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1、项目名称 贵人·国际 开发公司 平顶山市贵人居地产 项目位置 中兴路南环路交汇处（火车站对面） 售楼电话 0375-8866777 占地面积 45亩 建筑面积 28万㎡ 产品类别 高层住宅、底商、写字楼 营销/代理 代理 车位配比 1:1 绿化率 35% 物业费 未定 容积率 9.3 交付日期 未定 工程进度 明年动工 销售均价 未定 优惠措施 暂无 主力户型 三房两室两卫、两室两厅一卫（100㎡—120㎡）、一室一厅一卫 项目配套 项目配套：幼儿园、三层的业主会所功能区较为全面。 周边配套：项目紧邻火车站和各路公交终点站
2、九头崖等大型超市环绕周边， 河滨公园近在咫尺。 案场表现 案场冷清，置业顾问统一着装，水平良好。 当前销售阶段 及营销活动 项目处于一期紫荆城前期展示阶段，现住宅产品接受客户登记。 综合评价 项目紧邻火车站和各路公交终点站，交通便利，距离市中心仅10分钟车程， 项目周边配套较完善，生活便利，有较好的商业和办公氛围。 平顶山市楼盘信息汇总 一、老城区板块 项目名称 新华园·银郡 开发公司 平顶山市中方园地产 项目位置 新华路与湛南路交汇处 售楼电话 0375-8903333 8903666 占
3、地面积 12.5亩 建筑面积 13万㎡ 产品类别 高层住宅、底商 营销/代理 代理 车位配比 1.5:1 绿化率 30% 物业费 未定 容积率 15．6 交付日期 未定 工程进度 拆迁中 销售均价 未定 优惠措施 暂无 主力户型 两室两厅一卫、三室一厅两卫、三室两厅两卫 项目配套 周边配套：湛河公园，平顶山六中、雷锋小学、城建学院等一站式教育体系，生活配套成熟。 案场表现 案场冷清，置业顾问无统一着装，水平一般。 当前销售阶段 及营销活动 项目处于前期展示阶段，目前接受客户登记。 综合评价 项目处于较成熟的湛河景观、新华路生活
4、住宅区，交通便利，火车站、高速公路 出口、市中心皆近在咫尺。 项目名称 新华国际 开发公司 平顶山市志诚地产 项目位置 东风路与新华路交汇处 售楼电话 0375-3655555 3657888 占地面积 3000㎡ 建筑面积 6万㎡ 产品类别 高层、底商 营销/代理 全案策划 车位配比 2:1 绿化率 无绿化 物业费 1元左右 容积率 20 交付日期 2011年7月 工程进度 主体完工，内粉阶段。 销售均价 4500元/㎡ 优惠措施 一次性付款优惠1% 主力户型
5、三室两厅、三室一厅、两室一厅 项目配套 湛河公园，平顶山六中、雷锋小学、城建学院等一站式教育体系，生活配套成熟。 案场表现 案场气氛好，客户较多，置业顾问水平良好。 当前销售阶段 及营销活动 准现房销售，现已去化70%房源。底商暂未推出。 综合评价 项目属高层住宅，有适合办公的小户型，但是单价较高。属于准现房，对于客户 有一定的吸引力，销售价格高于周边楼盘。 项目名称 儒骏和园 开发公司 平顶山市儒骏地产 项目位置 平顶山市公园北街（九中对面） 售楼电话 0375-2911111 占地面积
6、 5594㎡ 建筑面积 约4万㎡ 产品类别 高层住宅、底商 营销/代理 自销 车位配比 未定 绿化率 暂无 物业费 未定 容积率 7.1 交付日期 暂无 工程进度 尚未拆迁 销售均价 未定 优惠措施 暂无 主力户型 原规划：70-90㎡两房、90-130㎡三房 项目配套 平顶山市第九中学、继红小学、少年宫、口腔医院农贸市场等，生活配套完善。 案场表现 案场冷清 当前销售阶段 及营销活动 项目烂尾，现已被平顶山市儒骏房地产开发有限公司收购，现预计年后动工， 规划设计将有变动。 综合评价 项目现处于待开发阶段，距长城饭店项目较近
