门窗采购合理性.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,本作品采用,知识共享署名,-,非商业性使用,2.5,中国大陆许可协议,进行许可。,专业交流,模板超市,设计服务,NordriDesign,中国专业,PowerPoint,媒体设计与开发,本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（简称“,CCPL”,或“许可”）条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。,如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许可所包括的权利。,查看全部,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,浅谈如何确保工程采购的合理性,门窗篇,门窗采购的重要性：,门窗在建筑成本中的比重,功能,业主敏感,2,门窗采购的重要性：,1.,建筑成本中窗所占比重,银川市某标准住宅小区成本情况,序号,项目名称,分项平米报价,承包方式,1,主体结构,1552.64,总包,2,保温工程,63.93,总包,3,外墙真石漆,48.58,总包,4,外墙涂料,2.08,总包,5,地暖,46.32,总包,6,轻钢雨篷,0.93,总包,7,铝合金门窗,65.18,分包,8,铝合金百叶,5.68,分包,9,防火门、进户门,42.34,分包,10,单元门,0.33,分包,11,栏杆工程,6.87,分包,合计,1834.88,建筑面积：,8524.29,门窗面积：,1193.02,占比：,14.00%,建筑成本：,1834.88,门窗成本：,65.18,占比：,3.55%,3,门窗采购的重要性：,2.,功能,采光 通风观赏,提高建筑物的美观和谐,保温隔热 隔声,气密水密 抗风压,防火防盗遮阳 屏蔽外界视线,提供安全舒适健康安静的生活方式,4,门窗采购的重要性：,3.,交房客户敏感点,（,1,）裂缝,（,2,）渗水,（,3,）垂直度 平整度,（,4,）门窗,5,因市场需要，科技进步行业竞争，建筑业的发展，,形成了市场,4,大主流门窗产品：,1.,塑钢。,门窗材质及开启方式,2.,断桥铝,6,门窗材质及开启方式,3.,纯木门窗,4.,铝木复合门窗,万科：售价一线城市,6,万,/,平米，二线,3,万,/,平米以下的住宅不得使用木包铝等高档材料,7,建筑门窗类型,市场比例,备注,铝合金门窗,60%,使用于各种地区，随着节能要求的提高，断桥铝合金开始逐渐占据市场主力。,塑钢窗门窗,30%,整体低端项目适用，节能效果好，结构性能稍差,铝木复合门窗,3%,多用于北方和经济发达地区的别墅,木、钢及其他门窗,7%,农村，特殊需要,门窗产品主流材质市场占有情况,门窗材质及开启方式,8,门窗开启方式有：,门窗材质及开启方式,9,门窗材质及开启方式,主流开启：,10,门窗开启方式优劣势,开启方式,优势,劣势,建议使用范围,备注,内开内倒,1.,内倒时不占空间；,2.,内倒可通风；,3.,安全，可擦洗；,4.,防尘，防雨，防盗；,5.,感觉舒服；,6.“,五性”好。,1.,内平开，占空间；,2.,增加五金件成本；,易损坏；,住宅卧室,客厅书房,内平开下悬,外平开,1.,不占空间，开启方便；,2.“,五性”好；,1.,危险（尤其高层）；,2.,擦洗难度大；,低层建筑可考虑使用,外开上悬,1.,采用多点锁、启闭方便灵活；,2.“,五性”好；可以确保安全,1.,开启角度小，通风差。,2擦洗不便。,卫生间 写字楼 公共场合 幕墙,推拉,1.,不占用室内外空间，操作轻便；,2.,厨房窗下有橱柜，卫生间窗下有浴缸，便于开启,不影响卫生间吊顶；,1.,最大开启,1/2,；,2.,雨天无法换气；,3.,五性差；,楼梯间 厨房,11,影响门窗成本的核心因素,12,设计阶段,-,窗地比,1.,定义：房间窗洞口面积与该房间地面面积之比，简称窗地比。