九龙城商业屋面施工方案改.doc

德信·九龙城A地块商业建安 恒德控股建设有限公司
德信·九龙城A地块商业工程

屋
面
施
工
方
案

恒德控股集团有限公司

目 录

一、工程概况……………………………………………………………3
二、设计和业主要求、技术要点………………………………………3
三、施工操作要求………………………………………………………4
（一）加气砼找坡和细石砼找平层的施工 …………………………8
（二）防水卷材附加层、大面卷材防水层的施工 …………………8
（三）保温层施工 ……………………………………………………9
（四）屋面刚性保护层施工 …………………………………………12
（五）防水卷材加强层施工 ………………………………………13
四、施工现场安全文明管理 …………………………………………14
附图1:图集附图
附图2：商业岛屋面附图
附图3：酒店屋面附图
附图4：公寓AB屋面附图

一、工程概况
本商业区位于沛县新城区内，樊哙路以北，汉城路以东，正阳路以西。框架结构，屋面结构大部分为平屋面，其中商业岛北侧为结构找坡。
A地块商业岛地上三层，建筑面积为5958.7平方米，一层~三层为商业，建筑高度为13.15米，其中商业岛S-4交C-D轴以南为材料找坡。
A地块酒店是地上十二层，裙房5层，裙房部分：一、二层和五层为商业，三、四层为餐饮，主楼一、二层为商业，三~十二层为宾馆，建筑面积为21674.4平方米，建筑高度为41.85米。 全部为材料找坡屋面。
A地块酒店式公寓AB,地下室一层，地上十二层，裙房3层，一、二层为商业，三层~十二层为公寓，建筑面积为29379.9平方米，建筑高度为41.85米。