7、周边配套完善，是项目较有力 的潜在竞争对手。 项目名称 荣邦花园 开发公司 华诚荣邦地产股份有限公司 项目位置 矿工路与诚朴路交汇处向北50米 售楼电话 0375-3736666 3737777 占地面积 建筑面积 18万㎡ 产品类别 高层 营销/代理 众联房地产经纪 车位配比 绿化率 35% 物业费 容积率 交付日期 工程进度 销售均价 优惠措施 主力户型 户型面积从40—230㎡一房一厅、二房两厅、三房两厅等 项目配套 周边配套：
8、公交2、3、4、34、39路等；市一高、市三中、市六中、新华路小学、五条路小学；人民医院等3家医院 项目配套：内外双水系、六大公园和两大广场；超市、商场、主题商业街；社区医疗、幼儿园、专属会所、健身娱乐；空中庭院、双阳台、入户花园、全明户型设计 广告语 畅享新城市生活、矿工路18万平方米亲水花园社区、矿工路112㎡三房双气瞰景美宅 矿工路92㎡两房双气景观美宅 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 一期1月22日房源价格贺岁公开选房意向登记！ 凡于1月22日选房成功的客户均有精美礼品相赠！ 综合评价 项目名称 鹰城商贸中心 鹰
9、城（国际）商务中心 开发公司 河南鹰城集团 项目位置 开源路与大众路交汇处 售楼电话 0375-2166666 占地面积 建筑面积 110万㎡ 产品类别 城市综合体 营销/代理 自销 车位配比 暂无 绿化率 35% 物业费 暂无 容积率 交付日期 2013年交房 工程进度 拆迁中，2011年8月-9月动工 销售均价 5500+元/㎡ 优惠措施 交5万抵6万，交10万抵12万 第一批住宅优惠措施不分大小面积的户型，优惠措施一样。 主力户型 （一期）四个80-90㎡的户型，一个39.62㎡户型，一个150㎡户型 项目配套
10、项目配套：五星级酒店，甲级写字楼，商业配套 广告语 领袖风范/铭刻一座城市的荣耀、城中央110万㎡商业综合体、缔造商业时代传奇 案场表现 案场气氛一般、置业顾问水平良好。 当前销售阶段 及营销活动 一期12栋，4栋在售中，8栋城中村改造， 2月：2011年3月初通知意向客户集中交5万或10万元的诚意金排号，等到开盘时按照交诚意金的排号顺序选房，如选到合适的房源，付清首付款，选不到合适的房源退回诚意金。 3月：3月6日举行VIP预约。预约大礼：银钻卡5万抵6万，金钻卡10万抵12万、20万抵25万；二重预约大礼：5万银钻卡每月增值500元，10万元金钻卡每月增值1000元，20
11、万金钻卡每月增值2000元. 3月17日：近2000套房，500-600套已排号。交钱即可直接订房，付首付签协议。 综合评价 城市老城区大体量城市综合体，项目规划有2栋标志性高层（甲级写字楼及五星级酒店），对平顶山市城市建设和房地产市场有较大影响。 项目名称 亿嘉·新华医院改造项目 开发公司 亿嘉房地产 项目位置 建设路与光明路交汇处（新华医院所在地） 售楼电话 暂无 占地面积 约3万㎡ 建筑面积 约15万㎡ 产品类别 高层、底商、医院、商务写字楼 营销/代理 未定 车位配比 1.5:1 绿化率 35% 物业费 暂无 容积率 5
12、8 交付日期 暂无 工程进度 工程地基施工阶段 销售均价 暂无 优惠措施 暂无 主力户型 暂无 项目配套 实验小学、新华医院、鹰城广场、餐饮娱乐、行政单位等。 案场表现 暂无售楼处 当前销售阶段 及营销活动 项目尚未销售。 综合评价 新华医院改造项目紧邻长城饭店项目，与长城饭店项目产品类似，极具竞争性 和威胁性。但是各项证件不齐全，滞后了项目的开发。 项目名称 金基·馨怡揽月 开发公司 平顶山市金基房地产开发有限公司 项目位置 矿工路西段252号院（原焊条厂） 售楼电话 037
13、5-8902222 2083888 占地面积 建筑面积 产品类别 高层 营销/代理 全程代理 车位配比 绿化率 物业费 0.8元 容积率 交付日期 2012年底交房 工程进度 打地基中 销售均价 3800元/㎡ 优惠措施 主力户型 115㎡、127㎡三室两厅两卫，73㎡、95㎡两室两厅一卫、 广告语 触动梦想 幸福生活标本；以居住的高度 丈量您地位的高度；上层品质空间 无限升值潜力 项目配套 周边配套：公交1、39、7、8路；团结路、建设街、新城街小学；四十三中、第二高中、实验高中、体校 案场表现 案场冷清，置业顾问无