,（,0.5,米不计入窗地比的窗户面积）,2.,常规住宅的窗地比：客厅,1/61/4,卧室,1/61/8,楼梯间,1/12,13,设计阶段,-,窗型优化,14,设计阶段,-,窗型优化,原则,大固定,小开启,规则设计,15,窗型优化例,-,恒大帝景,16,窗型优化例,-,恒大帝景,17,窗型优化例,-,万达中心,18,定义：,窗型优化例,-,万达中心,19,窗型优化例,-,恒大帝景,20,设计阶段,-,窗型优化,21,设计阶段,-,窗型优化,22,设计阶段,-,配置,内平开窗的配置,内开内倒窗的配置,配 置,产品名称,产品名称,功能及特性,配件,执 手,执 手,内开执手，简洁大方,配件,转换器,转换器,锌合金压铸，转角顺滑传动,配件,天地插,欧槽锁座,锌合金压铸,无孔化装配,配件,合 页,上合页,防盗设计，精铸钢件，可调,配件,锁钉固定块,下合页,三维可调，承重,100KG,配件,GR50插销座,内开内倒锁杆,内倒斜拉功能，微通风,配件,锁 座,内开内倒锁块,锌合金压铸，防盗设计,配件,限位撑,欧槽限位支撑,304不锈钢，自带阻尼，开启限位,备 注：三元乙丙胶条,根据型材而定,防误器,防误操作组件，人性化设计,1.主材：型材材质，厚度，钢衬，玻璃等具体信息在塑钢窗和断桥铝门窗再详细,23,影响门窗成本的核心因素,-,采购（市场主流型材）,1.,塑钢门窗,2.,断桥铝门窗,24,塑钢门窗,25,塑钢门窗,以聚氯已烯（,UPVC,）树脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等，经挤出成型材，然后通过切割、焊接或螺接的方式制成门窗框扇，配装上密封胶条、毛条、五金件等，同时为增强型材的刚性，超过一定长度的型材空腔内需要填加钢衬（加强筋），这样制成的门户窗，称之为塑钢门窗。,定义：,26,塑钢门窗,1.,隔热性能好，节约资源,2.,气密，水密性好,3.,隔音性能好,4.,强度高，耐冲击性好,5.,耐候性佳，耐腐蚀性好,6.,具备阻燃性,7.,热膨胀低，美观大方,特点,27,密封胶 及其他,五金,玻璃,钢衬,型材,门窗,塑钢门窗,胶条 毛条,窗的组成部分,28,塑钢门窗,-,型材,外观：,窗的表面应平滑，颜色应基本均匀一致，无裂纹、无气泡、,焊缝平整，不得有影响使用的伤痕，杂质等缺陷。,29,塑钢门窗,-,型材,型材导热：铝材的,1/1250,，,钢材的,1/357,30,塑钢门窗,-,型材,型材断面,断面和壁厚直接影响着型材米重和出材率；,窗：可视面壁厚,2.5mm,推拉系列,2.3mm,门：可视面壁厚,2.8mm,31,塑钢门窗,-,型材,型材系列：,60,系列,/,中空玻璃,/,平开,/,65,系列,/,中空玻璃,/,平开,/,70,系列,/,中空玻璃,/,平开,/,32,塑钢门窗,-,型材,型材国内主流品牌：,实德,中财,海螺,北新建材,上海皇家,福建亚太,浙江华之杰,河北宝硕,西安高科,33,实德,白色,8500,元,/,吨,出窗率（,60,系列）,140-150,（,B,类壁厚）,平米单价,60,元,/,实德 付经理,共挤,11000,元,/,吨,出窗率（,60,系列）,140-150,（,B,类壁厚）,80,元,/,13995172955,备注,1.,可视断面壁厚,2.5mm,，,三腔两密；,2.,中海国际，苏荷阳光；,3.,胶条选择：可以直接用改性,PVC,共挤（不建议高端使用），建议三元乙丙成品穿；,4.PVC,为主要的原料：主要是英力特和金元供货,海螺,白色,8500,元,/,吨,出窗率（,60,系列）,平米单价,宁夏和信昌商贸有限公司,共挤,11700,元,/,吨,出窗率（,60,系列）,熊林耀,13195088328 