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年产5万吨富硒纯净水项目

    第一章  概  论
     一、项目名称
     年产5万吨富硒纯净水项目
     二、项目业主
     恩施市大龙潭清江水电开发公司
     法人代表：丁同山
     联系电话：[phone]
三、项目建设意义
     1、充分利用恩施优质水资源和有机硒资源，以纯净水为载体，为消费者补充硒，增强人体的免疫力。
     2、通过项目的实施，提高企业经营效益，促进地域经济快速发展。
     3、可扩大库区移民搬迁人口就业门路,缓解移民安置压力。
     四、项目建设内容
     征用土地30亩，新建6000平方米车间厂房，仓库6000平方米,办公生活用房2000平方米,引进配套的工艺设备,形成年产5万吨富硒纯净水生产能力.
     五、项目投资及来源
     该项目总投资2400万元人民币，其中固定资产投资2000万元，流动资金投资400万元，资金来源为引资金合资或争取银行贷款。
     六、项目经济效益预测
     经测算，该项目正常生产年份收入为4000万元，增值税及附加240万元，所得税403万元,年企业利润817万元，产值利润率20.4%，投资利润率34%。投资回收期2.94年（不含建设期）。
      第二章  项目建设的必要性
      随着人民生活水平的提高和饮食结构的变化，饮用水已成为人们生活之常用品，需求量愈来愈大。由于纯净水洁净卫生，含有对人体健康有益的微量元素，倍受欢迎。
      恩施市山峦起伏、沟壑纵横、降水充沛，森林覆盖率达60%以上，天然矿泉水到处存在。为将这一宝贵资源造福人类，恩施市以开发纯净水为目的聘请省内外专家开展了地质勘查评价，对清江大龙潭库区水资源微量元素进行检测，其水质完全符合国家饮用水标准，并含有钙、锶、锌、硒、等多种有益健康的微量元素。特别是被国际卫生组织誉为“生命的火种”的硒元素，含量达0.014—0.016PPM，具有极大的开发价值，现已作为恩施城区自来水水源，列为重点保护区。因此，开发恩施富硒水资源，可以有效地为人们提供很好的补硒途径，增强人体免疫力。同时，通过资源的开发利用，可为企业带来理想的投资回报，促进地方区域性经济发展，为社会提供更多的就业门路，是一举多得，因而也是十分必要的。
                                                                     第三章  项目建设条件
      一、资源条件
      1、富硒水资源条件。硒是人体必须的微量元素，世界上有80多个国家和地区缺硒，中国有72%的县（市）缺硒。硒能够抗癌、抗衰老、抑制大脖子病、克山病等28种慢性病，被科学家誉为“生命的火种”、肝脏的保护神、肿瘤的克星，对提高人体的视力有特殊功能。恩施市被誉为“世界硒都”，拥有世界上唯一独立的硒矿床，出露面积850平方公里，是我国迄今发现的第一高硒区，土壤一般含硒在150-200mg/kg，最高含量为8590mg/kg，是国外发现最高含硒量675mg/kg的13倍，水中硒含量在0.014mg/kg-0.016mg/kg之间，为世界罕见的复合型优质矿泉水。本项目选用大龙潭库区水资源，该库区水位海拔高度460米，水质清纯可口、甘爽无比，富含钙、锌、锶、硒等人体必需的微量元素，经检测，符合（GB17323—1998）国家标准和《富硒食品》（DB42/211—2002）湖北省地方标准。    
二、市场条件
      人民生活水平的普遍提高，越来越多的人们开始注重饮水健康。而作为城镇居民的主要饮水--自来水却存在着水源污染和管网污染等问题。尽管各地水厂的技术多数是可以保证其来水基本符合卫生标准，但由于水源污染的日益严重和城市供水管道的老化、高层水箱的二次污染的难以解决，仍严重影响着饮用水质。调查表明，在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮的自来水不到2%。国务院为落实江泽民同志的"大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量"的指示精神，号召全民健康，从饮水抓起。另一方面，由于纯净水对人体有着诸多的益处，加之纯净水现代、时尚、方便、卫生的饮用特点，使得纯净水正日渐的改变着人们的传统饮水观念，饮用纯净水已成为人们健康饮水的标准。尤其是桶装纯净水更是由办公区开始广泛进入家庭。纯净水市场呈现殷切、旺盛的需求。
   随着人们的生活水平的进一步提高，以及国家政策的引导。纯净水的市场普及率必将大幅上升，有关专家预测，到2008年，中国城市居民纯水饮用的普及率将达到80％；加上，本项目采用富硒水资源，有较强的科技含量和药疗保健作用，定受人们喜爱；此外由于纯净水生产成本低，销售价格低，有一定竞争优势，发展前景必然广阔。
      三、能源条件
      恩施水能资源丰富，平均年降水1500mm左右，沿清江的水布垭电站、姚家坪电站、大龙潭电站、老渡口电站等水电工程已经或正在得到开发，并与华中大电网联网，水能自给有余，工业用电电价为0.487千瓦时，与我国中东部比，具有能源比价低的优势。
      恩施具有使用清洁热能的优越条件，民生天然气公司开发利川天然气田，已将供气管道接入恩施，中油管道燃气公司开发忠县天然气田，铺设忠武管道工程，途经恩施，并在恩施设储气站，与民生天然气管联网，拟向工业园区供气，气价在1.5元/m3以内。
      四、交通区位条件
