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1、泰盈集团：用心建设新生活 泰盈集团： 做中国全程地产开发及服务商 香港泰盈发展有限公司成立于1991年3月21日，1994年进入中国房地产市场，主营业务是房地产全程策划和代理销售。1997年成立股份制公司，2000年开始投资房地产开发，2002年2月8日更名为泰盈集团有限公司。 泰盈集团现在是一家以房地产投资开发、销售代理及项目顾问策划为主的综合性企业。经历十几年发展，已形成项目开发、工程监理、市场营销、项目顾问、财务管理以及物业管理全程运作体系。截止2007年6月30日，集团已在中国7个城市开发了13个项目，累计已开发面积达151.6万平方米，在55个城市代理销售近500个楼盘。
2、 业务架构 目前，泰盈集团有限公司根据业务类型，分为泰盈地产和泰盈置业两个部分，下设12个分公司。泰盈地产总部设在北京，业务范围为房地产投资开发；泰盈置业总部设在广州，主营业务是房地产项目顾问策划及营销、房地产代理销售。 泰盈大事记 1994年 进入中国房地产市场，以广州为中心开展房地产营销策划、代理销售业务 1996年03月 进入武汉，开始北上战略 1997年 改为股份制公司 2000年 投资房地产开发 2000年09月 湖南永泰房地产开发有限公司成立 2000年11月 湖南山水芙蓉国际新城项目开盘 2001年04月 北京宏景绿洲项目开盘
3、 2001年07月 北京泰盈房地产开发有限公司成立 2001年09月 南京泰盈房地产开发有限公司成立 2002年04月 南京阳光之旅项目开盘 2002年07月 易郡项目公司“北京摩林房地产开发有限公司”成立 2003年初 沈阳泰盈房地产开发有限公司成立 2003年10月 沈阳奥林匹克花园项目开盘 2003年 泰盈置业成立区域分公司 2004年11月 北京易郡项目开盘 2005年初 联合地产界最大资讯平台——决策资源集团 2005年08月 常州泰盈决策房地产开发有限公司成立 2005年10月 联手荷兰GTC财团 2005年11月 沈阳七里香堤
4、项目开盘 2005年11月 常州香槟置业广场项目开盘 2006年09月 陕西泰盈环达通房地产开发有限公司成立 2006年12月 西安奥林匹克花园项目开盘 2006年12月 沈阳九如溪谷项目开盘 2007年08月 成都商业项目土地摘牌成功，正式进入商业地产领域 2007年08月 成都环达通泰盈房地产开发有限公司成立 2007年10月 泰盈房地产顾问有限公司成立 企业精神 诚信天下，和谐共生。 以诚信为人，才能赢得信赖；以和谐为道，方可求得共赢。做百年企业，是为根本。 核心竞争力 高效、精准、独到 占据市场前沿，以超强的执行力，持续保证有价值的增长。
5、 以敏锐的洞察力，精准把握市场方向，充分体现高度的专业化。 独辟蹊径，不因循守旧，以创新为走向成功的捷径。 业务发展战略 稳固发展一线城市，大力拓展二、三线城市，快速增加土地储备量和开发量，以取得更高的市场占有率和长期稳定的投资回报率。 保持“高效开发、全程运作”的优势，以住宅开发销售为主，商业地产开发经营为辅，逐步增加有长期投资价值物业的持有比例。 积极拓展多元化的融资渠道和跨国合作发展模式，增加企业快速成长的活力，广泛、深入参与全球化竞争。 不断完善品牌优势，保证企业的可持续发展。在商业地产方面，创建一流的国际购物中心品牌，与欧洲接轨。 客户理念 为客户不
6、断创造价值 客户价值终将转化为企业自身的价值。我们致力于让客户从我们的产品、服务和与我们的合作中获得最高的回报。 泰盈置业 泰盈置业于1994年进入中国大陆市场，时值行业低谷。泰盈以独创的销售模式，创造了一个又一个市场奇迹。 10多年来，泰盈置业共在国内55个城市，策划、代理销售近500个楼盘，许多都成为所在城市明星楼盘。这些项目中很多都存在各类销售障碍：有的设计策划合理，但销售无力；有的设计上先天不足，市场定位不准；有的是烂尾楼盘：有的公司甚至濒临破产……泰盈用自己独有的方式，以一套行之有效的营销策略及完善的管理模式，采用以大量训练有素的销售人员销售一个楼盘的模式，在短时
