1、 黑龙江苏奥电梯安装工程有限公司电梯保养内容与周期序号类别保养项目保养周期2周季半年年1保养项目涨紧轮（离地距离，清洁加油，断绳开关间隙）*2对重缓冲器、轿厢缓冲距检查，对重防护栏，补偿链可靠，运行正常*3底坑安全开关工作正常4上下限位开关动作可靠性*5安全钳间隙检查调整清洁，开关动作正常*6厅门、轿门机电连锁开关动作可靠性检查*7厅门、轿门导轨检查、清洁润滑*8安全触板动作灵活，开关接线可靠*9轿顶安全窗限位开关工作正常10轿顶检修箱开关工作正常11轿顶感应器工作正常、清洁、调整*12限速器铅封完整，开关动作正常*13制动器动作灵活，维护电压正常，间隙调整，轴销加油润滑*14极限开关动作正常
2、15每半年保养项目电动机、曳引机检查16主付导轨及靴衬检查*17各导轴支架联接螺栓检查18钢丝绳涨力检查调整19轿顶轮、对重轮及导轨检查、清洁润滑20曳引轮绳槽及钢丝绳磨损程序检查21控制屏清洁检查（各接触器、断电器、电阻、电容工作正常，接线牢固）序号类别保养项目保养周期2周季半年年22基本项目曳引机检查、清洁、润滑、减速箱无渗、漏油及异常声响23各层及滑块检查、调整、清洁、润滑24各层门锁限位动作可靠性检查*25轿门和自动门钩检查、调整、清洁*26操纵箱各开关按钮、信号灯、指示灯工作正常*27确定平层误差在规定范围内*28各层楼指示正确29厅门开关门灵活可靠*30厅门地坎滑槽内无异物*31底
3、坑、轿顶及机房应清洁32每一年保养项目电动机、曳引机换油33制动器铁芯拆卸调整34各安全装置动作检查调整35轿厢、对重缓冲距离检查调整36如VVVF电梯按维保规定23至30项进行检查电梯定期保养主要项目表编号保养周期保 养 内 容机 房轿厢、厅门及井道12周1 巡查机组设备运转情况（主机之震动、异声、异温、漏油）2 控制屏内部除尘及主要接触器、继电器动作，接线检查及机房环境卫生及辅助设备检查（如排气、空调）3 抱闸检查（行程及动作灵活性）4 曳引机齿箱油量检查，加油5 限速器活动部件润滑6 测速发电机连接及限速器光电开关检查 1 门机系统的清扫、检查、调整、润滑2 各樘门、滚轮、偏心轮、自动关
4、门套件，门链条、门轨等检查清洁及润滑3 各门锁及安全触板开关的检查及调整4 各门地坎、层门、轿门、轿厢清洁5 运行情况的检查（起动、运行、加减速及停车平稳性、震动、噪音、平层）6 轿顶清扫及各开关的有效确认7 各信号指示及指令灯检查、更换8 各油杯油量检查及补充9 检查电梯故障密码与急修记录23月1 电动机、曳引机、曳引轮、导向轮的清洁、加油2 控制屏、变频器、电脑、调速装置、接触器、变压器工作状态检查及清洁3 抱闸瓦磨损及工作状态检查4 电机风扇检查1 蓄电池、应急灯、电话、警铃、对讲机、语音报站、故障通信等检查2 内外部门的啮合装置检查、清扫、注油（门刀及传动装置）3 安全触板、门光电、光
5、幕开关及线路检查4 各限位开关、强迫减速开关位置检查、清洁加油及调整5 井道底坑各设备检查、清扫、加油（极限开关、涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检修开关盒）6 吊顶、轿厢壁、风扇叶孔的清洁编号保养周期保 养 内 容机 房轿厢、厅门及井道36月1 电动机冷却风扇的清洁、主机轴承、导向轴承加油2 电源总开关检查3 各控制屏大清扫、各线螺丝紧固、各保险丝及过滤开关检查 1 各轴承补油2 轿顶、轿底螺丝紧固3 轿顶接线盒、门电机、门机板的检查、清扫（重点接点清洁、引线接点紧固）4 门机各机械部分的检查、清扫、注油（张力测量）5 各导靴、安全钳装置清洗及间隙检查6 各钢丝绳磨损情况和张力均衡、伸长程序检查
6、7 安全钳于检修速度下行测试、效能确认、安全钳开关检查8 液压梯漏油情况检查及油管检查41年1 曳引机齿油更换、蜗杆、蜗轮前后位位置检验2 各种润滑油及轴承油更换（曳引机、限速器、电动机）3 电动机锭子、转子间间隙测量4 曳引轮、导向轮线槽磨损情况检查5 抱闸组合详细检查线圈电压测定6 测试限速器动作速度 1 曳引力、（载重量）行车速度、平层误差、补偿装置等测量及检查2 控制屏控制屏各接线柱螺丝紧固3 主电缆、补偿链检查4 中间接线箱、轿厢接线盒线柱螺丝紧固5 底坑油压缓冲器清洗、换油有效动作确认6 底坑、井道卫生大检查7 劳动局复检前自检工作（电梯周年大检查）8 所有电脑调校工作重做一次9 清洗油阀、检查及调校油压压力
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