日本住宅户型分析探讨PPT文档.ppt

,如何借鉴引入日本住宅设计的长处,日本住宅户型分析研讨,占地面积,14,267.74,（西区）、,8,467.43,（东区）,钢混结构，共,15,层、地下,1,层、建筑面积,7,019.49,（西区）,4,202.,32,（东区）,总户数,703,戸,428,戸（西区）、,275,戸（东区）,售价,2,430,万日元,1,戸（,3LDK,房屋实用面积,66.31,）,4,020,万日元,1,戸（,4LDK,房屋实用面积,96.23,）。,占地内分布有广场及绿地，种植有各类树木约,90,多种，其中高长树木约,920,棵，低矮树种约,28400,棵，将,4,季装点的五彩缤纷，使儿童充分感受 到自然之美。,社区规划理念是以创建优美环境为主，,这也是该小区的最大卖点。,日本公寓户型分析,Part,2,70,房间布局,70,的房间，空间稍显狭小，因此有,4,各房间,。,门厅与走廊贯穿，走廊直接通往东面的起居室、餐厅，,走廊两侧各有一间西式房间,。,中间是浴室、卫生间等房间,。,起居室,餐厅、厨房几乎连为一体，因此使人感到空间加大了,。,此外、门厅、各房间均配备储物空间,。,90,的房间南面是起居室、餐厅、厨房，属于开放空间,北,面是个人的私人房间,。,中央,是连接私人房间与开放空间的走廊，当然也可以进入其他房间,卫生间配置在中央，这与日本传统布局大不相同,。,此外，由于空间,较大，所以各房间均配备有储物空间,。,90,房间布局,西式房间,2,西式房间,1,日式房间,起居室、餐厅,厨房,门厅,走,廊,卫生间,日式房间,西式房间,1,西式房间,2,西式房间,3,起居室、餐厅,厨房,走,廊,阳台,门厅,卫生间,阳台,凹室,共用走廊,壁橱,大衣橱,洗脸室,浴室,壁橱,洗脸室,浴室,凹室,共用走廊,大衣橱,实用面积,90.25m,2,阳台面积,13.60m,2,实用面积,74.71m,2,阳台面积,14.20m,2,日本公寓户型分析,100,房间布局,100,的房间与其它房间布局不同，最大的不同就在于它有一个专用庭院,。,使其呈现出独户住宅的味道,。,此外，因为空间较大，所以专门设置了杂物,间，特别是西式房间内设置了进入室衣帽间，可以极为方便的更换、保管,各季服装,。,此外，再加上起居室、餐厅、厨房的大空间，开放式阳台、庭院。总体来,说显得非常时尚,。,Part,2,起居室、餐厅,西式房间,1,西式房间,2,西式房间,3,走,廊,门,厅,日式,房间,厨房,卫生间,阳台,专用庭院,共用走廊,凹室,壁橱,大衣橱,浴室,洗脸室,阳,台,实用面积,96.05m,2,阳台面积,16.50m,2,专用庭院面积,35m,2,日本公寓户型分析,Part,2,加大走廊宽度的设计，门采用,推拉方式,。,在门厅穿鞋的场所,安置了扶手,。,可进入式衣帽间,方便早上起来后进行洗漱,由主卧,洗面室,厨房的,移动非常方便,充分利用其较宽的跨度，在开放的,LD,一角,、,设置,一个漂亮的吧台，加上射灯，令人感觉极为惬意,。,起居室、餐厅,西式房间,3,西式房间,2,走廊,门厅,凹室,浴室,洗脸室,日式,房间,壁橱,大衣橱,厨房,阳台,阳,台,专用庭院,美式,房间,共用走廊,实用面积,96.05m,2,阳台面积,16.50m,2,专用庭院面积,35m,2,门厅与走廊,日本户型与中国户型最大的不同在于房间与客厅的位置设计，日本人喜欢把房间放在门口,，客厅放在整个户型的最里端。