18195009619,备注,中财,白色,9500,元,/,吨,出窗率,60,系列,152/,吨（,B,类壁厚）,平米单价,62.5,元,/,商贸公司刘总,共挤,11500,元,/,吨,出窗率,60,系列,152/,吨（,B,类壁厚）,75.65,元,/,15296906881,备注,1.,有,C,类产品（具体合作中必须约定不能使用）；,2.,可以自带,PVC,胶条，建议单独穿；,3.,年销售量（银川）,1000,吨；,4.,出窗率,65,系列，,129/,吨；,5.65,系列建议窗厂做成,4,腔三密,塑钢门窗,-,型材,34,塑钢门窗,-,型材,型材国内进口主流品牌：,瑞好,柯梅令,维卡,LG,35,LG,纹彩,60,秀美（,B,）,16500,元,/,吨,出窗率,142-152,平米单价,100-110,焕彩,60,秀美B,）,17600,元,/,吨,出窗率,142-152,平米单价,110-120,金彩,60,秀美（,B),21000,元,/,吨,出窗率,142-152,平米单价,130-140,三面共挤，无毒害,1.,焊接必须无缝焊接，不使用,V,字连接,(,焊接处可能无钢衬，造成易变形，局部抗风压性能低；，彩色共挤使用,ASA,表面处理，其他使用,PMMA.2.,分小框，大框，影响出窗率，和采光面，及成本。应关注。,3.,对胶条建议：不自带，三元乙丙，有些厂家会考虑：固定窗使用十几元,/,，开启窗使用,20,元,/,的，应关注。尤其要特别关注，焊接方式，及焊接厂家的焊接设备,4.,型材代理公司根据项目，与厂家现场检查沟通，支持，保证最后的效果。,5.,案列，中海国际，鸿曦悦海湾，金桥华府，观湖,1,号，宝湖景都等，年销售量近千吨，约,15,万的窗。,瑞好,60,共挤系列,1.,每根,6,米，每米约,20,元，每吨价格,18000,元，不含运费，运费约,650,元,/,吨；,2.25,天到货，现款后货；,3.,产地：苏州；,门窗厂及案列,1.,建发门窗，北京国锋，兰州鸿什，银都春天；,2.,宝湖天下，中房玺云台,(,三波,70,系列，诺托），枫林湾（,1,2,3,）期,备注：,1.,结露问题，开裂问题（型材问题，安装问题，制作问题），开启问题（诺托容错能力强，意大利容错能力差）；,2.,未来城：维卡（诺托）约,600,元；,塑钢门窗,-,型材,36,塑钢门窗,-,型材,中财型材,海螺型材,37,塑钢门窗,-,型材,实德门窗,实德门窗,38,塑钢门窗,-,型材,瑞好型材检测报告,39,塑钢门窗,-,型材,瑞好门窗检测报告,40,塑钢门窗,LG,型材检测报告,41,塑钢门窗,-,型材,LG,成窗检测报告,42,塑钢品牌性能比较,检测项目,直线偏差,壁厚,质量,共挤型材的耐环境应力开裂,1,2.5,2,95%,共挤层与基材都不应该有裂纹，共挤层与基材不应分离,海螺,0.4,符合,符合,中财,0.42,2.69,2.83,-2.50%,合格,LG,0.14,2.59,2.28,1.30合格,瑞好,0.23,2.69,2.37,4%,合格,标准,品牌,43,塑钢型材品牌性能比较,检测项目,外观,直线偏差,尺寸和偏差,壁厚,共挤层厚度,质量,低温落锤冲击破裂个数,加热后尺寸变化率,每个试样两可视面加热后尺寸变化率只差,加热后状态（,150,）,维卡软化温度,简支梁双,V,缺口冲击强度,可焊接性,弯曲弹性模量,拉伸冲击强度,共挤型材的耐环境应力开裂,品牌标准,颜色均匀表面平整不漏底色,1,0.3,0.5,2.5,2,0.15,95%,非共挤面,1,2.0,0.4,无气泡，裂痕麻点共挤层不分离,75,算数平均值,40kJ/,单个值,20kJ/,焊角平均应力,35,试样最小应力,30,2200,600,共挤层与基材都不应该有裂纹，共挤层与基材不应分离,海螺,符合,0.4,0.1,0,0.19,符合,符合,1.4,1.5,0.2,符合,81,57,54,3124,677,符合,中财,合格,0.42,0.12,0.36,2.69,2.83,0.2,-2.50%,合格,1.26%,1.07%,0.32,合格,