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1、鸿信云深处开 发 商 南京鸿信房地产开发有限公司 云深处是鸿信地产继山河水后鼎力巨献的又一别墅作品，位于江宁新市区东南，紧邻江苏足球训练基地，处在自然生态环境优越的青龙山和天云湖之间。已竣工通车的宁杭高速二期，在云深处和市中心间构建了交通便捷的快速通道，正在施工的绕越高速也在项目附近。 建筑类别：纯独栋别墅 物业地址：江宁区上坊天云湖（横山水库）东侧 开盘时间： 2011年 搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58658 物业类别 别墅 项目特色 特色别墅 建筑类别 联排 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] 环线位置 暂无资料 所
2、属商圈 江宁 物业地址 江宁汤山街道(宁杭公路北侧，候家塘地块) 开 发 商 南京中闻投资发展有限公司 汤山一品土地坐落在南京市江宁区汤山街道宁杭公路北侧，候家塘地块；用地总面积为356777.1平方米,代征绿地面积14702.3平方米，代征道路面积13282.4平方米，实际出让面积328792.4平方米；规划用地性质：旅馆业、会议中心用地、二类居住用地；规划容积率≤0.8，该项目总建筑面积为140，000平方米， 包括数幢精装修的大楼， 设有： ◇ 会议中心 ，地材？ ◇ 酒店(星级未定) （暖通？ ◇ 度假村（含双拼及联排别墅） 明发珍珠泉9号
3、 开 发 商 明发（集团）南京房地产开发有限公司 珍珠泉9号位于南京市浦口区珍珠泉风景区内，西临老山国家森林公园，北眺昭富国际高尔夫，东面为定山景区，南面是珍珠街。距离市中心约20公里。项目坐落在老山国家森林公园和珍珠泉公园内，15分钟快速连接主城，真正城市第一居所。 整个项目枕山环水，顺势而建，状如天然雕琢之如意，山水掩映下，通体绿碧。其独栋，双拼，联排和叠加别墅媲比大小各异的灵珠宝玉，点缀如意之云头柄身。在山水艺术的渲染下，珍珠泉9号堪称顶级别墅中的艺术别墅。项目有独栋别墅39套（六种户型）；双拼别墅10栋（20套）；联排别墅1栋（4套）；叠加别墅3栋（24套），共计53栋（87套）。
4、面积在248.2㎡至495.2㎡之间， 建筑类别：独栋，双拼，联排和叠加别墅 物业地址： 浦口珍珠街178-1号（珍珠泉风景区内） 开盘时间： 2011年 搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58445 周边的： 宇扬六合方山别墅开盘时间未定，推出联排别墅，户型面积245平米左右 开 发 商 南京宇扬置业有限公司 宇扬六合方山别墅规划有独栋、双拼及联排别墅总计23栋61户，总建筑面积约为16560平米。其中独立别墅5栋5户，户型面积400平米左右；双拼别墅12栋24户，户型面积280平米左右；联排别墅6栋32户，户型面积245平米左右。 一期开发内容
5、独立别墅2栋2户，建筑面积为800平米；双拼别墅2栋4户，建筑面积1120平米；联排别墅5栋26户，建筑面积6370平米。总计建筑面积8290平米。 别墅区景观规划：这个别墅区采用西班牙式建筑风格，这种风格的特点在于亲和的视觉感和良好的生态性相结合，通俗地讲就是白墙、红瓦，层次鲜明起伏的屋面，绿色庭院，充足的采光，以及宽阔的水景。这与目前市面上流行的建筑风格一致，类似的如：苏宁天华绿谷，威尼斯水城等。 2012年开通的南京长江四桥的北出口就在横梁镇的方山脚下，距项目很近。 卢瓦尔郡 开 发 商 句容鸣峰房地产开发有限公司 卢瓦尔郡，总建筑