14、统一着装，水平一般 当前销售阶段 及营销活动 一栋33层高层，现可直接付首付购房，去化率约50%。购房抽奖活动，老客户节日抽奖活动。 综合评价 项目名称 天河盛世 开发公司 河南天河置业有限公司 项目位置 矿工路西段（原陶瓷厂） 售楼电话 0375-6166666 占地面积 47435.3㎡ 建筑面积 16万㎡ 产品类别 高层 营销/代理 全案代理 车位配比 1288户 绿化率 40% 物业费 1元左右 容积率 交付日期 工程进度 主体完工 销售均价 4500元/㎡
15、 优惠措施 一次性付款优惠1% 主力户型 96㎡两室两厅一卫，129㎡三室两厅一卫，142㎡三室两厅两卫，183㎡四室两厅两卫 广告语 天河臻品 盛世豪宅；一个阶层的尊居梦想；一座城市的荣耀 一个家庭的梦想 项目配套 周边配套：公交1、33、39、8路；平顶山实验中学、平煤一高、市体校、职工医院、建设街小学、新程街小学、长青路高档美食街、新体育场。 内部配套：幼儿园，金牌物业五重智能安防 案场表现 案场冷清，置业顾问无统一着装 当前销售阶段 及营销活动 09年5月开盘，剩余户型最小为129㎡三房，最大为195㎡复式 综合评价 两梯两户板式高层，南北通透，一层两户
16、 项目名称 百合·金山 开发公司 平顶山百合新地置业有限公司 项目位置 凌云路与平安大道交汇处路北 售楼电话 0375-8900000 占地面积 600亩 建筑面积 100万㎡ 产品类别 高层、多层、别墅洋房 营销/代理 车位配比 绿化率 物业费 容积率 2.5 交付日期 工程进度 销售均价 优惠措施 主力户型 34-69㎡单身公寓，88、89㎡2+1房两厅一卫，135㎡3+1房两厅两卫 广告语 仪表非凡 品行崇高 谓之金山；无论人生百态 心中恒有金山；
17、百合·金山 献给鹰城的过去和未来 项目配套 周边配套：公交1、7、8、89、33、35路等；市12中、市二高、实验高中等名校，工商银行、建设银行、平顶山银行、农村信用社等金融机构，平煤总医院、武警医院、三矿职工医院，鹰城广场、万亩生态园、矿工公园、香景观路等环绕四周 内部配套：百货、星级酒店、大型超市和特色商业街，融合了体育会所、娱乐健身场馆、游泳池等多种配套设施，规划了2所小学、2所幼儿园，其中团结路小学含36个班。 案场表现 案场因举办活动比较活跃，置业顾问水平较好 当前销售阶段 及营销活动 近期开盘，一期一批推4栋，与城市频道同办亲密爱人活动 综合评价
18、 二、城南板块 项目名称 千田·新开元 开发公司 千田集团 项目位置 神马大道开源路东1000米路南 售楼电话 0375-7362222/8888 占地面积 27万㎡ 建筑面积 100万㎡ 产品类别 高层 营销/代理 和信经纪 车位配比 1.8:1 绿化率 35% 物业费 1.5元 容积率 3.68 交付日期 25个月工期，预计2012年底交房 工程进度 尚未拆迁 销售均价 3700元/㎡（折后3500元/㎡） 优惠措施 交3万优惠10% 主力户型 51㎡一房，75-86㎡两房，110、117、12
19、1、141㎡三房，119、150㎡四房 项目配套 商铺、大型超市、农贸市场、高级酒店、两个小学、一个幼儿园 案场表现 案场气氛良好，置业顾问水平良好。 当前销售阶段 及营销活动 一期推出4栋，3万元诚意金随时就可以交，只是排个号，已经排到320多号，等到3月底时，开始按照排好的顺序选房，如选中房源，到5—6月份开盘时交清首付款，如没有选中房源，可以退回3万元诚意金。 3月26日，交诚意金客户开始选购房源，选定房源后三日内根据所选房源面积，分别补交房款额5万、8万、10万。交诚意金客户享受9折优惠，只针对交诚意金客户推出300套房源，购买车位约10万左右 综合评价 城南板块百