79.7,46.3,41,36.59,合格,LG,合格,0.14,0.12,0.08,2.59,2.28,0.21,1.30%,合格,1.07,0.25,合格,80.1,42.1,37.1,2820,684,合格,瑞好,合格,0.23,0.14,0.07,2.69,2.37,0.21,4%,合格,1.42,0.1,合格,80.2,71,47.1,58.5,56.5,2747,972,合格,44,塑钢门窗,5,性比较,60,门窗,5,性实际数值比较,（,1500,*,1500,）,门窗品牌性能比较,保温性,气密性,水密性,抗风压性,隔声性,实德,5,6,2,2,瑞好,7,8,5,5,4,LG,6,8,（,7,；,6,；,8,）,6,（,4,；,4,；,3,）,6,（,5,；,6,；,4,）,3,断桥铝,4,5,2,5,以上数据来自厂家或经销商检测报告,45,塑钢门窗,-,型材,政府文件要求：,1.,推拉窗限制使用（,80,）,2.,单波窗限制使用,3.,单腔窗限制使用,4.60,以下断桥铝,5.,平开塑钢窗,2.5mm,以下禁止使用,6.,断桥铝,1.4mm,7.PVC,密封条和隔热条禁止使用,8.,非中空玻璃禁止使用,46,塑钢门窗主要指标,1.,隔热性能,2.,气密性能,3.,水密性能,4.,抗风压性能,5.,隔声性能,47,塑钢门窗,-,五性,-,隔热,窗 隔 热 性,分级,分级指标,1,K5.0,2,5.0,K4.0,3,4.0,K3.5,4,3.5,K3.0,5,3.0,K2.5,（,60,系列，平开，,6+12+6,）,6,2.5,K2.0,7,2.0,K1.6,8,1.6,K1.3,9,1.3,K1.1,10,K,1.1,48,塑钢门窗,-,五性,-,气密性,气密性,分级,单位缝长分级指标值,q1/m3/,（,mh,）,单位面积分级指标值,q2/m3/,（,m2h,）,1,4.0q13.5,12q210.5,2,3.5q13.0,10.5q29,3,3.0q12.5,9q27.5,4,2.5q12.0,7.5q26.0,5,2.0q11.5,6.0q24.5,6,1.5q11.0,4.5q23.0,7,1.0q10.5,3.0q21.5,8,q1,0.5,q2,1.5,49,塑钢门窗,-,五性,-,水密性,水密性,分级,分级指标,P,1,100P150,2,150P250,3,250P350,4,350P500P,5,500P700,6,P700,50,塑钢门窗,-,五性,-,抗风压级,抗风压级,分级,分级指标值,P3,1,1.0P31.5,2,1.5P32.0,3,2.0P32.5,4,2.5P33.0,5,3.0P33.5,6,3.5P34.0,7,4.0P34.5,8,4.5P35.0,9,P35.0,51,塑钢门窗,-,五性,-,隔声性能,隔声性能,分级,分级指数级,1,20Rw+Ctr,25,2,25Rw+Ctr,30,3,30Rw+Ctr,35,4,35Rw+Ctr,40,5,40Rw+Ctr,45,6,Rw+Ctr45,52,塑钢门窗,-,五金,品牌,门窗五金配件主要品牌,序号,品牌名称,公司名称联系人,联系方式,主要案例,1,ROTO,（,诺托）,弗朗克建筑五金（北京）有限公司,孙广武,13909583703,玺云台，未来城（销量急剧下滑）,2,坚朗,MAKO,坚朗代理销售（同渠道）,陈经理,17309589103,枫林湾（只适合,U,槽）,3,坚朗,广东坚朗五金制品有限公司,陈经理,17309589103,世贸，海亮，大阅城,4,国强,国强五金制品有限公司,5,春光,春光五金有限公司（浙江温州）,屠总,13909593794,苏荷阳光、金宇名庭、天鹅湖小镇,水岸国际、舜天,嘉园、兴庆府大院、绿地,森林九里、阳光美林、正丰,御景湖城、英力特,滨河家园、新材,皓月新都、亘元,香溪美地长城花园南区、正丰,香格里、明珠花园、水木兰亭、西湖人家、金海明月、民生艾衣