6、面积31000平米，位于南京新东郊句容市的弘景路与茅山大道交叉口的东南侧，是句容当地唯一的纯独栋别墅。项目距离南京市区30分钟车程，距离南京汤山、句容茅山风景区20分钟车程，交通十分便捷。至句容市中心商业圈5分钟车程，生活配套齐全便利。 建筑类别：纯独栋别墅 物业地址： 句容东南环路南侧（省道243与句茅路交界处） 开盘时间： 2011年 搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58392 毓龙湾国际度假村项目位于镇江丹徒龙山景区。占地达1680亩，是整个华东地区代表性的旅游度假物业。产品包括临湖别墅、湖景度假公寓、商铺、综合会所、温泉、酒店等 项目所在
7、地位于10里绵延的龙山山脉，包含900亩湖面，湖中小岛栖息着白鹭。所在景区有常绿植物300多种，森林覆盖率达60%。 毓龙湾国际度假村人工培植大量草坪，设计上使每户都可以观景。全部产品精装准现房出售。 景区内目前在建面积达8000㎡的综合性会所，服务范围涵盖餐饮、娱乐、商务、休闲等。项目入口处有总面积达300亩的温泉公园。景区内还配建有酒店、贵宾楼、水上运动游乐设施、湿地旅游区、垂钓中心、SPA水疗中心、果园、拓展基地等。 开 发 商 江苏龙山白鹭岛生态休闲度假有限公司 白马山庄规划占地面积5000余亩，绵延8公里。其中白马高尔夫球会是宣城市白马生态林业发展有限责任公司投资2
8、4亿人民币独家兴建，马来西亚著名设计师陈川源（C.J.Tan）先生精心设计，集打球、赛事、餐饮、客房、旅游、商务为一体的山地湖景型休闲度假球会。球场占地面积3300余亩，球道码距全长7045码，是一座18洞72杆国际锦标赛标准球场。 白马山庄高尔夫别墅由南京华阳置业集团有限公司投资并建设。 南京华阳房地产开发总公司创建于1985年6月，是经国家建设部审定的一级房地产开发企业。 所属商圈 南京周边 芜高（宣城段）、铜宣、宁宣杭高速公路和宣广、宁宣杭、芜宣、铜宣四条高速交汇 国府大院 开 发 商 南京嘉福置业有限公司 建筑类别：联排、双拼别墅国府大院总
9、占地96.68亩，共有别墅110套。分别为独联、双拼、回院、联排四种别墅形态，为新民国建筑风格，主要面积于190-300平米之间。 物业地址： 江宁湖熟街道（宁杭高速湖熟出口与汤铜路交汇处） 开盘时间： 2011年 搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58427 美达九月森林 开 发 商 浙江宏强投资有限公司 整体地中海风格 美达九月森林这个07年最受关注的“地王”。2007年11月份，经过95轮激烈拍卖，由美达集团和浙江宏强投资共同竞得以12.05亿价格所拍得的，当时楼面均价12129元/平方米，到目前为止地块的动向受到行业的十分关注。从美达集团了解
10、到，他们对该地的规划和设计十分慎重，今年底暂无推广计划，明年上市时机也需要依据整个市场的行情而定，大概是在明年下半年的左右。预计这块楼面价格如此高的地块，在明年上市之际也会引起心得业内波澜。 建筑类别：联排、独栋别墅 物业地址：浦口东至象山路，西至森林大道，南至住宅区，北至沿山大道 开盘时间： 2011年 “紫金七号”项目位于句容宝华镇，紧依宝华山国家4A级森林公园，享有独一无二的原生态自然山水；毗邻南京仙林新市区，属于仙林板块，享受仙林新城的各项商业、医疗、学区等配套设施。项目在仙林大道旁侧，周边紧邻312国道、汤龙公路、南京地铁二号线，交通极为便捷，轻松实现与南京主城
