住建局办公室主任述职述廉报告.docx

住建局办公室主任述职述廉报告 今年以来，在局党委的正确领导和同志们的鼎力支持下，本人紧紧围绕全局中心工作，认真贯彻落实全局各项工作要求，统筹抓好会议组织、文件处理、信息宣传、挂村帮扶、双拥及后勤管理等工作，努力为全局工作推进作出贡献，现根据要求，述职述廉如下： 一、勤政方面 1、做好局长办公会及其他综合性会议组织工作。加强对全局车辆管理，确保不发生交通安全事故。强化对大厦物业管理的监督检查，检查台账齐全。截止目前，办公室共组织局长办公会议10次，编发纪要10期（第32期-41期），组织召开2010年年终总结大会。加强对驾驶员的日常考核工作，及时组织驾驶员学习市有关文件精神，定期统计车辆的停放、油耗和修理情况。每周、主要节假日组织大厦安全和物业管理检查，检查台帐齐全。 2、做好我局重大活动报道宣传工作，在宿迁日报、宿迁晚报上及时做好宣传，确保宣传信息的及时性和准确性。围绕全局中心工作，努力做好局内重大活动的宣传工作，截止目前，在宿迁日报、宿迁晚报文章达到150余篇、市两办采用信息180余篇、建设网发布信息400余篇、其他省、部级等网络发布信息100余篇，特别是第七届XX省园艺博览会举办前及期间，我局组织20余名同志赴现场集中办公，办公室积极与前方联系，及时报道工作进展情况，并且适时报道在筹备中涌现出来的先进典型、先进事迹，鼓舞了前后方士气，为园博会的成功举办作出了贡献。 3、做好人大议案、政协提案任务分解、督查、牵头回复工作。做好文字审核把关、文件收发及流转、会议通知、文件档案整理工作，确保按规定程序向市委、市政府和省厅上报有关材料。今年，我局收到人大建议10件，政协提案共28件，均已回复，组织召开政协委员、人大代表座谈会，对象均对办理情况表示满意。对上网信息、登报文稿、建设局发文等及时对文字审核把关。6月2日下午，我局开门办理市人大代表建议，市人大常委会副主任陶美霞带领市人大环资城建委负责同志及部分市人大代表一行来我局现场督办张海燕等11名人大代表提出的关于加强小区物业管理的建议办理情况。市政府副市长吕德明、市住房和城乡建设局局长房庆忠、县区住房城乡建设部门负责人，会办单位负责人参加了督办会。审核局发文发函等700余篇、目前共收文3000余份均及时流转，会议通知1300余个，均及时通知，排定座次表，没有出现遗漏现象。整理2011年文件60卷共1000件，并按照规定程序向市委、市政府和省厅上报有关材料。 4、做好挂钩扶贫、策应扶持、保密、双拥等工作。今年，局办公室分别到挂钩扶贫定点单位新庄镇朱林圩村和前进村慰问，帮扶、争取资金12万元，为朱林圩村建设村部。拟定xx市住房城乡建设局“六五”保密法制宣传教育规划等文件，对涉密文件不复印、不拍照，对涉密部门请主要负责人到办公室阅读。对涉及我局的双拥工作进行了分解，八一期间为部队官兵送去慰问金5万元，并为武警支队购置办公用品费用2万元，军分区修路费用3万元。 5、做好招商引资工作。紧紧围绕市招商引资第十五协作组和局党委工作部署，紧紧围绕“大招商、招大商”这一工作目标，及时制定招商举措，主动出击，引进产业带动作用强的项目，并认真做好招商引资企业的各项帮办服务工作。目前，已联合引进雅诺集团项目，落户苏宿工业园，计划投资1.2亿元，已进入主体建设。还有1个有投资意向项目，正在跟进。 6、做好“八小时之外”监督管理工作。贯彻落实相关文件精神、完善相关规章制度，在自己认真履行职责，以身作则的前提下，同事之间，相互监督，经常相互提醒，办公室所有同志未发现存在相关问题。 二、廉政方面 1、加强理论学习。今年以来，我始终加强自身理论学习，利用一切机会和业余时间加强综合能力的提高，坚持向书本学习，向实践学习，加强党性修养和锻炼，牢固树立正确的世界观、权力观、事业观，坚定崇高理想，坚持立党为公、执政为民，尽心尽力干好工作。