铺面转让合同协议8篇.doc

铺面转让合同协议8篇
依法成立的合同，受法律爱护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。下面是给大家整理的20XX铺面转让合同协议，仅供参考希望能够帮忙到大家。
20XX铺面转让合同协议篇1
甲方：（转让方）XXXX身份证号码：XXXXX
乙方：（顶让方）XXXX身份证号码：XXXXX
甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：
第一条 甲方将位于街（路）号的店铺（原名为：转让给乙方运用，建筑面积为平方米；乙方租用时间从XX年X月X日开头，到XX年X月X日到期。本合同依附于甲方与X市地王广场商铺运用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与X市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。
第二条 甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为XX年X月X日，月租为人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，装备等全部无偿归乙方运用。店面交给乙方运用后，乙方能够自己装修，装饰。甲方需帮助乙方进行装修工程及装备申报等相关报建审批工作。
第四条 乙方在XX年X月X日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币（大写）万元{小写：元}，但甲方仍然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向X市地王广场管理处拿回。
第五条 自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街（路）号的店铺（原名为与商场优先续约的权利。如甲方违约收回运用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币（大写）万元{小写：元}。假如乙方在双方转让合同租用期间违约，不连续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币（大写）XX万元{小写：XX元}。
第六条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，XX年X月X日前，该店铺连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前（XX年X月X日），该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。
第七条 自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何本质及任何形式的关系。除
第四条 提及的甲方仍然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回运用权。
第八条 本合同一式X份，双方各执X份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。
甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX
法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXX
XX年X月X日XX年X月X日
20XX铺面转让合同协议篇2
甲方：（转让方）XX
乙方：（受让方）XX
依据《民法典》，就甲方将位于XX的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达本钱商铺转让合同：
第一条 甲方于XX年X月X日前将位于XX商铺（面积XX平方米）转让给乙方运用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条 该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为XX，年租为XX人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用。
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，装备（包括XX）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归房东全部，其他归乙方全部。
第四条 乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写XX万元整（小写：XX元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
第六条 乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常运用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置装备损失费，并支付乙方转让费XXX的违约金。
第七条 合同一式X份，甲、乙各执X份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：XXX
乙方（公章）：XXX
XX年X月X日
20XX铺面转让合同协议篇3
甲方（转让方）身份证号码：电话：
乙方（受让方）身份证号码：电话：
甲乙双方依据合同法和有关法规规定，按照自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。
第一条 甲方将坐落于XX原自营门面房，转让给乙方经营运用。
第二条 合同金额合同金额包括一次性转让费X，甲方预付给房东的租金X，合计X。甲方预付的房租对应的租期是X至X合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。
第三条 权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到X为之，到期后，下XX年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应当合法经营，依法办理相关证照。
第四条 房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设备的正常、完好。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不行移动部分，全部权应当归属房东。
第五条 争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向XX法院起诉。
第六条 其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自签订之日起，产生法律效力。
甲方签字：乙方签字：X
日期：X日期：X
20XX铺面转让合同协议篇4
甲方：XX（转让方）
乙方：XX（受让方）
丙方：XX（商铺出租方）
依据《民法典》，就甲方将位于XX的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
第一条 甲方与XX年X月X日前将位于XX商铺{面积XX平方米}转让给乙方运用。
第二条 该店铺全部权证号码为XX，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为XX，月租为人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部，
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，装备{包括}全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。
第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写XX万元整{小写：XX元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，
第三条 所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关，
第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的XX的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任，
第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条 假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家指令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还盈余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置装备损失XX元，并支付转让费的XX的违约金，
第九条 合同一式X份，甲、乙、丙，各执X份，具有相同法律效力。
甲方：XX
乙方：XXXX年X月X日
丙方：XXXX年X月X日
20XX铺面转让合同协议篇5
甲方：
乙方：
甲、乙、双方经友好协商，就淘宝C店转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己淘宝网注册店铺ID店铺转让给乙方永远运用；
二、店铺转让给乙方后，乙方同意担当全部关该店铺所触及的经营、操作、管理等问题，任何责任都与甲方无关。
三、店铺转让给乙方后，甲方同意帮助乙方更改原有登录、支付密码、换绑银行卡等需要甲方协作修改的内容，放弃全部与该店铺有关的操作权力，不得进行私下更改密码、无故收回店铺等行为。
四、店铺转让给乙方后，甲方成认该店铺已归属乙方财产，乙方自负盈亏，与甲方无关；
五、乙方承诺合法经营、管理该店铺，不得用于任何非法、违法交易；
六、店铺转让时间为：20XX年X月X日始；至20XX年X月X日止；（自愿退股协议书）
淘宝店铺转让协议书淘宝店铺转让协议书七本合同一式X份，双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
联系电话：
联系电话：
见证人：
日期：
日期：
20XX铺面转让合同协议篇6
出让人：XX（简称甲方）
受让人：XX（简称乙方）
见证方：XX（简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条 款：
第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得XX的房屋全部权证书，全部权证书XX房权证（XX）字第X号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，运用面积为X平方米（不含柴X）。
第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及X县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及X县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。
第三条 乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同
第一条 款及
第二条 款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为XX万元整（含柴X）。
第五条 付款方式
1、乙方应在签订《X房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前XX年内，支付盈余房款。
第六条 违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议
第五条 款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
2、没有固定不行移动装修物品的破坏；
3、房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。
第八条 关于产权办理的商定
1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前XX暂缓办理二手房过户手续，待X启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（XX年X月X日抵押贷款XX元整，贷款期限为XX年，至XX年X月X日止），甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证按时交给乙方。
3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安顿补偿费用应归受让人即乙方全部。
第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明本协议一式X份，甲乙双方各执X份，房屋交易管理部门留存X份，见证方X份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
出让方：XX受让方：XX
XX年X月X日XX年X月X日
20XX铺面转让合同协议篇7
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，达成如下转让协议：
一、甲方另有投资工程，特自愿转让位于顺屹家居建材区路的号店面一处。转让费共计元。
二、甲方转让的物品包括：
1、店面及店面内的装修、装修物品等
2、店内的办公桌、办公用品
3、吊顶全部的样品、物品等
三、以上物品清点完毕，甲、乙双方签字，转让协议生效后，乙方一次性付给甲方元，余款在乙方开头装修前一次性付清。
四、甲方帮助乙方变更本店面的租赁合同（顺屹家居内的3000质保金归甲方全部）
五、该协议一式X份，甲乙双方各执X份。
甲方签字：乙方签字：
日期：
20XX铺面转让合同协议篇8
转让方（甲方）：X身份证号码：X住址：X
受让方（乙方）：X身份证号码：X住址：X
出租方（丙方）：X身份证号码：X住址：X
依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于，建筑面积X平方米；丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的`结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自X年X月X日起X年X月X日止，月租金为X元人民币，现甲方盈余租期为X月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币X元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定（指有关金额、时间、付款方式和违约职责等条 款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设备、装备的归属
转让门面现有装修设备在转让后归乙方全部。
转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设备的不动产归丙方全部，营业装备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部。
乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全运用的状况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：，上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、装备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条 件、时间及方式
转让门面定于X年X月X日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设备、物品和货物，持续门面已有装修、装饰、设备、装备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完好，以便于运用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不贴合商定的交接条 件时，乙方有权拒绝交接，甲方应按时整改、修复，直至贴合交接条 件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约职责。
七、违约职责：
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数X元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数X元/天。
乙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不门面转让。
转让方（甲方）：X身份证号码：X住址：X
受让方（乙方）：X身份证号码：X住址：X
出租方（丙方）：X身份证号码：X住址：X
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