进安镇中江一村小区改造整治工程方案 .docx

进安镇中江一村小区改造整治工程实施方案 进安镇中江一村小区改造整治工程 实施方案 XX县区进安镇中江一村小区改造整治工程，是我镇一项上下关注、涉及面较宽、困难较多、工作量较大、任务较艰巨的综合性系统工程。为了使此项工作的目标任务落到实处并有效快速推进，现制定以下实施方案。 一、总体目标 坚持科学发 展观为指导，根据XX县区历史文化名城保护规划的总体要求，以优化大唐松州旅游环境、提高城镇居民环境质量和品位为目的，从人民群众的根本利益出发，集中相关部门力量，形成政府企业个体多元化投资主体，用一年时间，将该中江一村整治建设成为能够充分体现古城特色、自然生态平衡发展、有一定影响和空间富有个性的大唐松州核心区，生活和基础设施配套齐全的城市新景观，最终实现“改造一片旧城、挖掘一片资源、创造一片效益、享受一片环境”的目标。 二、基本思路 XX县区进安镇中江一村小区改造整治工程难点多、热点多，涉及群众切身利益。为此，应坚持“两个先行、三个支撑、两个贯穿始终”的思路。两个先行，即规划先行，要抓紧高标准一次性规划，综合实施，确保整治、建设有序进行；舆论先行，要借新闻媒体和社会各种宣传渠道，广泛宣传，进行造势、强势，为拆违、拆迁、建设有效推进，营造氛围，争取广大群众积极支持。三个支撑，即方案支撑，为使实施方案更具操作性并能真正落到实处，各相关部门要抓紧制定完成配套性的工作方案；组织支撑，镇村和各相关部门要成立中江一村改造整治工程领导小组，下设办公室，形成一个班子、一支队伍、一套工作计划；政策支撑，对中江一村改造整治工程的就地拆迁安置政策的研究，要“瞻前顾后”，既要区别XX县区一、二期拆迁政策，又要考虑从实际出发，具有操作性。两个贯彻始终，即宣传贯彻始终，维稳贯穿始终。 三、主要任务 对全村所有住户的围墙、大门和管线通道上的建筑进行拆除，打通东街至新华巷的两条人行通道、新华巷至滨河路的三条人行通道、加宽新华路至7米，实现道路石材铺装、庭院绿化、“五线地埋”、改厕改厨和风貌改造，做到“修旧如旧”。具体改造内容： 1、地下设施。 敷设供水、排水、供气等必设管网，电力、广电、电信、移动通讯、长途传输等“五线”入地，超前预设专业管线，建设地下综合管沟，主线与道路走向一致，各类管网接到每户。 2、道路交通设施。 拓宽道路，打通卡脖子路段，保证道路畅通。打通东街至新华巷的两条人行通道、新华巷至滨河路的三条人行通道、加宽新华路至7米，全部使用与古城相协调的石材铺地。 安装路灯照明设施，使之与道路、街区配套完好。 按规划要求增设消防设施。 3、小区建筑物及相关设施。 对临建、违建及无改造价值的建筑物进行拆除，按规划建设绿地、停车场、其他公用设施。新华路加宽后两侧建筑按规划要求允许重建。 其它区域的建筑按规划设计要求进行改造，改造的内容包括厨厕改造、住宅屋顶平改坡、外墙风貌装饰、门窗更换等，统一仿古建筑格调。 规范所有建筑物、构筑物的灯箱广告、门头牌匾、商业橱窗，拆除门窗外设防盗网帘等。 所有居民区都要实行绿化、硬化、路灯、环卫设施等配套，为市民创造良好的生活环境。对有保留价值的将军大门进行修复，使之重现历史风貌。 4、环境及相关设施。 绿化，做到点、线、面相结合。加大绿化面积，适当增设休闲绿化区域;通道不能绿化的，要按季节摆放鲜花;商业店铺门前都要摆放鲜花。 在主道两侧、绿地等公共地段设雕塑小品，增设客座等供游客休息设施，建设电话亭、果皮箱、公厕等设施。 统一规划设计小区夜景灯光。在绿地和开阔地段，集中设灯林等景点，在主通道两侧建筑物设泛光灯、轮廓灯、霓虹灯等，使之亮起来、美起来。 四、职责分工 （一）进安镇政府及中江一村村委会负责区内拆违、拆迁（除）的组织实施和信访、维稳工作，并督促、协调、积极推进区域内企事业单位的拆违、拆迁（除）工作。 （二）县规划建设局负责做好中江一村小区改造整治建设规划的详细设计工作及宗地勘界，并为改造户做好风貌设计效果图；负责区域内市政道路、城镇污水管网、园林景观三部分建设任务，负责对违章建筑实施强制拆除。 （三）县国土局负责办理各改造户的国土手续，解决拆迁户的安置地点和小区内住房困难户的宅基地。 （四）县房管所负责办理各改造户的房产手续。 （五）县供电、供水部门负责对已确定拆除的违建和通道上的建筑，在超过限定的自拆期限后，实施停电停水；并负责供电、供水的管网建设。 （六）县电信部门负责通讯设施建设。 （七）县燃气部门负责燃气设施建设。 （八）镇派出所负责成立中江一村小区改造整治治安办公室，处理日常治安工作，整治拆迁建第5页 共5页