1、青岛农业大学学生公寓卫生间、淋浴间、盥洗间、寝室改造工程方案及报价山东烟台盛大集团有限公司2014年12月12日青岛农业大学学生公寓卫生间、淋浴间、盥洗间、寝室改造工程方案一、改造内容：（1）内墙：将内墙面有空鼓、裂缝部分铲除后修补；铲除内墙、大厅、走廊水质涂料面层，按规范要求刷乳胶漆；（2）门：寝室内门全部更换铁皮门。卫生间、浴室内门不透明钢化玻璃门。（3）卫生间改造：拆除原有地面、墙面、大小便器、洗手池、隔断。按要求重新新做。（4）电气改造：全面改造（线路改造、插座、开关、声控灯、照明灯具更换）。（5）采暖：暖气片拆除及重新安装（6）走廊吊顶：轻钢龙骨硅酸钙（石膏）吸音板吊顶。（7）给排水
2、：拆除原有给排水管路，采用节水环保绿色管件重新布设，全面改造升级。（8）寝室：内墙重新涂刷，床、学习桌、衣橱更换。二、青岛农业大学15#学生公寓男女卫生间改造施工，改造方案如下：1、首先要剔凿拆除卫生间的墙地砖，便池隔断墙，蹲便池，小便池，给排水管线、管件，按要求重新新做，地面铺贴耐碱防滑砖，墙面铺贴耐碱砖，清运垃圾等；2、对墙地面找平，然后用聚合物防水涂刷，墙面防水高度为1.8米，防水厚度为2，凝固后避水试验24小时。3、避水试验后地面做保护层，墙面做拉毛处理。4、凝固后先对蹲便池进行安装并砌砖固定蹲便池，及管道安装，然后开始粘墙砖，要求垂直平整误差不得超过3，地砖到下水眼要有一定的坡度，不
3、能有存水现象，墙地砖完工后，要进行勾缝处理。5、给排水管道安装，明敷暗设，304材质1.0mm厚不锈钢洗手槽，不锈钢墩布池，304材质1.2mm厚不锈钢感应式小便池的安装，管道开关全是手动开关。暖气片拆除及重新安装。6、门，防火防潮板门。 7、蹲便池隔断采用18mm厚三聚氰胺中密度高压装饰板，连接件和支座用不锈钢材质。 8、照明线路埋设重新布置，吸顶灯、开关、插座符合防溅防潮要求。 9、暖气片拆除并重新安装。管材更换PPR材质。10、顶棚原有面层清除，重新涂布防水乳胶漆。三、浴室改造方案如下： 1、拆除原有冷热水管，重新布设，更换不锈钢淋浴花洒、不锈钢毛巾架、卫浴用品盒。墙地砖剔凿拆除，墙洞堵
4、眼，按照要求重新做，地面铺贴耐碱防滑砖，墙面铺贴耐碱砖，清运垃圾等。 2、更衣间新做衣帽橱，座椅，鞋拖架、更衣镜等，衣帽橱采用防火板或者铝塑板。 3、外门更换为铁皮门，以原子灰为底子，找平砂纸打磨，刷漆一遍砂纸打磨，最后在刷漆2-3遍即可。内门更换为不透明钢化玻璃门。 4、电气改造，并更换防水灯具、开关、插座。 5、采暖：暖气片拆除及重新安装。 6、顶棚原有面层清除，重新涂布防水乳胶漆。四、盥洗间改造方案： 1、原有洗手槽剔凿拆除，更换为不锈钢洗手槽、冷热水不锈钢水龙头，不锈钢（或陶瓷）墩布池。剔除原有墙地砖，按照要求重新铺装，地面铺贴耐碱防滑砖，墙面铺贴耐碱砖，。2、电气改造，并更换防水灯具
5、、开关、插座。3、采暖：暖气片拆除及重新安装。 4、重新布设给排水管路、管件，地漏安装。 5、顶棚原有面层清除，重新涂布防水乳胶漆。五、寝室改造方案：1、将内墙面有空鼓、裂缝部分铲除后修补；铲除内墙水质涂料面层，按规范要求刷乳胶漆。2、阳台栏杆以原子灰为底子，找平砂纸打磨，刷漆一遍砂纸打磨，最后在刷漆2-3遍即可。3、部分窗更换密封条、密封胶堵缝，五金件、锁件更换。4、按照四人间、六人间布局，重新制作单人床、书桌、衣橱等生活、学习设施。六人间采用30301.5方管做主管、30301.2方管为副管制作钢架，梯架、书桌、电脑桌、单人床、衣橱、书架组合一体，二氧化碳保护焊焊接，打磨毛刺，除锈喷塑，板
6、材部分采用15mm厚三聚氰胺饰面板，基材为优质密度板，长2米，宽0.9米，柜子高度1.68米，床总高度2米，柜子宽0.88米，深度0.6，书桌、电脑桌、书架一体。四人间单人床与衣柜在床头组合、书桌与书架单独组合。5、房间、通道地面及踢脚均采用120高环氧树脂地坪漆。6、对老化的窗帘布进行更换。7、采暖：暖气片拆除及重新安装。8、照明线路改造，安装节能灯、开关、插座。更换老化线路。六、走廊吊顶：1、走廊采用轻钢龙骨硅酸钙（石膏）吸音板吊顶、电气线路重新布置、感应灯具安装、墙壁开关、消防安装。2、走廊墙面将墙面有空鼓、裂缝部分铲除后修补；铲除内墙水质涂料面层，按规范要求刷乳胶漆。 3、楼梯重新刷漆。 本方案是根据建设单位相关改造意见编制，具体以招标文件或竞争性谈判文件为准。 山东烟台盛大集团有限公司 2014年12月12日附方案图及预算表
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