二、设计和业主要求、技术要点
（一）根据图纸设计要求，本工程屋面分保温屋面和非保温屋面。
其中非保温屋面部位：阁楼层屋面、烟井水井等盖板处。
其余均为保温屋面。
材料找坡
结构层： 现浇钢筋混凝土屋面板
找坡层： 加气混凝土在结构找坡部位不做找坡层（最薄处50，按2%坡度找坡）。
找平层： 30厚C20细石砼
附加层： 聚氨防水涂料（1.5mm厚）
卷材防水层： 4厚SBS防水卷材
保温层： 40厚挤塑聚苯保温板
刚性保护层： 40厚C20细石混凝土随打随抹（内配φ4@200双向，置于上部，在分格缝处断开）
分格缝： 分格缝宽30，密封膏嵌缝。分格缝上加盖宽400mmSBS防水卷材
结构找坡
结构层： 现浇钢筋混凝土屋面板
找平层： 30厚C20细石砼
卷材防水层： 4厚SBS防水卷材
保温层： 40厚挤塑聚苯保温板
刚性保护层： 40厚C20细石混凝土随打随抹（内配φ4@200双向，置于上部，在分格缝处断开）
分格缝： 分格缝宽30，密封膏嵌缝。分格缝上加盖宽400mmSBS防水卷材
（二）根据各方共同决定的技术联系单，本工程的屋面做法，从下到上如下：
具体参照图集,《平屋面建筑构造》苏J03-2006，具体节点详见附图。未详事项参照原图纸。
1、保温平屋面分层做法：从上到下：
1·1、节点处卷材加强层；
1·2、刚性防水屋面40厚；
1·3、纸筋灰隔离层；
1·4、保温板40厚；
1·5、SBS卷材4厚,局部附加层；
1·6、混凝土C20 找平层30厚；
1·7、加气块找坡层，最薄处50。
2、加气混凝土找坡层找平层做法：
2.1、找坡层由原来的膨胀珍珠岩改为加气混凝土干铺，大块先铺再铺碎渣，表面振平，最薄处50。采用加气混凝土找坡，坡度由原来的3%改为2%，局部复杂位置处采用标高控制。
2.2、商业岛北半部结构已经找坡的部分，结构找坡最高点找20mm，最低点为80,上下拉线做好找平层。
2.3、根据江苏省质量通病要求将加气块找坡层上面20厚水泥砂浆改为30厚细石混凝土。
2.4、天沟边找平找坡层底部做80×120素砼挡口，天沟底两边三个角均做圆弧角；
3、防水层做法：
3.1附加层（指贴在找平层上面的附加防水层）；
3.1.1、3厚SBS聚酯胎Ⅱ型。女儿墙内天沟防水做法见（2/55）；
3.1.2、与竖向结构上卷60+40+250=350高，水平宽度为250，见（4/31）含屋面排气管。
3.1.3、天沟底全部做一道附加层；水沟边女儿墙上翻80+250=330高。压入保温层内为300宽见（1/31)。
3.1.4、落水管等异形部位采用聚氨酯涂料加强处理。其中女儿墙内天沟做法详见（1/31)；女儿墙防水收口做法详见（4/31)；楼梯出入口外侧防水及内侧台阶做法详见（3/31)；管道出屋面详见（2/55);女儿墙内天沟做法见（2/55)。
3.2、大面防水层
3.2.1、采用4厚聚氨酯胎Ⅱ型SBS；
3.2.2、上翻高度同附加层，上口用1厚镀锌板做压条，并在压条上口打密封胶。
4、保温层做法：
4.1、防火隔离带：屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位如天沟边四周的保温层，设置宽度600mm的A级保温材料水平防火隔离带。如楼梯间外围，扶梯、雨棚外围，风道口外围、天沟边等。
4.2、大面保温板：采用B2级40mm厚挤塑板。
4.3、天沟出口处按（1/31)节点做1厚 “[”镀锌钢板型收口，用胶黏剂粘贴在卷材上；
5、刚性防水层防水做法：
5.1、40厚C20细石砼，内配∅4@250冷拔钢丝；
5.2、屋面刚性防水层分格缝设置，具体详见附图。
5.3、分格缝做法：宽30，下镶聚乙烯泡沫塑料棒。塑料棒上面用建筑油膏封严，上面覆盖330宽聚酯胎Ⅱ型3mm厚SBS，每边150（4/43)。
6、加强层（指贴在刚性防水层上面的附加层）
6.1、采用聚酯胎Ⅱ型3mm厚SBS；
6.2、与竖向结构上卷高度为330，水平宽度为330，见P31；
6.3、刚性防水层水平分格缝上宽度为330详见（4/43）；
2、常规技术要求：
2.1商业岛屋面是大屋面，其中（S-4）交（C-D）轴以北已经结构找坡3%,不做材料找坡层直接做找平层。
酒店、酒店式公寓全部是材料找坡。
2.2商业岛屋面以玻璃天窗四周向四边坡，坡度均为2%。其它楼梯间屋面坡度均为2%。
3、屋面排水落口周围直径500㎜范围内的坡度要单独加大，一般达到5%以上，防止出现坡度过小，容易积水。在施工中要特别注意水落口杯留置的标高要低于结构面5mm左右。天沟的找平层按坡度做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工防水层，檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。
4、屋面施工时，应尽量避免将管道（如上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流），在泛水高度以下从室内穿出屋面。
5、防水卷材在屋面阴、阳角处按构造需要增设一层250宽的附加层（符合规范）即可，防水在与女儿墙交接处，卷材上卷平均高度350。
6、卷材防水的泛水收头处采用凹槽，做为收口。大部分的收口平均高度为350。
7、在屋面刚性保护层施工时，要预留分格缝，分格缝的面积应不大于16㎡。原则上为4*4米，从最上面开始排列，不足4米的，放在最下面。不得沿着水沟中间设置分格缝。具体分格缝设置情况详见附图；
8、出屋面的门下坎高度原则上都按照500考虑，门槛下做好卷材收口。，门坎向外放坡，防止水进入室内。
9、屋面女儿墙内侧面抹灰长度超过6m时，要做竖向塑料分格条。屋面的女儿墙顶面应粉出向内的排水坡（一般为6%）。
10、卷材屋面的刚性保护层分隔缝的设置位置为：与女儿墙交接处，与突出屋面的楼梯间，电梯间和屋面水箱墙的交接处，与管道交接处及建筑物开间的轴线处，凸出屋面的大型设备基础和柱子四周也安设30mm宽缝隙，缝隙内嵌入聚乙烯泡沫棒，上面密封油膏，分格缝上加盖330mm宽SBS防水卷材。