这样进门便是一条长长的走廊，直通客厅。这是日本户型与中国户型第一个不,同。门厅一直保留有阶楼梯的习惯，虽然在公寓中这个设计已经被缩减象征性的,5,厘米。不过这样的设计看起,来也不十分难看。,门,厅,是最先迎接客人的地方,.,可以说门厅就是住宅的脸面。门厅的装饰,在日本的独户住宅中非常突出，公寓等因为受空间大小的限制，在这方,面不怎么过度装修。它们共同的特点是都兼具收纳功能。比方说都配备,有脱鞋的空间。,走廊,可以说是日本建筑的一大特点。只要不是非常狭小的空间，就一定,会有走廊。走廊的作用是，隔开起居室、卧室、儿童房间，创造一个属,于个人的私人空间。相当于家庭的主动脉，如果不细心配置，会浪费很,大,空间，因此，走廊规划的好坏，直接影响日本对房间格局的评价。,门采用推拉方式,门厅,门厅穿鞋的场所安置了扶手,走廊,加大走廊宽度的设计,客厅,日本的客厅是一家之中最重要的位置，占据了整个户型朝向，采光最好的位置，一般占据了整个户型,全部的南向采光，也正因为如此，日本的的客厅有着中国客厅无法比拟的优势，大开间，采光优良。,90,平米,的户型，客厅看起来非常大气。,客厅,特点是将客厅与餐厅合并，以此增,大房间的面积。房间的大小一般为,12,20,，与餐厅合并后，可以让狭小空间有,增大的感觉。此外，由于起居室大多设有,电视，需考虑家具的配套，外部光线的影,响等因素，因此，近来出现了专门事先设,计起居室布局供人参考的模式,充分利用其,较宽的跨 度，在开放,的,LD,一角、,设置一个漂 亮的吧台，,加上射灯，令人感觉极,为惬意。,占据了全家,所有的南向 采光，所以,非常明亮，,也是日本人 最长在的房,间，吃饭娱 乐都在这个,房间完成。,客厅,餐厅,日本的餐厅与厨房与客厅融为一体，占据着户型最好的南向位置，落地窗开阔，光线明亮。感觉非常,宽敞，没有过多的折角，视野开阔，可以容纳多人就餐。在这样的环境下就餐心情也会舒畅一些，更多是享受,一家人团聚就餐的过程，而不是纯粹意义上的吃饭。,餐厅,是放松身心、一家团聚用餐的地方。为了能尽快,上,菜，一般就把厨房设在隔壁。如果要保持房间的独立,性，可以用隔断将餐厅与厨房隔开，目前这种设计类型,以成为主流。这种类型是一种不占用空间的设计，主要,是将独立的,4,人桌设置在房间中间，通过隔断与厨房隔开，,便于配膳。,日本把全家人共同使用的位置放在户型最主要的位置，,把最大的面积，最大的面宽，最私密的位置，统统留给 嫁人一起使用，这与中国户型内府外府的设计理念完全,不同，这样设计需要牺牲掉卧室的舒适性。,餐厅,厨房,日本的厨房基本采用开放式，与客厅连为一体。这与日本饮食习惯有很大关系，日本习惯生吃凉拌，,烹饪时候油烟少，且习惯冷食，我们通常在电视剧或者漫画里看到的便当，都是冷着吃的。加上日本人特殊的,家庭结构，为照顾家庭主妇的工作热情，创造温馨的气氛，日本的厨房基本都是与客厅融为一体的。这是日本,户型与中国户型的第二个不同。,厨房,是为家人准备早、午、晚三餐饭菜的场所，与家人的,健康息息相关，因此，要营造的较为舒适。