注重联系自己的工作任务和实际，用理论来指导自己的招商实践工作，用科学的方法分析和解决问题，有力地促进办公室工作的开展。 2、品行修养方面。今年以来，在工作和生活中，能够时刻增强政治意识和大局意识，正确处理好全局与局部利益、眼前和长远利益、个人和集体利益的关系。自觉加强思想品德修养，培养高尚情操。夯实思想道德基础，筑牢思想道德防线。始终坚持认认真真学习、老老实实做人、干干净净干事。 3、廉政建设方面。自觉执行党员领导干部廉洁从政若干准则，严格执行党风廉政建设责任制的各项规定，从不与别人攀比，从不贪图享受，保持廉洁自律、勤俭质朴的本色，坚决拒绝有关礼品和有价证券，也没有利用公款相互宴请、大吃大喝，严格执行公务接待规定。一切从简，在自身严格要求自我约束的同时，带领办公室其他同志始终做到严格教育、管理和监督；坚持每周学习廉政相关文件，使办公室始终保持着风清气正的人文环境。经对照廉政准则检查，本人无下列行为： （1）无违反规定收送现金、有价证券、支付凭证及收受干股等行为，或以其他交易形式非法收受请托人财物； （2）无利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营等市场经济活动； （3）无违反规定在本单位设立“小金库”； （4）无用公款旅游、变相用公款旅游或在因公出国（境）活动中超时绕道、超额开支等行为； （5）无利用招商引资项目，为本人或特定关系人谋取私利； （6）无利用职务便利相互请托，为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利，谋取不正当利益； （7）无违反规定经商办企业或在企事业单位兼职或兼职取酬，以及从事有偿中介活动； （8）无“跑官要官”行为，以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利； （9）无违反规定公车私用、公车私驾或借用服务对象车辆使用等行为。 （10）无违规规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房，或以明显低于市场价格购置住房； （11）无违反公务宴请活动有关规定，接受可能影响公正执行公务的宴请，以及违反规定在工作日午间饮酒； （12）无利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财； （13）无参加赌博或为赌博活动提供保护等行为； （14）无其他违反党员干部廉洁自律规定的情况。 12 年以来，在局领导的正确领导下，本人认真履职，埋头苦干，求真务实，廉洁自律，圆满完成了各项工作任务。根据关于开展2011年度党风廉政建设责任制检查考核暨中层干部勤廉公示工作的通知（宿建委20*38号）文件要求，就一年来履行岗位职责、廉洁自律等方面的情况汇报如下： 一、勤政方面工作 （一）工作开展情况 今年5月份，因工作需要，本人被抽调到展务会务办公室任材料组组长，承担成园博会宣传、材料撰写和相关会务组织工作。园博会筹办工作涉及面广、事务繁杂，参与的单位和部门众多，各单位、各项工作的统筹协调极为重要，统筹协调好各个部门的工作关系和工作进度，及时做好“上情下达，下情上报”，才能保证各个环节工作有条不紊的进行。 一是做好园博会材料编写工作。及时编印了汇集各项活动方案的工作手册和宣传手册，设计和印刷宣传折页、宣传海报、邮册、证件及游园票等园博会相关材料。其中，印制宣传手册（简本）5万份，发送给中小学学生、出租车公交车驾驶员和其他市民，极大地宣传了园博会，提高市民参与度。整理完善展园及展馆解说词。定期整理展务会务办公室承担的各事项清单、材料清单，并进行任务分工，明确到人。期编印园博会简报，及时通报筹备工作开展情况。 二是做好园博会宣传报道工作。