三、施工操作要求
（一）加气砼找坡和细石砼找平层的施工：
1、屋面测量放线：根据屋面设计图中雨水口（天沟、檐沟等）、排气道及屋面上的各个最高、最低点的位置和标高，用水准仪抄平后，用水泥砂浆做处每层做法的控制点，然后沿最高点和最低点拉线确定中间点的高度控制点。
2、安装落水管及其它管道：先将各管道就位，然后根据放线确定位置和标高进行调整和临时固定，最后用掺加UEA微膨胀剂的干硬性水泥砂浆将管道四周填塞密室，待砂浆凝固后，用建筑密封胶封闭
3、找坡层、找平层施工：
（1）本工程找坡层的材料选用加气混凝土。控制点用水泥砂浆制作，三层屋面大面要平行结构面，天沟由两个虹吸排水口的中心点为最高点50，向虹吸排水口排水。
（2）根据基层所做的控制点，按最高、最低的分布情况拉线找坡，分片浇筑。
（3）浇筑、在刮平的同时，铺上30厚C20砼找平层。用铝合金沿控制点刮平，用木砂板压实、拉毛。
（4）细部处理：四周女儿墙、凸出屋面结构、结构转角处等处，抹成半径为20︿50圆弧，水落口周围500直径内，加大找坡为5%。水落口预埋的时候，上口要与结构持平，以尽量增加排水坡度。
（5）找平层施工完毕后要洒水自然养护7天。请注意，找坡层、找平层施工，都要做好洒水养护。
（二）大面防水层及水泥砂浆保护层的施工：
1、施工条件和基层处理：SBS防水卷材施工温度宜在SBS改性沥青防水卷材施工温度-10℃ 以上进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。防水施工基面要坚实平整，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象。基面不得有明水，如果非常干燥，需在基面表层喷水保湿。
将基层表面的落地砂浆、灰尘等，用铲刀、扫把清扫干净。
2、铺附加层：
在女儿墙、风帽等阴阳角及转角处先做一层不小于300宽的聚氨酯附加层，交角每边各150，粘牢贴实，阳角在外侧做一道附加层。
在靠女儿墙的天沟处，先铺贴3mm厚Π型SBS聚酯胎增强附加层，附加层宽度为1200。卷上侧面250。
在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于100；对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭；
3、大面防水层施工：
3.1、卷材粘贴方向确定：卷材均平行坡面铺贴。
3.2、 SBS防水卷材粘贴前，在铺设部位将卷材预放约3至12米，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，这端贴完后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴直至整幅。
3.3、卷材采用搭接法铺贴，铺设时要求用力均匀、不窝气、铺设压边宽度应掌握好，长向和短向搭接宽度均为200，相邻两幅卷材接缝相互错开600以上，铺贴时将卷材自然松铺且无皱折即可，不可拉紧，以免影响质量。
4.4、卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。
4.5、卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。
（三）屋面保温层施工：
在铺设保温板以前，先在天沟处弹线确定下口的边线，然后用胶黏剂天沟边缘处粘贴“[”型1mm厚钢板，接头处重叠20mm，在铺设保温板时先在与竖向结构交接处铺设复合A级防火隔离带，后铺中间大面保温板。保温板的铺贴要保证保温板铺设的保温砂浆要满浆。保证上人屋面的保温板的整体稳定性。
1 施工准备
1.1 材料及要求：材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。
1. 2 材料：
酒店及五层配套屋面保温系统级别：B2级40厚挤塑聚苯板，防火隔离带为复合A级保温系统；商业岛屋面保温系统级别：B2级40厚挤塑聚苯板，防火隔离带为复合A级保温系统；酒店式公寓屋面保温系统级别：B2级40厚挤塑聚苯板，防火隔离带为复合A级保温系统；
板状保温材料产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。
a. 加气混凝土板块：表观密度500～600kg/m3，抗压强度应不低于0.2MPa；
b. 聚苯板：表现密度为≤45kg/m3，抗压强度不低于0.18MPa，导热系数为0.043W/m·K。
2 作业条件
2.1 铺设保温材料的基层（防水层）施工完以后，清理防水层上的杂物，并保证在铺设保温层时，基层清扫干净，保证基层干燥、平整，无空鼓等缺陷等，防水层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。方可铺设保温材料。
2.2 板状保温材料运输存放应注意保护，防止损坏和受潮。
3 操作工艺
保温层铺设：
3. 1 干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。
3. 2 粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用专用保温粘结砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。
4 质量标准
4.1 保证项目：
4.1.1 保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。
4.1.2 按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。
4.2基本项目：
4.2.2 板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，表面平整，保温材料之间的拼缝平整顺直并嵌填密实。
4.3 允许偏差项目，见表10-l。
保温（隔热）层的允许偏差和检验方法 表10-l
项次
项 目
允许偏差 (mm)
检 查 方 法
1
保温层厚度
整 体
-5δ/100
用钢针插入和尺量检查
2