因为没有哪个家,庭主妇愿意在混乱不堪的厨房中做饭，从朝向上来说，朝东,易于接受阳光，可以让人心情舒畅，便于工作。从类型上来,说分为一列型、,L,型、隔断型、吧台厨房。还有目前大受欢,迎的爱尔兰型。所谓好的厨房，是指工作距离短、并且非常,方便操作的厨房。狭小空间也可以规划为,U,型，这样只需转,动身体就可以完成操作，不易产生疲劳。,这个操作台就,是日本的厨 房，别看只有,一张操作台，,相对比中国许 多,90,平米户型,的厨房都实用 很多。等一下,会具体分解。,既注重功,能又注重 装修，并 且有足够,的作业空,间,厨房,厨房是家庭主妇主要的工作地点,随着对于主妇越来越重视，厨房在日本户型中的重要性越来越高,一边做饭一边聊，打破了煮饭的单调,厨房空间开放，与其他生活空间融为一体,厨房,是日本家庭重要的组成部,分，甚至可以是家庭的中心，是,一家人沟通交流的地方，也是幸,福敢的核心所在。日本的厨房几,乎都是开放式的，人性化的设计,非常符合日本人的生活习惯。增,加家人之间的沟通交流。一个厨,房的好坏，是日本人买房的重要,标准，也是日本户型中少数几个,改造几乎不会移动的位置。,家人和孩子的活动一览无余,促进了与家人的交流,厨房可以是日本户型的核心,厨房设施的好坏是日本公寓重要的考核标准,万能架、隐形架,拉式吊柜,烤箱,磁性筷子格,洗完柜,收纳柜,壁橱,为儿童着想无明火设计,多功能水槽,浴室、卫生间、洗漱间,日本清洁功能区划分详细，与公共休息区的融为一体刚好相反，浴室,、卫生间、洗漱间都独立设置，尤其是卫生间与浴室洗漱间之间往往没有门联通，是完全意义上两个不同的分,区。这是日本户型与中国户型的第三个不同。,浴室,对日本人来说是极为重要的，日本人有每天洗澡的习惯。仅将其设计成为一个单纯的洗浴功能场所远远不够的。要求,浴缸有气泡功能、喷雾功能、看电视功能，在性能方面要求浴室具备暖气、换气、干燥等多项功能。以往公寓采用的系统,浴室，现在已经过时了，日本对浴室的要求越来越高，要求浴室的设备能给人一种颇为时尚的感觉，这也是日本选择住宅,的一项重要指标。,卫生间,，从面积上说，大多为,1.8,左右，基本上够大了。受欢迎的座便器大多为免治座便器、加热座便器。我们卫生间,的装修大多采用瓷砖装饰地板和墙面，目的是为了方便用水进行清洗，日本装修技术已经改变，可以直接进行擦拭，与起,居室的装修已不相上下。换气、除臭功能进一步加强，没有窗户的场所也可进行配置。,日本的清洁区一般位于,整个户型的中间，没有 通风采光，不过日本人,号称，他们的技术可以,完美弥补这一缺陷。优秀的技术使得他们的卫,生间比有窗更加整洁明,亮,。,清洁区,三分离式清洁区,洗浴、洗面、厕所各处一室。均拥有专用空间，互不干扰。,日本人特别喜欢热水澡，一般家庭都会,有较大面积的浴室。,浴室,厕所,洗漱间,厕所与浴室洗漱间为不同的流线，一般独立设置,浴室一般与洗漱间项相连，中间有门相隔，而且浴室,的面积通常会比较大。由于通风设施先进，所以一般没,有对外的通风窗。,洗面室有的也会配备洗衣机专用空间，预留上,下水；厕所部分，有的会设置迷你洗手盆,。,洗漱间与厕所,洗浴、洗面、厕所各处一室。均拥有专用空间，互不干扰。,一般卫生间均作干湿分离式设计；淋浴间较为宽敞，,公用洗手间较小，只设坐厕和洗手盆-袖珍型洗手间，形似飞机舱设计。