水郡、新思维红河谷、英力特,康晨一品公寓案例,35;,其中,8,个塑钢五金：占比,22.86%,6,丝吉利娅,-,奥彼,德国丝吉利娅,-,奥彼窗门五金北京有限公司,7,吉斯,意大利吉斯五金（北京）有限公司,8,捷斯特,捷斯特威士建筑材料（北京）有限公司,9,合和,广东合和建筑五金制品有限公司,恒大帝景（内平开）,10,兴三星,浙江兴三星五金有限公司,53,门窗五金,价格,坚朗五金件,内平开,58,元,/,套,外平开,68,元,/,套,内开内倒（断桥）,155,元,/,套,（塑钢,120,）,春光,内开内倒（断桥铝）,隐形铰链约,160,元,常规铰链,150,元,内平开,50,元,外平开,60,元,诺托,内开内倒（塑钢）,玺云台,190,元,/,套,未来城,170,元,/,套,断桥铝内开内倒,240,元,/,套,塑钢（,U,）断桥铝（,C,）,MOCO,（奥地利）,200,元,/,套（只做,C,槽）枫林湾,50%,2.5,/,套,54,门窗五金,外地企业 基本上在宁夏不使用国外品牌的五金？,世贸 中海 海亮 碧桂园 万科,产品类型,档次,五金,别墅类,豪宅,进口,准豪宅,合资,中档住宅,合资,多层及高层,豪宅,进口,准豪宅,合资,中档住宅,合资或国产,普通住宅,国产或普通,55,门窗五金,国强内开内倒,56门窗五金,国强内平开,57,门窗五金,坚朗内开内倒,序号,配件名称,01,执手,02,防松垫片,03,防误传动杆,04,锁块,05,转角器,06,小拉杆,07,翻转支撑,08,防脱器,09,支撑块,10,垫块,11,防水盖,12,上合业,13,下合页,14,安全锁,15,锁块,58,门窗五金,坚朗内平开,序号,配件名称,01,执手（分左右）,02,主传动杆,03,活动锁点,04,锁块,05,合页器,06,防水盖,07,中间锁块,59,门窗玻璃,定义；,融化的玻璃浮在锡床上，靠自重和表面张力的作用而形成的平滑表面,特点：,是表面平整、无波纹、不走样。厚度：,2,，,3,4,5,6,8,10,12,15,19mm,浮法玻璃,定义：,普通玻璃原片在特制的加温炉中均匀加温至软化点随后在空气中迅速冷却经过热处理后的玻璃称作钢化玻璃,钢化玻璃,特点：,破碎时形成小颗粒，对安全影响较小。缺点是不易切割，各种加工要在淬火前进行，而且必须按实际使用规格订货,60,门窗玻璃,定义；,两片或多片玻璃，使用高强度密封胶，将玻璃片与内涵干燥剂的铝间隔框粘结，形成干燥密封空间的玻璃,中空玻璃,有效降低热传导系数,预防结露,良好的隔音隔热,61,门窗玻璃,定义；,又称镀膜玻璃，具有较高的热反射能力，同时又良好的透光性。,LOW-E,玻璃，,即低辐射镀膜玻璃，对远红外线有较高反射比的镀膜玻璃：远红外反射率,80浮法玻璃,12%,：隔热。,热反射玻璃,更低的传热系数,良好的隔热性能,更高的可见光透射比,62,门窗玻璃,普通,6+12+6,中空玻璃,普通,6+12+6,中空玻璃,low-e,在第,3,层,太阳能入射,100%,能量,太阳能入射,100%,能量,透过能量,84%,透过能量,65%,反射,8%,8%,反射,8%,27%,室内辐射,100%,室内辐射,100%,反射与对流,10%,反射与对流,50%,辐射,10%,辐射,10%,太阳能入射,40%,能量,室内辐射损失,80%,1 2 3 4,1 2 3 4,室外,室外,室内,室内,63,门窗玻璃,定义：,安全玻璃：是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品,安全玻璃,玻璃,种类,公称厚度,(mm),最大许用面积（,m,2,）,钢化玻璃,4,5,6,8,10,12,2.0,3.0,4.0,6.0,8.0,9.0,夹层玻璃,6.38、6.76、7.52,8.38、8.76、9.52,10.38、10.76、11.52,12.38、12.76、13.52,3.0,5.0,7.0,8.0,注：本表摘自