1、
市房产管理局局长个人述职报告
下面，将我任职以来的主要工作报告如下：
2011年5月，市人大常委会任命我为市房产管理局局长。一年来，在市委、市政府的正确领导和市人大监督支持下，围绕服务全市政治、经济、社会发展大局和市委、市政府提出的总体目标，我积极转换角色，从局长职责出发，开展了扎实有效的工作。
一是强化监管，房地产经济持续高速增长。完善商品房买卖合同联机备案系统，共审批商品房预售许可开发项目36项，核发《商品房预售许可证》561个，建筑面积405.3万平方米、41049套；累计售出商品房面积322.68万平方米，32744套，成交额166.3亿元。启动建
2、设了商品房预售资金监管系统，已将32家开发企业的36个预售项目纳入资金监管范围，监管到账资金6495.59万元。及时纠正查处各类违规违纪行为，检查商品房开发预售现场40余处，对存在违法预售商品房行为的6家企业依法予以查处。房产税费收缴再创新高，办理各类房产交易34205件，面积290.04万平方米，交易额95.17亿元；共完成税费收缴2.45亿元，其中契税2.12亿元，规费0.33亿元，同比分别增长16.38%、17.89%、7.42%。
二是依法征收，为城市建设当好先行。严格贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》，建立完善符合我市实际的房屋征收工作管理体制，初步摸索出了新条例下
3、房屋征收工作开展的一些经验、办法。2011年新实施乙烯农场、吉祥新苑、高XX县区浪淘沙、萨区东风新村七区锅炉房等项目，征收房屋11.24万平方米，户数673户，正在准备实施让湖路创业城、开发区忠旺铝业、高XX县区市场区等项目的征收工作，同时做好2010年遗留项目的衔接、安置和接访工作。在胜利完成市区棚户区改造工作基础上，加大政策指导和督办落实力度，全面推进四县棚户区改造工作，共拆除房屋46.61万平方米、4509户，建设安置房6229户，实现了城市经济发展、油田产能建设和改善群众生活的互利共赢。
三是加大投入，住房保障体系不断完善。大力推进住房保障体系建设，规范保障性住房建设管理，
4、着力解决中低收入家庭住房问题。已开工建设经济适用住房18.58万平方米、2368户，现已完工13.87万平方米、1816户。同时结合市情在XX县区开工建设公共租赁住房8.5万平方米、880套。廉租保障对象向低收入家庭扩面，2011年政府累计投入485万元，对1826户符合条件的廉租户家庭进行了补贴。同时，继续对东风新村益民小区138户家庭实施实物配租政策。
四是规范管理，提高房产管理服务水平。强化“窗口部门”建设，加快房屋产权交易网络系统建设，出台全市房屋交易指导价格，完善房产交易和权属登记管理，推行“一个窗口”收费的新型管理模式，开放二手房交易资金托管业务，整合各类房产档案，实现
5、房产档案电子化管理的提档升级，为广大市民提供更加优质高效便捷的服务。
在全力推进工作的同时，我能够自觉主动接受人大的监督和社会监督，以更好地履职尽责。一是深入贯彻落实国家、省市人大的决议和决定。凡是国家、省市人大的决议、决定，都认真学习贯彻，提出落实意见，对于市人大及其专门工作委员会安排的工作，保质保量完成好，市人大领导的有关批示，做到事事有回音、件件有结果。二是主动汇报工作，虚心接受检查监督。对于国家、省市人大领导非常关注的棚户区改造、经济适用住房建设等重大民生问题，及时进行全面汇报，深入基层调查研究，配合市人大完成了棚户区改造、经济适用住房建设调研报告。三是认真办理人大代表建议。共办理人大代表建议10件，以电话、登门拜访及见面会等多种形式积极与各位代表沟通，按要求给予及时答复，人大建议回复代表满意率达到100%。
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