,简洁实用,节约空间,细心周到,坐便器水箱贴墙，坐便器 歪了一个角度布置，,马桶水箱盖就是一个小,洗手盆。洗完手后的水,流入水箱用于冲洗马桶。,省空间省水。在寸土寸,金的东京，,只能以这种 方式挑战空间极限。,浴室,洗浴、洗面、厕所各处一室。均拥有专用空间，互不干扰。,科技人性,浴室设备同样是日本人购买公寓关注的重点,分离式卫生间，只有浴室设地漏；地漏十分讲究。,日本的户型中一 定有一件独立的 浴室，浴室只有 下水设备，与洗 漱间有门相隔。是一个相对独立 的空间。一盆洗 澡水通常供一家 人使用。所以浴 盆傍边都会有坐 着的淋雨设备。,覆盖同地面材料的封板，保持美观,成功堵截浴室最易造成堵塞的头发,容易取出清洗,标配电视,卧室与各种储物空间,日本的卧室总是与各种储物空间联在一起，例如卧室里的壁橱，榻榻米下,的箱子等等，总体来说，日本的卧室相对于中国卧室是略小一些的，不过日本日式的房间可以不放床，看起来,比中国的房子宽敞，整体光线偏暗，基本都是朝北向的。,杂物间,是由过去晾晒衣物,的地方发展而来的、现在一,般作为多用途空间使用。大,多利用洗脸台的一角或楼梯,下的空间与排水设施相连。,此外，如果没有过多空间，,也可以在宽,91,的走廊处放,置,60,的洗衣机。,卧室,杂物间,日本的户型结构方正，户型中间一般没有承重结构，而且在设计之初特地考虑到家庭,的发展可能，合理的设计出,“可成长的房子”,根据家庭的不同时期，可以用装修改变,房子的户型格局，以适应家庭人员数量的变化，这项设计在日本已经规模化应用。客 户可以在户型图上直接看到，此户型的设计标准。选择合适自己的房子。,储物空间,日本的能想出各种各样的收纳空间，来挖掘客户的需求,。,日本住宅中收纳空间会标注在户型图中,各种各样的收纳空间，户内户外都有。,红色的部分为已经标注好的收纳空间，其他还有一些,未标注的收纳空间，例如榻榻米下，门口洗衣机之上等等，都是日本组装收纳空间的地方。,收纳空间,日本的能想出各种各样的收纳空间，来挖掘客户的需求,。,收纳空间对于日本小户型来说尤为重要，在这个人均面积相对小的户型中级，有效的利用空间成了日本户型的重，也成为显示,日本人精细智慧的地方，不断的挖掘各种收纳空间，进行各种演化组合，成了日本公寓的卖点之一。,隐藏式收纳,鞋柜,杂物收纳,调料收纳柜,节约空间,在日本节约使用的价值感深入每个人的骨髓。,拐角，墙壁都成为可以利用的对象。,在中国这种转角空间往往会处理成转角凸窗，视线开阔敞亮为彰显豪气的必不,可少的元素，在日本往往利用转角空间作出一个小小的书房空间。节约、实用,的价值观，让日本觉得获得一个实在的用途更为重要。,此为厨房、餐厅、书房和客厅,4,个功能合为一体的紧凑型设计,利用推拉门根据不同时段的生活作息灵活地使用不同功能空间。,推拉门拉上即为进餐空间，推拉门推向书房一侧，厨房操作台即展现。,转角空间利用,隐形厨房,高效空间小巧紧凑，高效的空间利用,日本不仅户型可以成长，家具也是根据家庭结构成长的。,从,9,个有,14,种式样的单体中选择，自由组合为自家独创的储藏方式。,公共使用,收纳,卧室,基本框架,衣柜,收纳室,写字台,电,视设备,被子,储藏,室,没有孩子,的夫妇,随着将来家庭构造的变化，可以组装改变,移动。