建筑玻璃应用技术规范,JGJ113-2009,安全玻璃最大许用面积,64,门窗玻璃,门（有框，无框）,倾斜，天窗等,观光电梯,7,层外开窗,安全玻璃,使用范围,室内隔断，浴室,S,1.5,玻璃底边距装修面,0.5,m,楼梯，阳台，,平台走廊,距可踏面,0.9,塑钢窗,人行地板,幕墙,公共建筑物的出入口,观察窗（水族游泳馆）,65,门窗玻璃,普通浮法玻璃,热反射镀膜玻璃,夹胶玻璃,超白玻璃,66,门窗玻璃,国内玻璃主要品牌,67,门窗玻璃,宁夏玻璃厂,新华等,丽秋,晶峰,普通中空：,85,元,/,钢化玻璃：,105,元,/,钢化,low-e,：,130,元,/,68,门窗胶条,69,门窗胶条,70,门窗胶条,-,类型,普通,PVC:,已,PVC,为原料，加入,30%,碳酸钙，炭黑和其他添加剂,放水及沉 低温硬化 火烧拉丝 味道刺鼻,改性,PVC:,在普通,PVC,配方中，加入,20%,聚氯乙烯做改性剂；提高胶条的耐候性,放水及沉 低温有柔性火烧 拉丝道刺鼻,是乙烯、丙烯以及非共轭二烯烃的三元共聚物,硫化热固放水及沉 低温不变柔性强白烟石蜡味,热塑 防水,不,沉低温不变柔性强白烟石蜡味,PVC,EPDM,三元乙丙,71,门窗胶条,-,成本,Pvc,：,10,元,/kg,2,年老化龟裂回缩,改性,PVC:12,元,/kg,3,年以上老化龟裂回缩,塑钢,0.4kg/,胶条价格,胶条 用量,EPDM,：,25,元,/kg 30,年,断桥铝钢,0.65kg/,重,1.22,倍,型材波数 工艺不同,72,门窗胶条,-,品牌,改性,PVC,共挤,实德等,新安东,坚朗,宁波新安东密封保温系统有限公司,胶条品牌,瑞得,沈阳瑞得塑胶制造有限公司,海达,江阴海达橡塑股份有限公司,73,门窗胶条,-,配方,材料,所占百分比,EPDM,30%,炭黑,30%,石蜡油,15%,碳酸钙,10%,氧化锌,5%,硬脂酸,3%,促进剂,2%,硫磺,1%,其它,4%,74,断桥铝门窗,1.,概念,2.,断面,3.,表面处理,4.,出窗率,6.,品牌,7.,成本,75,断桥铝门窗,断桥铝,”,这个名字中的,“,桥,”,是指材料学意义上的,“,冷热桥,”,，而,“,断,”,字表示动作，也就是,“,把冷热桥打断,”,铝合金是金属，导热比较快,，,室内外温度相差,大,时，铝合金,是,传递热量的一座,“,桥,”门窗的隔热性能就,不好,。断桥铝是将铝合金从中间断开，硬塑将断开的铝合金连为一体，塑料导热慢，这样热量就不容易通过了，材料的隔热性能也就变好了，,这,就是,“,断桥铝,”,76,断桥铝门窗,型材优劣指标：,壁厚：窗可视断面,1.4mm,；门,2.0mm,力学性能：抗拉强度,160N/mm,2,；规定非比例延,伸强度,110 N/mm,2,；,断后伸长率,8%,传热系数：,级,2.8,；,级,3.3,；,级,4.0W/,（,K),化学成分：镁,0.45/0.9%,；硅,0.2/0.6%,；铁,0.35%,铜锌锰铬钛各,0.1%,涂层最小局部厚度：,40um,室温纵向剪切，横向拉伸试验：大于等于,24N/mm,77,断桥铝门窗,凤铝的型材检测报告,78,断桥铝门窗,断桥铝门窗的特点,耐冲击，刚性好，强度大，不变形,防火性好，不燃,防撬防盗性能好,不褪色，不受酸碱侵蚀,五性好，保温,K,值,1.8/3.5,79,断桥铝门窗,凤铝门窗检测报告,6+12+6,内平开窗,品牌 性能 比较,保温性,气密性,水密性,抗风压性,隔声性,实德,5,6,2,2,瑞好,7,8,5,5,4,LG,6,8,7,6,8,6,4,4,3,6,5,6,4,3,断桥铝,4,5,2,5,80,断桥铝门窗,断桥表面处理方式,电泳：外观华丽，光泽度高，易被划伤,粉末喷涂：,40,微米以上，抗冲击，耐摩擦，耐候性好,价格适中，市场份额最大；,2-5,年阳面阴面有色差,氟碳喷涂：抗褪色，抗起霜，抗腐蚀，抗紫外线，抗裂性,81,断桥铝门窗,断桥表面处理方式,电泳喷涂,粉末喷涂,氟碳喷涂,82,断桥铝门窗,断桥出窗率（,60,）,固定窗：,130,/t,平开门：,70,/t,为什么低？