20、万方大盘，社区配套完善。景观打造为欧美风格，多景观核心，风格多变。 项目名称 大乘·领仕馆 开发公司 河南大乘置业有限公司 项目位置 平顶山市新华路与高阳路交叉口南 售楼电话 0375-4838888 4839999 占地面积 120亩 建筑面积 约15万㎡ 产品类别 电梯花园洋房、小高层、高层 营销/代理 自销 车位配比 1:1 绿化率 38% 物业费 1元/㎡/月 容积率 1.8 交付日期 2012年下半年 工程进度 2.21日开工建设 销售均价 一期销售均价3400元/平米 优惠措施 暂无优惠
21、 主力户型 三室二厅/两室两厅/（107-123㎡） 项目配套 周边配套：幼儿园、沁园小学、东风路小学、十三中、市一中、九头崖超市、农业银行、 工商银行、建设银行、中国银行、农村信用社、湛河区人民医院、152医院、市妇幼保健院；内部配套：社区有9000平方米商业街 案场表现 置业顾问统一着装、管理较好，现场气氛一般。 当前销售阶段 及营销活动 项目一期小高层、高层在售中；二期接受预约排号。 综合评价 项目产品定位高端，有6+1电梯花园洋房，小区规划合理，人车分流，规划有 中心景观带。 项目名称 豫森·时
22、代新城 开发公司 豫森房地产开发有限公司 项目位置 神马大道中段西铁炉村路北 售楼电话 0375-3637777 占地面积 70亩 建筑面积 23万㎡ 产品类别 7栋29层高层 营销/代理 代理 车位配比 3:1 绿化率 42% 物业费 0.8-1元左右 容积率 5 交付日期 2012年底交房 工程进度 两栋地面出一层，其余场地平整、拆迁打桩中。 销售均价 3400元/㎡（楼层差价10元/㎡） 优惠措施 一次性付款9.7折 主力户型 两室两厅、三室两厅或其它 项目配套 周边配套：第四人民医院、河南城建学院、大型超市环绕其周边；
23、 内部配套：内设3000㎡湖面和10000㎡的坡地景观 案场表现 案场气氛和置业顾问水平良好，有统一着装 当前销售阶段 及营销活动 2010年6月开盘 综合评价 项目内部配套设施齐全，有良好的景观打造，端坐平南新区，抵临南城第一景观大道神马大道、南北干道新华路，湛河公园，整个小区呈双排列规划布局，保证了中央景观区的面积和品质。 项目名称 金澜王朝（规划中） 开发公司 常绿集团 项目位置 光明路与湖滨大道交叉口 售楼电话 占地面积 约2000亩 建筑面积 产品类别 营销/代理 金佰利代理
24、 车位配比 绿化率 物业费 容积率 交付日期 工程进度 未拆迁 销售均价 优惠措施 主力户型 项目配套 一期10万㎡商业， 案场表现 案场气氛冷清，水平良好 当前销售阶段 及营销活动 前期展示 综合评价 城南板块2000亩大盘，项目地尚未拆迁 项目名称 立威山 开发公司 太极立威房地产开发有限公司 项目位置 开源路南段·转盘南路西 售楼电话 0375-6127777 2366555 占地面积 230亩 建筑面积 产品类别
25、 营销/代理 整合营销、广告推广 车位配比 绿化率 物业费 容积率 交付日期 2013年上半年交房 工程进度 销售均价 3500元/㎡ 优惠措施 首付30%，每平米减免100元；首付50%，每平米减免250元； 一次性付款，每平米减免450元； 老带新活动，新客户成交一套房，奖老客户1000元现金，交一万订房，五天内交清首付。 主力户型 39-57㎡一房，79-96㎡两房，97-110㎡三房 广告语 黄金城道上的巅峰宅邸；典藏 一座阅读生活的山 项目配套 内部配套：采用地能、中央空调系统，全天24小时供热水 案场表现 当前销售
