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山东省临清市民营工业园规划方案.doc

1、 山东省临清市民营工业园规划方案     为推动民营经济实现跨越式发展的目标,根据市委、市政府的统一部署,在城区东部筹建临清市级民营工业园。现就工业园规划方案做如下说明:     工业是城市主要物质要素之一,它在城市中的布置影响着城市性质、规模和总体布局的确定。对城市发展和布局起着重要的作用。工业布局是否合理,不仅关系到工业建设的经济效果还关系到工业本身的发展,而且对于其他生产部门的发展和布局、对资源的利用和经济的发展都将产生很大的影响。     按照城市工业规划的一般程序,应当首先对工业的部门结构(或叫门类)进行划分。除了要注意安排好轻工业与重工业的比例关系,原材料工业、加工工业

2、和动力工业的比例关系外,还要考虑各个工业部门在城市中的作用和产品的服务范围来划分,可分为主导工业,配套工业与服务工业三个部门。在进行工业配置时,必须进行深入细致的技术经济认证,把技术上的可行性与经济上的合理性结合起来,对各种不同工业配置方案进行分析比较,从中确定最优方案。     在设计临清市民营工业园规划方案时,由于时间紧任务急,且没有具体的工业项目落实,因此很难对整个工业园区的规划布置进行深层的分析论证,在市政府提出的“民营工业园实施方案”的指导下,依据城市总体规划并结合现状,按照城市工业规划理论,对五大工业区进行粗线条地块划分。由于缺乏对进园的工业项目,在性质、数量、规模等诸多方

3、面的了解,因此即便是粗线条的地块划分,也不可避免地存在着一些潜在的不合理性。基于这些因此,规划的指导思想为:“严格控制主体骨架,灵活划分内部地块”,所谓主体骨架即:整个工业园的主要道路。因为道路框架直接影响到工业园区的交通组织,管线布置项目规模及公共设施配套。而内部地块适时进行灵活调整,并根据实际地块调整对内部支路进行灵活布置。     总体布局(根据市政府规划选址意见):     银河纸业工业园布置在京九铁路以西,红旗渠以南,造纸厂以东,南邻北环路。北环路和老临德路作为该区的主要入口,交通便利,能满足原料及成品的运输,且附近有新建污水处理厂,有利于废水的治理排放。考虑到该工业区的远景

4、发展,合理使用预留用地,该区路网划分区域较大,以满足后期扩建工程的要求。银河纸业作为临清市较大企业,其厂区建设应以园林化为标准,其绿化带主要分布在工业区南部及城市干道两侧,既能美化厂区,又能降低空气污染程度。由于该区远离城区,相对独立,可在老临德路和主要干道(1#路)适当设置服务配套设施以满足厂区职工的生活需要。     电力工业园在北环路以南,以新建电厂的主厂房为中心向南扩展至火车站货场,在五里庄处规划了一部分用地作为相关产业用地。西侧为京九铁路,作为临清市的窗口,该区建设应体现临清市的新时代风貌。绿化带以主干道两侧为主。     机械工业园西临东环路,东至三干渠,北侧为五里庄(电力

5、工业园),南至22号园路。其主要入口在外环路和解放路上。由于对城市环境污染小、职工多,生产区和生活区可交叉布置,利于生产生活需要。落实项目:金锋特钢厂,布置在机械园北侧,占地569.82亩。主入口在东外环路,临路(J1、J2)为生活区,向东为生产区。     纺织工业园从22号路以南至24号路,西临东外环,东以三干渠为界,主入口在先锋路、温泉路和东外环。因纺织业厂房面积大,女工较多,故路网划分区域面积较大,厂区邻近居住区。从总体规划上看,该园处于北部工业区以东南侧,东邻电厂,西侧为京九线。由于生产区噪音较大,废水污染大,故生产区和生活区分割开来,根据地形及生产生活要求,在温泉路两侧设生活区

6、以减少厂区对生活区的影响。     高科技工业园因污染小,所需劳动力较少,可以邻近居住区建设,根据地形从高庄以北布置至油坊以北水渠,西至三干渠,外环路以东为其东界,北边界距温泉路中心线640米,距南环路370米,主入口高在外环路和南环路上。根据地形和远景发展该处用地可向东扩展1000米成方布置,作为科技园的弹性用地。 四个工业园区自北向南衔接布置,全长6357米。远期工程跨过三干渠向东(1000米)发展,南至老临高路,占地33046.96亩。工业区布置根据规划原则有机的组成几个分区,每个分区既有工业企业又有生活区,使生产和生活有机结合起来。     东处环是一条过境道路,在总体规划中,该区又为时代风貌展现区,沿路两侧的建设及景观直接体现着城市的外部形象。沿路两侧应广置绿化,形成一条绿色长廊,并加强重点路段及入口处的建设,形成良好的城市大门形象。根据现状及规划要求,民营工业园不宜沿东外环两侧布置,这样会在新城区和老城区之间形成一道工业屏障,各自独立,不利于城市向东发展。在总体规划中,城区北部为工业区。外环是京九路,东侧有三干渠,故三大园区集中布置在北侧,机械和纺织园区布置在外环路东侧,这样给城市留有发展的余地,保证城市的可持续性发展。

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