,D,H,H,G,D,D,D,G,C,B,E,A,I,H,G,F,E,D,C,B,A,KATASU,两面,6,个基本框架构成,书籍收纳,儿童用收纳,柜,夫妇和一个小孩,夫妇和两个小孩,夫妇（两个小孩都已独立）,合理安放储藏夫妇的衣服和卧室内的电视设备。,夫妇的房间和儿童房由小孩的,收纳柜连通。,小孩都独立后，把柜子改成书架，把柜子改成书架，成为书房。,在小孩的房间内设有2张桌子。,可成长的公寓,日本公寓每层均有,40,公分的架空层。可以任意组装搭配户型。,层均有,40,公分的架空层,，用,于埋设所有管道，随处都有 接口。开商仅提供住房框,架，室内空间可任意组装搭,配，洗手间、浴室、厨房的 位置楼上楼下可以完全不同，可以随意重新设计房间 的间隔（包括厨房和卫生,间）。,幼年姐弟房 青年姐弟房,亲子房,老年夫妻房,家务空间居中的空间布局,通过以厨房为中心，创造 孩子一,眼可见的、可更多,进行会话交流,的空间,家人相贴近的轨迹方案,此活动轨迹可以使家人之间产生,更多接触，旨在创设一个充满会,话交流的场所。,多功能居室空间,通过创设多功能空间，以 产生各,自希望的家庭生活 场景。,聪明孩子的空间,与家人良好的沟通接触,单独房间使孩子缺乏交流，易出现旷课、闭居等社会问题,日本开发商的居住理念,等原创方案及,“友谊”,为主题的菜单方案等育子及家,辅助,“,读”“写”向“,探究,”、“,交流,”、“,表现,”发展。,起居室,子的家庭环境和房间布局进行了独家调查，结果表明：实际上孩子,学习。,不使用儿童房间，而是利用厨房旁边的桌子，紧挨着妈妈做饭的地方学习的孩子。,重,新,审,视,教,育,观,点,，,开,发,新,方,案,一直致力于重视以“儿童起居室”、“家庭写字台”,人相互接触、交流的产品开发。,当前，孩子们的需求。,譬如：中学应试,高考等方面的问题比率一直在增加。现在，孩子们所需要的是“思考能力”。今后将通过与人的接触，从,聪明孩子的启示,父母的教育方针向来是给孩子一个“单独房间”，让其认真学习，但是，父母和孩子的缺乏交流与近来出现的“旷课”、“闭居”等 社会问题有着很大关系。我们在过去的,6,年里对著名私立中学的孩,并不是在自己房间里学习，而是在起居室等能与家人的交流的场所,聪明的孩子不在儿童房间学习,案例,1,在起居室学习的孩子,儿童活动轨迹,父母的活动轨迹,阳台,次卧书房,餐厅厨房,主卧,案例2,常在父母身边学习的孩子,制作移动式书桌，随身携带，紧随妈妈的生活轨迹，在走廊和厨,房等随地学习的孩子。,日本,住宅,优点一：瘦长型住宅,日本集合住宅的,户型多为长瘦,型，总面宽较小。,一般,3,户室面宽,8,米左右，进深相,对较大，,11,米到,13,米左右。布局,紧凑，不计阳台、,外廊等公摊，,3,户,室的面积在,80,平,方米左右,日本公寓是外,廊多户，节约,楼电梯，节约,面宽。,中国主要是单,元式的住宅，,一梯数户。,日本集合住宅内,部采用框架结,构，承重墙相对,较少，而是用轻,质的隔墙、推拉,门、壁柜等结合,设置，灵活充分,利用空间。,节约用地,节约造价,避震疏散性能好,减少了墙体所占的 面积，节约了空间,增加了灵活性。三 室户、两室户可以 灵活地更改,。,外廊,日本,住宅,优点二：长效住宅,日本住宅,中国住宅,日本公寓精装修入市。精装修,后仍然具有灵活性。