开盘前工作计划.xls

开开盘盘前前工工作作计计划划说说明明：分分类类工工作作内内容容临临时时销销售售中中心心工工程程陈陈列列布布置置工工作作模模型型制制作作影影音音系系统统CFCF公公司司招招标标CFCF片片制制作作其其他他准准备备正正式式开开放放园园林林示示范范区区工工程程项目园林设计方案园林示范区位置选取园林示范区设计方案园林示范区施工园林示范区开放活动样样板板房房工工程程样板房户型确定设计公司招标设计方案确定装修公司招标装装修修工工程程陈陈列列公公司司招招标标陈陈列列布布置置工工作作看看房房通通道道卫生保洁正正式式开开放放物物业业管管理理物物业业公公司司招招标标制度建立前期物管方案制定人人员员准准备备低值易耗品准备正正式式进进场场销销售售管管理理销销售售团团队队组组建建销售人员服装准备小小礼礼品品准准备备销销售售物物料料准准备备公公示示文文件件法法律律文文书书准准备备销售百问销售案场管理制度销售报表销销售售任任务务制制定定销售团队进场档案管理预预售售许许可可证证办办理理蓄客排号内部认购正正式式开开盘盘广广告告设设计计一一期期推推广广方方案案确确定定VIVI体体系系确确定定广广告告物物料料设设计计确确定定宣宣传传推推广广线线上上推推广广线线下下推推广广活活动动推推广广网网站站建建设设物物料料制制作作制制作作公公司司招招标标印印刷刷公公司司招招标标楼楼体体包包装装销销售售物物料料和和道道具具营营销销方方案案整整体体营营销销策策略略营营销销方方案案宣宣传传推推广广策策略略活活动动方方案案财财务务管管理理现场财务人员准备物物业业管管理理办公用品准备相相关关物物料料准准备备销售台帐poss机安装按揭银行确定住房公积金办理客户档案管理财财务务进进场场办办公公室室准准备备工工作作售售楼楼部部办办公公用用品品到到位位外外联联工工作作管理人员到位财财务务管管理理工工作作明明细细开开始始时时间间物品采购及陈列布置，展现项目调性展示用沙盘制作及安装建议选取资深3D宣传片制作公司由物业管理公司衔结确定开放时间以便后续工作铺排对项目园林进行规划设计，利用项目滨江临水、坡地特性，彰显项目品质园林设计方案完成后，出景观效果图根据工程节点及看楼通道位置，选取园林示范区位置园林示范区进行景观设计，利用项目滨江临水、坡地特性，彰显项目品质示范区设计方案完成后，出景观效果图园林施工诚邀客户及社会公众人物参观项目园林示范区确定样板房楼栋、楼层及户型（实体样板房）线上推广及活动造势开开盘盘前前工工作作计计划划需配合售楼部开放时间前期1-3名置业顾问+销售经理+策划经理+项目总监统一职业装待策划方案落定执行物料清单请甲方审阅后批复购置以甲方提供为准以甲方提供为准已完成嘉联案场管理制式标准，结合宜宾本地实际情况作微调嘉联制式表格结合调查报告与市场反馈，综合制定，甲方审批先期1-2名置业顾问随团队到达案场，待售楼部开放后达到3人满员嘉联制式档案管理原则统一说辞制定及相关培训以排号方案为准以内部认购方案为准此节点根据工程进度、排号进度、市场反应、市场周期综合判断切入时间项目各阶段推广主题及媒体发放计划需配合销售中心开放时间前期市场调查、项目定位及营销策略营销阶段的蓄客、认筹、开盘方案、各节点各阶段实时调整阶段推广主题及媒体铺排节点性、常规暖场活动需配合销售需要完完成成时时间间责责任任单单位位负负责责方方协协助助方方