配合开闭幕式筹备组细化和完善了开闭幕式及游园方案；加强园博会官方网站建设，在网站上提供各类园博会资料，供社会各界在线阅读或下载园博会相关知识，组织开展“我最喜爱的展园”网络评选活动等。园博会开园期间，详细制定园博会宣传方案，积极联系省、市相关媒体，组织相关人员，编发各类稿件300余篇，极大地做好了园博会对外宣传工作。 三是做好园博会相关工作。园博会期间，积极做好各类会务保障工作，参与组织省园博会组委会全体成员单位会议、省园博会工程建设推进会、省园博会筹备工作推进会等各类大型会议30余场。积极做好园博会档案资料收集、画册设计制作等工作。园博会结束以后，由于工作需要，该同志继续留守，做好展园移交和后期的撤展等工作。积极参与园博会表彰工作，起草xx市第七届XX省园博会筹办工作表彰方案，做好园博会表彰会议的筹备工作。 四是做好标准化材料起草等相关工作。认真做好xx市住房和城乡建设局标准化材料撰写工作。目前，经过多轮修改和评审，已形成党风廉政和政风行风建设管理规范、信访举报处理和案件检查工作规范、重要工作督查督办管理规范等多项管理制度，并收集部门适用的法律法规和部门执行的局规章制度等文件30多份。 （二）2011年度工作开展情况不足 本人对照年初工作计划的安排，结合自身实际，虽然做了一些工作，取得了一定的成效，但还存在一些问题和不足，与上级要求还有较大的差距。主要表现在：一是自身业务水平不高，有待进一步提高，还要加大学习力度；二是开拓创新意识不强，工作开展还不够新颖、全面和深入；针对这些问题和不足，将在下一步工作中加以改进和提高。 二、廉政方面工作 1、始终坚持贯彻落实科学发展观，加强学习，解放思想，提高个人管理水平和业务技能。 2、加强廉政学习，认真学习局相关廉政规定，恪守工作本份，时刻保持警醒，坚持清清白白做人，干干净净做事，无下列违规违纪行为： （1）无违反规定收送现金、有价证券、支付凭证及收受干股等行为，或以其他交易形式非法收受请托人财物； （2）无利用职务便利相互请托，为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利，谋取不正当利益； （3无利用和操纵招商引资项目、资产重组项目，为本人或特定关系人谋取私利； （4）无利用职权违反规定干预和插手工程建设、招标投标和政府采购、房地产开发与经营等市场经济活动； （5）无在因公出差和公务活动中超额开支、铺张浪费以及违反财务管理制度等行为； （6）无违反规定设立“小金库”； （7）无违反规定经商办企业或在企事业单位兼职、兼职取酬、投资入股以及从事有偿中介活动； （8）无“跑官要官”行为，以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利； （9）无参加赌博、为赌博提供条件或者为赌博活动提供保护等行为，以及利用职务上的便利为请托人谋取利益，通过赌博方式收受请托人财物； （10）无违规集资建房、超标准建房及以明显低于市场价格购置住房或以劣换优、以借为名占用住房； （11）无违反公务宴请活动有关规定，接受可能影响公正执行公务的宴请，以及违反规定在工作日午间饮酒； （12）无利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财； （13）无违反规定公车私用以及无公务用车准驾证擅自驾驶公车等行为。 （14）无其他违反领导干部廉洁自律规定的情况。 12 本人于20*年6月任市房管处主任，主持房管处全面工作。在局党委的正确领导下，紧紧围绕市建设局中心工作，弘扬“勤奋、创新、务实、廉洁”的建设局精神，认真履行自己的岗位职责，努力做好责任范围内的各项工作。 述职（勤政）方面 一、业务工作开展情况 （一）加强房地产市场监管，深化“棋盘式”项目管理模式。