26、阶段 及营销活动 一期售完，2011年10月交房。二期10栋32层，第一批推出2栋。 3月：特推“经济适用房”30套，41㎡一房、55㎡一室一厅、80-96㎡两房、98-112㎡三房 综合评价 项目名称 华坤·景山庄园 开发公司 华坤房地产开发有限公司 项目位置 平顶山姚电大道与开源路交汇处 售楼电话 0375-8977777 8988888 占地面积 建筑面积 产品类别 5栋30层高层 营销/代理 车位配比 绿化率 35% 物业费 容积率 交付日期 工程进度 2.25日开工 销
27、售均价 优惠措施 主力户型 107㎡、109㎡、133㎡、142㎡三室两厅 项目配套 案场表现 无统一着装，案场冷清 当前销售阶段 及营销活动 前期展示 综合评价 项目名称 建工·盛世华庭 开发公司 建工集团房地产开发有限公司 项目位置 开源路南段铁路桥南300米路东 售楼电话 0375-6466666 2997777 占地面积 建筑面积 产品类别 营销/代理 设计推广 车位配比 绿化率 物业费 容积率 交付日期 2012年底
28、交房 工程进度 一期2栋完工。二期3栋（2栋两梯四户，1栋一梯四户），2011年5月出地面。 销售均价 3500元/㎡（包含水电气开口费） 优惠措施 交1万元优惠5000元 主力户型 三室二厅、二室二厅/其它 广告语 引领这座城市；绝对城市 绝对荣耀 绝对吸引力； 项目配套 周边配套：公交18、29路；小学、市一中、市十三中、河南质量工程学院近在咫尺，公园、火车站、医院林立、交通便利、自然环境天生优越 社区配套：内墙：混合沙浆收光、卫厨水泥沙浆搓毛；电梯：高层专用品牌；其它：水、电、燃气、暖气、宽带、有线电视 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 证件齐全。
29、88㎡两房样板间，装修品质感较强。 综合评价 项目名称 龙腾国际 开发公司 河南精忠房地产开发公司 项目位置 亚兴路与姚电大道交叉口 售楼电话 0375-4888888 占地面积 50亩 建筑面积 18万㎡ 产品类别 高层 营销/代理 车位配比 460个停车位 绿化率 物业费 容积率 5.4 交付日期 一期2012年初交房，二期2012年底交房 工程进度 销售均价 3400元/㎡ 优惠措施 主力户型 两室一厅、三室一厅、三室两厅、四室两厅 项目配套 周边配套：公交：3、4路等
30、有河滨公园、河滨广场、九里山绿化带；学校有市一中、质量工程学院，经济管理学校、职业技术学院、市十三中、市四十四中、湛河区实验小学等； 社区配套：小区人车分流，主通道6米，次通道2—5米；车辆直接进入地下车库，小区共有2个出口。 案场表现 案场冷清，置业顾问统一着装，水平一般 当前销售阶段 及营销活动 一期售完。二期在前期展示阶段 综合评价 交通优势明显，生活配套相对成熟，容积率高，建筑密度大、 缺少卖点。 项目名称 中建·嘉天下 开发公司 盛祥房地产开发有限公司 项目位置 亚兴路与姚电大道交叉口 售楼电话 0
31、375-2235555 占地面积 46213.8㎡ 建筑面积 91148.8㎡ 产品类别 多层、高层 营销/代理 车位配比 绿化率 30.6% 物业费 容积率 1.815 交付日期 工程进度 销售均价 3800元/㎡ 优惠措施 主力户型 二室二厅、三室二厅、 四室二厅、其他 广告语 有爱 有家 有天下 项目配套 周边配套：公交3、4、17、18、36、21路等；超市、水果批发市场、火车站综合市场；河滨公园、湛河公园、北渡山休闲公园；公交4路、36路、3路、21路直达本案；幼儿园、湛河区实验小学、四十四中、市一中、质量工程学
32、院等。 内部配套：社区内入口架空平台，将室外景观区域过渡到室内，下沉庭院、主题公园。 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 剩余一套115㎡二室二厅二卫。 综合评价 三、新老城区交界板块 项目名称 春华·国际茗都 开发公司 河南春华集团 项目位置 建设西路生态园对面 售楼电话 0375-6199666/6199777 占地面积 150亩 建筑面积 约35万平方米 产品类别 城市综合体 营销/代理 代理 车位配比 3:1 绿化率 45% 物业费 未定 容积率 3.5 交付日期 未定 工程进度