7、间内会聚强有力的销售能量引爆销售，以最快时间完成代理销售任务，并使这些楼盘都改变了自己的市场命运。 由于多年来泰盈置业默默地在发展商身后完成了一个个有挑战性的项目，创造了让同行业瞩目的辉煌业绩，因此，在业内被称为“中国地产代理界的隐形冠军”，成为打硬仗的金字招牌。 在策划及销售代理业务中，泰盈置业始终坚持与发展商真诚合作的原则，把发展商的利益放在第一位，关注于销售业绩的最大化与楼盘知名度、品牌形象最优化的完美结合，因此在业界享有很好的美誉度。 2003年，泰盈置业提出区域管理概念，将全国的业务划分为华北、东北、华中、华东、华南、西北六大区域中心,逐步完成了区域公司本地化的模
8、式转换，由此成为最具本地化的全国性销售企业。2007年，泰盈置业聚集行业优秀人才，成立了泰盈房地产顾问有限公司，全程策划能力得到了进一步强化。 目前，泰盈置业总部设于广州，下设以房地产营销代理服务为主的六大区域公司，和以房地产综合顾问服务为主的泰盈房地产顾问有限公司，是迄今为止国内最具规模的房地产策划及销售企业之一。2007年，泰盈置业被中国房地产联合会评定为“中国地产经纪100强”。 泰盈地产 2000年，泰盈集团以投资商的身份进入北京，与北京政府下属的房地产开发公司合作开发“慧谷时空”项目，泰盈集团由此启动国内房地产开发业务。 泰盈地产以“精准定位，高效执行”的泰盈开发模
9、式，迅速成长，成绩卓著。截止2007年6月30 日，已在中国7个城市开发了13个项目，已建及在建项目总建筑面积为322.31万平米，均获得较高的赞誉。 泰盈地产核心能力 资源整合力 根植中国十余年，搭建起独一无二的资源平台，具备全面整合资金、土地、品牌、专业、低成本采购资源的能力。 产品创新力 紧贴市场，适度超前，精确把握投入产出和市场需求走向，以精品畅销楼盘为产品创新的唯一标准。 开发执行力 依靠高度的专业水准、成熟的开发模式和饱满的团队激情，能够敏锐掌控市场机遇，实现项目开发的高效率运作。 资金回收力 缩短项目从立项到销售的时间，通过高效运作，快速回收资金，保证了
10、现金流的合理、稳定。 品牌塑造力 以精品项目和精心服务，赢得客户信赖；以整合传播手段，提升泰盈品牌价值。 北京泰盈 北京泰盈房地产开发有限公司成立于2001年7月23日，由香港泰盈地产集团独资组建，投资实力雄厚；其核心层以香港泰盈的开发团队为班底，开发经验丰富。代表项目易郡，将老北京四合院的人文情怀和现代院落建筑相结合，树立了良好的市场口碑，获得了业界及学术界的高度认可，标志着北京泰盈地产前瞻性的开发理念和高度的专业水准。 北京泰盈地产代表作 易郡 位于北京市顺义区，总建筑面积8.7万平方米，包括双拼、独栋和新四合院三种建筑形式，于2004年11月开盘。依据“新本土主义
11、建筑”理念，以私密、完整、大尺度的庭院住宅，建构传承传统文化精神并适合现代人生活的居所，成为当代新中式别墅的代表作。 慧谷时空 位于北京望京小区，总建筑面积3.88万平方米，全部为高档精装修公寓。2001年3月开盘。经过近10年的发展，望京已成为白领精英会聚的国际化大社区，人文环境优越，慧谷时空为其中的代表性项目之一，有“望京新锐”之称。 宏景绿洲 位于西三环西侧丽泽桥西，总建筑面积19.63万平方米，包括板式小高层和多层住宅。2001年4月6日开盘，同年底即使现入住。项目地处京西百米绿化带沿线，紧邻政府机关，周边拥有完善的配套，生活十分方便。 沈阳泰盈 沈阳泰盈地产成立于20
12、03年，同年在棋盘山率先投资并主导开发了沈阳奥林匹克花园。2005年，泰盈地产携手荷兰GTC集团、决策资源集团，在有“蒲河地王”之称的蒲河南岸开发了七里香堤，2006年在蒲河北岸开发了九如溪谷，奠定了泰盈品牌在沈阳市场的强大影响力。 九如溪谷 位于沈阳蒲河新城，总建筑面积 39.8万平方米，以联排别墅为主。2006年12月开盘。秉承“文化地产”理念，结合中国传统建筑精神，把合院建筑应用于别墅，让中国传统的院落形态及文化回归现代生活。 七里香堤 位于沈阳蒲河新城，总建筑面积18.2万平方米，包括多层住宅、小高层住宅、商业等。2005年 11月开盘。以东方院落为空间形态，通过对传统院落的继