板状材料
±5δ/100且不大于4

注：δ指保温层厚度。
5 成品保护
5.1 保温层施工完成后，应及时围护保护，严禁堆放重物。
6 应注意的质量问题

6.1 铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。
6.2 保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响刚性防水层找平和排水。
6.3 保温材料铺贴不实：影响保温效果，造成刚性防水层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。
7 质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录：
7.1、材料应试验密度、导热系数。
7.2、材料应有出厂合格证。
7.3、质量验评资料。
（四）屋面刚性保护层施工：
1、分格缝弹线：根据设计原则，进行弹线，分格缝的面积应不大于16㎡。原则上为4*4米，从最上面开始排列，不足4米的，具体分格缝详见附图。
2、灰饼的施工：
离开分隔线30的位置，做300高的灰饼，间距不大于2米。
每个分隔块里面，也做40厚的灰饼，间距不大于2米。
3、分隔条的支模及护角施工：
用6米长20厚的铝合金方管做模板，居中放在分隔线上面，两边用1：2的水泥砂浆做40高的护角。
4、刚性保护层的施工
4.1屋面防水保护层为刚性保护层材料，采用40厚C20细石混凝土（内配φ4@200双向，置于上部）。
4.2细石混凝土保护层，混凝土应压实，表面抹平压光。
4.3刚性保护层与女儿墙等凸起结构四周均需留宽20的缝隙并用密封材料夯实严密。
5、分隔缝采用建筑油膏密封。
6、人屋面做法：
刚性保护层施工做法：
在现浇结构板上做20厚1:3水泥砂浆找平层，然后做4厚SBS改性沥青防水卷材，然后做隔离层，25厚1:2.5水泥砂浆（铺设钢丝网片）保护层表面抹光压平。
在施工完成以后，一定要做好围护工作，做好保护好成品工作。
（五）防水卷材加强层施工
5.1、加强层即在刚性防水层上部的防水附加层，即在刚性防水屋面的分格缝处，刚性防水层与竖向结构交接处，表面加贴一层防水材料。起到加强防水的作用。具体做法为：沿分格缝的方向满贴
5.2、采用聚酯胎Ⅱ型3mm厚SBS；
5.3、与竖向结构上卷高度为330，水平宽度为330；
5.4、刚性防水层水平分格缝上宽度为330；

四、施工现场管理
1、施工现场必须达到工完场净。
2、施工不能在雨季进行，因此在施工前必须认真收听天气预报。如果遇见下雨，视情况需要决定是否返工重做。
3、施工作业和检查人员不得穿皮鞋、带钉子的鞋防止破坏防水卷材。
4、防水卷材在施工现场应集中立放，统一管理，防止雨淋等措施。
5、施工人员必须戴好安全帽。
6、材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，堆放处和库房各放4个干粉灭火器和两个消防用砂箱，施工现场严禁抽烟，每栋楼施工时施工现场配备干粉灭火器6台、消防用砂箱两个。
7、施工人员10-15人每区块。
8、防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗；施工作业人员必须持证上岗并穿戴防护用品（口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等），按规程操作，不得违章。
9、严禁使用敞开式灯具。
10. 施工人员在屋面上休息时需远离外墙和洞口；
11.出入屋面必须走规定的楼梯；高处作业必须有安全可靠的脚手架，并满铺脚手板绑扎牢固，作业人员必须系好安全带。
12.施工用火必须取得现场用火动火证。
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