我处实行标准化管理，将市区房地产开发项目预警预报机制方案分组分区，将市区房地产项目（不含xx区、苏宿工业园区）划分为7个片区（市府XX县区、xx区、市经济开发区、宿城经济开发区、宿城XX县区、湖滨新城开发区、洋河新城），设置组长和组员，明确职责，制定xx市房地产市场检查单，详细标明“棋盘式”管理队员现场检查时应检查的内容，从而避免了检查漏项，对房地产开发项目从拿地到交付办证，进行全程监管，实行项目“户籍”管理制度，及时准确掌握每个项目的开发运行情况，并对每个项目实行监管等级综合考评，即正常、异常、重点监管，将房地产项目基本情况及风险排查预警预报表印制成册，一月一排查，一月一上报。对排查出的重点监管项目根据情况及时上报局领导。 （二）规范预售资金使用，建立商品房预售款监管制度。 为有效维护购房人的合法权益，规范商品房预售资金的监督管理，一是按照xx市商品房预售款监管办法，认真组织好全市的预售款监管工作，并具体负责市区项目的预售款监管工作，加强房地产开发项目的动态管理，对市区已纳入预售资金监管的房地产项目根据监管协议、监管标的、监管银行、监管资金、工程进度计划、资金使用计划等备案资料按备案时间分别编号，建立监管项目备案台账。二是与监管银行一月一对帐，按月将资金入帐使用情况建立市区商品房预售资金监管情况信息表，及时准确掌握每个监管项目的预售资金入帐及使用情况，发现问题，及时上报。三是加强对监管银行的监督管理，确保各监管银行规范运作，按照文件精神，履行监管职责，重点把握好监管资金的确定、预售款的使用等重要环节，保证预售款用于工程建设。目前市区纳入监管的项目有68个，确定的初始监管资金近80.47亿元。 （三）制定重点项目帮办机制，服务市重点工程项目。为保证项目序时推进，建立专门的帮办制度，明确专人现场服务，每天汇报工程进展情况及遇到的需要协调解决的问题，及时协调工程建设过程中的相关事务。同时，为确保工程项目序时推进，每月编制市重点基础工程项目工作简报，将宝龙、宝欣、中豪国际星城二期中豪国际广场项目每月工作开展情况、遇到的问题、下月的工作计划详细向市局和市政府汇报。做到第一时间了解项目进展情况、第一时间了解企业遇到的困难和问题、第一时间到现场帮助协调，确保项目顺利推进。 （四）加强重点项目监管，确保项目顺利竣工交付使用加大对重点项目的监管力度，目前各项目发展状态良好。河畔花城项目1-12X楼已进入验收阶段，配套工程建设正在有序推进，13X-14X楼已开始主体施工；七彩新城项目一期已竣工，正在组织验收，二期2幢高层主体施工；颐景华庭二期项目正在主体施工；雅蓝国际花园项目二期主体工程基本完工，正在施工配套，三期3幢高层正在主体施工。 （五）强化房地产市场监测力度，推进房地产业健康稳定发展。 进一步完善市区商品房数据统计分析架构。加强与财政、税务、统计、国土、物价等部门协调，多渠道搜集房地产信息，提高分析的深度和精度。每月、每季形成市区房地产市场形势分析报告上报。加大市场调研力度，加强市场开发与规范管理的课题研究，为领导的决策提供依据。充实完善合同条款，规范合同注销和变更，遏制炒房和借款抵房等违规行为。 （六）切实关注民生，抓好住房保障建设。今年以来，我处紧紧围绕实现两个“应保尽保”目标，始终把住房保障工作摆在重要位置，强力推进经济适用住房、廉租住房等保障性住房建设进度，不断扩大住房保障面，确保完成省厅下达的保障性住房建设任务。 （七）创新工作模式，物业管理有新突破。近年来，我处不断加强物业服务行业发展的探索和研究，局领导多次深入基层、社区、住宅小区进行现场办公，并开展物业管理工作的专题研究，结合我市实际，不断探索新思路、新办法，出台了xx市物业管理实施细则、xx市物业服务收费管理实施办法、关于进一步理顺市区物业管理体制促进社区建设发展的实施意见、关于进一步加强和提升市区物业管理工作水平的通知、xx市市区物业管理办法等多份规范性文件，积极推行属地化物业管理体系，取得了良好效果，全面推动物业企业提高服务质量。 