13、承和变革，构建出新居住群落中和谐、自然的人居关系。 湖南永泰房地产开发有限公司 湖南永泰房地产开发有限公司成立于2000年9月28日，由香港泰盈发展有限公司及北京美好愿景房地产开发有限公司共同投资创建。公司整合了双方的开发理念、人才、资金及多年积累的资源，在开发、营销上创造出多个奇迹，成为长沙房地产界屈指可数的品牌企业之一。 山水芙蓉国际新城 位于长沙市星沙开发区，总建筑面积17万平米，包括独体别墅、联排别墅、花园洋房。2000年11月开盘。整合规划、景观、建筑设计和物业管理等多方面资源，将领先的产品和生活方式引进湖南。 山水人家 整体定位为大型生态低密度高尚生活社区，总建筑面
14、积约14万平米。项目主要由5层花园洋房、联排别墅、酒店式会所休闲购物商业街组成。山水人家是一个具有生活居家与休闲养生双重意义的高尚住宅社区，体现了“出则繁华、入则宁静”的现代生活方式。 山水庭院 位于长沙市南城井弯子区域，总建筑面积16.2万平方米，定位为“长沙首席现代新院落生活社区”，由多层、小高层、多功能会所、步行商业街、主题庭院及中心景观区等组成，分三期开发。一期多层住宅于2005年5月开盘，次年6月售罄，实现销售额约1.2亿元；；二期耦园、怡园分别于2007年6月、11月开盘。 山水英伦庄园 位于长沙市望城县，总建筑面积34.3万平方米，主要为2-3层的别墅和4-6层的洋房。建
15、筑采用英式传统风格与现代风格相结合。一期于2005年1月开盘，二期于2007年9月开盘。目前已销售一空。山水英伦庄园曾荣获2007中国经典别墅综合金奖、2007中国山水别墅金奖两项桂冠。 南京泰盈 南京泰盈房地产开发有限公司成立于2001年9月12日，由香港泰盈集团和北京泰盈房地产开发有限公司共同投资。公司汇集了一批充满朝气、富于进取、有较强专业知识和专业水平的行业精英，以领先的开发理念和优秀产品，成为南京房地产行业的实力型企业。 阳光之旅 位于南京市江宁区，总建筑面积近18万平方米，由多层及别墅组成，于2001年4月开盘。联手国际著名建筑、景观大师，以清新明快的建筑风格，精心打造
16、理念领先的健康住宅，成为新东郊板块的代表性项目。 陕西泰盈环达通 陕西泰盈环达通房地产开发有限公司成立于2006年9月6日，由香港泰盈地产集团、荷兰GTC集团共同投资组建。自成立以来，相继获得“2006西安最具诚信价值房地产企业”、“2007西安房地产十大诚信企业”等荣誉。 西安奥林匹克花园 位于西安绕城高速与世纪大道交汇处，总建筑面积93万平方米，2006年12月开盘。以奥林匹克精神为社区的内涵，营造与自然同居、友邻同乐的健康生活，并首创“健康管家”服务系统。 常州泰盈 常州泰盈决策房地产开发有限公司成立于2005年8月。公司以“为客户创造最具价值的生活空间、为常州打造出
17、高品质的楼盘”为目标，以超前的开发理念、创新的产品设计、过硬的工程质量，成为常州房地产行业的领先型企业。 香槟广场 位于常州市新北区，总建筑面积约8.2万平米，包括小高层住宅和商业住宅，于2005年11月开盘。以高标准规划设计，建造集购物、娱乐、休闲、餐饮、文化为一体的高品质生活社区，全面引领常州人居新时尚。 常州奥林匹克花园 常州奥林匹克花园位于常州市新北区薛家镇，总建筑面积约50万平方米，产品为低密度的花园洋房，于2003年9月开盘。 曾2003CIHAF中国住交会“中国名盘创新奖”、“名人名盘名企” 等荣誉。 西林军分区弹药库地块 2008年1月17日，土地交易市场成功组织了常州市2008年度第1批次国有建设用地使用权挂牌出让活动。共有五家单位报名并交纳了保证金。 本次出让的4个地块中，西林军分区弹药库地块由常州泰盈环达通房地产开发有限公司以高出起始价200万元，即3.67亿元的价格，取得该宗地的土地使用权。 军分区弹药库地块基本简介： 城西片区商业、居住 面积：23.2公顷 居住用地面积：13.4 容积率：2.8 计划住宅建筑面积：33.5万平方米 90平米以下：35％ 11.7万平方米 90平米以上：65％ 21.8万平方米
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