      恩施市位于湖北省西南腹地，地跨东径109°4′48″——109°58′42″、北纬29′—50′33″——30°39′30″。东瞰江汉，西接渝蜀、南控潇湘、北通豫陕，是中西部的接合部，过渡带，318、209国道穿越全境，长江黄金水道穿越巴东，恩施航空港已开通至武汉、重庆、宜昌航线、波音737客机可全天候起降，并将开通至北京、上海、广东航线，沪蓉西高速公路和宜万铁路正在紧张建设之中，2008年可全线贯通，程控电话、光缆、移动、国际互联网等现代化通讯网络已经形成。
      五、政策条件
      恩施既是湖北省唯一享受国家西部大开发地区之一，又是享受少数民族优惠政策的地区，湖北省委、省政府《关于加快恩施州和社会经济发展的决定》（鄂发[1995]26）号给予特殊扶持政策，恩施市委、市政府为进一步扩大对外开放，鼓励和支持各方客商在我市投资兴业，制定了《加快发展民营经济的决定》、《恩施市招商引资优惠政策》等文件优惠政策，诚招天下客商来我市投资创业，大展宏图。在工商登记、土地征用、治安管理、税收、规费、人事、购买兼并租赁国有企业、奖励政策等方面都有优惠的规定和周到的服务。
      第四章  项目建设方案
      一、项目选址
      该项目选址在湖北恩施经济技术开发区硒都工业园，该厂位于清江东岸，施州大道东侧，距恩施火车站1公里、恩施航空港5公里，沪蓉高速接口路3公里，离大龙潭库区直线距离8公里。该园区交通、通信、水、电、气、排污管网等基础设施完备。是建厂的理想之地。厂区所在的主要气候条件为：
极端最高温度39℃
      极端最低温度-2℃
      最热月平均温度27℃
      最冷月平均温度3.5℃
      空气平均相对湿度80-84%
      全年主导风向为北风，风速在2.4-2.6m/s之间。
      厂区所在地海拔高程为420±10米。
      二、建设方案
      1、建设规模。征地30亩，年生产富硒纯净水5万吨，车间及附属设施建筑面积14000平方米。
      2、主要建设内容
     （1）从大龙潭坝基处铺设50 自来水管网，利用自然落差输送到厂区，以节约取水成本和运输费用，保证水质不受染。          （2）建标准化厂房6000平方米；               
     （3）建成品仓库6000平方米；
     （4）办公及其它附属设施2000平方米；
     （5）设备购置及安装等。
     （6）厂区绿化、道路硬化。
     三、总平面布置
     1、总平面布置的原则
    （1）满足生产工艺流程需要和合理布局；
    （2）便于管理，分区布置，提高工作效率；
    （3）平面布局做到紧凑，节约场地。
     2、布置方案。选择距仓库最近的地方做为生产加工车间，生产线的布置按工艺流程图进行次序排列。
     四、技术方案
      通过水泵将水基液送到精密过滤器石英砂过滤系统、活性碳过滤系统、UF超滤主机，去除水中杂质、排除废水，臭氧灭菌、将合格的纯净水输送到成品水箱结合全自动罐装、贴标、塑标、喷码、装箱、入库。整个生产采用全自动生产线。
      第五章  建设投资
      一、建设投资
      该项目总投资2400万元人民币，其中固定资产投资2000万元人民币，流动资金400万元人民币。
     （一）土地征用30亩，投资300万元
     （二）设备购置安装36台套，投资600万元
     （三）建车间厂房占地面积3000平方米、钢混结构两层建筑面积6000平方米；成品仓库占地面积2000平方米、钢混结构三层建筑面积6000平方米；生活办公用房占地400平方米，砖混五层，建筑面积2000平方米。总投资900万元
     （四）厂区道路及绿化占地面积14600平方米，总投资200万元。
     （五）流动资金投资400万元。
      二、资金筹措
      本项目所需资金总额为2400万元人民币，资金筹措方案为：大龙潭水电开发公司自筹800万元，不足部分拟争取银行贷款或招商引资共同开发。
      第六章  项目财务评价
      一、收入预测
      本项目规划产品生产能力为5万吨/年，以500ｍｇ／瓶销售价格每吨800元计算，年销售收入为4000万元人民币。
      二、成本估算
      以500ｍｇ／瓶为标准品，每吨生产成本为380元，产品销售费用为销售收入的8.5％，每吨销售费用68元，每吨折旧费20元，管理费用占销售收入的5％计40元，增值税及附加按销售收入的6％计48元，每吨综合成本为556元，年综合成本2780万元。
三、效益预测
      1、利      润：年利润=4000-2780=1220万元
      2、所得税（按33％计）：1220×33％＝403万元
      3、企业净利润：企业净利润＝1220-403=817万元
      4、产值利润率：产值利润率=817/4000×100%=20.4%
      5、投资利润率：投资利润率=817/2400×100%=34%
      6、投资回收期：投资回收期=2400/817=2.94年（不含建设期）
     第七章   结     论
     1、富硒纯净水能通过人们饮水达到补硒,增强人体免疫力,且价格较低，老少皆宜。随着人们生活水平的不断提高和对富硒产品认识的不断加深，需求量将越来越大，开发前景看好。
     2、富硒纯净水资源条件好,生产技术成熟，选择国内外先进设备，产品质量有保证。
     3、项目建设各项条件具备，经测算，项目经济效益可观、项目可行。