33、 尚未拆迁 销售均价 3300元/平米 优惠措施 暂无 主力户型 三室两厅、三室一厅、（120㎡、105㎡）两室两厅、可变LOFT挑高户型（50㎡）。 项目配套 项目内配套：小学、奥斯卡影院、四星级酒店等。 周边配套:生态园、高尔夫球场（规划）、中央花园项目配套。 案场表现 案场客户较多，置业顾问统一着装，水平良好。 当前销售阶段 及营销活动 项目处于预热阶段，于2010年12月19日开盘，现接受客户登记阶段。 综合评价 社区属城市综合体，产品类型有高层住宅、学校、商业、社区医院、星级酒店等，规模较大，景观面积达到5400平米。其中住宅产品采用挑高设计，产品较
34、新颖。 项目名称 中央花园·云庭 开发公司 建宏房地产开发有限公司 项目位置 建设路西段生态园对面 售楼电话 0375-2686666 4912666 2872222 占地面积 160亩 建筑面积 30万㎡ 产品类别 高层 营销/代理 车位配比 绿化率 物业费 容积率 交付日期 2012年 工程进度 2幢建至八层 销售均价 优惠措施 全付9.8折全付，20万 主力户型 二室一厅，三室二厅，其他 项目配套 内部配套：设置1个主入口，3个次入口，实现人车分
35、流出入。各级道路构成的交通C筑39栋，总建筑面积约为30万平米，分三期开发。一、二期已经销售完毕；三期小高层、高层为示范性科技化智能府邸和一个规划中的五星级商务酒店 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 综合评价 项目名称 锦钰大厦 开发公司 建宏房地产开发有限公司 项目位置 建设路西段 售楼电话 0375-2686666 占地面积 建筑面积 46000㎡ 产品类别 高层、写字楼 营销/代理 车位配比 车位156 绿化率 物业费 容积率 交付日期 工
36、程进度 销售均价 优惠措施 主力户型 广告语 鹰城门户 行政级专属领地 项目配套 周边配套：千亩生态园、花卉市场、阿森酒店、两岸咖啡、润泽园等近在咫尺。 内部配套：地下两层，地上27层，致力打造一个集商务办公、休闲娱乐的高端社交场所。 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 综合评价 五星级酒店+5A写字楼+高端商业的综合业态布局在鹰城首屈一指。以中州国际酒店为核心的酒店公寓吸引客流，保障投资收益；5A写字楼只邀请注册资金不少于500万企业入驻，以打造新华区及平顶山商务地标的标准严格设计门槛，保证入驻企业的高素质；高端商业将引进知名餐饮机构、知
37、名休闲娱乐机构进驻，打造平顶山最为高档的社交娱乐场！ 项目名称 亿嘉·西城国际 开发公司 河南亿嘉集团 项目位置 建设路与西斜路交叉口以西 售楼电话 0375-3677777 占地面积 4000亩 建筑面积 300万㎡ 产品类别 多层、高层、商住 营销/代理 车位配比 绿化率 物业费 容积率 1.1（网络数据计算） 交付日期 工程进度 拆迁完毕，待建 销售均价 2780 元/㎡ 优惠措施 主力户型 两室、三室或其他 项目配套 周边配套：公交28、30、29、26、68、1
38、6、K66路，薄板HOUSE生态社区，有河岸水系、千亩绿林、恢宏建筑、景观走廊、休闲广场、空中花园等，360度景致有天有地 内部配套：集居住、商业、生态、旅游服务四大功能圈为一体，兼有酒店、办公、产业科研等综合功能 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 综合评价 鹰城首个4000亩规划大盘，不造社区只造城的理念，多方联合引入国际先进理念，立志打造鹰城第三城 四、新城区板块 项目名称 常绿·九鼎 开发公司 河南常绿集团置业有限公司 项目位置 新城区祥云路与崇文路交汇处东北角 售楼电话 0375-6192222 占地面积 25
