋,按要求进行布置，要求牢固，成行成排。,6,、承台面筋绑扎时要求用,粉笔划线,，控制钢筋间距，要求钢筋横平竖直。,7,、标准层梁板钢筋绑扎用,
4、粉笔划线,控制钢筋间距,8,、梁钢筋绑扎，,过程检查,控制，要求间距统一。,9,、板底筋绑扎，,过程检查,控制，做到横平竖直。,10,、标准层楼板钢筋绑扎，力求同间距面筋、底筋在一个断面上。,11,、标准层楼板钢筋垫块设置，要求横平竖直，整齐划一。,12,、混凝土浇筑前,垃圾清理，,采用吸尘器及水冲两种方式。,13,、混凝土浇筑前对墙柱钢筋,覆膜保护,，避免钢筋被污染。,14,、混凝土采用,机械收面，,一平、二压、三光。,15,、混凝土养护采用,覆膜、浇水、刷养护剂,三种方式。,16,、拆模后，混凝土观感,16,、拆模后，混凝土观感,剪力墙标准孔,严禁随意钻孔,，避免千疮百孔要求横平竖直，提高
5、模板周转率,17,、混凝土,强度实测实量,，分,7,天、,14,天、,28,天，并做好记录，掌握每个时间段混凝土强度变化，提前做好预控。,18,、采用封闭式楼梯，控制楼梯踏步的几何尺寸,同时控制梯板上三步施工缝留设的位置,19,、,厨卫间等降板处采用角钢吊模，保证混凝土阴阳角方正、顺直。,20,、后浇带支撑架体系严禁拆除，挂牌警示。,21,、剪力墙外墙预埋老螺杆加固，有效控制墙体烂根、漏浆，增强混凝土观感。,22,、模板根部,设置压脚条,+,砂浆,堵缝，有效的控制了墙体烂根、漏浆。,23,、反坎模板加固形式,反坎浇筑效果,24,、墙体砌筑时，先排版，再砌筑，随砌随勾缝保证游丁走缝横平竖直。,2
6、5,、灰饼施工前，采用激光五线仪控制房间几何尺寸,26,、墙体灰饼设置,27,、,墙体甩浆，,采用素水泥,+,胶水对墙体拉毛，最大程度的减少抹灰空鼓。,28,、墙体抹灰效果,抹灰完成后浇水养护,抹灰完成后对墙面进行实测实量，检查垂直度、平整度,抹灰完成后对阴阳角进行实测实量,29,、屋面防水施工前，结构闭水试验，防水施工完后，还要做,闭水试验，,避免屋面渗漏水。,30,、针对屋面防水保护层切割不及时，钢筋网片没有断开等容易造成开裂的现象，项目采用先用,挤塑板,设置,分隔缝,，然后浇筑混凝土。,31,、屋面女儿墙根部,防水收头保护层,采用砖砌保护，避免保护层开裂。,32,、水电吊洞凿毛、洞口凿成碗口状,33,、水电吊洞分,两次完成，,第一次浇筑一半，进行闭水试验,34,、水电吊洞分两次完成后，厨卫间结构,闭水试验，,保证结构不渗，水再进行地坪及防水施工,35,、外墙面砖分线,36,、面砖清洗,房建施工,标准化施工,（外立面效果案例）,-end-,谢,谢,！,
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