11、的无缝对接。 “紫金七号”项目总用地面积36万平方米，约合546亩，绿地面积约占16万平方米，绿地率大于40%。项目规划为300多户独栋别墅，将打造成为仙林地区独一无二的高品质纯独栋坡地别墅社区。项目将尊重原生态的自然景观、地形地貌，规划建造纯山地别墅。 开 发 商 江苏华隆置业有限公司 项目在仙林大道旁侧，周边紧邻312国道、汤龙公路、南京地铁二号线，交通极为便捷 百美山庄是由新加坡外商独资的南京元立房地产有限公司开发建设的项目，占地面积为61896.2平方米，总投资额为3000万人民币，建筑面积21609.81平方米，绿化面积占整个项目用地的30％以上。百美山庄预计分
12、五期开发结束，总幢数76幢。 公司准备百美山庄一期开发19幢房屋，其中一幢为物管的房子，面积为397.06平方米。开 发 商 南京元立房地产有限公司 物业地址：溧水洪蓝镇天生桥路666号（溧水天生桥公园门口 开盘日期回顾： 首次开盘日期：2008-09-06 2009-11-04别墅加推 2010-02-02别墅加推 2010-06-19别墅加推 2010-07-03别墅加推 2010-08-29别墅加推 青溪庄园地处南京机场大生活圈、江宁区横溪街道国家AAA级风景区甘泉湖旅游度假区内，宁马高速、机场高速公路环绕周边，汤铜公路穿境而过，银杏湖高尔夫近在咫
13、尺，45分钟车程至南京市中心。项目辖守度假区濒水核心地带，总占地规模约550亩，依托度假区7000亩自然疆域和45万平米浩瀚水域，充分挖掘边界自然资源，利用坡地地形优势，建设以景观独栋为主的景区高端纯别墅社区 项目一期24栋，二期80栋以上，别墅地上2层。物业地址：江宁横溪甘泉湖路1号（宁丹路与省337国道交汇处） 物业类别 别墅 项目特色 特色别墅 建筑类别 联排 独栋 开 发 商 江苏中浩房地产有限公司 物业类别 别墅 项目特色 特色别墅 建筑类别 联排 独栋 湖语山占地约110亩，住宅建筑面积约为3.2万方，共123户，由联排、双拼、独栋三种不
14、同形态的别墅组成，其中联排62户，面积在190-220平米（不含地下室）；双拼36户，面积在280平米左右（不含地下室）；独栋25户，面积在360平米左右（不含地下室）。 开 发 商 南京龙建置业有限公司首次开盘日期：2009年10月 江宁龙眠大道588号（地铁南京交院站往北500米 由联排、双拼、独栋三种不同形态的别墅组成，均为地上三层，地下一层。其中联排62户，面积在190-220平米（不含地下室）；双拼36户 绿野仙踪南京绿野地产巨资打造，纯西班牙风情高品质住宅区，位于南京市江宁区湖熟镇，毗邻素有“人居森林”之称的青龙山生态公园，紧靠宁杭高速二期，距离南京主
15、城区仅15分钟车程。 物业地址 江宁湖熟街道灵顺北路318号（汤铜路以南） 开 发 商 南京绿野房地产开发有限公司 绿野仙踪总占地面积160亩（约11万㎡），总建筑面积约8万㎡，鲁佩特庄园分二期开发，一期总建筑面积35000㎡，容积率0.8，由200户双拼住宅和叠加住宅构筑而成，建筑面积150～270㎡。 二期绿野仙踪由南京绿野地产倾力打造，同济设计院精心设计，错落有致的纯西班牙式建筑，吸取了西班牙中世纪乡村小镇的建筑精髓。项目总占地面积160亩（约109890平方米），82880平方米的原生态景观社区，坐享湖熟镇成熟配套。一期总建筑面积35000平方米，容积率0.8，总户
16、数200户。其中双拼花园洋房24户（面积269.6平方米），叠加花园洋房176户（面积156.16-228.85平方米）。超高性价比的价格比较优势，主城买2房的价格可以在本项目享受别墅级的品质生活。小区周边大学城，青龙山生态公园，方山风景区等尽在咫尺。小区内绿化率达44.3%，葱郁盎然的绿色景观带，将中心广场、专有会所、私家院落等有机围合，构成了独特的立体式生态景观府邸。小区紧邻宁杭高速二期，新崛起的宁杭高速板块，迅速提升的区域发展前景。宁杭高速二期08年奥运前通车，沪宁二通道也将于07年动工，两条高速相交的湖熟互通紧邻本项目，届时从高桥门立交至本项目的车行时间将缩短在10分钟以内，交通优势甚