,平开窗：,100,/t,推拉窗：,90,/t,83,断桥铝门窗,断桥主流品牌及价格,广东坚美 广东兴发,广东华昌 山东华建,广东豪美 广东伟业,山东南山 辽宁忠旺,广东亚铝 福建南铝,广东凤铝白色,22000,元,/,吨，彩色,24000,吨,84,断桥铝与塑钢区别,类型,保温性,水密性,气密性,抗风压性,隔声性,采光性,防火性,塑钢,强,略弱,略强,弱,强,略强,弱,原因,传热低钢材,1/357,铝,1/1250,塑钢框扇不平面,断桥铝在平面,塑钢 焊接,断桥 铝螺接；,塑钢 有钢衬 无连接,断桥铝 金属,材质,框扇,略大,难燃 离火自熄,不燃,避雷,断桥铝,弱,略强,略弱,强,弱,略弱,强,85,门窗施工安装,1,、安装前应对门窗洞口的形状和位置精度进行放样校核，检查预埋砼的数量和位置是否符合设计要求，高层窗是否按规定接入防雷带，对于不合格的部分应督促建设单位整改。,2,、用水泥砂浆嵌缝的氧化材门窗，上墙前应作防腐处理。除朝外墙面外，窗框的其它表面均用粘胶带或塑料带保护。朝墙面不得有粘胶带或塑料带的存在，以免造成结合部缝隙渗水。,3,、门窗上墙后用木楔块调整定位，再用射钉固定，不得用铁钉、木楔固定。嵌缝前应请监理单位（或建设单位）作好隐蔽工程验收记录后，并对门窗的垂直、水平、对角线进行校核，嵌缝后木楔块不得遗留在缝内。,4,、窗框与墙体间打防水胶必须在墙体干燥后进行。若墙体未干燥、灰尘未清除干净，墙体释放出的水蒸气及会使密封失效。,5,、湿作业完成后，安装玻璃和窗扇前，清除保护的粘胶带或塑料带以及窗框部门的污物。,6,、玻璃和窗扇安装后，应检查配件是否漏装、安装是否牢固、窗扇启闭灵活，验收前外开平开窗应关闭，防止疾风暴雨造成窗扇的损坏。,7,、验收前应对铝门窗进行清洁和自检，不得使用对铝型材、玻璃及五金配件有腐蚀性的清洁剂；对自检出来的问题应及时整改。,86,弹三线,嵌缝，填保温材料,洞口处理,五金安装,检查,质量检测,材料进场按编,号进入安装地点,密封条,安装,纱窗安装,售后服务,整体验收,门窗施工安装工艺流程,87,门窗施工验收,1,、工程验收应按,GB50300,建筑工程施工质量验收统一标准和,GB50210,建筑装饰装修工程质量验收规范执行。,2,、铝门窗工程的验收，应在隐蔽工程验收和施工单位自检合格的基础上进行。,3,、工程验收时应检查下列文件和记录：,a,、门窗生产许可证和安装资质证书。,b,、工程设计计算书、设计说明书、施工图、门窗三性检查报告、门窗产品,质量合格证书、隐蔽工程验收记录、安装施工自检记录以及型材、玻璃、,密封材料、五金配件的产品合格证、质量保证书和进场验收记录，其中,型材、安全玻璃和结构胶,还应提供复验报告。,c,、隐框窗还应提供结构胶和耐候胶的相容性试验报告、打胶和养护环境的温,度、湿度记录。国产胶应提供产品生产认定证书，进口胶应提供商检合格,88,银川项目建议,门窗组成部分,品牌,价格,每平米价格,型材,瑞好,LG,；,60,共挤系列,18000-20000,150,元,/,平方米,五金,坚朗内开内倒,50,元,/,玻璃,边户：,low-e 130,钢化中空,100,胶条,瑞得，海达，新安东等,25,元,/KG,13,密封胶,硅酮密封胶,(,玻璃胶）,其他辅材,加工制作,安装税金,塑钢,89,银川项目建议,门窗组成部分,品牌,价格,每平米价格,型材,一线（南山，豪镁等）,24000,218,元,/,平方米,五金,坚朗内开内倒,60,元,/,玻璃,边户,low-e 130,钢化中空,100,胶条,瑞得，海达，新安东等,25,元,/KG,17,密封胶,硅酮密封胶,(,玻璃胶）,银川比较好的门窗厂,1.,北京国丰；,2.,兰州国宏；,3.,中房装饰；,4.,建发门窗；,5.,银都春天；,6.,阳光坊；,断桥铝钢,90,Thank You!,