39、8亩 建筑面积 27万㎡ 产品类别 高层 营销/代理 营销战略合作 车位配比 2.2:1 绿化率 45% 物业费 容积率 1.6 交付日期 工程进度 销售均价 优惠措施 新年活动：5万元最高优惠、到访有礼、家电抽奖 主力户型 89㎡两房（实得约97㎡）、128㎡三房（约赠送14㎡）、四房 广告语 源自九天 尊若九鼎；岁末压轴 楼王首映；百亩庄园之中 万人仰望之上 山湖国宅 别墅级生活排场；有价的庄园高层 无价的山湖背景；万千从容间 方可做山湖的主人 项目配套 周边配套：公交16、66、26路等，市政大厦、市城建学院、黄冈中学、后
40、山公园、平西湖、中心文化公园、香山寺、滨湖生态公园等 内部配套：60米宽大楼间距，2梯四户，容积率低至1.6，绿化率高达45% 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 3月：特别活动：春暖花开，“幸福DIY 梦想一起飞”——常绿•九天庄园 九鼎风筝节即将盛大开幕；亮点播报：赏风筝文化，品民间大师精湛工艺，现场互动DIY，珍藏巨型风筝首次亮相，海量惊喜，参与即可赢取；参与方式：3月19日前凭此报，可登记参与，领取风筝DIY原料一套；3月20日举办 综合评价 89㎡-128㎡，阳台6米挑高，最大35㎡赠送，让梦想照进人生 项目名称 常绿·大悦城 开发
41、公司 常绿集团、隆华置业有限公司 项目位置 新城区龙翔大道与崇文路交会处（河南城建学院北临） 售楼电话 0375-6190000/6191000 占地面积 约165亩 建筑面积 11万㎡ 产品类别 小高层、高层 营销/代理 自销 车位配比 2:1 绿化率 42% 物业费 1元/㎡/月 容积率 2.99 交付日期 2011年下半年 工程进度 一期已封顶 销售均价 4100元/㎡ 优惠措施 优惠一万，老带新优惠百分之四 主力户型 两房，三房、四房（88㎡—143㎡） 项目配套 社区商业广场、大型超市、社区商业街分布四周，社区会所、社
42、区物业服务中心、儿童乐园、幼儿园和老年撞球场一应俱全。 平顶山卫校、湖光小学、金世纪中学、黄冈中学、平顶山市七中等院校，中国银行、农村信用社等金融机构，豫达未来大酒店、大河锦江、九天会所等休闲娱乐场所 案场表现 案场冷清，置业顾问统一着装，水平良好。 当前销售阶段 及营销活动 高层住宅已销售告罄，现处于招商、底商销售阶段。 综合评价 低密度品质楼盘，赠送面积较多，社区规划配套完善。 项目名称 建业·桂园 开发公司 建业住宅集团平顶山置业有限公司 项目位置 新城区龙翔大道与育英路交叉口 售楼电话 0375-2
43、211222 2211333 占地面积 109亩 建筑面积 85328㎡ 产品类别 小高层、高层 营销/代理 整合推广 车位配比 1.2:1 绿化率 34% 物业费 容积率 3.25 交付日期 2012年底 工程进度 打地基中 销售均价 优惠措施 200元办会员卡，买房优惠 主力户型 52㎡一房，104㎡两房变三房，136㎡三房变四房，167㎡中式大宅 广告语 26万㎡国学建筑居住区；国学空间 恭迎品鉴；建业 王者归来；国学开幕 建业有请 项目配套 周边配套：平顶山新城区未来行政、金融中心,与新城区人民医院一路之隔,小区紧邻黄冈中
44、学、平顶山卫生学校、平顶山城建学院、平顶山市七中，小区内建小哈佛幼儿园，教育资源优势明显，文风濡染、翰墨流香。 内部配套：小哈佛幼儿园、社区商业 案场表现 案场冷清，水平良好。 当前销售阶段 及营销活动 前期展示阶段。 2.18“业主团圆一家亲”建业业主元宵答谢晚会 3.4 建业·桂园3月电影节风情开幕 综合评价 项目名称 大唐·一品澜山 开发公司 大唐房地产有限公司 项目位置 新城区长安大道与育英路交汇处向西100米 售楼电话 0375—8869999 占地面积 建筑面积 产品类别 高层 营销/代理