17、至强于将军路沿线项目。 开盘日期回顾： 首次开盘日期：2009年8月16日 2009-10-31 别墅加推 2010-06-29 别墅加推 大吉山水田园基本信息 物业地址 浦口汤泉镇银泉路88号（银泉路以北） 开 发 商 南京大吉房地产开发有限公司 【82-145㎡稀缺精致别墅，前庭后院露台天井多重赠送空间】 大吉山水田园位于汤泉古镇的东北入口处，银泉路以北，南眺老山，东近九龙湖，西临千年禅院惠济寺，占地面积约10万平方米，建筑面积约7万平方米，紧靠宁合高速公路。 小区为纯联排别墅社区，共348户，实现温泉入户，24小时供应，户型面积在82-145㎡，
18、每户均有前庭后院露台天井等多重品味空间赠送。 伴山香槟园基本信息物业地址 江宁格致路9号（诚信大道与弘景大道交汇 开 发 商 南京江宁科学园蓝天实业有限公 别墅总户数166 伴山香槟园，28幢法式风格别墅，坐落于人文底蕴深厚的都市新贵聚集区——江宁大学城内，总建筑面积40878㎡，绿地率达40.3％，户型以190-319㎡为主。项目东依8.6平方公里的方山风景区，754公顷的秦淮河湿地公园，自然资源得天独厚。南京药科大学、南京工程学院、南京医科大学等数十所高校环绕周围，人文氤氲浓郁。 同时，项目还身处成熟配套区，紧邻30000㎡的乐活街区、65000㎡的文鼎广场、200
19、00㎡的大学城商贸中心，并与江宁体育中心、10万平米的高尔夫专业球场隔街相望，在享受自然馈赠之余，感受都市带来的便捷。 中关村国际商务花园基本信息开 发 商 南京中关村置业发展有限公司 关村国际商务花园内的“柒拾捌院”占地56亩，总建筑面积21217.98㎡，共39栋78套双拼别墅，其完全不同于传统意义上别墅，在世界500强驻扎的空港园区。根据客户不同需求而自由定义的兼具投资、商务、社交、娱乐、居住的多功能别墅。珍品双拼别墅，独立低密度亲水庭院，合理的户型布局，并设计有超大露台，可观赏满是绿色的风景，大空间容纳大智慧。世界级建筑品质，国际流行风格，居者生活表情风采装扮 共36栋78套
20、双拼别墅 森湖溪谷基本信息 物业地址 溧水傅家边国家AAA级旅游风景区（傅家边现代农业园区内 开 发 商 南京德文房地产开发有限公司 度假别墅以小独栋别墅为主 东墅山庄基本信息 物业地址 栖霞仙林大道南侧（学子路与灵山北路交界处 开 发 商 南京栖霞房地产开发有限公司 共218户。规划建设46栋联排、独立别墅 阳明山庄基本信息 物业地址 江宁汤山街古泉村（阳山碑材公园入口进去） 开 发 商 元通置业集团 阳明山庄项目规划占地面积147126平方米，总建筑面积96272平方米，别墅面积达87687平方米共142户，容积率0.65，小区内全部为电梯独栋别墅与联排别墅组成。整个别墅区的建筑为民国建筑风格，整体优雅厚朴，自然大气，让生活衍生不凡气质。经典坡式屋顶设计，独特的庭院结构映托出“统一中有变化，变化中出特色”的丰富而韵律的住宅造型，让建筑具有生命般的起伏和旋律。 卧龙湖国际社区基本信息 物业地址 溧水卧龙湖大道1号（宁杭高速溧水北出口） 开 发 商 南京卧龙湖置业有限公司 （美式别墅、度假公寓等）。国际大师团队的规划建筑设计和建造，
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