日本的住,宅被称作长效住宅。以后，户,型可以灵活调整。,中国住宅很多承重结构在户型中间，,户型调整相对不灵活，多重视赠送面积，没有考虑家庭的成长性需要，只能根据家,庭和年龄增长而更换房子。,中国住宅没有考虑这些问题，住宅管道,质量本身不好。从,1998,年推行商品房到,现在，时间还不长，问题还没有出现。,一旦问题出现，会带来很大麻烦。,日本住宅中管井的布置具有灵,活性，更多考虑到可维护、可更,换性。因为管子的寿命只有,15,20,年，到时就得更换。,日本的新式住宅，提倡将地面架,高，在地板下面布置户内的各种,管线，需要时，可以直接从地板,下引出使用。立管和各种仪表统,一设于外侧公共走廊，便于日后,住宅设备的更换和住户调整室内,空间时重新布置管线。,全部结构埋于墙体结构内，节能、节,约，不光是户型空间变小，更多的是应,该考虑长期使用的效果。”把房子拆了,重建，是最浪费的。应该适应新的需求,进行改建，改建需要预留，需要有一种,可持续的长远的眼光来盖房子。,3,3,2,2,1,1,-,+,日本,住宅,优点三：回游空间,日本人喜欢起居向南，因为面宽较窄，房子比较狭长，所,以卧室往往只能牺牲了，一般都比较小，也不朝南。,一般从北侧入户，一进门是一个长长的玄关，接下来就是卧室，然后才来到起居和餐厅,日本集合住宅的户型平面一般呈“十字形”，即：户型中间为走廊，卧室靠近住宅入口玄关附近，沿走廊两侧布置；住宅中间一般为卫浴空间和厨房；起居室在最南面,很多日本住宅中的和室,(,第二起居空间,),，用的是推拉门，因,此可以不需要采光，关上门就是卧室，打开后就是起居的,一部分。空间显得小中见大，可以通过打开门来拓展空间。,日本住宅空间的回游性非常有特色。厨房、洗衣间、浴室,都连在一起。主妇在厨房做着饭的同时，又可以走到浴室去放洗澡水或者打扫卫生间，劳动的效率明显提高。,回游的另一个好处是使空间看起来更加宽敞。很小的房,子，因为运用了回游空间，出现类似苏州园林的格局。便于家庭交流、视线通达、交通便捷。,6,5,4,3,2,1,Part,2,起居室、餐厅,西式房间,1,西式房间,2,西式房间,3,走,廊,门,厅,日式,房间,厨房,卫生间,阳台,专用庭院,共用走廊,凹室,壁橱,大衣橱,浴室,洗脸室,阳,台,Part,2,起居室、餐厅,西式房间,1,西式房间,2,西式房间,3,走,廊,门,厅,日式,房间,厨房,卫生间,阳台,专用庭院,共用走廊,凹室,壁橱,大衣橱,浴室,洗脸室,阳,台,5,点可以吸取的经验,日本,住宅,中我们可以借鉴的优点,5,大幅提高建筑的使用寿命，方便清理及维,修，有效解决老住宅的水电气设备老化问,题。,4,日本把卫生间分成三部分，其面积比我国,两套卫生间之和小。不但面积上有所节,约，而且使用效率也能提高,.,3,位置设置合理、分类明确。起居、卧室都,不放东西。鞋帽、被褥等都放在相应的位,置和专门的储藏空间,2,增加可拓展空间，以及共享空间，可以有,效的提高室内空间使用率及面积，,同,一空,间拥有,2,种以上功能,1,玄关礼仪在韩国和日本已经越来越受到重,视，新房屋中玄关的尺度不断增大，功能,不断增多，使得玄关真正的到利用。,5,点可以吸取的经验,卫浴空间分间化,管井设备可更替化,玄关空间的人性化,储藏空间的细分化,卧室功能的扩大化,