45、 自销 车位配比 绿化率 物业费 容积率 交付日期 工程进度 两栋已建至24层，其余两栋已出地面 销售均价 优惠措施 主力户型 两房、三房、四房、复式 广告语 一线湖景 空中庭院；一线湖景 一宅三院 项目配套 周边配套：公交29、28、26路；市政府、财政局、建委、法院、博物院、社保大厦、房管局、艺术中心等；安置区幼儿园、建业小哈佛幼儿园、湖光小学、金世纪小学、黄冈中学、平顶山市七中、城建学院、市卫校等；与平西湖一路之隔，背靠3家 内部配套：户户观湖，户户前庭后院。100㎡-102㎡精奢两房，122-151㎡观景三房； 185㎡—30
46、6㎡空中别墅；地上二层商业配套；金牌物管。 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 综合评价 项目名称 天河·龙湖苑 开发公司 河南天河置业有限公司 项目位置 新城区经七路与纬一路交汇处 售楼电话 0375-6158111 占地面积 11亩 建筑面积 21725㎡ 产品类别 高层、商住 营销/代理 车位配比 1.5:1 绿化率 34% 物业费 容积率 3.82 交付日期 工程进度 销售均价 优惠措施 主力户型 项目配套 周边配套：公交28、29、16、26路等，
47、毗邻白龟山水库，市人民政府、市博物馆、河南质量工程学院等环绕其周围 内部配套：建筑高度84.3米，分为地上27层，地下1层；停车位商业13辆、住宅68辆，非机动车120辆 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 综合评价 项目名称 西湖印象 开发公司 美邦房地产开发有限公司 项目位置 新城区经五路和纬一路交汇处 售楼电话 0375-3277777 2602277 占地面积 100亩 建筑面积 72363㎡ 产品类别 多层、小高层、高层、商住 营销/代理 车位配比 514户 绿化率 40%
48、物业费 容积率 1.08（网络数据计算） 交付日期 工程进度 销售均价 优惠措施 主力户型 项目配套 周边配套：公交66、28、68路，南部与70平方公里浩瀚的白龟山水库隔纬一路相望，拥有很好的区位和环境条件 内部配套：多种物业形态交相辉映，一应俱全，人与人、人与自然和谐统一 案场表现 当前销售阶段 及营销活动 综合评价 项目名称 炜香园·龙腾冠顶 开发公司 炜香园房地产开发有限公司 项目位置 黄河外国语学院与蓝湾新城中间 售楼电话 0375-736688
49、8 7366999 占地面积 建筑面积 产品类别 高层 营销/代理 车位配比 绿化率 物业费 容积率 交付日期 2012年11月交房 工程进度 销售均价 3580元/㎡ 优惠措施 主力户型 一室两厅、两室二厅、三室两厅、四室两厅 项目配套 周边配套：公交16、26、29、66、67路等，毗邻黄河外国语学校、平顶山学院、白龟山水库 内部配套：居住区、初高中教学区、小学及托幼区、凤凰公园、文化长廊和大型商业中心 案场表现 案场冷清，水平一般。 当前销售阶段 及营销活动 前期展示阶段 综合评价 河南炜香园房地产
50、开发有限公司与北京大学基础教育中心共同打造100%纯教育地产 项目名称 蓝湾新城 开发公司 华诚荣邦地产股份有限公司 项目位置 新城区长安大道与未来路东南 售楼电话 0375-2611111 占地面积 207亩 建筑面积 42万㎡ 产品类别 高层 营销/代理 和创地产机构、金榜广告 车位配比 1.9:1 绿化率 39% 物业费 容积率 3 交付日期 工程进度 销售均价 3500元/㎡（最高优惠后：3161元/㎡起） 优惠措施 现最高优惠平均140元/㎡ 主力户型 91-
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