二、“八小时”之外监督管理开展情况。 自觉把学习放在首位，在市局统一组织观看警示教育片基础上，组织房管处再次组织召开警示教育会议，利用各种机会加强干部职工的素质的培养，并专门发文要求在做好日常业务工作的同时，积极加强“八小时”之外的管理，洁身自爱，努力树立良好的自身形象，同时已开展自查自纠工作，发现苗条性问题及时改正，确保不出问题。 述廉（廉政）内容 一、有无违反规定收送现金、有价证券和支付凭证及贵重物品情况。本人平时坚持学习党风廉政方面的有关规定，时刻提醒自己要珍惜岗位，慎用权力，做到不正之风不染、不义之财不取，生活上艰苦朴素，勤俭节约。在工作中，从未违反规定收受他人礼金、有价证券和各类代币券（卡）等。 二、有无利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营活动。本人房屋是多年前购买的，没有以明显低于市场价格购买房屋或其他物品，也未曾利用职权或职务影响谋取不正当利益、推销商品、吃拿卡要、收取好处等。 三、有无违反规定在本本单位设立“小金库”。严格按照局财务规定收入和支出。没有设立小金库 四、有无用公款旅游、变相用公款旅游或在因公出国出境活动中超时绕弯、超额开支等行为。由于日常工作任务较重，平时很少有时间外出培训、考察，即使在外开会或考察，也是经局领导安排，并按规定时间、路线、地点进行的，从未借开会、考察、培训名义公费旅游。 三、有无违反规定在管理对象和服务对象经营的企业中投资入股或超额分利、兼职取筹。本人在社会上无任何企业兼职或在管理对象经营的企业中投资入股，严格遵守不得从事有偿中介活动的规定。 四、有无干预和插手工程建设招标投标，有无在组织工程招标过程中弄虚作假或规避招标。本人在工作生活中常修为政之德、常怀律己之心、常思贪欲之害，越在敏感岗位越严格要求自己，严格执行党风廉正建设的相关规定，决不干预和插手建设工程招标投标。 五、有无利用招商引资项目，为本人或特定关系人谋取私利。我处的招商引资工作一直收到局领导的表扬，在做好帮办的同时也积极也充分遵守各项规定，不做与招商无关的工作，不拿不该拿的东西。 六、有无利用职务便利相互请托，为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企、从事中介活动等方面获取不正当利益的行为。本人及丈夫都在机关单位工作，收入都不低，因此从未想过要谋取那些不正当利益。 七、有无违法规定经商办企业或在企事业单位兼职取酬，以及从事有偿中介活动。本人的工作一直很忙况且对象也是政府公务人员，没有在以上方面谋取私利。 八、有无“跑官要官”行为，以及借选拔任用干部之际为自己或他人谋取私利。本人严格执行干部选拔任用相关规定，不存在“跑官要官”现象。 九、有无公车私用、私驾行为，或借用服务对象车辆使用等行为。本人不会开车，不存在公车私用、私驾行为，也从未以借为名占用他人汽车。 十、有无违法规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房，或以明显低于市场价格购置住房。本人已有住房一套，不存在购买情况。 十一、有无违反规定公务宴请有关规定和接受可能形象公正执行公务的宴请，以及违反规定在工作日午间饮酒。由于日常事务复杂，晚上经常要加班，根本没有时间接受服务对象的宴请或参加娱乐活动。 十二、有无利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财。本人严格遵守相关管理制度，不存在以上情况。 十三、有无参加赌博或为赌博活动提供保护等行为。本人平时工作繁忙，况且是女同志根本不存在以上情况。 十四、有无违反其他领导干部廉洁从政规定的情况。在工作中和生活上，本人带头执行党风廉政建设责任制的各项规定，以身作则，清正廉洁。 12第16页 共16页